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兩人一口氣要了一百畝工業(yè)用地，作為新廠房的建筑用地，這讓楊杰和江邊有些意外。
智聯(lián)紙業(yè)和潔柔紙廠在珠塘市和蓉城的廠房總用地，加起來也不過一百畝出頭，現(xiàn)在兩家企業(yè)到浯河縣投資，竟然一家就要了一百畝地，可見他們是準(zhǔn)備把企業(yè)生產(chǎn)的重心，轉(zhuǎn)移到浯河縣來。
工業(yè)用地不比建筑用地，可以炒賣，也并非越大越好，竇智和上官果投資浯河，只怕是下了決心，否則不會(huì)一口要這么多地。
“楊主任，有問題嗎？”竇智見楊杰笑而不語，當(dāng)即出口問道。
“沒問題，兩位老板大力投資浯河，我們歡迎都來不及，怎么會(huì)有問題！”楊杰聞言一笑，看著兩人又道：“兩百畝的工業(yè)用地，只是廠房建設(shè)，只怕就不下千萬，這還不算設(shè)備機(jī)器等等，看來兩位老板是要加大在浯河縣的投資啊！”
竇智和上官果聞言笑著點(diǎn)頭，“龐總給我們下了一個(gè)長(zhǎng)達(dá)五年的大訂單，包括包裝紙和印刷紙等等，他說經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)富豐印刷包裝廠的用紙采購，將會(huì)優(yōu)先從我們的企業(yè)訂。龐總的信譽(yù)在南江省是出了名的好，既然浯河的市場(chǎng)前景這么好，我們?cè)趺茨懿蛔芳油顿Y。”
江邊聽兩位老板這么說，臉上露出驚喜的笑容，他的提成是跟兩位老板投資總額掛鉤的，他們投資越多，江邊的招商提成獎(jiǎng)金也就越多。而且成績(jī)好的話。今后提拔晉升也更容易。
鐘建華和陳清一對(duì)兩位老板要加大在開發(fā)區(qū)的投資。自然是持支持歡迎的態(tài)度，他們是開發(fā)區(qū)的干部，開發(fā)區(qū)的落戶企業(yè)越多越大，對(duì)他們來說就越好，誰不想自己管轄的地方，多一些大型企業(yè)。
“既然兩位老板決定在浯河縣加大投資力度，我們開發(fā)區(qū)管委會(huì)自然一百個(gè)感激和歡迎，按照兩位之前跟縣里簽訂的投資意向書。縣里給兩位的土地使用權(quán)出讓基準(zhǔn)地價(jià)已經(jīng)進(jìn)行了優(yōu)惠，五通一平的工業(yè)用地每畝是2萬元，一百畝也就是兩百萬。
這些購買的工業(yè)用地不能私下轉(zhuǎn)賣牟利，希望兩位老板謹(jǐn)記這一點(diǎn)，開發(fā)區(qū)管理費(fèi)用收取是按照常洋市物價(jià)局，關(guān)于開發(fā)區(qū)管理收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)制定，我們絕不會(huì)多收任何其他管理費(fèi)用，這點(diǎn)楊杰可以保證。
如果沒什么問題的話，請(qǐng)兩位老板跟我們一起回開發(fā)區(qū)管委會(huì)臨時(shí)辦公樓，開發(fā)區(qū)黨工委齊書記已經(jīng)在等兩位了。”楊杰把投資意向書拿出來。這是去年兩位老板來浯河縣考察的時(shí)候，跟縣里簽訂的投資合同草案。
開發(fā)區(qū)發(fā)展目前有兩種模式。一種是售地給企業(yè)自建廠房，按照企業(yè)大小和用地用人規(guī)模，按月或者按年收取相應(yīng)的管理費(fèi)等等。第二種則是開發(fā)區(qū)自己規(guī)劃建好廠房進(jìn)行招商，廠房租借給企業(yè)，收取租金以及管理費(fèi)等等。
浯南工業(yè)開發(fā)區(qū)就是按照第一種模式發(fā)展，只做五通一平，然后出售土地給企業(yè)，由企業(yè)自建廠房，然后收取一定的管理費(fèi)，不過開發(fā)區(qū)要承擔(dān)區(qū)內(nèi)安全衛(wèi)生以及宣傳管理等責(zé)任，出口退稅和稅收優(yōu)惠等政策，在開發(fā)區(qū)內(nèi)比在其他地方要更好。
