小趙兩頭勸,最后房東讓到58萬，黎夏出52萬。還是沒談攏！
    “這樣、這樣，旁邊有個(gè)咖啡廳,我們?nèi)ツ抢镎?。我?qǐng)客！”
    三個(gè)人就去了,小趙殷勤的點(diǎn)了三杯咖啡。這一單做成了，能提成一萬多。刨開交給店里的，他也能有好幾千。
    他看得出來，黎小姐買房的心還是挺切的。
    又磨了十幾分鐘,談成了56萬。房主怎么都不肯再讓一步了。
    黎夏道：“成交！”
    如今中介已經(jīng)有一定的流程了。小趙先喊了個(gè)出租車把兩人帶回門店。
    他們門店離這里還有點(diǎn)遠(yuǎn)。
    他已經(jīng)讓同事去房管局查閱這個(gè)房子的相關(guān)資料,證明產(chǎn)權(quán)獨(dú)立、清晰，且不是兇宅。
    他讓文員安頓房主在沙發(fā)上稍坐，看看要草簽的協(xié)議。
    他自己則帶著黎夏去旁邊的銀行取了兩萬塊錢作為定金。
    雙方在中介門店的辦公室簽了個(gè)協(xié)議。房主給黎夏三個(gè)星期的時(shí)間籌錢。三個(gè)星期內(nèi)如果任一方反悔,都要賠兩萬定金。
    于黎夏就是定金不退了，于房主便是雙倍退還。
    如果黎夏三個(gè)星期沒籌夠錢,也算她違約。
    而且,不管成不成她都得付中介的費(fèi)用。
    再加上辦各種手續(xù)的花費(fèi),她差不多得準(zhǔn)備58萬現(xiàn)金才夠。
    黎夏的二店和六店半個(gè)月后開張，到約定的付款日開張已經(jīng)六天。
    這個(gè)日子是她提的,房主同意了。
    這樣這個(gè)月底預(yù)付開店的三成貨款沒太大壓力,畢竟四個(gè)店輸血。
    從這回進(jìn)貨起,那五家大經(jīng)銷商處就按魏容談的新價(jià)格進(jìn)貨了。
    黎夏交代了，給這五家的貨放在貨架兩邊端口最顯眼的位置。這樣自然會(huì)出貨出得最快。
    其他不肯降價(jià)的看到了，該怎么做就要好好掂量掂量了。
    只要這兩個(gè)店的開業(yè)不出意外，那六天六個(gè)店也能有四十萬以上的貨款進(jìn)賬。畢竟有四個(gè)月要搞打折活動(dòng)。
    而開店進(jìn)的貨物尾款暫時(shí)不用付,這就打了個(gè)時(shí)間差。
    現(xiàn)在是三月底，要付開店三成貨款15萬。
    房子約定付款日是四月二十號(hào)。
    四月要付的是一月貨款的尾款。顧芬芳說一共是24萬。
    相當(dāng)于在她付房款之前還要付40萬貨款。
    如今賬上差不多有50多萬，能剩下十多萬。開店順利再進(jìn)賬40萬以上,房款就不成問題了。
    可能成問題的是六個(gè)店的周轉(zhuǎn)資金。就不進(jìn)貨，光員工工資和上稅也是十萬呢。
    黎夏給傅杳鈞去電話，“新店開店的一個(gè)月內(nèi)盡量就不要再進(jìn)貨了，賣斷的貨從那四個(gè)店調(diào)。不行就先下架。那四個(gè)店下個(gè)月也最好不要進(jìn)貨，大家先盡著庫存賣。這個(gè)月給他們一次機(jī)會(huì)把緊缺的貨補(bǔ)一補(bǔ)。七店和八店已經(jīng)在裝修，就繼續(xù)裝修。后面的店就暫緩一下，不忙簽約?！?br/>     簽約就要付一年的租金！
    傅杳鈞一聽，黎總這買房的決心很大啊。寧可生意受影響都非買不可。
    “行，我知道了。”
    黎夏道：“傅總，只此一次，下不為例?！?br/>     傅杳鈞苦笑，“最好如此！”
    這個(gè)攤子全是黎總的，他不能攔。但這種因私廢公多來兩回，心驚膽戰(zhàn)?。?br/>     那樣，他都要懷疑跟著黎夏干到底靠譜不靠了！
    黎夏又給彭志杰打了個(gè)電話過去，“你那十萬備用金最近兩個(gè)月用么？如果暫時(shí)沒什么用場(chǎng)，方不方便先借我？”
    彭志杰道：“你房子買到了？”
