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    俄遠(yuǎn)東地區(qū)，堪稱(chēng)世界上人口密度最低的人類(lèi)常住區(qū)域。總面積達(dá)到600多萬(wàn)平方公里的廣袤土地上，只有不到600萬(wàn)人口，平均算下來(lái)，一平方公里的區(qū)域里不到一個(gè)人。其實(shí)很多區(qū)域方圓幾十公里都沒(méi)有常住人口。
    齊政和張澤宏從赤塔州到阿穆?tīng)栔荩俚綖I海邊疆區(qū)，繞著與東北接壤的遠(yuǎn)東南部地區(qū)考察了一圈。
    最大的感受是，遠(yuǎn)東有太多閑置的土地了。
    尤其是齊政考察的三州之地，包括外興安嶺以南，黑龍江以北，包括庫(kù)頁(yè)島（俄稱(chēng)為薩哈林島）在內(nèi)的廣大地區(qū)，面積156萬(wàn)平方公里。
    這邊跟東北一樣，是世界三大黑土帶之一，黑土層厚度為三十至一百厘米，可以用“一兩土二兩油”來(lái)形容它有多么肥沃。
    只要利用得當(dāng)，完全可能成為類(lèi)似烏克蘭的超級(jí)糧倉(cāng)——把俄遠(yuǎn)東大地變成我們的“糧倉(cāng)”，想想都覺(jué)得帶勁。
    而這片可以租賃的遠(yuǎn)東土地，齊政希望能有更多土地被用來(lái)種植大豆，在滿足嘉谷集團(tuán)自身需求的同時(shí)，還能減少對(duì)美國(guó)大豆的依賴(lài)。
    當(dāng)兩人再次約見(jiàn)瓦西里的時(shí)候，瓦西里笑著給兩人一個(gè)熊抱。
    “我的朋友們，看來(lái)你們已經(jīng)有目標(biāo)了。”
    齊政和張澤宏對(duì)視一眼，將地圖拿出來(lái)，指著上面特意用筆表示出來(lái)的區(qū)域：“是的，這兩塊地，就是我們的選擇?！?br/>     瓦西里接過(guò)地圖一看，咧開(kāi)嘴笑了：“果然是干大事的人，上面可選擇的最大的兩塊地，都被你們看上了。”
    瓦西里所說(shuō)的最大的兩塊地，分別位于阿穆?tīng)栔莸慕Y(jié)雅-布列亞平原和濱海邊疆區(qū)的興凱湖平原，都是老毛子開(kāi)發(fā)出來(lái)的熟地。在結(jié)雅-布列亞平原的那塊耕地面積達(dá)到60萬(wàn)公頃，位于興凱湖平原的那塊則是20多萬(wàn)公頃。
    這么大的地塊，被嘉谷看中了，哪怕租金再便宜，那也是一大筆錢(qián)，瓦西里當(dāng)然笑得賊開(kāi)心。
    這才是值得他親自接待的大客戶，要是一般成千上萬(wàn)公頃的生意，他還懶得出面呢。
    老毛子一向是無(wú)酒不歡，一高興，瓦西里先給兩人都倒上一杯香檳。
    作為一名合格的商人，出價(jià)之前當(dāng)然要強(qiáng)調(diào)“產(chǎn)品”的獨(dú)一無(wú)二：“你們選擇這兩塊地就對(duì)了，它們的自然條件優(yōu)越，水資源豐富，不會(huì)出現(xiàn)干旱和水資源缺乏；地形平坦，便于進(jìn)行機(jī)械化操作，你們是用來(lái)種植大豆，最適合不過(guò)了；而且黑土地深厚，肥沃的黑土也不需要大量施用化肥……”
    張澤宏跟他更熟悉，沒(méi)等他開(kāi)價(jià)就笑著接話道：“你怎么不說(shuō)遠(yuǎn)東的氣候條件惡劣多了？尤其是早霜，對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的危害太大。而且，別說(shuō)遠(yuǎn)東聯(lián)邦區(qū)，就是你們俄羅斯，在預(yù)防冰雹、大風(fēng)等的農(nóng)業(yè)防御措施和預(yù)報(bào)上，根本和我們國(guó)家沒(méi)有可比性。這不假吧？”
    瓦西里笑著搖頭：“不，不，張，你不能這么說(shuō)，你們做農(nóng)業(yè)的，在哪里沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)？再說(shuō)了，同等的價(jià)位，你再也找不到這么優(yōu)質(zhì)這么廣闊的耕地了，我沒(méi)說(shuō)錯(cuò)吧？”
    張澤宏哈哈一笑，端起香檳跟他碰了一下，以示贊同。
    等兩人放下酒杯，齊政才對(duì)瓦西里說(shuō)道：“事實(shí)上，我們不打算直接租賃土地?！?br/>     瓦西里面不改色，用深邃的藍(lán)色眼睛看著齊政，等著他的下文。
