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    第六百六十一章 最大的困難
    杜飛、蒙樂、時學(xué)斌他們整天忙著創(chuàng)域網(wǎng)吧的事情，董躍華組織一些創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)來豐富創(chuàng)業(yè)協(xié)會的活動。張恪就有些無所事事了，這些天，倒是與陳妃蓉在圖書館閱覽室見面的機(jī)會多，周末，要回海州一趟，陳妃蓉也想回家過周末，張恪便捎上她一同回海州。
    海州市設(shè)立第二工業(yè)園區(qū)的方案經(jīng)過幾個月的努力，近日獲得審批通過，將原屬城南區(qū)的新橋、益隆、象山三鎮(zhèn)都劃入到這個名為錦湖新城的工業(yè)園區(qū)里。
    除此之前的電子工業(yè)園區(qū)、造紙工業(yè)園區(qū)、象山風(fēng)景園之外，還在環(huán)象山區(qū)域規(guī)劃出一大片的新城社區(qū)。
    早在年初省委副書記、省長李遠(yuǎn)湖到海州來視察時，張恪就說過要在象山附近為錦湖的員工建設(shè)一座高品質(zhì)的生活社區(qū)。
    張恪奉行一個準(zhǔn)則：努力而資質(zhì)尚可的人，都將過上體面而有尊嚴(yán)的生活。這或許錦湖文化的一方面；從現(xiàn)實的角度來考慮，錦湖要吸納大量的高素質(zhì)人才到海州來，當(dāng)海州的城市發(fā)展還稍稍滯后，無法為這些人員提供一種高品質(zhì)的生活，錦湖就應(yīng)該自己創(chuàng)造這些條件。
    選址確定下來，海州那邊希望張恪回去親自確認(rèn)一下。
    黃昏時分從建鄴出發(fā)，夕陽光從車后窗透射進(jìn)來，落在肩上、膝上以及陳妃蓉明媚動人的臉頰上，在車廂里胡亂說著話，倒不覺得太漫長。另一方面也是海州到建鄴的高速提速的緣故，車過高速全程都不需要兩個小時，只是在市里擁塞上的道路耽擱了較長的時間。
    到海州已經(jīng)是夜里七點了，直接將陳妃蓉送到丹井巷。
    “啊？”陳妃蓉下車時抬頭看著丹井巷與以前大不一樣，忍不住驚訝的叫了一聲。
    “怎么了？”還是陳妃蓉崴了腳呢，張恪身子探過來，循著陳妃蓉的視線看了一眼，“哦，這個啊，有什么大驚小怪的……”
    “比之前蒙著的綠網(wǎng)漂亮多了啊，”陳妃蓉感覺張恪挨著她近了，鼻息都噴到自己的脖子里，癢癢的，她只是一只腳出車門而已，身子還半坐在椅上，只留下很小的縫隙讓張恪看外面，兩人難免挨得近了，陳妃蓉身子朝邊上讓了讓，倒沒有急著下車，側(cè)過頭問張恪，“丹井巷改建成之后，會不會也就這么漂亮？”狹窄的車廂，讓兩人的眼睛距離如此之前，幽暗路燈光里，能看見他眼睛里自己的淡影，陳妃蓉沒來由的心跳了一下，身子下意識的往一邊又縮了縮。
    張恪的視線還在外面。
    丹井巷修繕工程沒那么容易就能完工，張恪是惟恐邵至剛他們精心雕琢不夠。前幾天經(jīng)過這里的人還會發(fā)現(xiàn)丹井巷給綠色的防墜網(wǎng)裹得嚴(yán)嚴(yán)實實，這兩天防墜網(wǎng)外層又蒙了大幅的彩印布幔，是真實比例的丹井巷商業(yè)街效果圖，入夜后在鐳射燈的照耀下，美輪美奐。
    張恪咧著嘴笑了笑，跟陳妃蓉說道：“這是要給那個惡婆娘顏色看的……”
    10月16日，錦城地產(chǎn)正式給精典地產(chǎn)、正泰集團(tuán)、嘉信地立合資成立的投資管理公司正式托管，所謂托管與并購還略有不同，但是能更方便的將錦城地產(chǎn)旗下的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)剝離出來，而不用擔(dān)心會陷入債務(wù)泥沼，當(dāng)然，他們要將錦城地產(chǎn)完全據(jù)為己有，也還要先清償錦城地產(chǎn)的債務(wù)。
    總之趙錦榮父子對錦城地產(chǎn)不再擁有控制權(quán)，此時還只擁有錦城集團(tuán)的空殼，而且錦城集團(tuán)還為錦城地產(chǎn)承擔(dān)了上億的債務(wù)，想必此時非常難過吧。
    張恪當(dāng)然不會為趙錦榮擔(dān)心，錦城落到今天的地步，大概很多會拍手稱快，可惜這個社會狗咬狗的事情發(fā)生還是太少了。
    錦城地產(chǎn)旗下的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)無非就是丹井巷以西的大片即將開發(fā)完成的商業(yè)地產(chǎn)，張恪這時候還真無法阻止林雪那些蛇蝎女人擠進(jìn)建鄴市數(shù)字長廊構(gòu)想計劃，但是在海州，有機(jī)會還是要打他們一記悶棍的。
