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第五百三十八章 不可不防

    “XX的!”余量低聲蹦出三字經,過濾嘴都咬掉了,把煙掐滅:“謝了,我先走了。”
    余量匆匆而去,出門開車走人,沒一會電話響了,余量靠邊停車接聽:“驢子,是我。”
    “你跟那個方蟄是怎么回事,相談甚歡啊。”電話里的人語氣有點陰陽怪氣的。
    余量聽了也沒生氣,淡淡道:“和氣生財嘛,事情都過去了。嗯嗯,有事,掛了。”
    放下電話余量露出一絲冷笑,上次跟方蟄發生沖突,也是這家伙把自己架起來。還有銀行斷了方蟄貸款那次,背后也有這個家伙的影子,這孫子可是太陰了,總是藏在后面坑人。
    余量嘴上不說,心里也是在等一個機會,到時候真的不介意落井下石。
    方蟄這邊詢問租房事宜的時候,有人從后面說話:“方總和白女士大駕光臨,有失遠迎。”
    回頭一看,是這家廣場的總經理,叫朱海峰的。也不知道是誰的人,反正就是他出來管理這個廣場的一切業務,方蟄客氣兩聲,提出要租鋪子,這邊倒是很干脆的答應下來,地點隨便選,租金可以打八折。
    有好處當然是要占的,本來方陣就沒指望這家廣場能發財,對著模型看了一圈,確定一個位子不是很好的位置的兩層樓,租下二樓一層。
    “具體合約要等開業那天才能簽字,這里的鋪子很搶手,方總真的要租的話,需要先預付定金。”說著拿起計算機,啪啪啪的算了算:“一年的租金要二十萬,三年就是六十萬,預付一年的,打八折就是十六萬。時間上計算,從正式開業那天算起。方總要是沒問題,我就讓人準備合約了。”
    方蟄看看白莉,得到一個點頭的回答后,很干脆的表示:“準備合約,我寫支票。對了,甲方是這位白女士,不要寫我的名字。”
    朱海峰露出了解的笑容,讓人端茶過來,交代下屬去忙活,自己坐在一邊陪著。xしēωēй.coΜ
    方蟄跟他隨意的聊了一會,合約都是現成模板,很快就有人拿過來,方蟄低頭看了一會之后,笑道:“講真話,我不懂法律,能不能拿回去看看再來簽字。”
    朱海峰腮幫子抽了幾下,這位可是個股東啊,就是不怎么管事。但是誰敢輕視呢?據說這家廣場能搞的起來,都會他攢的局。后來撒手了,底子是他打下的。
    “方總要拿回去看,自然是沒問題的。”朱海峰很清楚,解釋是沒有用的。這種人要做的事情,想攔是不可能的。再說這合約也沒啥問題,不用擔心方蟄找事。
    方蟄還白莉告辭離開,給白莉送回網吧,方蟄沒下車,交代一句:“晚上我過去,現在我去市里辦點事情。”白莉揮手道:“去吧,開車小心點。”
    云涌這邊方蟄見的很不順利,電話里說好了,門口也很順利的進來了,到了辦公室這邊,秘書給攔住了,理由是領導有重要的事情要處理。
    方蟄知道這是要算賬了,很想轉身一走了之,可是一想到云玨那略帶祈求的眼神,方蟄便裝著什么都不知道的樣子,點頭笑道:“我來的不是時候啊,那我等一會?”