    “我的建議是，我們雙方聯(lián)營(yíng)。我們提供資本和技術(shù)，你提供土地。在投資比例上，可以算你以提供土地等方式出資51%，我們以提供農(nóng)用物資、基礎(chǔ)設(shè)施的方式出資49%。”齊政平靜地說(shuō)道。
    瓦西里聞言，神情變得嚴(yán)肅起來(lái)。
    要知道，按照這個(gè)方案，他無(wú)疑是占便宜的。
    遠(yuǎn)東地區(qū)地廣人稀，最不缺的就是耕地，往往可以用很低的價(jià)格租賃土地。
    哪怕由于政策原因，嘉谷不能直接租賃遠(yuǎn)東的耕地，必須在他手中轉(zhuǎn)租，這會(huì)導(dǎo)致低價(jià)被抬升。但即使抬升的地價(jià)，相對(duì)嘉谷的投資占比來(lái)說(shuō)，也絕對(duì)是不成比例的。
    天上不會(huì)無(wú)緣無(wú)故掉下餡餅。
    深諳這一道理的瓦西里就攤手說(shuō)道：“直接租賃不好嗎？我可以給你們優(yōu)惠點(diǎn)。而且，我也更愿意出租土地，而不是炒股炒成股東?！?br/>     張澤宏就嗤之以鼻：“得了吧，出租土地才有多大利益？跟我們公司聯(lián)營(yíng)，隨隨便便都能得到數(shù)倍于租地的收益。而且你還占了大頭，有什么好猶豫的？”
    瓦西里就以張澤宏剛才的意見(jiàn)反駁道：“前提是沒(méi)有碰上天災(zāi)人禍，否則就是血本無(wú)歸了?！?br/>     張澤宏聳聳肩：“你以為我們千里迢迢過(guò)來(lái)，又是投資又是搞農(nóng)業(yè)，沒(méi)有一點(diǎn)把握敢這么干？再說(shuō)了，資金全部由我們出，地還是你的，哪怕倒了血霉，打水漂的也只是我們而已，你不過(guò)是相當(dāng)于損失了一點(diǎn)租金。相比于巨大的收益，這點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)，還是值得冒的吧？”
    瓦西里心動(dòng)了，他覺(jué)得張澤宏有句話沒(méi)說(shuō)錯(cuò)，他們下了這么大的賭注，肯定是有一定的把握的。再怎么算，自己的損失都是有限的，但是收益是無(wú)限的。
    但心動(dòng)歸心動(dòng)，有些話還是要問(wèn)明白。
    “你們平白讓出這么大的利益，除了土地，我還要付出什么？”
    跟聰明人說(shuō)話就是省事，齊政和張澤宏相視一笑。
    張澤宏就開(kāi)口道：“當(dāng)然，作為合作伙伴，我們對(duì)你是抱有很大的期待的?！?br/>     “首先是生產(chǎn)資料。你們政府限制優(yōu)良種子、化肥和農(nóng)藥等入境。但是要實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)，利益最大化，無(wú)論是通過(guò)正規(guī)還是非正規(guī)的途徑，最好是將我們提供的優(yōu)良種子等帶入遠(yuǎn)東境內(nèi)。這對(duì)于你來(lái)說(shuō)，應(yīng)該不是太大的問(wèn)題吧？”
    瓦西里想了想，這對(duì)他來(lái)說(shuō)，確實(shí)不是難事，就點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    同樣處理的還有農(nóng)用機(jī)械，在遠(yuǎn)東地區(qū)種地就沒(méi)有面積小的，都是按公頃算，無(wú)論是租賃還是自購(gòu)，如果都用俄羅斯本國(guó)生產(chǎn)的，都是一筆很大的資金，最好是進(jìn)口——當(dāng)然，是非正規(guī)的進(jìn)口。
    張澤宏繼續(xù)說(shuō)道：“還有政策上的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避。你們國(guó)內(nèi)部分政客喜歡捕風(fēng)捉影，導(dǎo)致針對(duì)我們的土地出租政策朝令夕改；有時(shí)還可能需要應(yīng)對(duì)當(dāng)?shù)毓賳T的刁難和孝順問(wèn)題。而農(nóng)業(yè)往往是前期投資比較大的行業(yè)，一旦因政策變動(dòng)導(dǎo)致的前期投資難以收回，損失會(huì)相當(dāng)大大。這個(gè)是要你來(lái)做保證了?！?br/>     瓦西里完全理解，種菜種糧都需要大投入，建大棚、置農(nóng)機(jī)、修水利等，確實(shí)最怕政策朝令夕改。不過(guò)如果自己合伙，那嘉谷就是自己人了，這種折騰自然不會(huì)落在自己人身上。于是他還是點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    “最后就是銷(xiāo)售問(wèn)題了。你們國(guó)內(nèi)的糧食和農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)狹小，肯定大多需要銷(xiāo)往我國(guó)，但是并不能毫無(wú)限制的銷(xiāo)往我國(guó)，會(huì)面臨出口配額以及復(fù)雜的海關(guān)程序問(wèn)題。這就需要靠你的關(guān)系打通了……”