“開發(fā)區(qū)的相關(guān)規(guī)章制度我們?cè)缇涂催^了，只要是按照物價(jià)局規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)，多少我們都愿意出，但是一些不在收費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)的收費(fèi)，那我們就堅(jiān)決抵制，希望管委會(huì)能做到言出必行。”竇智點(diǎn)了點(diǎn)頭，交管理費(fèi)這是應(yīng)該的事情，即使在國(guó)外的開發(fā)區(qū)，也有不少管理費(fèi)需要繳納。
“既然兩位老板沒有意見，那么我們就回管委會(huì)簽署協(xié)議吧！你們看中的地已經(jīng)平整好了，簽約之后就可以交付給你們進(jìn)行建設(shè)了，在此祝愿兩位老板生意興隆財(cái)源廣進(jìn)啊！”楊杰笑著說完后，一行人走出了指揮部，上車之后朝著管委會(huì)的方向而去。
浯南工業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)大樓前，齊樂和劉云海、張小青、王蕓、凌偉等站在樓前，等著從開發(fā)區(qū)工地趕過來的楊杰一行。
當(dāng)五輛車魚貫開入開發(fā)區(qū)管委會(huì)的大院，齊樂那原本嚴(yán)肅的臉上，露出了如沐春風(fēng)的微笑，邁著八字步，朝著從車上下來的竇智和上官果走去。
“兩位老板，這位是我們開發(fā)區(qū)黨工委書記齊樂，這位是管委會(huì)副主任劉云海，這位是管委會(huì)副主任張小青，這位是辦公室主任王蕓，這位是招商服務(wù)股股長(zhǎng)凌偉。”楊杰站在竇智和上官果兩人身邊，一一向兩人介紹了開發(fā)區(qū)的諸位領(lǐng)導(dǎo)。
竇智和上官果也是走南闖北的生意人，場(chǎng)面上的規(guī)矩自然懂，臉上露出和藹的微笑，就連官職最小的凌偉他們也是熱情以對(duì)，臉上沒有露出絲毫的不耐，等到大家都相互認(rèn)識(shí)后，齊樂這才上前帶頭，領(lǐng)著眾人來到大會(huì)議室。
大會(huì)議室中已經(jīng)做了布置，十幾盆花擺放在圓桌中，看起來十分的養(yǎng)眼，每一個(gè)座位前的桌子上都擺放了一個(gè)茶杯，看上去十分整齊，眾人以開發(fā)區(qū)和投資商為區(qū)分，分別坐在圓桌兩側(cè)之后，才開始洽談協(xié)議的事情。
大的投資協(xié)議條件已經(jīng)洽談好了，現(xiàn)在到開發(fā)區(qū)管委會(huì)來，是談具體的細(xì)節(jié)，比如廠房建設(shè)規(guī)劃批準(zhǔn)手續(xù)，購地國(guó)土手續(xù)，比如園區(qū)退稅優(yōu)惠和用電用水等等，比如排污處理費(fèi)用以及廣告推廣等等。
具體的事情涉及數(shù)十項(xiàng)之多，這些事情由劉云海和張小青、凌偉與竇智和上官果帶來的投資團(tuán)隊(duì)洽談，雙方一條一條的談，好在大方向老板都已經(jīng)確定了，一些細(xì)節(jié)雙方談妥后，備注在投資協(xié)議上，等到雙方確認(rèn)無誤后，楊杰這才代表管委會(huì)，與竇智和上官果簽署了正式的投資協(xié)議。
兩位老板的購地款就高達(dá)四百萬之多，兩家企業(yè)的總投資超過四千萬，比去年兩人來浯河考察時(shí)決定的投資，多出近一倍，這無疑讓齊樂等人十分的興奮。
開發(fā)區(qū)土地所所長(zhǎng)跟兩家企業(yè)簽署了土地使用權(quán)出讓手續(xù)，兩位老板也當(dāng)場(chǎng)簽署了兩張轉(zhuǎn)賬支票，交給開發(fā)區(qū)財(cái)政所，黃志雄仔細(xì)檢查過支票，確認(rèn)沒有任何問題后，雙方在會(huì)議室，由辦公室的工作人員，為簽約雙方拍下了紀(jì)念相片。
