，重任 ！
    常建華見(jiàn)徐文業(yè)這么說(shuō)，望著肖遠(yuǎn)航說(shuō)：“小肖，小五哥說(shuō)的得對(duì)，要不咱們?nèi)タ纯慈?，如果你覺(jué)得合算的話(huà)就買(mǎi)下來(lái)?！?br/>     徐文業(yè)說(shuō)：“這都快中午了，我已經(jīng)讓何健在同陽(yáng)酒店安排了中午飯，看房子著什么急，吃完飯?jiān)偃タ床贿t。”
    常建華聽(tīng)徐文業(yè)這么安排猶豫了一下，肖遠(yuǎn)航說(shuō)：“小五哥，吃飯不急，先讓常哥給他那個(gè)朋友打個(gè)電話(huà)，如果房主在家的話(huà)，咱們就先去看看房子，反正也用不了多少時(shí)間?！?br/>     徐文業(yè)聞言點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)：“這樣也好，小常，你去打電話(huà)問(wèn)一下。”
    時(shí)間不長(zhǎng)常建華一路小跑的回來(lái)了，說(shuō)：“小五哥，我打電話(huà)時(shí)我那個(gè)朋友正好和房主在一起，房主馬上就要去美國(guó)和女朋友相會(huì)了，房子著急出手，他說(shuō)了，如果真有意買(mǎi)的話(huà)可以?xún)?yōu)惠一些?！?br/>     徐文業(yè)說(shuō)：“那好啊，走，咱們這就去看房子?！?br/>     這套房子位于北方交大南門(mén)外的一個(gè)小區(qū)，是一座七屋的樓房，房主＋＋要出售的房屋是三單位三樓一號(hào)，從小區(qū)的大門(mén)出來(lái)步行5分鐘左右的時(shí)間就能走進(jìn)南門(mén)。肖遠(yuǎn)航和徐文業(yè)、常建華趕到的時(shí)候，常建華和那個(gè)朋友和房主已經(jīng)在屋里等著他們呢。
    房子的使用面積是115平方米，這個(gè)時(shí)候沒(méi)有按建筑面積算的，都是以使用面積為主。為三室一廳的結(jié)構(gòu)，兩間臥室一間書(shū)房，客廳挺大，房主把原來(lái)的廚房改成了餐廳，廚房則挪到了陽(yáng)臺(tái)里，衛(wèi)生間的面積能有本八平方，有浴盆和沐浴，24小時(shí)供應(yīng)開(kāi)水。兩間臥室和書(shū)房鋪的是地板，其余的都是地磚，房屋結(jié)構(gòu)比較合理。
    房主姓趙，是一家大學(xué)的講師，已經(jīng)辦理好了赴美攻讀博士的手續(xù)，去美國(guó)與同樣攻讀博士學(xué)位的女朋友相會(huì)。行期臨近，房子卻遲遲不能出手，在北京，他這么大的房子是高不成低不就，有錢(qián)人不會(huì)花這個(gè)錢(qián)買(mǎi)這種公寓樓。沒(méi)錢(qián)的人又買(mǎi)不起，雖然他已經(jīng)大幅度的降價(jià)，但還是沒(méi)能出手。
    一見(jiàn)到肖遠(yuǎn)航趙講師就開(kāi)始滔滔不絕的推銷(xiāo)自己的房子：“肖先生，我這套房子是前年買(mǎi)的，買(mǎi)賣(mài)時(shí)候就是480元錢(qián)1平方，連帶辦理入住手續(xù)一共花了將近6萬(wàn)元錢(qián)，裝修和買(mǎi)家具、家電又花了接近3萬(wàn)元錢(qián)，你看看我這地板，再看看家具。都是實(shí)木的，用個(gè)十年八年絕對(duì)一點(diǎn)問(wèn)題沒(méi)有，彩電是日本東芝29寸的，冰箱也是日本的。只這兩樣就花了我1萬(wàn)多元，如果你買(mǎi)的話(huà)，這里的家具和家電全歸你！”
    肖遠(yuǎn)航呵呵一笑說(shuō)：“趙講師，說(shuō)了半天你還沒(méi)說(shuō)什么價(jià)格呢？”
    趙講師說(shuō)：“肖先生。你誠(chéng)心買(mǎi)的話(huà)，我也誠(chéng)心賣(mài)，再說(shuō)你又是譚哥的朋友介紹來(lái)的。這樣吧，我吃點(diǎn)虧，一口價(jià)，8萬(wàn)元！”
    “你打劫啊，買(mǎi)的時(shí)候還不到6萬(wàn)元，現(xiàn)在你就要賣(mài)8萬(wàn)元，你這是急著要賣(mài)房子嗎？”徐文業(yè)立時(shí)接上了話(huà)，對(duì)趙講師表示了不滿(mǎn)。
