章亮有個工作室在香港,展翹要辦勞務簽證自然是很容易的。
展翹想了想，“好！”
如今的她，其實不差錢。作為大師的關門弟子，她的畫也是有市場的。
她也在想,會不會是她為了多掙錢配得上章亮,省得章家人說自己是圖他的錢,接了許多單。把自己的格調降低了,畫中也多了市儈氣？
唉，先放一放再說。
黎夏舉目四顧,這里原本是給員工中心準備的地方,后來先給黎裳用了,也一直沒搬。
如今北京的超市開起來了,回頭還要輻射整個華北。人員會越來越多,是時候把兩邊分開了。
王蕾看她們好像說完了走過來，說的也是這個事。
能向周邊擴自然是最好的,但沒這么容易呢。樂文小說網
這里修了員工中心、辦公大樓和倉儲中心。要搬自然是黎裳搬。
搬去哪里？只好先慢慢找了。反正北京分公司的人還不多，兩邊暫時都能共處。
不過黎裳是老板的私產，肯定要先跟她溝通一下的。
黎夏點頭，“回頭讓開發部的人順便找吧。房地產子公司最近也挺忙的。”趁著地價還沒有飆升，趕緊給黎裳專門置辦一個地方。
曾陽得知接下來可以大展拳腳,目前也是在讓人事部幫著挖人和招聘。
之前房地產子公司基本只負責買地皮和門面,用不到太多人。人員架構十分的簡單。
現在可就不同了，會逐漸變成一個大型的房地產公司。
接下來黎夏去香港,她爸媽也會一起。
過了國慶,北京又該開始冷了。自然是深圳、香港待著舒服。
可就在這個時候,黎裳的一個簽約設計師被人在網上爆料抄襲！、
抄襲對象是之前國外看秀的一件作品。
如今的網友也越來越有見識了。一網在手,足不出戶可知天下事。
她在其他論壇發帖,做了兩份設計稿和成品的對比。
這是很傷黎裳‘尊重原創’口碑的一件事。而且令黎裳之前帶設計師出國看秀的事也蒙上了一層陰影。合著是跑出去抄襲的啊？
遇上這樣的事，顧芬芳自然也郁悶，不過還是道：“老板，我會和高主管、徐律師一起好好處理整件事的。”
要做好經理人，當然不是按部就班的管理生產就夠了。
還得能應付層出不窮的各種事件才算合格。
黎夏點頭，“你第一步打算怎么做？”
“得先確認到底是不是抄襲。我會向網民和客戶做出說明，然后著手進行調查。”
有這個意識就好。她們和設計師是簽了合同的，如果有抄襲一應損失由設計師承擔。
但是，也不能貿然就把設計師推出去平民憤。至少得確認整件事情是不是入爆料人所說。
不然，很容易寒了所有設計師的心。
但一味包庇肯定也不行，會墮了‘尊重原創’的招牌。
黎夏想了想，“你們有合作的翻譯吧，必要的時候可以試著和國外的設計師去溝通。來往函件交王總先審閱。”
“是。”
“如果不構成抄襲，追究爆料人的責任。空口鑒抄，當真是不要成本。”
“明白。”
顧芬芳辦事還是挺靠譜的，再加上還有王蕾在北京坐鎮。這件事不用太擔心。
黎夏便照原計劃和父母、展翹離開了。
不過，不是直飛深圳，中途會在蜀中轉機停留幾日。她要回省城參加10月16日的地皮拍賣。
3.5億，也不能撥到房地產子公司賬上就不聞不問了。
要是沒有監督，其實也是在坑曾陽。太引誘人犯罪了！
她已經把監察部副總監林浩直接派了過去。
能在‘錦衣衛’坐上高位的，都是跟了多年又比較得信任的退伍兵。
財務部也直接是馬丹娜這個副總監過去坐鎮。
這個配備一下子就讓人明白公司要在房地產上有大動作了。
公司高層更是知道，集團公司自有資金的六成是直接撥給了房地產子公司。
另外黎總私人物業抵押給銀行，以她私人名義借貸的兩個億到賬后也是歸房地產子公司用于購置門面、員工中心和廣場的地皮。
手續都已經辦好了，就等銀行放款了。
銀行流程走得也快，估計10月底就能到賬。
這么大筆的資金能到賬這么快，可見房地產業接下來是受扶持的。
所以，十月中旬的十幾塊土地拍賣黎夏地產也是要參與的。黎總還會親自到場。
黎明地產也會去，再加上物流行業，黎明和黎夏有兩個領域要形成競爭了。
這件事大伯和黎會計溝通過，不管。
大伯母和大伯道：“夏夏她不是說遍地開花么，何必執著于蜀中的地盤？”
阿明上半年到北京來布局了華北的物流分公司。
但是國慶開始，黎夏物流就對外接單了。
因為黎裳的電話+網絡購物模式，黎夏物流有現成的快遞點。以前只發不收，現在可以對外收件了。
一下子承接走了不少業務。讓阿明的公司生意有所下滑。
大伯道：“蜀中省城的地皮，夏夏讓出來也不一定就是你兒子的啊，幾十家公司競拍呢。而且，搞房地產肯定是要在自己熟悉的地方更方便啊。十幾塊地呢，各憑本事去搶吧。我問了阿明，他說應該不會撞上。”
