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第460章 景區開發公司

    跟丁洪彬聊完之后,陳偉又給他小姑父于峰打了個電話。
    跟于峰了解了一下當前國內的一些相關政策,以及下一步有沒有放開限制的打算。
    于峰也給他詳細的介紹了一下,至于下一步會怎樣,這個于峰也說不清楚。
    陳偉也跟于峰說了下他的想法。
    對于陳偉借開貿易公司之名將錢轉出去,再投資股票證券的做法,于峰也表示贊同,這種方式,最起碼不算違規,還可以盡可能多的轉出一些資金去,像是試點區那邊雖然允許個人境外投資,但是只能轉五萬美刀,這點錢對陳偉來說,顯然是不夠干什么的。
    只不過,于峰也提醒他了,這錢出去之后,再想進來,有點難。
    于峰也沒瞞他,跟陳偉說,其實現在上邊也有那個想法放開一些限制,要不然也不會開展試點。
    但是,什么時候放開,放到什么程度,這個還真不好說,上邊現在對這一塊,還是比較謹慎的。
    如果陳偉到時候真的想把錢轉進來,那提前跟他說一聲,他幫著想想辦法。
    于峰很是鄭重的告誡陳偉,千萬不要自己亂來,萬一撞到了槍口上,那就麻煩了。
    陳偉說他知道利害,短時間內,錢就放在外面行了,不急著往國內轉,就是希望上邊能盡快放開些限制,他也好盡快到國外開展業務,大展拳腳。
    于峰呵呵一笑,說這事他可做不了主,不過真要是上邊有風聲了,他會第一時間通知陳偉,讓陳偉早作準備。
    兩人又聊了些別的,陳偉也跟于峰說了,連義山想見見他。
    于峰說他也想見見連義山這位傳奇人物呢,等有機會,一定要跟連義山好好喝一杯。
    陳偉想到了于峰那深不見底的酒量,不禁搖頭一笑。
    連義山喝酒是很豪爽,酒量也很大,但是跟于峰一比,顯然還差了點。
    到時候,恐怕連義山要被于峰干趴下了。
    之后兩人又聊了聊老家那邊景區的事。
    于峰說他已經讓人做了個詳盡的調查報告,發給維州那邊了,維州的一位領導,也聯系過他了,對于二牛山開發景區的事,也很支持,說市里已經將這件事提上了議程,爭取盡快拿出一個方案來。
    于峰跟陳偉說,維州那邊到時候應該會采取公開招標的形式,如果陳偉真的想參與的話,那這段時間就好好準備一下。
    陳偉眉頭一皺,他還真不知道該準備什么。
    還是于峰給他指點了一下,說這種招標,肯定是需要有一定的開發建設資質,陳偉個人肯定是不行的,于峰的建議是,讓陳偉出資收購一家景區開發公司。
    陳偉更懵了,這特么去哪收購啊?
    還是于峰給陳偉建議,說他知道有一家景區開發公司,瀕臨破產,如果陳偉愿意的話,他可以幫著牽線搭橋。
    陳偉忙問是哪家公司,什么情況。
    于峰給他簡單介紹了一下,那家公司,叫九龍谷旅游開發公司,名下有兩個景區,其中一個,就是著名的五A級景區,九龍山大峽谷。
    陳偉愣了下,九龍山大峽谷他聽說過,相當有名的一個景區了,每年游客上百萬,估計光門票收入就得大幾千萬吧,還不算其他收入。
    這樣一個著名的五A級景區,公司竟然倒閉了?
    坐著收錢都能收倒閉了?
    陳偉很不解。
    于峰解釋道,這家公司的創始人,是一位退休領導。
    當時開發九龍山大峽谷景區的時候,這家公司完全是靠著借貸撐起來的,其中很大一部分還是來自民間借貸。
    雖然說,九龍山大峽谷景區和另一個紫仙山景區,每年加起來的門票收入能有七八千萬,但是,這家公司每年光貸款利息,就高達九千萬。
    這家公司能在這種情況下,撐這么多年,還是靠著那位創始人的人脈關系。
    可是,去年年初的時候,那位創始人去世了。
    創始人這一去世,那些要債的都追上門了。
    公司直接就撐不下去了。
    現在,這家公司已經進入了破產重組程序,正準備招募新的投資人。
    陳偉聽到這里,便有些動心。
    九龍山大峽谷,這絕對是優質資產啊!
    接手之后,那就坐著數錢行了,每年光門票收入就七八千萬!
    再弄幾個游樂項目啥的,一年輕輕松松過億!
    陳偉當即就問了問于峰這公司的資產負債情況。
    于峰說道,這家公司一開始統計的債務為十個億,著實是嚇退了不少投資人。
    不過之后,經過官府那邊仔細審核之后,最終確定的債務只有三億三千四百萬。之前多報的那些債務,有些是手續不明確,無法確認,有些干脆就是渾水摸魚趁火打劫的。
    經過官府出面,把那些不合規的債務,全部取消了,只剩下正當債務。
    而公司名下兩個景區,資產評估價值一個是三億兩千三百萬,一個是一億零五百萬,總計四億兩千七百萬。
    這次公開招募投資人,起投線便是四億兩千七百萬,并且投資人承擔所有的債務。
    陳偉又問了問大概有多人參與招募。
    于峰說到目前為止,報名的投資人,超過一百了,其中不乏國企。
    陳偉嚇了一跳,無奈的說道,這么多人參與招募,這最終的價格還不知道被推到多高呢,再說了,他哪能爭得過那些財大氣粗的國企???
    于峰卻是呵呵一笑,說這都是當地官府玩的套路,這對外公布的一百多個投資人里邊,真正有投資意向的,能有十分之一就不錯了,剩下那些,也就是撐撐門面罷了。
    而且,國企是財大氣粗,可國企的錢,也不是隨隨便便就能動用的,每一筆都要經過審批,像這種投資資金,國企那邊肯定都會設一個最高限額的,于峰估計,那幾家參與的國企,出價最高不會超過五個億,陳偉基本上五個億差不多就能拿下,最高不會超過六個億。
    至于那三億三千四百萬的債務,那個也不用一次性償還,可以跟債權方商定一個還款方案,慢慢還就是了。
    ,

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