清河灣鄉(xiāng)村體育俱樂部。
    “對投資公司具有絕對控股權(quán)是貝恩資本投資的先決條件，這是紅線，我們不會有任何妥協(xié)。”
    一身藍(lán)色西裝的羅姆尼目光深邃、語氣堅定。
    誰也不會相信，這個看上去也就四十出頭的男人今年已經(jīng)五十一歲了。
    羅姆尼是貝恩資本的創(chuàng)始人、合伙人、CEO，八十年代初，在貝恩咨詢的支持下，羅姆尼和幾個朋友創(chuàng)立了貝恩資本，短短幾年時間，貝恩資本便成了波士頓地區(qū)一等一的投資公司，管理了近百億美元的資產(chǎn)。
    羅姆尼身材魁梧，頭發(fā)梳得一絲不茍，高鼻深目，眼神堅毅，一看就是典型的美國東部精英。
    這并不是羅姆尼第一次來華夏，他一直以來都非常看好華夏未來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，深信華夏憑借強(qiáng)大的人力資源優(yōu)勢，必然會在新世紀(jì)成為世界最大的經(jīng)濟(jì)體之一。
    因此，貝恩資本幾年前便依托貝恩咨詢在華夏設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)，在華夏尋找投資機(jī)會。
    貝恩資本的投資方式和火種源不同，準(zhǔn)確來說，火種源是一家VC公司，更傾向于做種子輪和AB輪的投資。在這個階段，被投資公司往往尚未產(chǎn)生盈利甚至連營業(yè)收入都沒有。
    而貝恩資本，則是一家典型的PE公司，這個PE的簡寫與市盈率沒有什么關(guān)系，和項目工程師更沒有什么關(guān)系，這個PE，指代的是私募股權(quán)投資的意思。
    當(dāng)然，這個私募，與華夏未來出現(xiàn)的一堆騙子私募沒有什么關(guān)系。那些騙子私募是騙普通散戶和大戶的錢，用來在股市上攪風(fēng)攪雨，而傳統(tǒng)的PE，則更多關(guān)注于未上市公司的收購業(yè)務(wù)。
    相比起新興的風(fēng)險投資，PE在投資界已經(jīng)有了很長時間的歷史，在二十年前，幾乎沒人聽過風(fēng)險投資的名字，PE就是一家未上市公司獲得股權(quán)融資的最佳途徑。
    與VC不同，PE的業(yè)務(wù)更集中于企業(yè)已經(jīng)走上正軌到上市之前（Pre-IPO）的階段，一家尚在燒錢階段的公司很難獲得PE的關(guān)注。
    從這個角度上說，銀河置業(yè)尚未盈利，本不應(yīng)成為貝恩資本的目標(biāo)。但要注意，銀河置業(yè)是一家房地產(chǎn)公司，房地產(chǎn)企業(yè)在一個蒸蒸日上的市場什么最重要？當(dāng)然是土地儲備嘍。
    銀河置業(yè)雖然沒盈利，但整個公司已經(jīng)走向正軌，手中又握著京城、滬市、濱城三塊最好的地塊，只要項目完工，獲得高額盈利指日可待。
    哪怕根本不動工，手里這三塊地光是吃升值，年回報率估計都不會低于百分之十五。
    針對這種公司，貝恩資本當(dāng)然不會死卡著這些條件不放。
    大多數(shù)PE都是各種大財團(tuán)和投行的分支機(jī)構(gòu)，華爾街四大財團(tuán)，都有自己的PE公司，像麥肯錫、貝恩這種頂級咨詢公司，也會利用信息優(yōu)勢在PE市場中插上一腳。
    貝恩資本就是貝恩咨詢在投資市場上的代言人。
    貝恩資本在行業(yè)內(nèi)名聲并不好，與卡爾伊坎的伊坎企業(yè)類似，羅姆尼治下的貝恩資本對所投資的公司要求極為苛刻，往往在投資前要求獲得被投資公司的控股權(quán)，利用控股權(quán)，把業(yè)務(wù)分拆變賣，謀取短時間的暴利，這些都是典型禿鷲資本的特征。
