兩人將馬匹交給隨從，來到酒樓，酒保熱情地將他們請上了二樓，運(yùn)氣不錯，在靠窗處找到一個位子，范寧看了看斜對面生意火爆的張古老胭脂店，對曹詩笑道：“怎么不給娘子買一些香皂帶回去？”　　“已經(jīng)買了，在去大相國寺之前就買好，那會兒人不多。”　　范寧笑道：“說起來這香皂還是我四叔的工坊造出來的，我居然沒見過是什么樣子！”　　“這個容易！”　　曹詩吩咐隨從幾句，隨從立刻奔跑下去，不多時，拎來一個紙袋子，交給曹詩。　　曹詩從盒子里取出一只精美的長條形朱漆盒子，笑著遞給范寧，“張古老胭脂鋪有曹家的份子，這盒就送給你了。”　　范寧接過朱盒，只見上面龍飛鳳舞寫著柳永的一句詩：黛眉開嬌橫遠(yuǎn)岫，綠鬢淳濃染春煙。　　下面是‘玉骨坊造’四個金字。　　范寧看了看盒子便搖搖頭道：“居然是黑檀木，看樣子這盒香皂不會便宜，多少錢一盒？”　　“你看完再說!“　　范寧打開盒子，里面用細(xì)木片隔成六個方格，墊著金色綢緞，上面放著六塊小香皂，赤、黃、白、綠、青、紫，六種顏色，每一塊都晶瑩細(xì)膩，儼如美玉，范寧又湊近聞了聞，香味各異，甚至還有名貴龍涎香味道。　　“這個做得不錯！”范寧贊道。　　“這一盒叫做金玉滿堂，要三十兩銀子，三千盒運(yùn)到京城，被一搶而空。”　　范寧聽得膛目結(jié)舌，每塊香皂五兩銀子，還一搶而空，他們知道這成本是多少嗎？恐怕五十文錢都沒有，百倍的暴利啊！四叔什么時候變得這么黑心。　　“便宜點(diǎn)的沒有？”　　“有！”　　曹詩指著正在搶購的民眾道：“現(xiàn)在賣得叫做金童玉女，一塊紅皂和一塊白皂，普通木盒子，檀香味，只要兩貫錢。”　　范寧搖搖頭，兩個貫錢還是太貴了，一旦這種制作技術(shù)流傳出去，恐怕很快就會跌到百文錢一塊。　　這時，兩名酒保將酒菜送來，范寧把香皂放到一邊，給曹詩斟了一杯酒笑問道：“購島的情況如何？”　　曹詩笑了笑道：“可以說用冰火兩重天來形容，南大陸和東南洋諸島幾乎沒有人買，但呂宋諸島卻被瘋搶，據(jù)我所知，已經(jīng)有一百三十多家交錢購島了，價格都上漲，最貴的是杏島，有四十多家爭搶，最后漲到每頃地二十兩銀子，被第一糧商劉家以總價三十萬兩銀子的價格拿下了，價格漲了二十倍。”　　“然后呢？”　　“其次就是紫雁島，十四家權(quán)貴搶購，最會被石家以十萬兩銀子加兩千頃大宋良田的價格拿下。”　　范寧心中迅速算了一筆帳，大宋良田就按每畝五兩銀子計(jì)算，一千頃土地就是五十萬兩銀子，加上十萬現(xiàn)銀，總價就是六十萬兩銀子，雖然總價是杏島的兩倍，但面積卻是杏島的五倍，算下來漲了八倍。　　“那有沒有按照底價購到手的？”　　“有！黃鐵島就是，上面的銅礦和金礦都被朝廷開采，只有韓家愿意購買，以十二萬兩銀子的價格買下了這座島，算是底價。”　　韓家就是開國功臣韓重赟的家族，一直比較低調(diào)，韓家買下黃鐵島估計(jì)是看中了它的農(nóng)業(yè)價值。　　曹詩又忍不住笑道：“現(xiàn)在京城的豪富們見面都是談購島，自己購了什么島嶼，若說到誰家沒在海外購島，大家都一臉鄙夷，不少人家都是要面子，才加入到海外置地的行列。”　　“那曹家和高家呢？”　　范寧又笑問道：“購島進(jìn)行到哪一步了？”　　曹詩嘆口氣，“我們兩家正在和朝廷討價還價，朝廷開價十五萬兩黃金，我們想把它壓到十萬兩黃金，但估計(jì)只能還到十二萬兩黃金。”　　南島和北島是范寧把面積報給了朝廷，大小都和呂宋島一致，事實(shí)上，南島面積相當(dāng)于一個半?yún)嗡螎u，朝廷也不會去測量，就按照呂宋島的面積報價給他們，因?yàn)榈赜蚱h(yuǎn)，朝廷又給他們打了八折，這就是朝廷的底線了。　　