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第857章 不賣房子比賣房子賺錢

    艾米莉亞雖說知道蕭鵬身手很棒,但是看到這么多人過來,還是有點緊張,蕭鵬直接把她拉在自己身后,準備好好給他們一個教訓。
    結果蕭鵬還沒動手,最快沖向蕭鵬的家伙直接被人打飛了出去。
    舞臺上不知道什么時候已經(jīng)站滿了一群人,有東方人也有西方人,而動手打飛那家伙的正是他們。
    “把他們帶出去!”東方人的首領對著手下說道,結果他的手下還沒說話,西方人里帶頭的直接冷哼一聲:“帶個屁啊!一個也別放過!直接在這里全部往死里揍!”
    蕭鵬看了看兩人,一個是林輝,一個是‘公羊’,這倆人搞什么鬼呢?
    他現(xiàn)在理解剛才為什么艾米莉亞他們一群人玩的時候身邊身邊沒人了,原來都是讓他們趕跑了啊!
    “林輝,公羊,你們倆這是干什么呢?”
    公羊聽到蕭鵬叫自己,臉上就跟變臉一樣換上一副諂媚之色:“蕭先生,是這樣的,我們的總裁讓我們帶他向你問好,您也知道,他不能來星條國,所以只能通過這種方式向您表達他的敬意,而且他交代我們,一定要保護好您的安全,不要因為瑣事影響您游玩的好心情。”
    額,他嘴里的‘總裁’那肯定是‘地獄天使’的老大索林了。‘地獄天使’官方身份是個公司,叫總裁也沒什么錯。。。。。。
    他說完了后,林輝也說道:“蕭先生,怎么說‘pingon’是華裔的組織,您來這里怎么能不讓我們盡一下地主之誼呢?”說這話時還一臉得意的看了眼‘公羊’,這倆人也斗過多年,我們‘pingon’斗不過你們‘地獄天使’,可是蕭先生可是華人啊,這你可搶不過我們吧?
    蕭鵬倒感覺徹底無聊了,這尼瑪還有法玩么?怎么還有這么一群人上桿子拍馬屁的?這心里爽歸爽,可是這尼瑪還有法玩么?
    蕭鵬擺了擺手:“那就麻煩你們了,把他們帶走吧。看著有點礙眼。”
    “這是必須的,我們這就把他們帶走。”‘公羊’對著手下?lián)]了揮手,示意他們把人帶走,而林輝看著‘公羊’把人帶走,倒沒有搶著表現(xiàn),只見他笑著對蕭鵬說道:“蕭先生,今天你們所有的消費都算我的,我們就在那邊坐著,不耽誤各位的娛樂時光了,如果有事情的話,請隨時招呼我。”
    蕭鵬無語了,現(xiàn)在全場人的注意力都在他身上,他只能擺了擺手一臉無奈:“好吧好吧,你們去玩去吧,搞的這么引人注目干什么。。。。。。”
    林輝她們剛走,蘇珊娜等艾米莉亞的同學都一臉好奇的過來:“蕭,你不是說你是開漁場的么?怎么現(xiàn)在看你像是‘教父’?”
    蕭鵬聽后笑出聲來,額,他可不是還有一層身份算是‘教父’么?當然,此‘教父’非彼‘教父。’
    他笑著說道:“你不去干編劇真是太可惜了,我真的就是個普通漁夫而已。回頭可以和艾米莉亞
    一起去華夏看看我的漁場,相信我,那是個很美的地方。”
    “哇哦,那就說定了哦,我還真沒去過華夏呢。”蘇珊娜點頭道。
    不過琳達倒有不同的看法:“蕭,剛才我看到是你扔的錢,你又讓人把他們都帶走了,他們又沒做什么太過分的事情你就這么懲罰他們,你不覺得那樣太張狂了么?”
    “張狂?”蕭鵬聽后笑了起來:“很多人說我少年老成,認為這是對我最好的表揚,可是在我眼里這壓根就不算表揚,在一個年齡段的時候就要做一個年齡段該做的事情。一個男人三十歲之前不張狂,那是沒出息的,過了三十歲還張狂,那也是沒出息的!我現(xiàn)在這個年齡本身就是個張狂的年齡,再說了,有人調戲我心愛的女人我還要寬容?那不叫寬容!那特么的是傻逼!”
    “沃文,那個‘獅子頭’呢?”蕭鵬他們回到卡座的時候,看到沃文正在和一個靚女在那里貼身熱舞,而‘貓女’喬斯林-威爾頓斯坦已經(jīng)不知去向。
    沃文拍了拍那個女孩,自己坐在蕭鵬身邊答道:“她要趕回曼哈頓,所以我剛幫她租了一架商務飛機讓她回去了。”
    “她不是破產(chǎn)了么?你幫她租飛機?你到底搞什么呢?神秘兮兮的!你別告訴我,你們倆有什么超友誼關系,如果真是那樣,我要衡量一下和你的相處方式了,你丫的口味太重了!”那個超級敗家女走了,蕭鵬說話也直接了。
    沃文笑道:“獅虎,你想哪去了啊!其實事情是這樣的,咱不是說要給師娘辦一個大趴體不是么?”