    秘書也松了一口氣,這家伙是出了名的臭脾氣啊。
    就在外面等著,茶幾上擺好了茶水,還有一疊報紙,方蟄很耐心的慢慢看報紙。說實話,以前覺得類似的報紙沒看頭,現在方蟄看的真是很投入。RM報這種報紙,真的就是在宣傳大政方針,很多接下來要出來的政策,這上面都能看的到。
    方蟄很快就看到一條新聞,金改的措施和方針,剝離不良資產,國家注資盤活。四大銀行就是爽啊,政府兜底啊。金融這個東西真是威力無窮啊。從產業全球化到金融全球化,這是西方發達國家的發展進程。尤其是英國,整個國家圍著倫敦轉,倫敦圍著金融城轉。
    米國次貸危機,政府先救華爾街,印美元先給華爾街的金融資本家。反正怎么樣華爾街都不會虧的,***這么干,***也是這么干,只不過***印錢是為了股市,為了選情。
    總的來說,當初綁定石油的招數,真是太厲害了。
    方蟄看的很投入,所以特別安靜,一點都不帶鬧騰的。云涌出來看一眼,差點沒氣吐血。這家伙在沙發上坐著,手里報紙捧著,面前茶喝著,逍遙快活的很啊。
    咳嗽一聲,方蟄抬頭一看,趕緊放下報紙站起來。云涌沒好臉色,淡淡道:“我忙的很,有什么事情抓緊說,別耽誤我工作。”
    說著轉身進了里面,方蟄隨后跟進,這時候沒面子可言的。
    進去連個座都沒讓,方蟄陪著笑臉站著,湊近了低聲說:“有個事情,我怕影響到領導的聲譽,特意來匯報一下。”云涌難看的臉色瞬間就變成了了嚴肅,嗯了一聲,重重的鼻音。
    方蟄繼續低聲說起休閑廣場的事情,提到租金管理和營業額管理的事情后,云涌不是很明白,抬頭瞪了方蟄一眼:“這是企業自主經營的權利,政1府怎么好干涉的?”言下之意,你不要害我,現在是發展市場經濟。
    “這錢要是在銀行賬戶上存著吃點利息呢,我倒是覺得一點問題都沒有。但是這錢要沒在銀行賬戶上躺著,而是被人挪用了,到期這錢拖欠了,這賬該怎么算?”方蟄一番話,云涌也變得的重視了起來。
    方蟄見他不說話,只好繼續往下說:“監管永遠是滯后的,這類事情肯定是等到出了事情,才會出臺相關監管政策。市場經濟嘛,摸著石頭過河,有的問題不暴露,監管就無從談起。但是有的事情呢,其實是可以預防的。”
    這次云涌沒再閉口不談了:“繼續往下說,你到底怎么想的。”
    “我的意思呢,那家廣場作為一家企業,怎么經營是它的事情。但是營業款這個東西吧,不說當天結算吧,一周一次總是要的。不然店鋪經營的資金就容易出問題。在者這個資金呢,應該存在專門的賬戶上,銀行那邊打好招呼專款專用。定期代為將款項打到商戶的賬戶上。這些事情呢,最好是白紙黑字的寫在合約上。”方蟄說著拿出合約給云涌看。
    云涌接過來飛快的瀏覽,果然看到了相關條款,上面寫的是一個月一結算。
    “一周一結算太過頻繁了,管理人員忙不過來,半個月一結算還是可以的。”云涌發話了,方蟄也就放心了。云涌又問一句:“你認為其中存在什么風險?”
    “人呢,貪心不足的。這么大一筆資金的,拿去做點別的,這錢能生錢的嘛。一旦賺錢上了隱,膽子就會越來越大。開始是短期拆借,往后可能就是投進股市甚至期貨。這些行業收益大,風險更大吧?”方蟄還是很含蓄的,沒有說這些人一開始就是這么打算的。
    “你的看法很有道理,我知道了,沒別的事情你回去吧。”云涌打發方蟄,沒等他走到門口,云涌又抬手叫住他:“等一下,還有個事情。”
    方蟄回頭站好:“您說。”云涌道:“這個事情我該怎么出手過問?”
    方蟄笑道:“這個項目是您一手扶持起來的,可以去視察一下嘛。然后找個機會把這個事情拿出來說一下,群眾反應的問題肯定是要重視的。”
    云涌心知肚明,真要出了事情,自己這個始作俑者肯定要受牽連的。
    “也是,你找的這些股東,路子都野的很。消息都非常靈通,手里有這么一大筆錢,肯定不會閑著的。類似的現象,應該不止這一家吧?為了避免類似的情況發生,我視察回來,直接在會上提一下這個現象,讓同志們都談談看法。”
    接下來沒方蟄啥事情了,他趕緊走人,這事情怎么說呢?有點像共享單車那個項目,押金池里的資金。本質上是一樣的,只是一個時間長短而已。這些人的心也是夠野的。方蟄當然不會放任他們亂來,肯定要給他們上點枷鎖的,出了事情算誰的?
    第二天云涌就帶著秘書私訪去了,視察什么不存在的,直接偷襲。發現問題后也沒當場指出來,而是在例行的會議上提到了這個事情。并且很嚴肅的表示,類似的事情不是這一家,現在的大型商場都是這么做的。商戶的資金,由管理統一收取,固然可以避免很多問題,但是蘊含的風險更大。這個問題,必須引起重視。
    當天晚上,余量在酒吧里跟人喝酒,看著坐在對面的驢子大發雷霆,心里暗暗的好笑。他猜到這是誰的手筆了,實際上這個事情,他回家的時候,他老子也問了,余量自然把方蟄那套說辭照搬了,還得到了老子的夸獎,告誡他不要再胡來了。
    這邊出結果的時候,方蟄已經在特區了,跟著南夏四處奔走。主要是零部件的采購,組裝DVD是沒啥技術含量,采購方面可是太重要了。采購價格幾乎決定了利潤的高低。

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