羅立凡之所以腦海中沒有中環大廈的任何消息，是因為這中環大廈還沒正式開建，還在籌備中，這也是何氏地產集團在接下來五年時間內的主打作品。何氏地產集團預計投入資金八十億港幣，中環大廈建成后的高度將成為香港前三大高樓，這也是何家為了跟郭家一爭長短而推出來的計劃。香港四大家族中，有三大家族涉及了房地產行業，只有鄭家沒有真正進入房地產行業，因此這三大家族之間的競爭比較激烈。其中李家更是依靠房地產起家的，之所以有三大家族進入房地產行業，是香港的房地產行業比較景氣，是個暴利行業。
    何家家主向羅立凡提到中環大廈，是問羅立凡有沒有興趣參股，如果羅立凡有興趣參股中環大廈的話，何家愿意讓出一定的股份。羅立凡聽了之后默然不語，何家家主不說出如何參股，他是不會輕易回答的。
    何家家主見羅立凡默然不語，顯然明白羅立凡對自己提出的條件很不滿，對此他一點也不覺得意外，先前他已經知道羅立凡不是易于之輩，可不會被自己所描繪的宏偉藍圖而弄得暈頭轉向。“羅少，不妨我也跟羅少透個底吧，中環大廈預計投入資金八十億港幣，我們何家雖然缺乏一定的資金，但缺口不是很大，而且也有能力解決這個問題。讓羅少參股，完全是因為羅少是值得我們何家結交的人。”
    羅立凡笑了笑，“何老先生，說這些都是虛的，我剛進入商界才一年多的時間，雖然因緣際會做成了幾筆生意，也積累了些資本，但是想要摻和進中環大廈這樣的大型工程建設中去，根本就力有未逮，猶如鏡中花水中月，不切實際。我雖然年輕，但貴有自知之明。何老先生不如說些讓我感興趣的話題吧，比如何氏能源集團收購霍夫曼能源，中東的油井等等。這雖然也是大工程大項目，可我對這些還是有些感興趣的。”事實上，羅立凡不是對中環大廈不感興趣，而是以退為進，何氏能源集團收購霍夫曼能源和中東的油井比之中環大廈建設更宏大，投入的資金也要多得多。
    何家家主愣住了，他身為香港四大家族之一的何家家主何曾遇到羅立凡這樣的人，無恥啊，太無恥了！膽大包天，簡直是膽大包天，此刻的何家家主真想拂袖而去，可最終還是忍住了，畢竟羅立凡的背景不凡，更為重要的是他何家子孫得罪了羅立凡。他何家家主只得耐著性子，跟羅立凡周旋。他端著茶杯，邊喝茶邊注意著羅立凡，良久才放下茶杯，“羅少，我覺得你還是應該聽聽我們的條件。羅少對中環大廈感興趣，想要入股的話，我們可以做出一定的讓步，以感謝羅少的寬宏大量。我們可以讓出百分之十的股份，只需四億港幣，以及將來中環大廈建成后羅少可以任選一層，我們免費贈送。我想這樣優惠的條件，足夠表達我們的誠意了吧！”百分之十的股份價值八億港幣，而何家只要四億，再加上一層的樓房，價值更是不菲，何家已經作出了足夠的讓步，也確實是誠意十足了。
    但出乎何家家主意料之外的是，羅立凡竟然沒有立刻答應，還在考慮，好像并不是很滿意何家家主所提出的條件。當然，此時的羅立凡心里對何家家主提出的條件還是比較滿意的，只是這有個前提條件，他如果先前不知道何氏能源集團收購霍夫曼能源的話，他此時會答應了何家家主所提出的條件。相比較中環大廈，羅立凡對霍夫曼能源以及中東的油井更感興趣。
    羅立凡站了起來，“何老先生，我想我需要認真考慮一下，到時候再回答何老先生。時間已經不早，就不打擾何老先生了！”
    羅立凡說完，歉意一笑，離開了品茗茶餐廳，何家家主眼睜睜的看著羅立凡離開，陷入沉思中。過了許久，何家家主才緩緩起身，茶博士過來結賬，他才記起羅立凡沒有結賬，何家家主微微皺眉，臉上還有些尷尬，因為他身上沒帶錢。堂堂的何家家主，出門不可能帶錢，平時出來都有人跟著，自然有人會埋單，他嘆了口氣，向茶博士道：“對不起，忘記帶錢了，我打個電話回去，讓人送錢來，請問電話在哪？”
    茶博士微微一怔，意外的上下打量著何家家主，一通觀察，覺得何家家主不像是個喝霸王茶的家伙，才引著何家家主向電話機而去
    回到國際大酒店，羅立凡發現夏菲菲也在，問起有關開服裝店一事，夏菲菲頗為不好意思，說暫時還沒有考慮好。“如果她們真心要合作的話，還是要抓緊時間，我也不知道在香港還會呆多長時間，說不定明后天就會離開香港，這次來香港已經花費了不少時間。”羅立凡笑道，“對了，去幫我查一下中環大廈的有關資料。”
    “好的！”夏菲菲沒有多說什么，見羅立凡沒有其他的吩咐，便布置幫羅立凡查詢中環大廈的有關資料了。
    下午，夏菲菲便已經弄來了有關中環大廈的相關資料交給羅立凡，羅立凡看過之后面無表情。何家家主提出的向中環大廈竟然還停留在論證階段，甚至連土地都沒有拿下，也就是說何家最終能不能拿到中環那塊土地都還是未知數呢。何家家主所謂的要出讓百分之十的股份給羅立凡，還說等建成后任由羅立凡免費選擇一層，這些都是空中樓閣啊。
    按照夏菲菲送來的這份資料上表明，中環的那塊土地爭奪很激烈，有四五家地產公司對那塊地志在必得，甚至連李氏也對那塊地也表示了極大的興趣。何氏地產爭奪那塊地并不占優勢，能不能順利獲得那塊土地還是未知數，一旦李家參與爭奪，何氏地產要殺出條血路可就難上加難了。羅立凡抽出一支煙點燃，冷冷一笑：打的真是好算盤啊，看似給了我極大的好處，實則是看上我跟李家的關系，想要讓我為他們何家沖鋒陷陣，拿下那塊地，同時也離間我跟李家的關系，可謂一舉數得了！恩，不對，應該還有一重原因在內，何家完全可以借助中環大廈將我束縛住，綁上何家的戰車。
    羅立凡想到這，不由自主的拍了拍手掌，一旁夏菲菲被嚇了一跳，疑惑的看著他，“老板，是不是有什么吩咐？”羅立凡聞言心念一動，將何家家主所提的條件向夏菲菲說了一遍，然后問夏菲菲自己該不該接受何家的條件。顯然，他是想要考考夏菲菲。
    夏菲菲的回答出乎了羅立凡的意料之外，因為羅立凡所能想到的她也都想到了，羅立凡聽了她的分析后點頭不迭。“你認為我們有沒有機會拿下那塊土地，需要多少資金左右，還有，我們拿到那塊地后對何家會產生什么樣的影響？”
    “我覺得我們拿下那塊地比何家更有優勢，何家的主要競爭對手是李家，而以老板和李家的關系，以及上官家族在后面運作，拿下那塊地根本就不難。至于最終的價格，則說不好，但我估摸著不會低于五億港幣。這還是在何家不出手干擾的情況，如果何家出手干擾，可就說不好了，什么情況都有可能發生！”夏菲菲邊想邊分析著。
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