陽(yáng)臺(tái)、落地玻璃，飄窗，一應(yīng)俱全，趙風(fēng)看了一下，心中暗暗點(diǎn)頭。
現(xiàn)在花城的房?jī)r(jià)，大約是在2000左右，寶逸苑賣到2600，除了有省一級(jí)學(xué)校作賣點(diǎn)，在用材上，并沒(méi)有偷工減料，質(zhì)量過(guò)硬，此外，這里的老板還請(qǐng)了一個(gè)很出色的設(shè)計(jì)師。
在設(shè)計(jì)上，大膽采用開(kāi)放式廚房，客廳和飯廳是一體式，這樣顯得空間大、實(shí)用，而飄窗、陽(yáng)臺(tái)都很大，要知道，房管局只是按地皮面積計(jì)算，這些“飄”出去并不算在房子面積內(nèi)，用行內(nèi)話來(lái)說(shuō)，這叫贈(zèng)送面積。
唯一美中不足的是，這里房子是算建筑面積，而鄰市只算實(shí)用面積，無(wú)疑讓成本參加很多。
建筑面積就是把電梯、逃生樓梯這些公共區(qū)域，也算在售賣面積內(nèi)，而實(shí)用面積只算房間內(nèi)的面積，通常來(lái)說(shuō)，70多平的實(shí)用面積相當(dāng)于90多平的建筑面積。
趙風(fēng)問(wèn)了不少問(wèn)題，王暢都很耐心、熱情地解答。
大致問(wèn)題都問(wèn)得差不多了，趙風(fēng)突然開(kāi)口說(shuō)：“小暢，你們這里的證書齊全嗎？”
買一套合法的商品樓，得看開(kāi)發(fā)商的證件是否齊全，主要是五證，分別是《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)規(guī)劃工程許可證》《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房銷（預(yù)售）許可證》，只有手續(xù)齊全，買到的房子才高枕無(wú)憂。
后世就出現(xiàn)不少這種情況，不少人花了大半生積蓄去買房子，沒(méi)想到開(kāi)發(fā)商手續(xù)不齊，房子過(guò)不了戶，相退錢又退不了，結(jié)果弄得很麻煩。
王暢聞言楞了一下，不過(guò)很快說(shuō)道：“齊全。”
“我能看看嗎？”
“可以，不過(guò)只是復(fù)印本，大哥你可以記下編號(hào)，隨時(shí)去相關(guān)部門查閱。”
像這種證件，非常重要，丟了補(bǔ)辦也麻煩，通常給顧客看的，只有復(fù)印件。
趙風(fēng)表示沒(méi)意見(jiàn)，于是，一行人離開(kāi)樣板間，回到銷售部。
“菲姐，五件的復(fù)印件呢。”安置趙風(fēng)在商談區(qū)坐好后，王暢馬上去找謝菲，因?yàn)槟切?fù)印件一直是謝菲保管。
謝菲還沒(méi)有開(kāi)口，一旁的錢婉婉冷笑地說(shuō)：“小暢，那二個(gè)人就是來(lái)?yè)v亂的，還看證件呢，也不掂量一下自己幾斤幾兩。”
“是啊，小暢，你有沒(méi)有跟他們說(shuō)一下價(jià)錢，或找機(jī)會(huì)看看他們存折什么的”黃梅看了一下在客戶簽約區(qū)大口吃著免費(fèi)餅干和飲料的胖子，有些不屑地：“依我看，他們就是來(lái)混吃混喝的。”
謝菲看了趙風(fēng)和胖子一眼，把那些復(fù)印件交到王暢手上，有些關(guān)切地說(shuō)：“小暢，你自己注意點(diǎn)。”
“是，菲姐。”
等王暢走了，錢婉婉有些不屑地說(shuō)：“不是大學(xué)生嗎？怎么腦子那么簡(jiǎn)單，招呼人也不放亮雙眼。”
黃梅一臉嘲諷地說(shuō)：“算了，她平日就愛(ài)表現(xiàn)，又是學(xué)習(xí)又是給老板寫文案，還一個(gè)勁圍著老板，估計(jì)是想出位想瘋了。”
就是黃梅和錢婉婉嘲笑間，王暢已經(jīng)把相關(guān)復(fù)印件交到趙風(fēng)手里。
隨意翻看了一下，趙風(fēng)點(diǎn)點(diǎn)頭，開(kāi)口說(shuō)道：“小暢，這里買房可以分期嗎？”
“可以，首期最少交二成。”
這時(shí)候還沒(méi)有限購(gòu)，銀行批貸款相對(duì)簡(jiǎn)單，國(guó)家還鼓勵(lì)個(gè)人借貸。
“哦，這里貸款方便嗎？”