    蕭鵬點頭:“沒錯啊,這事不是你和狄瑋在辦么?”
    沃文點頭道:“你不是說規(guī)模挺大的么?所以我干脆就租了一個豪華別墅-----比湯姆布雷迪的家都大,兩個游泳池,來多少人咱也裝得下!”
    蕭鵬眨了眨眼:“這和喬斯林有什么關系呢?”
    “這個房子是喬斯林的,她自己都忘了自己還有這么一處房產(chǎn)了。租賃這種豪宅需要提交各種相關保險文件,所以就必須要找到喬斯林,她這才記起來,原來她有這么一處房子。正好她現(xiàn)在現(xiàn)金流緊張,就聯(lián)系到我,說直接把房子賣給我,價格還是挺不錯的。所以我就干脆把那里買了下來了。”沃文解釋道。
    聽了他的話蕭鵬目瞪口呆:“我終于知道喬斯林十八年怎么花光三十八億的了,這樣的豪宅都能忘了?”雖說他沒見過那房子,但是聽說‘比湯姆布雷迪的家都大’,那絕逼是頂級豪宅了。
    沃文撇了撇嘴沒說話,而是看著艾米莉亞,一副欲言又止的樣子。
    蕭鵬無語道:“有什么話直接說行了,這吞吞吐吐的想什么事啊!”
    沃文回答道:“那獅虎,我就說了哦,其實這事情還真跟喬斯林沒什么關系,跟伊萬卡她老公約書亞有關系。”
    蕭鵬終于知道為什么沃文欲言又止了,他和伊萬卡也有過點超友誼關
    系,他是怕艾米莉亞聽到后有什么麻煩。
    “伊萬卡?阿普的女兒么?”果然,艾米莉亞聽后有點好奇。
    蕭鵬急忙道:“是啊,我們原來在紐約見過,還有她老公約書亞。當時亞利桑那的事情發(fā)生后,她也去找過我,不過是代表他父親。”
    這時候怎么能實話實說呢?蕭鵬求生欲可是滿分的。
    還好艾米莉亞沒有細究這個問題,而是問沃文:“這和約書亞又有什么關系呢?”
    沃文答道:“當時阿普剛上臺,就把自己名下的房地產(chǎn)公司一部分交給約書亞幫忙打理,這房子就是那時候委托約書亞的房產(chǎn)公司采購的,等待增值轉手。”
    蕭鵬一愣:“這么多年了沒有賣出去?”
    沃文卻聳了聳肩:“人家的房子本來就沒打算賣好吧。所以喬斯林也忘了這一茬了,他那時候買這房子也算是一整投資么。為了和阿普家搞好關系而已,也算是一種變相的政治獻金吧。所以她就這事也就忘了。她現(xiàn)在在‘阿普世界大廈’里還有三個相鄰的公寓,價值一千二百萬美金吧,但是欠著銀行四百六十萬,如果不繳納這筆錢,那三個公寓就不屬于她了。所以她知道有這房子的時候,趕緊聯(lián)系我把它賣掉。”
    這下蕭鵬更糊涂了:“等一下,你說約書亞他們不賣房子?那蓋這些房子干什么?”
    沃文笑了起來:“那肯定是為了賺錢了,他們也不是不賣房子,只不過不是現(xiàn)在賣,怎么說呢,他們不賣這房子賺的比賣掉這房子賺的更多。”
    看著蕭鵬迷茫的樣子,艾米莉亞笑著給他解釋道:“其實這事情并不稀奇。按照我們國家稅務相關法律,為了保護這些房子的屋主,所以允許在房屋發(fā)生‘損耗’‘老化’的時候獲取賠償,賠償?shù)牟糠謺圻M擁有人的稅務做抵消,說通俗點就是‘房子貶值了,所以少交點稅’。這叫做‘折舊’。”
    蕭鵬聽后點點頭:“好吧,這聽起來倒是挺人性化的。”
    艾米莉亞轉頭問沃文:“你買這房子花了多少錢?土地價值多少?”
    沃文拿起身邊的文件看了看:“土地價值?等我看一看。。。。。。稅務評估土地價價值三十二萬美金,我買這房子花了七百萬。”
    艾米莉亞對蕭鵬解釋道:“扣除土地費用,這房子也就是六百六十八萬美金,然后由于這房子是民用房,所以在27.5年內,每年都會獲得24.3萬美金的退稅。這還只是一個房子,如果是房地產(chǎn)公司呢?他們對自己名下的所有地產(chǎn)、樓盤都進行‘報損’‘折舊’,那每年免掉的稅務就可怕了。你就像約書亞,他2015年的時候所有的收益只有一百七十萬美金,但是由于名下大量的房產(chǎn)‘折舊’,折舊費高達接近千萬,所以到了最后不但不用繳稅,反而還要給他一大筆‘稅務退款’,約書亞就用這辦法,這些年資產(chǎn)翻了好幾倍了!”

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