徐方看了看，還真有這個店。快速走了過去，看了看門口，寫著“暫時營業(yè)、旺鋪出租”的字樣。
    里面的店鋪已經(jīng)不營業(yè)了，徐方進去之后，打量了一下屋子。
    屋內(nèi)的裝修也還可以，進門之后是收銀臺，然后是一個木頭雕刻的透光屏風，不影響光線的照入，也阻隔了外面的人能直接把里面看光。
    里面的桌椅都是實木的，店內(nèi)也很寬敞，徐方大概算了算，大大小小的桌子加起來，有三十多桌，外帶四個包廂。
    很不錯。
    只是一看，徐方便看中了這個地方。
    “您就是要租鋪子的？”店鋪已經(jīng)不營業(yè)，看到徐方進來，一名女人看著徐方好奇問道。
    女人看著二十六七，很年輕，長相雖然普通，但氣質(zhì)不錯，一雙眼睛不大，但狹長，很靈動。
    “對，您就是沙總吧？我叫徐來，你叫我小徐就行。”徐方也知道，跟別人交往不介紹自己姓名不太禮貌，干脆隨便編了一個名字。
    “徐總好，您可以先看看我這鋪子，看中了咱們好好談談。”女孩說道。
    徐方點點頭，快速轉(zhuǎn)悠了一圈。
    水電也都很不錯，唯一的缺陷就是廚房的布局不太好，不過這些都不是問題。這樣的地方如果能盤下來，裝修能節(jié)省不少錢，到時自己只需要簡單裝修一下，就可以投入使用了。
    “怎么樣徐總，對這個地方還滿意嗎？”沙倩倩問道。
    “沙美女，您這個店為什么不繼續(xù)經(jīng)營了呢？”徐方好奇問了句。
    沙倩倩聞言嘆了口氣：“你也看到了我店鋪的名字，西北美食，我也是西北人，拿手菜都是那邊的。這邊大家不愛吃，營業(yè)額就有些慘淡。”
    徐方聽后心中了然，又問道：“這房子就是你的？”
    “不是我的，是我姐的，她在國外，這門面前幾個月上個租戶不租，我正好想創(chuàng)業(yè)，姐姐就給用了，現(xiàn)在我不用，就想給租出去。”沙倩倩解釋一句。
    “沙美女準備每個月多少錢出租？”徐方又問道。
    “我這個店鋪實際面積就有二百平，地方很大，按照這邊的租金來看，每個月的租金就得兩萬五，加上我之前裝修過，都是精裝的，轉(zhuǎn)讓費還要再加十萬。”沙倩倩報出了價格。
    這個價格稍微超出了徐方的預期，不過徐方也不慌亂，溫和道：“大美女，每個店鋪都有每個店鋪的裝修風格，你雖然花了不少錢裝修，但風格都是用的西北地區(qū)風格，而這是云滇省，屬于南方，審美和那邊稍微有些不同，所以你費盡心思裝修的店鋪，并不適合在這邊經(jīng)營，我還需要全部換新，你這還收裝修費那就貴了啊。而且這邊的租金，沙美女是不是報高了？”
    沙倩倩聞言眉頭皺了皺，雖然徐方的話讓她心里有些不舒服，但聽起來也沒有錯，當即問道：“徐總心里是什么價位？”
    “你裝修的其實還很不錯，但到時我確實需要變動一些風格，裝修的成本我可以算五萬。租金每個月，我感覺兩萬比較合適。”
    “兩萬？你這也太黑了吧？”沙倩倩驚叫道：“這條街都不會有這么便宜的租金。”
    “大美女，這個價格已經(jīng)很不便宜了。你想想一個店，一個月扣除房租、水電燃氣費、人工成本、食材成本，還要交稅，剩下的利潤還有多少？”徐方問道。
    沙倩倩畢竟年輕，可能家境不錯，但還真沒怎么賺過錢。根據(jù)徐方說的算了算，這房租確實是一項很大的開支。如果徐方經(jīng)營起來跟她一樣，最后肯定要賠很多。
    “那租金也太低了吧。”沙倩倩雖然沒同意，但氣勢上已經(jīng)弱了幾分。
    “那這樣吧，你這裝修的轉(zhuǎn)讓費就別收了，價格我也不還價，每個月就按兩萬五算，咱們簽十年的長約，怎么樣？”徐方故作大方道。