如果丁才能所說的是真的，那鐘德興跟湖石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司老總胡高平可能早就認(rèn)識，而且關(guān)系很可能不一般。
    “可不？鄭書記，你都當(dāng)?shù)绞形瘯浀娜肆耍枷朐趺催€這么單純？”丁才能毫不留情面地嘲諷道。
    被丁才能如此嘲諷，鄭光亮卻不敢發(fā)作，他尷尬地笑了笑說。“就算湖石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司老總跟鐘德興早就認(rèn)識，而且關(guān)系不一般，湖石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司老總拿下那塊地，絕對不是憑借關(guān)系！當(dāng)時的情況，玉竹市委市政府和多位領(lǐng)導(dǎo)都了解。牡丹花園對面的塊地確實(shí)流拍了的，而且，市政府召集了許多開發(fā)商，結(jié)果，沒有人對那塊地感興趣！”
    “好了！鄭書記，我不跟你爭論這個問題，我也不想糾結(jié)這個問題。我把你約出來，就只有一個目的，那就是，我還是想要這塊地！”丁才能說，然后目光直逼著鄭光亮。
    鄭光亮那叫一個為難。“小丁，玉竹市還有很多土地，你為什么盯著那塊地不放呢？那塊地，玉竹市政府已經(jīng)跟湖石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂合同，白紙黑字寫得清清楚楚，你讓我怎么操作？”
    “鄭書記，你是市委書記，是玉竹市一把手，難道你不覺得，你說這句話很掉價嗎？”丁才能繼續(xù)嘲諷道。
    “說是這么說，可這事兒真的很難操作呀！”再次被嘲諷，鄭光亮仍然不敢發(fā)作，賠笑地說。
    “鄭書記，既然你感到為難，那要不這么著吧，我給你建議，你按照我的建議去做，咱們一步步來！”丁才能端起杯子喝了口咖啡，說。“首先，我要讓你相信，鐘德興和湖石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司老總胡高平的關(guān)系不一般。這第一步，你讓市國土局維持剛剛做出的決定，也就是，恢復(fù)牡丹花園對面那塊地的農(nóng)用地性質(zhì)，不要讓市國土局將那塊地變更為商業(yè)用地。鐘德興如果跟湖石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司老總胡高平?jīng)]有特殊關(guān)系，他肯定對這件事不上心的。而他如果對這件事很上心，這說明，他跟湖石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司老總胡高平關(guān)系很不一般！”
    “可是，這么做的話，牡丹花園對面那塊地的商超項目怎么辦？那塊地如果不上碼商超項目，牡丹花園的房子不好賣呀！”鄭光亮有點(diǎn)擔(dān)憂地說。
    “鄭書記，這你就不知道了吧？你整天坐在市委辦的大樓里，根本不了解市場情況啊！”丁才能以嘲諷的目光看了鄭光亮一眼繼續(xù)說。“根據(jù)我的了解，在派洛蒙教育集團(tuán)確定落戶玉竹市并且辦學(xué)地點(diǎn)確定在牡丹花園南邊之后，牡丹花園的房子已經(jīng)聞風(fēng)漲價，非常搶手。只是，開發(fā)商看到市場行情這么好，現(xiàn)在已經(jīng)捂盤惜售！”
    “有這事？”鄭光亮感到有些驚訝，他確實(shí)還不知道，牡丹花園的房子已經(jīng)漲價并且搶手。
    “那當(dāng)然！我親自去了解過的！所以，你完全不用擔(dān)心，牡丹花園的房子賣不出去！如果開發(fā)商告訴你，牡丹花園的房子還是不好賣，那他肯定撒謊！”丁才能說。
    聽到這個情況，鄭光亮不由得沉默了。
    如果丁才能所說的是真的，牡丹花園的房子已經(jīng)不愁賣，那么，牡丹花園對面的商超項目就不著急上馬了，他也不需要再為牡丹花園的房子銷售問題而擔(dān)心。
    “小丁，就算是這樣，市政府已經(jīng)跟湖石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂合同，白紙黑字寫得很清楚。市政府不給湖石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司批準(zhǔn)變更土地申請，這對你也沒有什么好處呀，你也拿不走那塊土地！”鄭光亮說。
    “我怎么拿不走？”丁才能非常得意且自信地笑了，臉色一沉，目光一冷說。“我不但要拿走那塊地，而且，還要以更低的價格拿走那塊地！”
    “不會吧？”鄭光亮抬頭驚訝地看著丁才能說。“小丁，咱總不能強(qiáng)買強(qiáng)賣吧？人家湖石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司要是不愿意把那塊地賣給你，你打算怎么辦？你總不能拿刀拿槍指著人家，強(qiáng)迫人家把地賣給你吧？”
    “這還不簡單？這就是我要你讓市國土局維持他們剛剛做出的決定的主要原因！”丁才能說。
    “此話怎講？”鄭光亮不解地問道。
    “只要市國土局不同意湖石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的變更土地性質(zhì)的申請，牡丹花園對面那塊地就永遠(yuǎn)都是農(nóng)用地，這塊地的性質(zhì)不變更過來，湖石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就不可能開發(fā)這塊地，否則就是違建，市城管局隨時可以拆除。然后，你再讓市政府出一個規(guī)定，任何公司買下土地之后，如果兩年之內(nèi)不開發(fā)，政府將無償收回。如此一來，湖石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司無法開發(fā)項目，他肯定不會白白等兩年，然后讓市政府無償收回。為了減少損失，哪怕虧錢，他們也會把這塊地給賣掉的！”丁才能說。
    聽完丁才能的解釋，鄭光亮這才恍然大悟過來，不由得對丁才能刮目相看。
    別看丁才能有些囂張和狂妄，他做事倒是非常有謀略。
    確實(shí)如丁才能所說，如果湖石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司無法將牡丹花園對面的那個塊地變更為商業(yè)用地，公司就無法開發(fā)這塊地。
    市政府再出文件，任何土地兩年內(nèi)不開發(fā)，市政府將無償收回。
    湖石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總不能捂著這塊地兩年然后被沒收，他們?yōu)榱吮苊鈸p失，肯定把這塊土地給賣掉的，哪怕價格再低一點(diǎn)，他們都愿意。
    “小丁，你這個方法是挺不錯，可是，這么做的話，是不是太不地道？”鄭光亮說。
    “地道？鄭書記，你竟然說地道？”丁才能不由得笑了笑說。“這是一個弱肉強(qiáng)食的社會，弱者就該被淘汰，哪里有什么地道可言？不管商場還是官場，都是這么殘酷。鄭書記，我打個比方，假如目前有一個升官的機(jī)會，難道你會因為仁慈而把這個機(jī)會讓給別人？”