齊樂本想留竇智和上官果在開發(fā)區(qū)吃飯，但是聽楊杰說晚上雷書記等縣委領(lǐng)導(dǎo)，要在浯河賓館宴請(qǐng)兩位老板后，齊樂也只能表示下次再跟兩位老板聚聚。
楊杰來了浯南工業(yè)開發(fā)區(qū)才一周的時(shí)間，不僅從財(cái)政局要回來五百萬，而且在招商引資上，也表現(xiàn)出令人出彩的成績(jī)，開發(fā)區(qū)第一筆土地出讓款就高達(dá)四百萬，加上財(cái)政所目前還在賬上的五百萬，近千萬的款子，在諸多鄉(xiāng)鎮(zhèn)行局當(dāng)中，足可稱得上富得流油。
竇智和上官果之所以加大在浯南工業(yè)開發(fā)區(qū)的投資，完全是因?yàn)辇嬚年P(guān)系，龐政把訂單給了兩人，兩人投桃報(bào)李之下，加大了在開發(fā)區(qū)的投入，這樣既能保證以后可以如期完成富豐公司的訂單，又能節(jié)省大量的運(yùn)輸費(fèi)用。
之前兩人決定到浯河縣投資，主要是考慮浯河縣緊鄰粵東省，兩家企業(yè)生產(chǎn)的用紙，完全可以銷售到粵東省去，考慮到地理位置優(yōu)越，工業(yè)區(qū)內(nèi)中小企業(yè)眾多，不少都會(huì)轉(zhuǎn)化為兩家紙廠的客戶，所以竇智和上官果才會(huì)到浯南工業(yè)區(qū)投資。
沒想到龐政又會(huì)給他們一個(gè)大單，這確實(shí)讓他們喜出望外，因此加大投入也就在情理之中了。
楊杰知道這是龐政給他上任送的大禮，心中感激，不過卻沒想過打電話過去感謝一聲，畢竟兩人關(guān)系已經(jīng)親如兄弟了，有什么事情，記在心中就好，打電話去謝他，只怕又會(huì)被他說教一翻。
四輛車回到浯河縣城的時(shí)候，已經(jīng)到下午六點(diǎn)了，等楊杰一行人趕到浯河賓館，雷樹平、鄧資湘、區(qū)正青等縣領(lǐng)導(dǎo)早就到了這里。
“竇老板，上官老板，真是不好意思，中午臨時(shí)開會(huì)，沒有來得及到車站去接兩位，還望兩位老板見諒啊！”雷樹平坐在餐廳包廂，見楊杰等人進(jìn)來后，笑著起身，對(duì)走過來的竇智和上官果說道。
“雷書記你們工作繁忙，有楊主任陪我們就行了，再說我們也不是第一次來浯河了，現(xiàn)在更是直接落戶浯河了，以后還望諸位領(lǐng)導(dǎo)多多關(guān)照啊！”竇智跟雷樹平握了握手，很是親熱的說道。
“請(qǐng)兩位老板放心，我們一定會(huì)以最熱忱、最高效、最貼心的服務(wù)，來對(duì)待每一位到浯河縣投資的投資商，小楊是開發(fā)區(qū)管委會(huì)主任，他懂經(jīng)濟(jì)，目光長(zhǎng)遠(yuǎn)，我相信開發(fā)區(qū)在他的管理下，會(huì)越來越好！”雷樹平熱忱的臉上露出親切的微笑，說完這句后，鄧資湘和區(qū)正青也是點(diǎn)頭不已。
大家分賓主坐下后，雷樹平和鄧資湘關(guān)心了一下下午簽約的事情，知道兩位老板加大了在工業(yè)開發(fā)區(qū)的投資，并且當(dāng)場(chǎng)開出了轉(zhuǎn)賬支票，購買了開發(fā)區(qū)兩百畝工業(yè)用地后，更是連聲感謝兩位對(duì)浯河縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支持。
這個(gè)年頭是大招商的時(shí)代，國(guó)退民進(jìn)，民營(yíng)企業(yè)蓬勃發(fā)展，地方政府一切向gdp看齊，能招商來就有政績(jī)。浯河縣地理位置在常洋地區(qū)來說，算是比較優(yōu)越，因此經(jīng)濟(jì)相對(duì)較好，不過即使如此，能引來兩家投資過兩千萬的企業(yè)，也足以引起縣委領(lǐng)導(dǎo)的重視了。RS