與“小媳婦兒”兩口子的感受相似，這段時(shí)間，宋局長(zhǎng)和常局長(zhǎng)也被洪衍武從他父親那兒現(xiàn)學(xué)現(xiàn)賣的學(xué)問(wèn)給“震”了一下子。 因?yàn)楸M管京城各單位為了響應(yīng)市委傳達(dá)下來(lái)的上級(jí)政策，已經(jīng)拉開(kāi)了大興土木的序幕。各自都準(zhǔn)備著手建房，先解決一部分職工住房問(wèn)題。但洪衍武對(duì)房子仍舊會(huì)越來(lái)越短缺的判斷卻是一針見(jiàn)血。 他的理由是，為響應(yīng)“偉人”講話，一擁而上的工程會(huì)占用大量資金，而后續(xù)卻無(wú)從補(bǔ)充。另外，建筑材料被耗盡庫(kù)存和生產(chǎn)力不足也是很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題。再加上越來(lái)越多的返城知青已到適婚年齡，誰(shuí)都迫切需要房子成家。這一切因素聚集在一起，致使房子問(wèn)題根本無(wú)解。居民住房緊張，仍舊會(huì)是長(zhǎng)期的社會(huì)問(wèn)題。 仔細(xì)想想，兩位局長(zhǎng)誰(shuí)都不能不承認(rèn)，邏輯推理準(zhǔn)精且獨(dú)到，面臨的情況確是如此。 不過(guò)洪衍武特意找他們說(shuō)這事兒，可不是為了故作驚人之語(yǔ)來(lái)自我炫耀的。而是作為情感的回報(bào)，好心提醒兩位局長(zhǎng)為日后做些籌謀。 照他的看法，宋局長(zhǎng)的衙門口權(quán)力下降難以逆轉(zhuǎn)，而且又剛剛升到這個(gè)位置，那么再繼續(xù)高升和換位置的可能性都不大。與其日后在仕途上耗心力，在權(quán)術(shù)上瞎較勁。不如先給自家弄幾套房子劃算。 而常局長(zhǎng)呢，歲數(shù)已近退休。俗話說(shuō)，權(quán)力不用，過(guò)期作廢。再不想辦法就更趕不上趟兒了。 當(dāng)然，他的好心好意一開(kāi)始也不是很順利就被兩家人完全接受的。 宋家人是因?yàn)樵缫呀?jīng)給宋國(guó)甫準(zhǔn)備了一套三居室。再加上他們自己的住所也是個(gè)三居室，認(rèn)為兩套房子滿夠了。 特別是宋夫人聽(tīng)見(jiàn)他們的討論，還插嘴說(shuō)，“房子再多有什么用呢？不但要維護(hù)修理，還要交房租呢。” 這種價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)讓洪衍武一下就笑了。 他當(dāng)然知道老娘們最在乎什么，就說(shuō)，“阿姨，房子恐怕是當(dāng)下最難用錢買到，用權(quán)力最容易解決的必需品了。分房講究論資排輩。職稱、工齡、學(xué)歷、戶口啊，都量化成分?jǐn)?shù)，然后按累計(jì)得分排名。可實(shí)際上呢，怎么分還不是領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)了算？普通人為難的事兒，在您這兒就是輕而易舉。這就是長(zhǎng)期存在、苦樂(lè)不均的現(xiàn)狀。” “阿姨，您別忘了，計(jì)劃生育政策的前提是人口失控，知青回城連每人安置個(gè)工作都做不到，這就是說(shuō)房子再多也沒(méi)有人多。現(xiàn)在上面為什么要鼓勵(lì)私人買房呀，不就是分配制度進(jìn)行不下去了嗎？要是以后萬(wàn)一有變，說(shuō)徹底不分配公房了，那先分到的不就占了大便宜了嗎？沒(méi)弄到手的不就吃大虧了嗎？” “還有，您光看見(jiàn)那點(diǎn)房租了，可您也得想想，您一個(gè)月電話基費(fèi)就得十五塊錢，這么一比，那幾塊錢房租算個(gè)什么呀？房管局要給您修一次下水道或者是暖氣，這一年的房租就白收您的了。說(shuō)白了，房子是現(xiàn)在最緊缺，也是租金最便宜的必需品。只用很少的代價(jià)，您就能占下好幾套來(lái)。這難道還不劃算嗎？” “其實(shí)您說(shuō)房子沒(méi)用。那是您不知道下面缺房的情況有多么嚴(yán)重。不瞞您說(shuō)，我的朋友里三代人住在一間房的有的是。他們家里有錢，可沒(méi)處弄房去。買了家用電器發(fā)愁的是擺在哪兒。就您那個(gè)空著的三居室，肯定有人愿意高價(jià)租下來(lái)，我看每月給您五十塊錢不成問(wèn)題。您要愿意，我就給您聯(lián)系去，對(duì)外咱可以說(shuō)是朋友借用，保證一點(diǎn)簍子沒(méi)有，絕不落人口實(shí)。” 