第290章
    原本她還對(duì)顧言晟有過(guò)想法......
    現(xiàn)在。
    現(xiàn)在......
    她咬牙。
    一想起今天早上葉景淮和安暖的互動(dòng)，葉景淮的眼神中明顯的情意綿綿，真的不是裝出來(lái)的情感，讓她那一刻真的嫉妒到發(fā)狂。
    她就不知道安暖憑什么這么好運(yùn)。
    憑什么從生下來(lái)就可以優(yōu)越她那么多。
    憑什么現(xiàn)在可以過(guò)得這么風(fēng)光這么輝煌。
    而她還，一無(wú)所有！
    “今天開會(huì)，主要是梳理了銷售部目前的銷售項(xiàng)目，重點(diǎn)討論目前比較困難的兩個(gè)項(xiàng)目，一個(gè)是花灘爛尾小區(qū)樓，一個(gè)是光明大廈的招商引流問(wèn)題。”安暖一開口，氣場(chǎng)十足。
    會(huì)議室所有人都很安靜。
    “先說(shuō)說(shuō)花灘爛尾樓。這個(gè)項(xiàng)目的我們是承包給之前合作比較緊密的輝建公司承辦，現(xiàn)在輝建公司的老板攜資金潛逃，警方暫時(shí)一無(wú)所獲，工地就這么荒廢了下來(lái)。我看過(guò)這個(gè)樓盤的建設(shè)規(guī)劃了，地理位置是目前青城能夠拿到地皮最好的位置，建設(shè)出來(lái)的小區(qū)應(yīng)該會(huì)很火爆，但因?yàn)槌邪痰碾x開導(dǎo)致我們現(xiàn)在無(wú)法對(duì)樓盤進(jìn)行規(guī)劃銷售，明顯會(huì)影響到我們銷售部今年的營(yíng)業(yè)額，所以這個(gè)項(xiàng)目我會(huì)單獨(dú)給董事會(huì)申請(qǐng)，爭(zhēng)取能夠通過(guò)其他方式正常建設(shè)。在這里，我就不多說(shuō)了，大家知道這件事情，隨時(shí)準(zhǔn)備規(guī)劃啟動(dòng)花灘小區(qū)的營(yíng)銷策劃。”
    現(xiàn)場(chǎng)所有人都聽得很認(rèn)真。
    安暖又開口道，“今天的重點(diǎn)之中，就是光明大廈的招商引流問(wèn)題。羅秘書，光明大廈目前是什么情況？”
    羅思恭敬的上前。
    她把昨晚加班做的PPT投影，開口介紹道，“這是光明大廈目前的情況，我們修建一年，一共12樓，有將近1000間店鋪。目前招商百分之二十，也就是說(shuō)只有不到200家的商家在經(jīng)營(yíng)，而據(jù)我所知，真正正常開業(yè)的僅僅只有130家，其他商家因?yàn)樘潛p嚴(yán)重直接選擇了關(guān)停，一旦合約期一到，就會(huì)選擇終止協(xié)議。”
    “光明大廈安氏集團(tuán)投資二十億，目前收回成本2千萬(wàn)。也就是說(shuō)，這個(gè)項(xiàng)目從修建到現(xiàn)在，整整虧損了18.8億。算是目前安氏集團(tuán)虧損最大的項(xiàng)目之一。”羅思嚴(yán)肅認(rèn)真的介紹著，“而按照之前規(guī)劃的光明大廈，我們?nèi)昴曛畠?nèi)就會(huì)全部回本，五年之內(nèi)盈利會(huì)達(dá)到投資額度的百分之三十。也就是說(shuō)，5年內(nèi)，光明大廈的收益會(huì)在26億。按照現(xiàn)在的情況，就是天方夜譚。”
    羅思匯報(bào)完畢，恭敬的從講臺(tái)中央下來(lái)。
    安暖從屏幕上移開視線，“之前負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目招商引流的是那個(gè)部門？”
    “是我們。”銷售部A組中心經(jīng)理孟啟明開口道，“當(dāng)時(shí)落地實(shí)施這個(gè)項(xiàng)目，在我這里。”
    “為什么我們招商會(huì)這么差？”安暖問(wèn)。
    “本來(lái)光明大廈在建設(shè)的時(shí)候，是經(jīng)過(guò)多方面考量的，原本應(yīng)該是會(huì)很火的一個(gè)商圈，后來(lái)遇到的實(shí)際情況有三個(gè)。第一，光明大廈周圍的居民樓因?yàn)榇笠?guī)模的拆遷，很多當(dāng)?shù)氐木用癜犭x，導(dǎo)致當(dāng)?shù)氐牡罔F站取消，交通的不方便，商場(chǎng)就沒(méi)有人流，一旦沒(méi)有人流，就很難招商。第二，光明大廈本來(lái)是想要打造青城最大的高端奢侈品牌商場(chǎng)，但目前愿意入駐光明大廈的一線奢侈機(jī)會(huì)沒(méi)有，而一線奢侈品店沒(méi)有形成，且沒(méi)有形成規(guī)模，就不會(huì)有蝴蝶效應(yīng)，自然品牌商就不會(huì)入駐。第三，光明大廈的因?yàn)楫?dāng)初修建的時(shí)候花費(fèi)了很大的成品，所以招商的費(fèi)用，也比一般的店鋪更貴，衡量之下，商家很難選擇我們。”
    安暖點(diǎn)頭，算是知道了。
    她說(shuō)，“下午孟經(jīng)理陪我去實(shí)地看一下。”
    “是。”孟啟明點(diǎn)頭。
    “現(xiàn)在針對(duì)這個(gè)項(xiàng)目，我做一個(gè)工作明確，明確之前，先定下我們的目標(biāo)。”安暖嚴(yán)厲的口吻，就是氣場(chǎng)十足。
    所有人都恭敬無(wú)比，等待吩咐。