大伯自然還是關心兒子的生意的。
黎夏他們到了省城，被黎明派車接到他的大平層吃晚飯。
開飯還有一會兒，黎會計和黎夏媽在小區里轉悠去了。
這種富人區的房子，綠化一般都是請專門的園林公司做的，相當不錯。
不過，二老如今也是很有見識的人。豪宅、山頂別墅、干休所什么地方都去過了。
他們得閑的時候依然在組織夕陽紅旅游團到處游玩。
手頭又有錢，行程都是私人訂制的，一路有地陪人員。住宿、餐飲、門票、交通都有專人打理。
他們就負責吃喝玩樂和游覽，省事省心。
所以這會兒看了小區里的壕氣綠化，就是很淡定的散步，順便給那兩兄妹騰空間。黎明擺明是找黎夏有事。
樓上大客廳，黎明拿出十幾塊地的資料擺在茶幾上。
他最近都在研究已經報名要參加的幾十家公司的目標地皮。
總得先搞清楚對手有哪些，然后再定自己的目標和心理價位上限。
“你屬意的是不是這塊二環內的百畝大盤？”
黎夏挑眉，“從哪看出來的？”
“這旁邊隔著一條二環路，還有三十畝商業用地啊。不正好再修個廣場？”
黎夏笑了下，“要拿我肯定一起拿。”
黎明道：“商業工地市場價五六千萬。百畝住宅用地，一億三四千萬。這就兩億了！再加上如今政策支持，拍賣肯定會溢價。怕不得飆升到2.5億左右？”
如果有人故意抬價，最后成交價喊到3億也不是沒可能。
省城二環內外，目前看來還有些荒涼。但府南河內是老城區，哪里還有這么大片大片的空地？
與其花錢去拆遷那些老公房，真不如到二環附近去買地皮。
而且，二環附近的地皮也是有限的。
在如今寬松的房地產政策下，肯定是要競拍的。
黎夏貴陽那塊地為什么溢價那么多？就因為那是正正的市中心，絕對的非可再生資源。
這二環內外沒那么金貴且唯一，但房地產眼看要大興，競爭肯定也不小的。
這一次不管是本地的房地產商還是外地的房地產商都會蜂擁而至。比兩年前那次估計還熱鬧。
不過，蜀中省城畢竟不是一線，目前競爭倒是不會太大。
她點點頭，“我也覺得會飆升，還好只需要先首付一成就好。”
黎明道：“后續又不是不用給錢。買多了也得擔心后面一年內能不能把尾款付上。不過，確實可以像小彭那樣，先借銀行的錢來用，多囤幾塊地皮。他買地的動作也忒快了。”
黎夏笑，“他從買下陸家嘴那塊地那會兒就一直在關注上海、深圳要賣的地皮。給我修了深圳的員工中心，就安排了人專門負責此事。中央政策一出臺，他人還在堤上，卻已經讓人去忙活這件事。不然才回來半個多月，哪有這么快？然后他的工程隊是現成的，這會兒都在挖地基了。”
這個速度一般人確實比不了。
先修一個樓盤出來回流資金，讓自己手頭自己充裕起來再說。
如今正在修的那個24畝的小盤，全投入需要1.2億。估計能有兩千萬的利潤。
然后又可以拿去囤地皮了。
有一年的時間準備尾款，只要他膽夠肥，真的可以囤不少地皮。
如今政策已經明朗化，只要確保自身不出問題就好。
黎明點頭，“我覺得房地產，估計很長一段時間內都會是‘人有多大膽，地有多大產’。”
黎夏道：“你說到點子上去了。”
他抽了其中一張地皮的資料，“我預備首選這塊地。20畝，城南二環內。次選......”
他相中了三塊地，都是二三十畝的小盤，市價總價不超過三千萬那種。溢價后應該也不到四千萬。
他的施工隊也是現成的。地皮拿下，立即可以開工。
開盤前再付全款拿下預售證。
有些地產商打擦邊球預售證都不拿就開盤售賣了。這種除非沒人舉報，不然肯定出事！
以后再想拿地也不容易了。
所以，開盤前他們都會把尾款付清的。
黎夏估著明哥現在身家應該不到三億。還有一半在物流公司。
所以拿下一塊最多兩地地就是他的極限了。
當前的情勢下，這次省政府放出來的十幾塊地皮，應該是都不會流拍的。
這賣地款就是十個億往上了，對GDP的拉動是真的大。
而且房地產上游下游多少行業！
建筑工程隊、物業管理、中介、廣告、策劃、建材、家具家電、家居裝飾、五金建材......
怪不得已經有香港高房價的先例，中央在當前情勢下還是選擇了讓房地產全面市場化。
GDP是王道啊！
每年8%的增速，才能讓我們在下個世紀盡快的超英趕美。
躬逢盛事，不參與其中確實可惜了。跟著政策走，等中央開始調控，呼吁房住不炒的時候就剎車！
萬萬不能太瘋狂，搞出兩萬億的負債。
那前期再輝煌也要完蛋！
黎會計聽說他們的目標不同也松口氣，“反正你們在商言商，關鍵時刻一致對外就對了。我看新聞近來各地地皮都有上漲的趨勢，你們囤一些也好。不過，不要因為只需要首付一成就當是撿便宜的大買特買啊。考慮一下資金鏈！”