黎夏回到上海,房子已經裝好敞了幾個月了。還是用的程程隨手指的那一款風格，偏童趣的。
    在送他回香港前，一家四口就搬了進來。
    郭權、章音他們則搬到兩個隔壁房間居住。
    白華跟趙明亮私下嘀咕，“趙哥,咱跟著黎總真是什么好房子都住過了。”
    郭權好笑不已,“那你自己的窩買了么？”
    “買了、買了,公司幫湊首付干嘛不買啊？我99年買在蓉城,咱們公司的樓盤。”
    彭志杰拿來出租的兩棟樓一共300套房，全是180平到400平的大戶型，租金從2.5萬到6萬不等。
    陸家嘴估計沒有人修剛需戶型。這里哪怕出租，目標人群也是金領。
    一層樓也就四戶人家,黎夏挑的這層樓就不在出租的范圍內了。
    彭志杰拿這兩棟樓去銀行貸款15億。他申請已經提交了，銀行還在審批，估計還會實地考察。
    黎夏是挑了一套180平的讓人裝修的。就一家四口住，大不了睿睿還小的時候再帶一個吳姐,套四足夠了。
    房子修得很不錯,裝修得也好。除了不能直接看到黃浦江,沒別的毛病。
    但是在陸家嘴直接看到江的房子，價格就不是這么低了。
    吃過晚飯一家三口在濱江路上散步。這會兒晚霞漫天,但是已經不熱了。
    9月初，哪怕有秋老虎晚上也回涼了。而且住海邊,海洋有調節氣候的效果。
    睿睿邁著小短腿、穿著背帶褲走在中間。他們便放慢了腳步配合他的步子。
    走著走著就到了郭家的樓盤旁邊，還在修。但是暫時沒聽到開盤的風聲。
    一家三口路過的時候，正好遇到郭淮戴著工程帽出來，正取下交給助理。
    “哎呦，好巧！吃了么？”郭淮笑著打招呼。
    黎夏笑笑，“吃過了,這是出來消食呢。”她說著看向樓盤。
    郭淮立即道：“要進去看看嗎？”
    “算了，沒有適合孩子的頭盔。”
    睿睿正好有點走不動了，‘爸爸、爸爸’的叫著討抱。
    彭志杰彎腰抱起他，“最近都在這邊么？”
    郭淮朝湯臣一品的方向看了看，“據說要誕生內地最貴的豪宅，我也來關注一下自家樓盤。”
    彭志杰道：“我和黎夏前兩天還在感慨呢，郭老爺子真是厲害！”
    郭淮點點頭，“是，看得比較遠。”
    黎夏他們要繼續往下走了，黎夏道：“郭總周六還在上海的話，請來舍下吃頓便飯。”
    郭淮笑瞇瞇道：“一定到，回頭讓我家正清同程程一起飛過來。35了是吧？”
    黎夏肯定不會平白無故請他吃飯。他立即就想到了96年彭志杰巴巴的跑到北京給她過生日，好像就是九月初。
    黎夏笑罵道：“你這個人真討厭！”
    “還真沒看出來你居然是處女座啊！”郭淮感嘆道。不都說處女座的人龜毛、潔癖么。
    黎夏給人的感覺大大咧咧，像個男的啊。也沒看出有潔癖！
    “誰規定了處女座就只能是一種樣貌啊？走了，回見！”
    彭志杰抱著兒子對郭淮點點頭，慢悠悠的跟上。
    周末肯定不只郭淮要來，老傅他們四個都說了要來。打著來跟她討論收購好又多事宜的旗號。
    黎夏一開始沒反應過來，也有點心虛。
    老傅的企劃案她那天看了一半，接到電話說徐爸爸過世，她就去西安了。
    然后就把這茬給忘了，趕緊拿出來看了后半截。
    黎夏周六過生日，周五下午老傅他們四個從不同地方飛過來的。
    曾陽從深圳的地皮拍賣現場趕來的。他剛在深圳拍下3萬平米的地皮，預備修廣場。樂文小說網
    作價8億，等兩年后建好十億估計都剎不住車。首付了八千萬，外加幾百萬手續費，這地如今已經歸黎夏了。
    黎夏年初問劉玫拿的十億，花得七七八八了。剩下的一點也得支付十來個在建廣場的修建費用。現在只能等著貸款批下來了。
    行長已經用了章，農行給丁明明的回復是下周一到賬。
    “那一線就差北京和廣州了。”
    曾陽道：“北京12月有這樣商用地皮的拍賣會。然后這剩下的四個月還有6億的尾款得付。”
    “說是周一那30億就能到賬。”
    曾陽點點頭，“我先抽20億做理財。尾款會陸續到期，到時候再取出來付。”
    對于黎夏私人買地皮直接貸款而不是從集團公司抽錢，傅杳鈞、鄭奎、聶政都很高興。
    傅杳鈞道：“老板，那咱們就開始了？”
    黎夏點頭，“你先說說吧。”
    傅杳鈞點頭，“資料大家都看過了。好又多和家樂福、沃爾瑪不同。家樂福、沃爾瑪是打算占領中國的零售市場。至于好又多，打包出售才是它進軍大陸市場擴張的整體戰略和終極目標。03年，好又多將被家樂福收購的消息就傳得沸沸揚揚的。04年，傳言又變成了沃爾瑪將收購好又多。從第一次傳出這樣的消息，好又多就在否認。但這兩年，每隔一段時間好又多將被并購的消息就會周期性的喧囂一次。”
    “我這兩年也在試著和好又多的高層接觸。幾次接觸下來，我覺得它要套現的目的已經很明確了。”
