內(nèi)地的股市將要從牛市直墜寒冬，但是房地產(chǎn)業(yè)，卻迎來了前所未有的春天。從一線城市開始，二三線城市的房價也都大幅度的攀升，一年的時間內(nèi)，就能翻盤一倍。國內(nèi)的民眾也都開始意識到，囤房不僅是一項保值的投資，而且開始能夠為家庭帶來大幅度的利潤。
    于是各地的房地產(chǎn)商都磨刀霍霍，將所有能開發(fā)的土地全都從地方政府手中拍下來，蓋房子，然后以成本價幾倍的價格賣出去，哪怕你一平方米的成本是一千八，你賣一萬八，照樣有人搶著要。
    馬克思曾經(jīng)引用過托*約*登寧的一句話：如果有10％的利潤，資本就保證到處被使用；有20％的利潤，資本就活躍起來；有50％的利潤，資本就鋌而走險；為了100％的利潤，資本就敢踐踏一切人間法律；有300％的利潤，資本就敢犯任何罪行，甚至冒絞首的危險。
    如果說以前的房地產(chǎn)業(yè)，讓人蠢蠢欲動，鋌而走險的話，現(xiàn)在的房地產(chǎn)業(yè)，會讓得利者為之付出一切。
    但是，這幾年，是房地產(chǎn)業(yè)的春天，再往后的幾年甚至很長一段時間里，卻不是大部分房地產(chǎn)商的春天了，特別是私人的房地產(chǎn)商。
    政府不是笨蛋，政府的官員們也不全是為了一點賄賂就什么都肯答應(yīng)的腦殘。內(nèi)地政府將房價抬高，做盡姿態(tài)，卻怎么樣都不肯讓它給降下來，一方面是為了做高gdp，另一方面，則是因為，國內(nèi)大型的房地產(chǎn)私企早已被偷偷整倒，現(xiàn)在能拍下大城市大地皮蓋房子來掙錢的商人，背后多站著國家的影子，要么就是赤l(xiāng)uoluo的央企了。
    精明一點的商人，如果攀不上政府的關(guān)系，在此刻就要學(xué)著對一線城市放手，將重點投向二線城市里去。我雖然在上海北京，廣州深圳都有投資房地產(chǎn)業(yè)，而且獲利頗豐，不過為了以防萬一，還是及早撤資去二三線城市，做上幾年開發(fā)商后，就專心將房地產(chǎn)商的經(jīng)歷用于投資度假村和物業(yè)管理比較好。
    九月份，杭州開發(fā)區(qū)有五塊比較大的地皮要被拍賣，每一塊地皮都在五萬平方米以上，而且地理位置極好。作為二線城市中的拔尖城市，又是央企手還沒伸到的地方，杭州政府舉行的這次拍賣，頓時吸引了國內(nèi)幾乎一半以上地產(chǎn)巨頭的目光。
    一號二號，這兩塊地面積最大，也是最吸引人目光的地皮。但我卻獨看中三號四號五號三塊地，雖然這三塊地面積都不算大，中間還隔著一兩家老舊的工廠，但我卻想著，如果能夠?qū)⑦@三塊地地皮全部包圓，然后買下那家就快倒閉的工廠，這三塊地皮挨在一起建立一個住宅區(qū)，不是就會吸引全杭州，全浙江，乃至全國的目光么？
    而且按照地理位置的高低，也可以建造普通公寓，高級公寓，復(fù)式樓，甚至是獨棟的小別墅，再將住宅區(qū)內(nèi)的小區(qū)綠化做的好一些，健身館游泳池都建造起來，也是一項獲利。
    在地皮開拍之前就將那幾家工廠給收購了，這樣一不用擔(dān)心地皮拍到手后工廠老板坐地起價，二萬一地皮我沒拍到，賣給那些個拍到的人，也是賣個人情。
    開拍前與地方政府打好關(guān)系，跟幾個主要領(lǐng)導(dǎo)碰碰面，吃吃飯，再跟幾個老對手透透氣，看看對方意向，并且約定好無論是誰拍的地皮，對方都不許故意哄抬價格，也算是互給情面了。
    拍賣會當天，我因為有事要回上海一趟，就沒親自出席拍賣會，而是將此事交給了一個得力的下屬去辦。我本以為這是萬無一失的事情的，畢竟三四五號地都不是熱門，而且我早已經(jīng)打通好了關(guān)系，不應(yīng)該有差錯發(fā)生，但是在拍賣會剛剛結(jié)束后，那個負責(zé)的下屬就急匆匆的給我打了電話，語氣忐忑非常：“梁先生，對不起，您交給我的事情，我沒有辦好。”
