很快，旋吟影視集團考察團隊，與天門市領導達成了初步合作意向。
    市里領導表示，一定會給予這個項目，最大力度的扶持。
    后續工作，會由土地管理局牽頭，然后會和村民談論賠償金的諸多事宜。
    一百萬畝的地皮，并不全是荒地。
    有的是耕地，有的是林地，還有村子里面住了人的宅基地。
    荒地，耕地，林地，這些都好解決。
    但是有房子，住了人的地方，賠償事宜就會變得有點麻煩。
    所以一百萬畝的地皮拿下來。
    真實的賠償款，會比想象中要多得多！
    但這些還在可以承受的范圍之內。
    一切，都進行的十分順利。
    但是旋吟影視公司的考察團隊并不知道。
    就在他們和市領導達成項目合作意向后，不到兩個小時。
    這件事，便走漏了風聲！
    韓氏集團。
    總裁辦公室。
    “韓總，剛剛得到的最新消息，旋吟影視集團，很有可能要把千億影視城項目，投入到天門市，并且連具體位置都已經暴露出來了，就在新城以北，三十公里外的郊區！”
    “這個消息可靠嗎？”
    韓三水瞇著眼睛問道。
    他狡猾的像一只狐貍。
    “放心吧，韓總，消息來源絕對可靠，是市政府那邊傳出來的消息！”
    “那就趕緊調集資金，趁機收購一波地皮，等時機合適，轉手再把地皮賣出去！”
    韓三水這波如意算盤打得十分響亮。
    千億影城項目一旦曝光，這個地方的地皮肯定會飛速增長，甚至連附近的地皮，都會跟著漲價。
    他現在趁機收購一塊地皮，也許等一個兩個月以后，這塊地皮的價值，就會翻一倍，兩倍，甚至五倍，十倍！
    絕對血賺不虧！
    “可是韓總，現在收購，是不是有些為時過早？影視城的考察團隊，好像就和天門市領導，達成了一個初步合作意向，咱們現在就收購，萬一到時候他們變卦了？那這塊地皮豈不是砸手里了？”
    “你懂什么，等真的完全確定下來，到時候再去收購地皮，就已經晚了，現在時機正好，而且影視城這么大的項目，怎么可能輕易變卦，一千億的總投資，每一個決策，都需要經過深思熟慮，你以為像小公司一樣說干就干，說不干就不干啊？”
    “那好吧，韓總，我這就去調集資金！”
    “一定要速戰速決，現在就是搶錢的時候！”
    韓三水肥胖的老臉，極為激動的說道。
    “好的，韓總！”
    就在韓氏集團得到這個風聲的時候。
    不一會兒。
    龍江地產，水岸集團，唐氏集團，鯊魚集團，紅地集團，林氏集團，等多個大型集團公司。
    也先后得知了這個消息。
    “原來影視城要建在天門市？這地方好像是煙總的老家，是為了回饋家鄉，或者另有深意？”張浩天聚集著一群富二代，拿著一塊地圖，若有所思。
    “天哥，根據市政府那邊傳過來的消息，煙總的圖謀，真的很大啊，他竟然想買下一百萬畝的超大地皮，恐怕他不僅僅想建一座影視城，還想搞一座大學城，生活城，娛樂城，旅游城，多功能于一體現代化特色都市，這野心也太大了！”一個富二代感慨道。
    “為什么這么說？”
    張浩天問。
    “首先，我如果有一百萬畝的超大地皮，我會選擇這么操作，第一，這個項目前期會招收大量的建筑工人，可能光是建筑團隊，就會達到一萬人以上。
    這么大的建筑團隊，每天的開支就是一筆天文數字。
    這些工人需要有地方住，需要吃飯的地方，需要購物消費的地方，如果我是煙總，我會先建一座小區，把這些工人都安排在小區里面住，環境搞好一點，福利待遇提高一點，再建幾個大型超市，菜場。
    只要環境好了，這些建筑工人很有可能會把老婆孩子也接過來住。
    到時候小區的房子，就可以采用認購模式。
    讓這些建筑工人長期在影視城打工，等三五年以后，可以半價或者更低的價格買到一套房子！
    到時候，他們打工好幾年攢下的錢，最后一分錢沒存到，買了一套自己建出來的房子，也許還要還貸款！
    但是我敢篤定，到時候這些建筑工人，絕大部分人都是愿意的！
    因為其他地方買房要全款。
    煙總可以做到充分的資金回流。
    也許他請這些建筑工人幫他打造影視城，最后一分錢都不用花，還能幫自己賺錢！
    第二。
    小區建好以后，開始建造影視城，直接讓自己的影視公司開始運營。
    與此同時，向教育局提出申請，開辦影視學院，建造大學城，面向全國招生，進一步積累人氣。
    只要學生多了，這個地方的人氣就不會差，一定會有更多的人愿意在影視城定居，房價自然會漲！
    第三步，通過學生，面向社會開始積累一批又一批做生意的人，形成城市生態圈，還可以建小學，建初中，建高中。
    第四步，開放影視城旅游特色景區，讓人流量，和消費量進一步增加。
    第五步，人多了以后，酒吧，步行街，購物街，美食街，歡樂谷，娛樂城等一系列娛樂設施，促進影視城更加繁榮。
    如果是普通的影視城，肯定沒法容納這么多的東西。
    但是煙總想購買的地皮，可足足有一百萬畝，這么大的地皮，足以將以上項目全部容納其中。
    每一個項目都能賺錢，方方面面都能賺錢，以煙總的智慧手段，他不可能想不到這些。
    甚至我說的這些，可能還有些疏漏。
    這些項目，以后可能都會實現，而且發展起來的可能性極高。
    到時候煙總能夠賺到的錢，恐怕每一天都是一個天文數字，能持續不斷的給他帶去大量收入。
    唯一的缺點，就是前期投入太大了！”
    富二代的這波理智分析。
    讓所有人都驚呆了！
    誰也沒想到，煙總的手筆和野心，竟然大到了這種地步？
    實在太驚人了。
    而且按照這哥們的分析，煙總需要投入的實際成本，應該會比想象中低很多，絕大部分成本，都是購買地皮的成本，那些建筑工人所需要支付的開支，到時候一波就能全撈回來。
    然后通過賣房實現資金回流，怎么都不虧。
    這么一頓操作，人流量自然就提升了。
    “買！一定要買，我特么得趕緊讓我爸買一塊地皮才行，煙總賺這么大的錢，我過去喝口湯不過分吧？？”