    鄭奎道：“臺灣人真精啊！中央的六年禁令不針對臺企，他們就趁勢擴張。他們97年在廣州開了第一家點，這8年擴張的腳步可不慢。已經遍布內地二十幾個省了，是大陸連鎖門店最多的外企零售業。搞了半天就是為了賣！這一而再的傳言，它就是為了貨比三家賣個好價錢吧。”
    升到L9以后，曾陽和聶政關注的都不再只是自己的一畝三分地。
    聶政道：“那好又多的初衷，應該是直接打包賣給外資零售。因為只有外資才受限于最初的六年禁令，沒能充分擴張。但一旦收購了好又多，這個短板就被彌補了。所以，他們沒有主動找過咱們，是吧？”
    “是的。”傅杳鈞點頭，“但是，如果任由家樂福或者沃爾瑪把好又多買走，那他們就會一下子壯大起來。對我們、對整個內地的零售業威脅都比較大。“
    聶政道；“這也叫同為炎黃子孫啊？先利用國家不禁他們擴張大肆占領市場，然后轉身謀個高價賣給外資。這是資敵啊！”
    曾陽道：“所以，我們現在就是要明知道會被臺企宰一刀，也得跟家樂福、沃爾瑪去競價？”
    黎夏抱著胳膊點頭，“對，情況就是這樣。聶總，你回頭讓陸蕓好好宣傳一下，這錢咱得花得值。”
    她不是人傻錢多，是不能讓好又多資敵。
    傅杳鈞道：“因為目的就是打包套現，好又多開店之初就一味追求數量。造成門店面積有大有小，經營情況參差不齊。門店數量雖然多，但利潤卻相對較差。因此，一開始我其實納悶過黎總為什么把第一目標定為好又多。因為高價收購它，對我們的幫助其實不大的。我們自身就有遍布各地的門店網絡。但后來我了解到臺灣人的目的，他們就是拿在內地投資連鎖賣場當成培育金蛋。所以黎總，我們要不惜代價和家樂福、沃爾瑪爭么？他們在自己的母國，都能以很優惠的利息取得巨額貸款。”
    黎夏道：“老曾剛不是說了么，明知道是挨宰，也得爭著上。讓陸蕓做文章，也是為了從銀行低息貸款。所以，這文章得好好做，做好咯！我已經電話和秦省長溝通過了。他答應需要的時候陪我去農行北京總部去找總行行長溝通，并且各方碼頭該拜的都拜一拜。這一筆貸款數目巨大，得有百億之數。四川省行不敢批給我們。但只要總行答應了，錢可以從省行走。屆時我們的1500家門店，大概都要拿來做抵押。”
    賬面上是有錢，開盤還會陸陸續續有現金到賬。但如果把錢都耗在這上頭，對自身的現金流有不利影響。所以，肯定是要貸款來解決問題。
    但是貸款，當然是利息越低越好。
    這才是黎夏請秦省長一起出面去北京拜碼頭的原因。
    一百億，能說下來一個點那一年也是一個億了。
    這個事，她是占了大義的。政府支持的可能性是有的。
    這一次之后，民族零售業的大旗那就真的到她手上了。事實證明，老百姓的好感對超市生意是有好處的！
    鄭奎道：“可是黎總，用百億收購好又多，純從商業角度來說，不值啊！”
    “不是一定的要花百億，我是要以此為由，貸款百億。但是花出去的估計差不了太多。你說得沒錯，純從買好又多的角度確實不太值。它的網絡和我們現有的重合度很大。但如果我們不買，讓給了沃爾瑪或者家樂福，以后要對付這倆，可就麻煩太多了。”
    傅杳鈞想了想道：“老板，你一直都說的是收購家樂福中國，沒說過收購沃爾瑪中國的事。”
    黎夏笑道：“老傅，你真有志氣，你還想通吃啊？”
    沃爾瑪可是全世界零售業的帶頭大哥，一年銷售上萬億！
    她笑過道：“我想收購家樂福是因為家樂福在那六年和地方政府合作，繞過中央開了不少店。為此他們不是還被重罰了幾次么。而沃爾瑪沒這么干，它的門店現在是不多的。如果咱們把好又多收購了，沃爾瑪就不能一舉擴張。只要能把它的發展遏制住，那就不用再花錢收購它了。”
    說到這里她話音一轉，“不過，要收購外企零售業扛大旗，前提還是咱們自身的發展壯大。不然一來容易消化不良，二來百億、百億的花出去了，如果自身缺錢了，友軍可不會手下留情。”
    她占著大義去跟沃爾瑪、家樂福爭的時候，國內這些零售業巨頭是不好扯后腿的。
    只要她宣傳得當，友軍這么干很容易給國內老百姓留下不好的印象，長遠肯定是要影響生意的。
    好又多不怕，它總部遠在臺灣，不靠大陸民眾支持。而且它的初衷就是打包出售。能實現這個終極目標就行了，名聲什么的不重要。
    但是，一旦她把好又多吃了下來。到時候不存在內外之爭，友軍卻可能趁她消化不良之際出手的。
    反正肉爛在鍋里，你并購了外企，我再來并購你。本國零售業總體不受影響的。
    這就得她自身很強大，別人都不敢貿然出手了。
    不然，零售這塊被人吞了，很容易墻倒眾人推，各方面都一擁而上啊。
    那她要面臨的可是群毆！
    在商言商，自身實力不夠就敢這么干，被人瓜分豆剖也是活該！