    以海關(guān)為例，俄羅斯海關(guān)運(yùn)營(yíng)為私有化管理，基礎(chǔ)設(shè)施投入不足，海關(guān)聯(lián)檢設(shè)施陳舊，報(bào)關(guān)電子化處于初始階段，工作人員效率較低，運(yùn)輸車(chē)隊(duì)和進(jìn)出境人員常常在俄羅斯口岸排隊(duì)等待放行，政府工作人員官僚主義和腐~敗較為突出。
    這種時(shí)候，就要靠關(guān)系說(shuō)話了。
    尤其是瓦西里這種在遠(yuǎn)東地區(qū)關(guān)系通天的官僚子弟，他的意志，甚至比金錢(qián)還要管用……
    齊政就笑著看瓦西里繼續(xù)點(diǎn)頭。
    事實(shí)上，這種聯(lián)營(yíng)的模式，齊政是學(xué)習(xí)島國(guó)人的。
    眾所周知，從上世紀(jì)40年代起，島國(guó)就開(kāi)始在全世界屯田。據(jù)披露，島國(guó)在世界各地?fù)碛?200萬(wàn)公頃農(nóng)田，相當(dāng)于其國(guó)內(nèi)農(nóng)田面積的3倍左右。
    作為海外屯田最成功的國(guó)家，島國(guó)在國(guó)外經(jīng)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)有兩個(gè)特點(diǎn)。
    第一就是與當(dāng)?shù)厝寺?lián)營(yíng)。島國(guó)完全自有的農(nóng)場(chǎng)幾乎沒(méi)有，大部分以共同出資的方式與當(dāng)?shù)厝寺?lián)合經(jīng)營(yíng)。外國(guó)提供土地，島國(guó)農(nóng)民或者企業(yè)提供資本和技術(shù)。
    第二是島國(guó)不直接在海外農(nóng)場(chǎng)種植玉米、大豆等需求量大作物，而是以與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶簽訂購(gòu)買(mǎi)合同的方式來(lái)確保供應(yīng)，因?yàn)橹苯咏?jīng)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)收益較低。
    不得不說(shuō)，島國(guó)人這種韜光隱晦的屯田策略，確實(shí)要比嘉谷之前大開(kāi)大合的購(gòu)地來(lái)得高明，也更容易融入當(dāng)?shù)亍?br/>     區(qū)區(qū)一兩個(gè)點(diǎn)的出資比例，根本不算什么——地就在人家家里，如果真要耍賴(lài)，百分百控股都沒(méi)轍。
    但對(duì)于土地所有方來(lái)說(shuō)，占股51%和占股49%，說(shuō)出去完全是兩個(gè)概念。
    看瓦西里的反應(yīng)就知道了，雖然他沒(méi)有直接答應(yīng)，但也基本是跑不掉的了。
    瓦西里表示要過(guò)兩天才給答復(fù)，齊政和張澤宏表示理解，繼續(xù)聊了一會(huì)后，就告辭了。
    在瓦西里的住所外面，齊政就看到幾個(gè)黃皮膚的男人在等候拜訪。
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    “島國(guó)人！”齊政的眼睛都瞇了起來(lái)。
    真是說(shuō)曹操，曹操就到?？此麄兪炀毜木瞎?，就能知道他們的身份了。
    同樣來(lái)找瓦西里，如果他們是抱有同樣的目的，那就麻煩了。
    齊政不在乎遠(yuǎn)東本土的資本勢(shì)力，因?yàn)槔厦尤狈ι詈褶r(nóng)業(yè)傳統(tǒng)，更多的是合作而非對(duì)抗。但島國(guó)的資本集團(tuán)就不同了，要論屯田種植，他們可是有相當(dāng)?shù)膶?shí)力。
    ……