    “今天剛草簽了協(xié)議?！?br/>     “我舊工程完結(jié)了在設(shè)法收款，新工程還在等，暫時(shí)不用。你要用的時(shí)候把賬號(hào)給我打過來?！?br/>     “好！”
    因?yàn)槔柘牡囊痪湓?，顧芬芳和六個(gè)門店的出納一起加班。
    四個(gè)老店必須核算出庫存的最佳配比，盡可能少的壓貨。
    “黎總對(duì)于自己的資產(chǎn)都?jí)涸谪浬?，已?jīng)不滿了?！?br/>     顧芬芳在電話里如此告訴四個(gè)出納。
    那四人誠惶誠恐，“顧主管，我們一定好好算?！?br/>     知道是黎夏要買房抽調(diào)大筆資金的，目前只有高層。
    兩個(gè)新店拿著四個(gè)老店開業(yè)時(shí)的銷售記錄反復(fù)研究，開店一個(gè)月她們?cè)趺催M(jìn)貨最合適。
    顧芬芳那里有自制的表格體現(xiàn)各店開業(yè)那個(gè)月和平時(shí)的銷售清單，通過電話掌控全局。
    從接到黎夏電話一直忙活了三個(gè)小時(shí)，六個(gè)出納總算把數(shù)據(jù)搞了出來，全部匯總到顧芬芳那里。
    “大家辛苦了，黎總不會(huì)虧待你們的?！?br/>     黎夏接到顧芬芳的匯報(bào)后道：“我私人給每人發(fā)十五塊的獎(jiǎng)金，你二十吧。”
    “謝謝黎總！”
    黎夏道：“如果你們每次進(jìn)貨都能弄出這么一份清單的話，我們?cè)谪浬戏e壓的資金應(yīng)該能壓到最低吧？”
    按這份清單看，平日庫房起碼積壓了兩成買得慢的貨。
    顧芬芳道：“是我之前的工作做得不夠周全?！?br/>     黎夏想了一下，“芬芳，你很不錯(cuò)。等我回來，你就調(diào)來給我做助理。待遇等同部門主管。如果做得好，咱們以后再提升待遇。如果做得不好，你就再下去?！?br/>     顧芬芳的能力做財(cái)務(wù)主管綽綽有余。但她總得給大表嫂一些成長(zhǎng)的時(shí)間。
    顧芬芳這么擺在財(cái)務(wù)部，大表嫂估計(jì)要神經(jīng)衰弱了。前幾天她媽都給她打電話了，說她回家頭發(fā)掉了好多。
    財(cái)務(wù)副總管一職丁明明暫時(shí)還是能勝任的。再說劉會(huì)計(jì)不也是財(cái)務(wù)副主管么。只不過她才來，業(yè)務(wù)還不太熟，所以此時(shí)顧芬芳在管事。
    而且，自己不是正缺助理么。顧芬芳能干、肯干，又很會(huì)揣摩上意，應(yīng)該是能勝任的。
    顧芬芳都愣住了，沒想到還有這樣的好事。
    “謝謝黎總提拔，我一定會(huì)好好做事的。”這可是總裁身邊的位置啊，而且待遇的提升比她預(yù)想的還高一級(jí)。
    “嗯，你就全權(quán)負(fù)責(zé)這次的進(jìn)貨事宜吧。如果能不斷貨、不下架，我回來一定重獎(jiǎng)你們七個(gè)?！?br/>     “是?！?br/>     這張清單又給她騰挪出幾萬塊來。
    不過倒也不能怪她們失職。賣東西嘛，重要多備一點(diǎn)的。
    只不過她們之前多備了三成，這回只能備一成。
    黎夏又給傅杳鈞說了一聲顧芬芳升職的事。
    “行，那就讓她專門負(fù)責(zé)這件事?！鳖櫡曳伎捎茫佃免x也是提過建議的。只是也是礙著丁明明是黎夏親表嫂，不好多說。
    顧芬芳升職，人逢喜事精神爽！這下別提多賣力了。就連那六個(gè)出納聽說會(huì)有重獎(jiǎng)也都摩拳擦掌起來。
    黎總一向是賞罰分明的。
    采購部可是剛發(fā)了5000的獎(jiǎng)金。魏主管拿了3000出來給手下分，每個(gè)人都分到幾百。
    第二天，黎夏忍不住又跑到她那媲美鬼屋的四合院去瞅瞅。
    放二十年，妥妥的兩千萬啊！而且還能弄個(gè)北京戶口，明年買房落戶的政策就要出來了。
    黎琪一家三口跟她來看，黎琪差點(diǎn)沒當(dāng)場(chǎng)暈倒。
    “你、你、你花56萬就買這么一破院子？人家賣的，收拾收拾好歹能住。你這得推倒了全部重修??！”