    常建華也附和著說(shuō)：“是啊，趙講師，你不實(shí)在?。　?br/>     趙講師急忙辯解說(shuō)：“我買(mǎi)房時(shí)是不到6萬(wàn)元，可我裝修不是錢(qián)啊，這家具和家電不是錢(qián)啊？”
    徐文業(yè)一揮手說(shuō)：“行了，行了，別看你裝修房子的時(shí)候是錢(qián)，可賣(mài)房子的時(shí)候就不是錢(qián)了，再說(shuō)，你這家具和家電都是舊的，誰(shuí)要啊！”
    不可否認(rèn)，買(mǎi)了房子時(shí)你哪怕裝修花了5萬(wàn)元，只要住了一個(gè)月再賣(mài)，這裝修錢(qián)就立即折半，別說(shuō)已經(jīng)住了兩年了，家具的折舊更是厲害，誰(shuí)花這么多錢(qián)買(mǎi)了房家具不想要新的啊，也就是這兩個(gè)大件家電，因?yàn)槭侨毡具M(jìn)口的產(chǎn)品，折舊下來(lái)不了多少錢(qián)。
    趙講師一急說(shuō)話(huà)就有點(diǎn)結(jié)巴：“那、那我買(mǎi)房子的時(shí)候是、是480元一平方，現(xiàn)在已經(jīng)漲長(zhǎng)580元錢(qián)一平方了，那不是錢(qián)?。　?br/>     常建華說(shuō)：“現(xiàn)在這地方的房子是580元一平方不假，可那是新房，你這都住了兩年的老房子了，根本不值這個(gè)價(jià)！”
    趙講師在象牙塔里二十多年，根本不善于講價(jià)，而徐文業(yè)和常建華說(shuō)得都有道理，讓他一時(shí)間沒(méi)了主意，如果再降價(jià)的話(huà)，他連成本都收不回來(lái)，可如果不降價(jià)的話(huà)，看來(lái)這個(gè)事情又要吹，他是大后天的飛機(jī)，如果今天不出手的話(huà)，房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)就辦不下來(lái)了，損失點(diǎn)錢(qián)事小，耽誤了行程事就大了！
    “趙講師，你誠(chéng)心賣(mài)，我兄弟也是誠(chéng)心買(mǎi)，我看這樣吧，6萬(wàn)5，你把房本扔下就走人，其它的事情什么都不用你管！”徐文業(yè)也是真狠，一下子就給砍了1萬(wàn)5千塊錢(qián)！
    “那可不行！”趙講師聞言一跳多老高，連連搖頭說(shuō)：“6萬(wàn)5絕對(duì)不行，如果你們真的要買(mǎi)，給7萬(wàn)5我把房本扔下！”
    徐文業(yè)搖著頭說(shuō)：“最多我能給你加到6萬(wàn)8，一句話(huà)，你賣(mài)不賣(mài)，不賣(mài)我們立馬轉(zhuǎn)身走人！”
    趙講師猶豫了，他是真的想賣(mài)房子，但是6萬(wàn)8實(shí)在是有點(diǎn)少，如果不賣(mài)吧，這幾人真的走了再就不好找真買(mǎi)的主了！
    這時(shí)，常建華的朋友譚喜德說(shuō)話(huà)了：“趙講師，你也別猶豫了，遇到這樣的買(mǎi)主不容易，這樣吧，我做個(gè)中間人，7萬(wàn)元你就賣(mài)了吧，剛才他們也說(shuō)了，你扔下房本就可以走人了，要知道，房子的過(guò)戶(hù)費(fèi)也是一筆錢(qián)，都由他們承擔(dān)了！”
    趙講師一咬牙最后下了決心：“好，7萬(wàn)就7萬(wàn)，成交！”
    肖遠(yuǎn)航笑著說(shuō)：“趙講師，7萬(wàn)可是7萬(wàn)，但是錢(qián)明天才能給你?！?br/>     “為什么？”趙講師疑惑的問(wèn)道。
    肖遠(yuǎn)航說(shuō)：“我家是松江省古河的，這次來(lái)京城身上沒(méi)帶那么多錢(qián)，即使讓家里給匯款，也得兩三天才能到，為了不耽誤你美國(guó)，一會(huì)兒我就給家里打電話(huà)，讓他們派人來(lái)給我送錢(qián)，這樣明天上午差不多就能到了！”
    徐文業(yè)聞言笑著說(shuō)：“小肖，你就別折騰家里人了，這樣，這錢(qián)我先給你墊上，你讓家里匯款，等匯款到了再還我就行！”
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