    丹井巷此時就進(jìn)行大規(guī)模的商業(yè)宣傳，就是要弱化沙田西片的商業(yè)前景，張恪甚至讓邵至剛將丹井巷未來的商業(yè)開發(fā)策略都提前公布出來，迫使他們跟著丹井巷的商業(yè)開發(fā)步驟走，迫使他們無法順利的將沙田西片的大片商業(yè)地產(chǎn)脫手套現(xiàn)。
    丹井巷未來的商業(yè)開發(fā)，是采取只租不售的策略，主要是從保護(hù)古街的角度去考慮；另外，世紀(jì)錦湖給丹井巷所占的資金將由錦湖額外提供，不會擠占自身的資金鏈。
    錦城地產(chǎn)要跟這邊的步伐走，自然會十分的辛苦，特別是商業(yè)地產(chǎn)前幾年幾乎都一直是開荒期，將一個區(qū)域的商業(yè)氛圍培育成熟，總需要很長的一段時間，這時間不僅要向商戶減免租金、補貼裝潢費，還要進(jìn)行完整的商業(yè)開發(fā)策劃與宣傳。
    待沙田西片的商業(yè)地產(chǎn)建成之后，他們還要投入大量的人力物力進(jìn)行完整的商業(yè)開發(fā)，不然休想順利的從海州脫身，也算是迫使他們?yōu)楹Ｖ菔械纳藤Q(mào)發(fā)展做貢獻(xiàn)。
    當(dāng)然，渡過前面難挨的開荒期之后，經(jīng)營成功的商業(yè)地產(chǎn)，收益還是頗豐的，會促使商業(yè)地產(chǎn)公司進(jìn)入良性發(fā)展循環(huán)。
    像林雪、謝家這些習(xí)慣依賴行政資源掠奪財富的人，又如何耐得住開荒期的寂寞？只怕這時候那個蛇蝎女人急著跺腳、咬牙切齒呢。
    世紀(jì)錦湖既然商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司，也是餐飲娛樂商業(yè)開發(fā)公司，地產(chǎn)公司開發(fā)出來的優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)交給餐飲娛樂樂商業(yè)開發(fā)公司經(jīng)營。在四鳳橋餐飲廣場的運營上，世紀(jì)錦湖就積累了一些經(jīng)驗，邵至剛他們也認(rèn)識到，商業(yè)開發(fā)成熟的商業(yè)地產(chǎn)的價值，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)比剛開發(fā)出來時高的多。
    想做一番事情，都要稍微有些耐心，林雪那女人大概不會甘心大量的資金給鎖在海州而對建鄴的肥肉無法咬一口吧？張恪心里這么想著，嘴角掛著淺笑。
    “你在想什么壞事？”
    “啊？”張恪抹了抹臉，將嘴角的淺笑抹掉，“有這么明顯吧？”
    “唐婧說你這么笑準(zhǔn)不是在想什么好事，我看也差不多……”陳妃蓉嫣然笑著，邀請張恪與傅俊到八錦珍用餐。
    “李明瑜早就準(zhǔn)備好十全大補湯等你吧？”張恪跟傅俊開玩笑著說，又跟陳妃蓉說，“我晚上還有事，就不進(jìn)去蹭你家飯吃了……”
    看著陳妃蓉進(jìn)了八錦珍的深紅色木門，將傅俊送到他家樓下，張恪就自己開著車離開了。難得許思也回了海州，張恪可不想因為其他事情耽擱時間，許思也是為在象山腳下建設(shè)一座高規(guī)格社區(qū)的事情趕回海州的。
    “我剛剛到，你人在哪里？”張恪撥通許思在海州的手機(jī)號。
    “啊，突然打電話來，害我給燙了一下……”許思在電話那頭有些微驚的嬌嗔著。
    “你在家里，煲湯？”張恪問道。
    “是啊，”許思在電話那頭的聲音嬌軟，“我在你家里呢，正幫著晚晴姐煲湯呢……”
    還以為許思會躲著不見晚晴呢，倒這兩個女人湊到一起，張恪自己卻覺得忐忑起來，有些不敢去見這兩個女人了。他這時候可沒有膽量去細(xì)思之前做過的分不清是許思還是晚晴的那個夢。
    駛進(jìn)小區(qū)，就看著從院子的稠密樹籬間泄出星斑的燈火，二樓的燈沒有開，晚晴家的燈火都亮著。
    張恪就將車停在小區(qū)入口的路牙上，往家里走去，聽著許思與晚晴細(xì)碎的說話聲從室內(nèi)傳來，很飄渺杳然的感覺，往密碼鎖里輸入密碼，進(jìn)了院子，透過玻璃窗看見兩個女人在餐廳里準(zhǔn)備晚餐，是這靜謐夜色最美的風(fēng)景。
    大概是密碼鎖跳脫的卡卡響提醒了她們，一起往窗外看過來。
    許思站在餐廳里繼續(xù)準(zhǔn)備東西，晚晴跑過來給張恪開門，見他的臉色訕訕的，問他：“怎么了？”
    張恪伸手摟了摟晚晴豐腴誘人的嬌軀，將她放開，吐了一口氣，說道：“突然發(fā)現(xiàn)我的心理壓力比你們大……”
    “拉倒吧，讓你占這么大便宜，這時候說什么壓力大，當(dāng)時怎么糊弄人家？”晚晴略帶羞意的瞪了張恪一眼，笑著在他的腰上掐了一下，讓他進(jìn)屋來。
    張恪嘿然笑了笑，想想也對。進(jìn)屋后，倒是許思還是拘謹(jǐn)?shù)煤埽文樢布t著，跟晚晴說話倒是自然，就是不拿正眼看張恪；晚晴到別的屋，張恪要去拉她的手，也會驚羞的縮開。
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