    與黃志榮的合作自然也不例外，兩方人馬剛剛開始交鋒，羅姆尼便一口回絕了黃志榮對貝恩資本不可插手具體經(jīng)營業(yè)務(wù)的要求，堅持必須獲得銀河置業(yè)的控股權(quán)。
    他這次來華，主要還是因為貝恩資本華夏區(qū)總裁邁克爾索恩曼的力邀，一億美元的交易到哪里都算是大生意，身為貝恩資本的CEO兼貝恩咨詢的總裁，羅姆尼理所當(dāng)然要親臨華夏，與黃志榮溝通收購的具體事項。
    黃志榮此前并未真正接觸過股權(quán)融資，對貝恩資本的貪婪完全沒有預(yù)期，不由得皺緊了眉頭。
    “羅姆尼先生，這次融資不只有貝恩資本一家，香江新鴻基和新世界也同樣參與在內(nèi)。此前我們與唐麥先生溝通的要求是，三家各占百分之二十四，管理層股權(quán)為百分之二十八，你現(xiàn)在張口就要走百分之五十的股權(quán)，這不是我一個人能做主的，如果你能說服另外兩個投資方，我沒有任何意見。”黃志榮綿里藏針道。
    唐麥?zhǔn)沁~克爾索恩曼的中文名，這個老外到了華夏后，便為自己取了一個中文名字，也算入鄉(xiāng)隨俗。
    黃志榮的如意算盤打得啪啪響，如果管理層能占百分之二十八的股份，另外三家中，哪怕任何兩家想要掀翻管理層，只要黃志榮能拉攏任何一個股東，兩者加起來投票比例都超過了百分之五十一，不會喪失銀河置業(yè)的控制權(quán)。
    但顯然，貝恩資本并不想迎合黃志榮的心思，羅姆尼搖頭道：“據(jù)我所知，邁克爾從來沒有答應(yīng)過這個條件。黃先生，你要知道，貝恩資本每一分錢，都來自于投資者的信賴，正因為他們相信貝恩資本的能力，相信一家公司被貝恩資本收購后，貝恩資本的管理與規(guī)劃，可以為被投資企業(yè)帶來更大的發(fā)展。但如果貝恩資本無法取得控股地位，這一切就都失去了意義。這是貝恩資本生存的根基，我們不可能妥協(xié)。除非。。。”
    “除非，管理層可以承諾，在一定時間期限內(nèi)，銀河置業(yè)的業(yè)績能夠達(dá)到甚至超過資方的預(yù)期。”
    黃志榮心中明白，這就是對賭了。
    對賭協(xié)議沒那么好簽的，資方在投資前，早就已經(jīng)把被投資公司可能達(dá)到的業(yè)績摸了個底掉，在協(xié)議中設(shè)定的業(yè)績目標(biāo)往往正處于能否實現(xiàn)的臨界點，稍有不慎，就會對賭失敗，賠掉手中的股權(quán)，一窮二白。
    黃志榮又爭辯了幾次，但羅姆尼始終是這個態(tài)度——想要貝恩資本的投資，可以，要么拿控股權(quán)來換，要么，簽對賭協(xié)議。
    這兩樣對黃志榮來說，都是很難接受的結(jié)果，但他確實沒有更多的選擇。新鴻基和新世界都只是出人出力出關(guān)系，真正講到投資，可能貝恩資本是現(xiàn)在黃志榮所能找到唯一的選擇。
    就算再難，黃志榮也只能捏著鼻子認(rèn)了。
    “嗡嗡”兩聲，羅姆尼放在桌子上的手機(jī)震了兩下。
    羅姆尼拿起號碼一看，瞳孔微縮：“黃先生，抱歉，我要去外面打個電話，請稍等。”
    黃志榮也稍稍松了口氣，這幾個傻老外也太特么能折騰了，不管什么狗屁倒灶的事情都有發(fā)生。羅姆尼去接電話，正好可以用這個時間休息一下。
    過了五分鐘，正當(dāng)黃志榮與薛紅兵等得略感不耐之時，羅姆尼一臉嚴(yán)肅的走了回來。
    “黃志榮先生，不好意思，我們必須終止這場談判。邁克爾，我們走。”
    (本章完)
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