徐方點點頭，跟霍權朝里面走去。
    奶廠的辦公室也在大門口附近，估計也是為了招待方便。
    霍權在前面走，順便跟徐方解釋了一句：“剛才在工廠監工呢，所以耽擱了點時間，徐老板別介意。”
    “沒事，我也剛到。”徐方擺擺手。
    來到一間辦公室，霍權給徐方沏了杯茶，才笑道：“徐老板，我們蒙人性子直，喜歡直來直去，我也不跟你繞彎彎，有什么就說什么了。聽張貴興說，你對我這奶廠有興趣？”
    “對，我現在需要一個奶廠，如果有可能的話，我希望能收購下來，如果霍老板有轉手的意思，不知這奶廠想多少錢出手？”
    “對這個我還真沒預估，不知徐老板打算多少錢收了？”霍權好奇問。
    “如果你沒報價的話，不如咱們先看一看工廠？”徐方提議道。
    “沒問題，這邊請。”霍權對徐方的話沒有異議。
    徐方站起身，跟霍權一起朝外走去。
    “生產奶廠的話，主要就看看生產車間和儲藏間，其他的都大同小異，沒什么稀奇的。”霍權笑道。
    徐方對此不置可否，點了點頭。
    來到生產車間后，徐方就看著十名工人，正在車間內忙活。
    “我這個工廠開了才一年多，當時創業的時候就準備大干一場，買的機器都很先進，放到現在也是先進水平。你看看，這些是儲存缸。這些是冷熱缸、過濾缸、這些是脫氣機、超高溫殺菌機、自動裝罐機……這些設備，你看看，都是新的。”霍權挨個給徐方介紹。
    徐方看了看機器成色，確實都是新的。估計霍權也沒閑得無聊，知道自己要來一晚上的時間換個機器外殼。
    將這些設備大概看了看，徐方心里也大概算出了多少成本。
    又跟著霍權到處看了看，徐方對這個奶廠也有了幾分了解。
    逛了一圈，兩人重新回到了辦公室，徐方笑問道：“不知這個奶廠土地使用面積多少？又有多少使用年限？”。
    “一共八畝地，使用年限還剩四十八年。”
    “這邊的地價咱們都清楚，按五十年計算，一畝地大概是二十五萬。設備這邊我大概算了算，五六十萬設備就能采購齊全。如果想造出一個新的奶廠，總成本也不會超過三百萬。”徐方大概算了算賬。
    聽到徐方的話，霍權頓時搖頭：“徐老板，我這奶廠還屬于盈利階段呢，你要是這么算賬就錯了，我賣給你又有什么意思？”
    徐方溫和道：“從你們奶廠的規模來看，生意并不景氣。現在小型奶廠越來越不好做了，有這錢，霍老板不如投資點別的？”
    霍權確實有投資點別的想法，哪怕是搞養殖，好像都比做這個強。全國的牛羊肉價格都差不太多，而且需求量也非常大，只要養出的牛羊肉質量達標，肯定是不愁市場的。
    但奶廠不一樣啊，小型奶廠別人不認，自己現在的工作，其實就是幫一些奶廠加工牛奶，根本沒自己的品牌。
    當時他投資奶廠的時候，根本就沒想過小型奶廠會如此難混，這一年多生意上的慘淡，讓他早沒了當時的熱血。
    但就按成本價賣，未免有些打臉了，霍權依舊搖頭道：“那也不行，三百萬太低了，我們奶廠的資源很多，有固定的客戶，而且人手也都是現成的，只要你繼續發工資，這些人應該都會留下，這都是隱形財富，徐老板如果意識不到這點，那咱們這生意就沒法談了。”
    “不知霍老板打算多少錢出手？”徐方不慌不忙問。
    “最起碼五百萬。”霍權張開五指比劃道。
    “霍老板，你感覺這價格，會有人接受嗎？”徐方也不著急表態，反問了一句：“而且你說的資源，那些不是奶廠的，而是你的。你只要再開一家新奶廠，那些客戶還是會選擇跟你合作。”
    霍權微微有些尷尬，很快就道：“那徐老板開個價吧，如果我感覺合適就出手，如果不合適，那徐老板再找其他家看看吧。”
    “一口價，四百萬，不會再加一分。顧客、銷售市場這些資源我一個不要，這些工人要留下來，省得我再招人麻煩。”徐方開出了自己價格。
    “這個……”
    “價格不會再變化，霍老板要考慮清楚。”徐方看出了霍權的意動，同樣也看出了對方眼中得寸進尺的意圖。