孩子們和保姆都支開了,臥室里彭志杰伸手抱了下黎夏。
    那天他真急眼了！嚇到的可不只是兩個兒子而已。剛才兩個兒子一見面就沖過去抱著黎夏，他也不好同他們爭！
    黎夏安安靜靜任他抱著，然后道：“我沒事,好好的。”
    “下次別嚇我了！不，沒有下次了。”
    “嗯。”黎夏抬手捧著他的臉。十四年前她就覺得小彭同志到了如今的年紀會比當年的耿總更有風度和氣質(zhì),果然啊！
    彭志杰被她很直白、很得意的看著,略微有些不好意思。
    客廳里有人輕咳了兩聲。
    原來房門他們只是虛掩,剛被風吹開了些。
    黎夏對著黎明道：“你難道融資了？”這來得也忒快了！
    黎明點點頭,“又要發(fā)展物流,又要搞房地產(chǎn)。我又不像你有超市和商城來錢。誰能想到房地產(chǎn)一直紅紅火火的，能一下子降這么多？”
    他看眼彭志杰，早知道當初煤礦便宜的時候他也去買幾個，挖到的就是錢啊！這個行業(yè)也全是現(xiàn)金流。
    彭志杰看明白他的意思，想了想如果沒煤礦他確實可能融資去了。尤其他最開始可就是干過掮客積累原始資本的。
    他有融資的門路。
    黎夏道：“那明哥你融資多少？物流現(xiàn)在是優(yōu)質(zhì)資源，拿這個去銀行貸款不行么？”
    黎明道：“四大行都收緊銀根了。我又是才打主意的。”
    他的房地產(chǎn)集中在四川,這次地震可是虧慘了。一下子跌去三成,簡直元氣大傷。
    而且之前四川沒像深圳跌那么厲害,還比較堅挺，他準備也不夠充分。如今地震后再去貸款，四川的銀行就更難貸了。如今什么都要盡著災(zāi)區(qū)優(yōu)先。
    就是別處的銀行也都在收緊。所以這會兒他是真有點慌了。要是房價六七年都起不來，他要被房地產(chǎn)拖累死。
    他本來就想找黎夏給他和姓蕭的銀行家牽線搭橋，然后聽說她在抄底房價了。
    想問個究竟，結(jié)果她說等幾天等彭志杰來了一起說。然后他就開始關(guān)注她買的地,總得看看才知道。結(jié)果也在跌。
    他本來還以為她出手抄底是看到曙光了。所以也耐著性子等著。結(jié)果看了幾天，哪來的曙光啊？
    現(xiàn)在外頭都暗戳戳說黎夏這回恐怕也看走眼了。如今的情況，誰站崗，誰受傷。搞不好就站在高崗上下不去了！ＷwＷ.ΧＬwＥй.coΜ
    其實黎夏剛出手的時候,市場還是提振了信心的。也許她做了大貢獻，上頭給透露了一下風聲？
    結(jié)果市場完全不買賬，照樣跌，跌跌不休！政府也沒有任何表示。
    黎明道：“除了銀行貸款，我融了大概有二十億，12%的利息。原本也還好，結(jié)果誰曉得會發(fā)生地震，房價、地價應(yīng)聲而落。我之前是拿地做抵押，現(xiàn)在就連銀行都要我追加抵押。銀行貸款12億，還有外頭的20億，這回真有點麻煩了。”
    彭志杰本來以為自己夠倒霉的了，房地產(chǎn)一半集中在深圳，慢慢跌了快三成。（不和18000的最高價比，和均價比）
    沒想到四川的房地產(chǎn)商比他還倒霉。完全沒點預(yù)告的，地震之后應(yīng)聲落了三成。讓人反應(yīng)的時間都沒有。
    32億，這是明哥四分之一的身家了吧。
    黎夏道：“之前政府說讓我參與重建，而且應(yīng)該是比較有分量的大建筑商，我懶得淘神費力還給人背鍋就拒了。”
    黎明嘆口氣，“聽說了。如今不少人游說我去參與競標，我沒敢去。怕回頭都丟鍋給我，拖你下水救我，他們也連帶就沒事了。”
    黎夏看他看得清楚沒急昏頭便沒多說這茬。
    黎明問彭志杰，“你資能抵債？”