這么一來(lái)，宋夫人還真就動(dòng)心了。她就忍不住跟宋局長(zhǎng)商量，問(wèn)他能不能弄到幾套房子。 宋局長(zhǎng)有點(diǎn)猶豫，他說(shuō)糧食局要蓋自己的家屬樓。按級(jí)別當(dāng)然會(huì)有他的份。只是樓房按現(xiàn)在計(jì)劃只能蓋三棟，二百四十套房。書記和副局長(zhǎng)私下表態(tài)，要先緊著其他干部和職工，都準(zhǔn)備發(fā)揚(yáng)風(fēng)格。他開(kāi)口要房，怕是顯得覺(jué)悟低，影響不好。 可洪衍武這時(shí)又對(duì)他說(shuō)了。 “您還別這么想，其實(shí)占房還就是越早越好。因?yàn)檎娴鹊椒孔痈o缺，所有人都明白過(guò)來(lái)，事兒就更不好辦了。再動(dòng)腦筋，影響當(dāng)然也就更壞了。現(xiàn)在弄，其實(shí)是副作用最小的時(shí)候了。” “您再想想看，這占房總比收禮要好多了吧？可您要有了房子，那還收什么禮啊？這就等于您有了一筆旱澇保收的外快了。就靠房租，能過(guò)得比誰(shuí)都好。就是今后退休，這房子公家也不會(huì)要回去，您能吃一輩子還能傳給孩子。多么合適啊。” “可換言之，真有一天求您辦事的人少了。或者是上頭開(kāi)始抓干部風(fēng)紀(jì)，連收點(diǎn)煙酒都算犯錯(cuò)誤。那您這日子怎么過(guò)呀？您琢磨琢磨這中間的差距。里外里，差哪兒去了？” 還真別說(shuō)，是有道理啊。得，宋局長(zhǎng)琢磨了幾天，就決定開(kāi)口要房了。而且既然下了手，他就一點(diǎn)不含糊。直接表態(tài)，兩套二層的三居室，要最好朝向的。 這還不算，他打著照顧關(guān)系單位的名義劃給了區(qū)政府三套兩居室。私下里又換得區(qū)政府把服務(wù)局的一個(gè)三居室劃在了宋夫人名下。等于一下給自家弄了三套大三居。絕對(duì)算是一口吃了個(gè)胖子了。 這事兒的后果也很有意思。書記和副局長(zhǎng)一知道宋局長(zhǎng)在想法“摟”房子，私下里都樂(lè)壞了。 書記落認(rèn)為宋局長(zhǎng)胸?zé)o大志，此舉有失威信，讓不少職工有意見(jiàn)，仕途恐怕止步于此了。不再具備比自己先受到提拔的可能。 副局長(zhǎng)呢，也覺(jué)得上司有點(diǎn)小家子氣，得不償失。沒(méi)必要露出這樣的貪相來(lái)嘛，弄得下面到處傳閑話。你們家才幾口人，要那么多房子干嘛用呀？還不如收點(diǎn)家電實(shí)惠呢。 可再往后呢，宋局長(zhǎng)用二十年的時(shí)間證明了自己的精明。 他是一步到位啊，從此沒(méi)再跟局里要過(guò)房。也再?zèng)]受過(guò)別人的禮。 洪衍武說(shuō)話算話，把他的四套房都給租出去了。這一下子年收入多了三千，還隨行就市不斷上漲，足以保證宋家人所有的物質(zhì)需求了。 不用說(shuō)，從此宋局長(zhǎng)這官兒當(dāng)?shù)镁吞械讱饬恕！ ∧苤苋氖聝核麕腿酥苋k成了不拿一點(diǎn)好處，人家當(dāng)然感恩戴德。不能辦的事兒，沒(méi)辦好的事兒呢，因?yàn)椴皇斩Y，人家也怪不到他。因此不但落了個(gè)“清官”、“好官”的名聲，也保證了他平平安安干到了退休。 像后來(lái)上級(jí)查貪污受賄、以權(quán)謀私，副局長(zhǎng)因此落馬。或者再蓋新樓時(shí)職工為了跟領(lǐng)導(dǎo)爭(zhēng)房，要分配名額，有人甚至抱著煤氣罐去書記的新房，聲言要跟書記同歸于盡。類似這些破事一點(diǎn)都沾不到他的頭上。 就是退休之后，宋局長(zhǎng)老兩口也幸福依舊。 他們不靠子女，不靠退休費(fèi)。僅僅靠房租。出門照樣有好車坐，想買什么就買什么。還動(dòng)不動(dòng)就出國(guó)旅游一次，或是冬天去海南住上一陣。那份經(jīng)濟(jì)上的瀟灑勁兒簡(jiǎn)直成了整個(gè)糧食局所有老干部心中的偶像了。 直到這時(shí)才有精明的人明白過(guò)來(lái)，敢情宋局長(zhǎng)這玩兒的是“以房養(yǎng)廉”啊。當(dāng)初誰(shuí)能想到，幾套房子就能管一輩子啊。 這還真有點(diǎn)跟張信哲那首歌似的，“貪就一個(gè)字，我只犯一次，論得失我只會(huì)用結(jié)果表示”。 像宋局長(zhǎng)這種“以權(quán)謀房”的高性價(jià)比，也實(shí)在夠得上“傳奇”二字了。</br>