“方便，我們這里的證照齊全，質(zhì)量也好，除了這里，我們老板在其它地方也有不少樓盤，公司是銀行的5A級(jí)別的客戶，有合作關(guān)系，所以貸款不難。”
趙風(fēng)微微一笑，然后壓低聲說(shuō)：“要是貸多點(diǎn)呢？”
“那個(gè)，大哥，你要貸多少？”
“嗯，大約一千萬(wàn)。”
王暢嚇了一跳，臉色發(fā)白，有些勉強(qiáng)地說(shuō)：“大哥，你，你真會(huì)開(kāi)玩笑。”
不會(huì)吧，這兩個(gè)真是開(kāi)搗亂的？
一套房，除了優(yōu)惠，大約折算為二十萬(wàn)左右，就是借，二成首期是最基本的，也就是說(shuō)，最多是貸16萬(wàn)，現(xiàn)在張口就說(shuō)貸一千萬(wàn)，這不是胡鬧嗎？
此刻，王暢內(nèi)心也認(rèn)同錢婉和黃梅的話，覺(jué)得趙風(fēng)和胖子不是買房子，而是來(lái)?yè)v亂，雖說(shuō)心里不認(rèn)可，不過(guò)王暢還是保持了笑容。
趙風(fēng)看了有些緊張的王暢一眼，開(kāi)口問(wèn)道：“這里買房子，沒(méi)有限定每人買幾套吧？”
“沒(méi)有。”
“這就不行了嗎”趙風(fēng)突然霸氣地說(shuō)：“我準(zhǔn)備買50套。”
什么？50套？
王暢聞言，嚇了一跳，以為趙風(fēng)又是在亂說(shuō)，剛想說(shuō)大哥你又在開(kāi)玩笑，還沒(méi)有出口，趙風(fēng)“啪”一聲，放下一個(gè)存折說(shuō)：“這是我存折，首期在這里。”
看到王暢一臉震驚地樣子，趙風(fēng)也懶得再逗她，直接把存折放了出去。
現(xiàn)在說(shuō)什么也沒(méi)用，直接顯示實(shí)力，這比什么都管用。
王暢心中一動(dòng)，小心翼翼拿起存折，一翻開(kāi)，不由嚇了跳：上面很多位數(shù)，數(shù)了一下，小數(shù)點(diǎn)前面有7位數(shù)，這存折里有五百多萬(wàn)。
第一次看到這么多錢，王暢感到自己的呼吸都快了很多，呆呆地看著那存折不說(shuō)話。
胖子也被趙風(fēng)嚇了一跳，本以為趙風(fēng)花錢買個(gè)三五套就不錯(cuò)了，沒(méi)想到他張口就要50套，而趙風(fēng)的語(yǔ)氣，絕不是在開(kāi)玩笑。
“怎么？不行？”趙風(fēng)故意問(wèn)道。
“行，行，行。”王暢有些慌亂地說(shuō)。
王暢剛才想到一件事，銷售部的提成是二到三個(gè)點(diǎn)，就是按最低2個(gè)點(diǎn)來(lái)算，要是這筆交易成功，自己就可以得到大約20萬(wàn)的提成。
二十萬(wàn)啊，這可是一筆天文巨款，有了這筆錢，自己一家的生活，馬上就得到改變，不僅爸爸有錢看病，就是弟妹也有錢讀書。
胖子在一旁笑著說(shuō)：“小暢，我們可是大客戶，你可給我們多爭(zhēng)取一點(diǎn)優(yōu)惠哦。”
“一定，一定。”王暢興奮地點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)：“我，我這就向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示去。”
走的時(shí)候，王暢好像忘記把存折放下，而趙風(fēng)也佯裝沒(méi)有看到。
這么大的一笑生意，她也要確認(rèn)一下自己的實(shí)力。
看到王暢一臉激動(dòng)地走了回來(lái)，錢婉婉打趣道：“小暢，發(fā)市了？”
發(fā)市是南方的一句俚話，意思是生意開(kāi)張，要知道，王暢進(jìn)來(lái)這里快二個(gè)月，一套房子還沒(méi)賣出，錢婉婉和黃梅沒(méi)少在背后說(shuō)讀書沒(méi)用，大學(xué)生也不過(guò)如此。
“有希望破蛋。”王暢微笑地說(shuō)。
說(shuō)完，王暢把趙風(fēng)的存折交給謝菲，小聲說(shuō)：“菲姐，你經(jīng)驗(yàn)足，幫我看看這存折是不是真的。”
謝菲點(diǎn)點(diǎn)頭，接過(guò)來(lái)一看，不由大吃一驚，上面有500多萬(wàn)的存款，看看存折的紙質(zhì)和印章，心里已經(jīng)有八九分肯定，打電話一查，沒(méi)錯(cuò)，存折和存款都是真的。