    “我把煤礦賣給國企了，剛好資債相抵。”
    黎明道：“那煤礦還真是幫你不少。”
    彭志杰也覺得，比起明哥此時的焦頭爛額，他雖然不能再靠煤礦賺錢了，也還是要好點。
    塞翁失馬，焉知非福。！
    但對明哥來說就是真的天有不測風云了！
    原本他應(yīng)該也是資債相抵的。但手頭的地皮、樓盤一下子跌了三成，跌去了十億。
    黎夏道：“房價、地價不可能馬上止跌，我也只是基于國家不會讓房價硬著陸的猜測，趁機拿好地段的地皮而已。尤其四川剛地震過，外地房地產(chǎn)商暫時不會來。本地的，大概也不會買地。所以這方面你不要指望了。”
    黎明道：“你還有錢溢價買地啊？”明知道要跌也買，這就相當于溢價了。
    黎夏道：“我去年在股市賺了六十億。你現(xiàn)在是想怎樣呢？”
    她想起來了，上輩子也是這個時間段明哥跟她借了一億。想來是同樣的緣故了。
    至于他是怎么過關(guān)的，應(yīng)該還是靠了物流行業(yè)抵押、騰挪。
    好在08年這次國家注水四萬億，算是救了他。
    黎明道：“我是想請你給我引薦蕭家那位，這樣審批的流程能快點。前幾天看你抄底，我又產(chǎn)生了不切實際的幻想，以為能很快止跌回升。就想著也許不用全都壓上去。”
    黎夏點頭，“這個沒問題，你香港的別墅和內(nèi)地的物流行業(yè)應(yīng)該都算優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。”
    比彭志杰其實還好點，他現(xiàn)在想抵押貸款，只有人的安保公司可不受銀行歡迎。畢竟安保公司的員工是可以集體辭職的。他們又不是賣給彭志杰的。
    黎明點頭，“幸好香港的房子沒跌。”
    之前彭志杰的產(chǎn)業(yè)跌得挺慘，他還在慶幸四川的房價、地價還比較穩(wěn)呢。結(jié)果還不如人家緩跌，還能有個反應(yīng)的時間。
    黎明知道黎夏手頭應(yīng)該現(xiàn)金不少，不然不敢這時候出來收購好地皮。不過，能從銀行貸款不欠這么大人情最好。
    黎夏摸出手機打給蕭子宸，那邊很快接起來。這一次香港受的影響不大，所以他還是輕松愉快的。
    “黎總，你找我不是為貸款吧？都知道你在大手筆收購好地皮啊。”
    “不是我，我堂哥。四川的房地產(chǎn)這次也受災(zāi)了。你放心，他還有發(fā)展成熟的物流產(chǎn)業(yè)。香港還有價值四億多的別墅。”
    蕭子宸道：“最近大陸房地產(chǎn)商到香港融資的特別多。尤其四川的，真的是慘。既然有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，又是你堂哥。行吧，你讓他把資料遞來，給他插個隊，最快速度給他放貸。”
    “好、謝謝！”
    明哥也是馬上打給易瀾，“你馬上帶上資料去趟香港。”
    資料早就準備好了的。
    那邊答應(yīng)了一聲，“好，我今晚就飛過去。”
    黎明有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，不走黎夏的路子也能貸到款。但走了她的路子，起碼省去半個月審核的時間。
    私人銀行利息自然是不低，跟他的融資利息相當。現(xiàn)在圖的就是快。
    他等了幾天，自己也在觀望，本來指望不用走這步的。
    等貸款的事說定，黎明再度看向黎夏，你憑什么覺得國家會托底？”
    黎躍趕緊豎起耳朵聽。
    黎夏道：“你自己都能想得到，只是你現(xiàn)在不敢孤注一擲的去賭而已。”
    黎明嘆口氣，是，他想得到。