    “琪姐，你可不要給我爸打電話啊。我給他說的可是古色古香、獨(dú)門獨(dú)院?！?br/>     黎會(huì)計(jì)聽她這么描述倒是挺高興的，畢竟是天子腳下啊。而且她說了資金鏈不會(huì)斷裂，最多七店、八店轉(zhuǎn)修好多放半個(gè)月再開張。ωωω.ΧしεωēＮ.ＣoＭ
    雖然價(jià)格不便宜，但畢竟有160個(gè)平方了。
    堂姐夫在一旁扭頭悶笑。沒錯(cuò)，古香古色、獨(dú)門獨(dú)院。
    外甥直接哈哈大笑出來，“小姨，你要是住這種地方，再穿條白裙子。那你就成貞子了！”
    黎夏點(diǎn)頭道：“對(duì)對(duì)對(duì)，那后院還有一口老井呢?！?br/>     這會(huì)兒貞子的電影還沒出來。但她大外甥是恐怖小說愛好者，書架上有這本小說。
    那天周末黎夏去他們家吃飯，麻著膽子坐在他的小書桌旁看。臭小子還輕手輕腳進(jìn)來嚇唬她。
    黎琪道：“快別說了，滲人得很！讓你們說得我骨頭縫都有點(diǎn)冷。也不知道你們兩姨甥怎么對(duì)恐怖小說感興趣。”
    她猶豫了一下看看黎夏，“要是反悔，你要損失多少。”
    “兩萬定金！不過，我才不會(huì)反悔呢?！彼F(xiàn)在就怕房主在這三個(gè)星期里反悔。
    黎琪什么都不想說了，家里長(zhǎng)輩問她也回答，“是，我去看過了。古色古香、獨(dú)門獨(dú)院的！正房、東西廂、南房都有?！?br/>     反正要是舍得花錢，花上三十萬也是能弄得像模像樣的。
    成年人了，非要這么花錢她也不可能硬攔著。
    只有黎明問起她才道：“我都不知道她怎么想的。56萬啊，買那么一破宅子。幸虧位置還不錯(cuò)，地還能值點(diǎn)錢。不然就血本無歸了?！?br/>     56萬買樓房都?jí)蛸I個(gè)大套三再加裝修、家具、家電了。
    “姐，我覺得夏夏說得沒錯(cuò)。北京的教育資源以后會(huì)稀缺，學(xué)區(qū)房也會(huì)稀缺?！?br/>     他轉(zhuǎn)頭就打給了黎夏，“你這三周應(yīng)該不會(huì)離開北京吧？”
    “不會(huì)，我不敢走?！彪m然知道她在不在不影響房主變卦。
    甚至她去多了，對(duì)方看出她的喜歡可能還要坐地漲價(jià)。
    她只能克制著不再去了。但她還是緊張地不敢離開。
    “那你再替我看一套?！?br/>     “四合院么？”
    “對(duì)，我估著樓房以后不稀罕。深圳那邊一修就好幾十層，內(nèi)地肯定也會(huì)仿效的。物以稀為貴！四合院這種自己占地皮的才稀罕！”
    “那你預(yù)算是多少？”
    “全部弄好能入住100萬吧?！?br/>     咦，哪來這么多錢？
    黎夏福至心靈，“寫在躍躍名下？”
    “嗯。你放心，這一條已經(jīng)談好了。”
    “行，我讓那個(gè)中介去給你找。找到了我叫上琪姐一起去看?！?br/>     “別叫她，她說起你的房子都快抓狂了。她就喜歡住樓房！”
    小趙聽說又有生意照顧，樂顛顛的就答應(yīng)了。
    “黎小姐，這個(gè)預(yù)算估著就跟你那套差不多大。如果沒你的破，可能還要小點(diǎn)?！?br/>     黎夏磨牙，“你這是中介費(fèi)穩(wěn)了，就不怕我不高興，直接說我的房子破了是吧？”
    小趙笑了兩聲，“我這就出去給您尋摸去?！?br/>     當(dāng)然不會(huì)馬上就找到。黎夏這套他都尋摸了大半個(gè)月呢。
    所以，一直到半個(gè)月后黎夏的二店、六店開張，小趙也沒找到合適的。
    兩個(gè)店開張這天，黎夏也沒心思出去玩耍了。
    她就在酒店房間等著顧芬芳每個(gè)小時(shí)從二店給她電話報(bào)一次銷售額。
    電視也沒心思看了，就在妃床上坐著閉目養(yǎng)神。電話機(jī)擺在觸手可及的地方。
    要是出了狀況，那她兩萬的定金就只好打水漂了。
    不過她可以問問明哥要不要接手那套四合院，她回頭再找。