“小暢，這存折是哪里來(lái)的？是那二個(gè)人的？”謝菲有些好奇地問(wèn)道。
雖說(shuō)現(xiàn)在銷售部只有趙風(fēng)和胖子二個(gè)客人，可是謝菲還有點(diǎn)不相信。
王暢點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)：“是的，趙大哥說(shuō)他想貸款買房。”
“不會(huì)吧，這么有錢還要貸款？”
“趙大哥說(shuō)他買50套。”
“什么，五十套？”謝菲忍不住音量也放大了。
五十套？
這時(shí)錢婉婉和黃梅也大吃一驚，王暢拿著一個(gè)存折過(guò)來(lái)，她們就已經(jīng)暗暗留意，謝菲打電話去銀行查詢時(shí)，她們也伸長(zhǎng)耳朵，聽(tīng)到存折是真的，心里就已經(jīng)后悔，當(dāng)聽(tīng)到趙風(fēng)要買50套的時(shí)，驚訝得張大嘴巴，半天沒(méi)有說(shuō)話。
內(nèi)心悔得腸子都青了。
天啊，這次走眼了。
誰(shuí)會(huì)想到，那二個(gè)穿著普通，蹬著一輛三輪車來(lái)的家伙，竟然是百萬(wàn)富翁，還是一個(gè)一擲千金的大富翁。
50套啊，要是真的談成，這里至少有20萬(wàn)的提成，20萬(wàn)啊，就是一會(huì)兒功夫，一時(shí)間，錢婉婉和黃梅的眼睛都紅了，錢婉婉感到，要是自己出馬，肯定沒(méi)王暢什么事，而黃梅則是后悔，要知道，這客人還是自己讓出去的呢。
王暢點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)：“趙大哥是這樣說(shuō)，還問(wèn)我們能給他什么優(yōu)惠？”
謝菲馬上說(shuō)：“這事我陪你去確認(rèn)一下，要是趙先生真的有意，我給老板打電話，直接從老板哪里拿優(yōu)惠，現(xiàn)在老板正愁著資金回籠，我想拿多點(diǎn)優(yōu)惠不是問(wèn)題。”
“菲姐，這....”王暢一下子有點(diǎn)猶豫。
謝菲看得她的心思，拍拍她的肩膀說(shuō)：“放心，這單子是你的，提成也是你的，我是組長(zhǎng)，有協(xié)助你的義務(wù)，而我也有提成，我的提成不影響你的提成。”
王暢這才高興地點(diǎn)點(diǎn)頭。
謝菲恭恭敬敬地把存折還給趙風(fēng)，確認(rèn)趙風(fēng)不是開(kāi)玩笑，還真是有心購(gòu)買多套房子后，馬上表示向老板匯報(bào)。
“風(fēng)哥，不會(huì)吧，玩得這么大？借這么多錢，利息都不少。”胖子抽了個(gè)機(jī)會(huì)，忍不住問(wèn)趙風(fēng)。
趙風(fēng)一臉自信地說(shuō)：“下的籌碼多，贏得才多，放心，以后你就會(huì)知道，這是一筆精明的投資，胖子，你準(zhǔn)備入手幾套？”
作為穿越者，趙風(fēng)太清楚這里，也太了解這里的價(jià)值：不久以后，這所小學(xué)會(huì)成為花城重點(diǎn)扶持的小學(xué)，有了政府的扶持，它也成為省重點(diǎn)小學(xué)，再過(guò)幾年，不知多少人抗破腦袋也想進(jìn)，而這里有入讀名額的寶逸苑，房?jī)r(jià)會(huì)像坐直升機(jī)翻十多倍，最高峰達(dá)到35000/平方。
那筆分紅暫時(shí)用不上，趙風(fēng)決定投資房地產(chǎn)，為壯大九邦，不放過(guò)這種躺著也能賺大錢的機(jī)會(huì)。
“我，我...我就不借了，有多少錢，就買多少套吧。”胖子想了一下，這才給出自己的答案。
無(wú)債一身輕，胖子可沒(méi)有趙風(fēng)那樣魄力。
就在趙風(fēng)和胖子商量間，坐在遠(yuǎn)處的錢婉婉看了看趙風(fēng)，又有些不屑看看還有點(diǎn)不知所措的王暢，眼里露出一絲不屑，她快速補(bǔ)了一下妝，又把胸前那件衣服松開(kāi)一個(gè)扣子，輕輕往下拉了拉，然后風(fēng)情萬(wàn)種地向趙風(fēng)走去。
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