雖然范寧也是購島者，但他不能做得過分，尤其北島，他必須盡量準(zhǔn)確，不想因?yàn)檫@件事而被人抓住把柄，同時他不想占朝廷這個便宜，而在南島的估算面積上，他稍稍放了一點(diǎn)水，算是給曹高兩家一個人情。　　“十二萬兩黃金，曹高兩家各負(fù)擔(dān)六萬兩，應(yīng)該拿得出來吧！”　　曹詩點(diǎn)點(diǎn)頭，“我們兩家在鯤州淘金都發(fā)了大財(cái)，問題不大，而且我們兩家都準(zhǔn)備拿出一千頃土地抵減，每家還可以再抵掉三萬兩黃金。”　　“土地抵減怎么算？不是一比十嗎？”　　曹詩的頭搖得跟撥浪鼓一樣，“一比十太不合理了，大宋土地都是上田，但海島上還有山巒和荒漠，大家都強(qiáng)烈反對，后來朝廷讓步，大宋土地按照現(xiàn)價折為三成抵減，一畝上田十兩銀子，然后算三兩，一千頃土地就是三十萬兩白銀，所以很多人家都不用掏錢，拿出大宋的良田就能直接換海外島嶼了。”　　原來如此，范寧點(diǎn)點(diǎn)頭又問道：“那你們兩家打算何時簽約？”　　“還沒有確定，如果價格實(shí)在談不下來，我父親和高遵甫就打算在最近和朝廷簽購島協(xié)議了。”　　范寧淡淡道：“這種事情夜長夢多，我建議你們盡快簽約。”　　“有道理！我回去就給父親說。”　　..........　　吃完午飯，范寧找了一個急腳遞，將金玉滿堂的香皂盒打包給應(yīng)天府的妹妹寄去。　　回到了朱元豐府上，朱元豐府上的東內(nèi)院已經(jīng)給了他，作為范寧在京城的落腳點(diǎn)。　　在門口，范寧遇到朱潔，朱潔確實(shí)是很一個很能干的女人，她喪夫后便沒有再嫁，而是回娘家替父親打理各種產(chǎn)業(yè)，至今已有十年，朱潔只有一個女兒，和夫家協(xié)商后，夫家便答應(yīng)孩子跟母親姓朱，年方十六歲，朱元豐有意將她許給范寧的堂弟陸敏，范寧也覺得這門婚姻不錯，能維護(hù)范朱兩家的紐帶。　　“阿寧，你什么時候回來的？”朱潔驚訝問道。　　“上午回來的，中午在外面遇到朋友，喝了幾杯。”　　“噢！你三祖父去了京口船場。”　　范寧點(diǎn)點(diǎn)頭，“我遇到三祖父了，他有封信讓我轉(zhuǎn)給你。”　　范寧從懷中取出一封信遞給朱潔，朱潔打開信看了看，點(diǎn)點(diǎn)頭道：“我知道了，進(jìn)去坐一會兒吧！”　　范寧跟隨朱潔進(jìn)大堂坐下，朱潔笑道：“父親在信中讓我把黃金和土地轉(zhuǎn)給你，島已經(jīng)看好了嗎？”　　朱元豐和朱孝霖協(xié)商后，決定朱家承擔(dān)一半的購島費(fèi)用，也就是四萬兩黃金，朱家兩房一家一半，另外朱元豐再拿出他早年在江淮購置的三座莊園，三萬五千畝土地抵一萬兩黃金。　　范寧點(diǎn)點(diǎn)頭，“島沒有問題，這兩天就簽訂購島協(xié)議，由我出面和朝廷簽署。”　　“那打算什么時候遷移民眾過去？”　　范寧搖搖頭，“這兩年先做各種準(zhǔn)備吧！”　　朱潔笑道：“你是擔(dān)心沒有人會響應(yīng)我們嗎？”　　范寧點(diǎn)點(diǎn)頭，確實(shí)有這個因素。　　朱潔又道：“事實(shí)上，朱家可以動員一千戶左右南遷，如果我們條件給得優(yōu)惠，我想還是有不少百姓愿意跟隨我們南下，第一批兩千戶沒有問題。”　　范寧負(fù)手走了幾步道：“就算有人愿意走，也要等先筑城才行，我打算向朝廷申請借用五百士兵，從日本招募一萬勞工筑城，筑一座城需要一年時間，光筑城和造房等各種開支，一年大概需要三十五萬兩銀子。”　　“沒問題，錢財(cái)方面我們會全力支持！”</br>