    “地皮出了差錯？”
    “三號和四號地都拍到手了，但是五號……五號地被一家小公司給拍到了。我們真是沒有想到！事先一點風(fēng)聲都沒有收到，而且跟我們相熟的那幾家公司都說了，這地不是他們拍下的?！?br/>     我皺起眉頭：“是哪家公司拍下的，叫什么名字？出價比我們高多少？”
    “那公司真的非常的不起眼，只是一家注冊金一千萬都不到的小公司，而且以前也從沒做過房地產(chǎn)的，今天也不知道為什么，居然也被邀請過來了。他們的出價，出價是二十億……”
    我深深的吸了一口氣，內(nèi)心震驚不已。二十億……要知道，現(xiàn)在杭州的房間還不算太離譜，而且這三塊地面積都不是很大，前面三號地和四號地兩塊地皮加起來我只出了十五億而已，這五號地是被拍賣的五塊地中最小的一塊，除了地理位置恰好夾在中間外，其余一無是處……
    等等，地理位置！
    我的雙眼微微瞇了起來，幾乎可以肯定了，這個小公司絕對不是什么異軍突起的新秀了，而應(yīng)該是背景深厚，專門找我麻煩來的。
    我準備拍下的三塊地，三號四號五號，其中三號與四號地隔著工廠相望，五號地又挨著工廠，處于中間的位置，可以說是面積雖小，對于我來說，卻是最重要的一個地方。少了五號地，我原先對于拍下的這三塊地皮而有的種種設(shè)想都會不成立。
    加上我曾經(jīng)在拍賣會前與幾個主要的競爭對手也通了口風(fēng)，他們也表明自己志在一二號地，沒跟我爭搶三四五號地的打算，那么，拍下這塊地的人，就是存心想要跟我過不去了。
    是競爭對手，跟我有過節(jié)的人，還是其他的什么？如果是敵人的話，肯花二十億去拍一塊頂多只值十億的地皮，就是為了跟我作對的話，這樣的敵人，太任性，太可怕。
    我想了一晚上，也沒想出來這個人到底可能會是誰。在商場上，我是有名的儒商，從不跟人鬧翻臉，也不習(xí)慣趕盡殺絕，自然不會豎立多少你死我活的對手，所以，我苦思許久，也想不出來自己到底又從哪里冒出來這個一個對手來。
    就在我想辦法應(yīng)對這件事的時候，下屬突然又打電話過來，說那間拍得五號地的公司總經(jīng)理想請我吃頓飯，問我答不答應(yīng)。
    正想著如何找到這個幕后人呢，沒想到他們卻自己送上門來了，我立刻答應(yīng)了下來，并決定明天一早就從上海飛杭州。
    第二天，早上坐上飛機，不到中午就出了機場，來到臨時下榻的酒店，我讓秘書將收集好的那間公司的資料全部傳給我，然后用心的看了起來。琢磨了一個下午，我漸漸得出來一個結(jié)論：這間公司雖然注冊不到半年，而且是個皮包公司，但是背后站著的人應(yīng)該能量巨大。只是對方一出手就如此的大手筆，不知道來意是善或者惡了。
    晚上七點，我穿著一身高級定制，由司機開車送著，來到了杭州市內(nèi)一家五星級酒店的二樓包房內(nèi)。服務(wù)生領(lǐng)著我前往包間的時候，告訴我定下這房間的人早就已經(jīng)到了。
    我問服務(wù)生：“對方來了幾個人？”
    服務(wù)生說：“只有一位先生?！?br/>     我心中起了淡淡的狐疑，但仍然讓他領(lǐng)路到了包房門口，推開這包房房門的時候，我終于想起了剛剛心中的那絲怪異的感覺是因為什么了。
    心里面對自己喊著“快關(guān)上門！”，但是手指卻早已經(jīng)將房間門給推開了。
    那個我剛剛猜到的人，正巧轉(zhuǎn)過身來，對上我的目光，然后朝我微微一笑：“梁宵，好久不見?！?lt;/br>