    “國家不會讓經(jīng)濟衰退，需要大量基建資金，也不能讓房地產(chǎn)硬著陸。基于這三點，土地財政十年、八年的應(yīng)該不會退出風口。但是，現(xiàn)在手頭還有大量現(xiàn)金、還敢現(xiàn)在就下場賭一把的也就是你這個首富了。”
    黎夏看看黎躍，把話掰碎了講，“我是零售業(yè)穩(wěn)定、大量盈利了才開始發(fā)展的物流。而且還有互聯(lián)網(wǎng)、通訊等產(chǎn)業(yè)支撐。所以我的抵御風險能力很強。躍躍你可以試著回想一下，我除了最初只有幾家店的時候行險，后來都非常的穩(wěn)妥。”
    明哥的房地產(chǎn)和物流同步在大發(fā)展。這兩個行業(yè)都很紅火。如果沒有地震，他資金鏈是不成問題的。
    但偏偏遇上了！
    黎躍回想了一陣點頭，“小姑，你確實一路謹慎。關(guān)鍵還是你掙錢的行業(yè)多。所以只是地產(chǎn)業(yè)出狀況，動搖不了你。而且你的地產(chǎn)業(yè)不像我爸和姑父集中在某一地，這樣騰挪的余地大得多。”
    黎夏也點頭：“但也不是說攤子鋪得越多越大就一定越好。我都是試過賺錢才真的加大投入的。”
    黎躍點頭，“我知道，你其實做了很多很多投資，然后選出來的這幾個行業(yè)。”
    黎夏讓投資部和幾個理財顧問搞投資，確實五花八門什么都有，賺錢的就追加。
    黎夏有些汗顏，其實不是她選的產(chǎn)業(yè)。單說投資眼光，明哥和彭志杰都比她厲害。他們遇上的麻煩也才是想做大必須遇到的。而且，這一關(guān)他們都有驚無險的過了。
    然后她們?nèi)齻€地產(chǎn)商進一步討論了一下政府什么時候才會下場。對于政府會不會下場，他們倒是意見比較一致。
    彭志杰道：“目前其實就是深圳和四川的房地產(chǎn)商受創(chuàng)最大。政府出手的時機還沒到。況且，雪災(zāi)、地震、奧運會，我覺得政府也還顧不上房地產(chǎn)。怕還得有個契機。”
    黎明看向黎夏，“那你就開始買買買了？”
    “我買得多。”
    黎明一陣無語，什么叫財大氣粗，這就是！而且，直接拒了拿走災(zāi)區(qū)重建工程的大頭。
    聽說她答復(fù)省政府領(lǐng)導(dǎo)“忙不過來”。這是真忙不過來啊。
    說了好一陣，一股蛋糕的香味傳來。
    穿著廚師服的程程進來道：“明舅，躍表哥，小老二做的蛋糕出爐了，一起嘗一點吧。”
    黎明驚訝的道：“小老二繼承了你的廚藝天賦么？但是也太小了點吧。”
    他小的時候，老頭子蹲牛棚，他媽做零工趕不回來做午飯。姐姐大他接近兩歲，踩著板凳給他做簡單的飯。但那是沒辦法啊。睿睿才多大點，就做蛋糕了？
    彭志杰笑，“他其實就是掛了個名頭，動了幾下手而已。”
    黎明心道：那還差不多。
    芃芃早就吃上了，吃的別的東西。不然，她才不會在廚房聞著香氣待得了這么久呢。
    黎躍吃得很捧場，“小老二，棒棒噠！”
    睿睿仔細辨認一下，確定他說的是棒棒噠才笑道：“好吃你就多吃點！””
    明哥父子己經(jīng)到了，一來就瞥到他倆抱在一起呢。于是出聲提醒。
    黎夏道：“來得也太快了吧！”
    兩人松開出去，明哥已經(jīng)在沙發(fā)上坐好了。
    黎躍沖他們道：“小姑、姑父！”
    彭志杰點頭，“坐！”
    黎夏道：“你們就在這里頭不成？”
    黎明點頭，是啊。知道彭志杰今天到，他中午就過來了了。
    至于黎躍，是被他從北京叫來的。讓他來跟著他姑學學生意經(jīng)。別人想旁聽還沒那機會呢！
    作者有話要說：只是30號的第一更！