第三百一十六章霸氣側漏（二）</br> “二十九億港元！”</br> 很顯然，并不是所有人都被蕭文俊的霸氣所嚇倒，這不，就在眾房地產商們猶豫不決之際，只見李超人不動聲色地點了下頭，旋即便見坐在其身旁的霍建寧已舉起了牌子，毫不猶豫地將地價推高了一億港元。</br> “三十一億港元！”</br> 不就是比誰錢多嗎？蕭文俊可真是一點都不虛的——為了盡可能多地拿到好地，蕭文俊可是以部分英特爾的股票向高盛投行以年利率百分之六點三，抵押貸款了十億美元，再算上他手中握有的十八億九千多萬美元，實際握有的資金赫然高達二百二十四億九千五百七十六萬余港元，在這年月，已經算是筆天文數字般的巨款了。</br> “三十二億港元！”</br> 和記黃埔顯然也是有備而來的，根本用不著主持人出言催促，霍建寧便已再度加價了一億港元，很顯然，李超人對中環的地塊也有著勢在必奪之想頭。</br> “三十四億港元！”</br> 按鄭二少提供的資料，中環這么塊地的地價頂多也就值個二十七億港元而已，然則蕭文俊卻并不這么看——九七過后，港城的地價、房價雖說都會出現大暴跌，可到了2003年之后，卻會瘋狂地一漲再漲，租金也同樣如此，再者，對于只是打算拿來出租的蕭文俊而論，房價漲跌其實一點關系都沒有，所以，他是真的不在乎眼下的地價之高低。</br> “三十四億五千萬港元！”</br> 被蕭文俊這么一頂再頂之下，霍建寧的額頭上可就不免見了汗，不得不偷眼看了看李超人的臉色，而后方才謹慎地加了五千萬港元。</br> “三十五億港元。”</br> 中環這塊地，蕭文俊可是準備用來建百層以上的摩天大廈的，不算地價投入，預算的建筑成本大致為二十五億港元左右，看起來投入不小，可相較于未來的預期收入而論，其實真高不到哪去——到2010年時，這么棟摩天大樓足可賣出九百多億港元，而到了2018年時，將可賣出至少一千八百多億港元，再算上期間所能收到的巨額租金，賺個三十幾倍利完全不成問題，更別說在港城擁有大量地產后，對身份所起到的加成作用了，所以，蕭文俊自是不在意跟李超人拼到底。</br> “……”</br> 在蕭文俊這等完全不把錢當錢看的瘋狂面前，霍建寧是真的有些個吃不住勁了，不得不再次將探詢的目光轉到了李超人的身上，對此，李超人同樣也是頭疼得很——在港城地產界，一向只有和記黃埔仗勢欺人，還從沒遇到似蕭文俊這般瘋狂的主兒，一時間弄得李超人也真是不知該不該再跟下去了。</br> “三十一號來賓已經出到三十五億港元了，還有再加的嗎？”</br> 李超人這么一猶豫之下，現場自不免又冷清了下來，不得已，主持人也只能是緊著又咋呼了一嗓子。</br> “三十五億，第一次！”</br> “三十五億，第二次了，還有要加的沒？”</br> ……</br> 一派死寂中，主持人盡管有些不甘，可也只能按著程序喊著話，只是他的視線卻是始終著落在了李超人的身上。</br> 對A102地塊，李超人的預算就是三十億港元，而今都已經超出了五億港元了，這可不是個小數目字，哪怕他對港城房地產的前景相當看好，卻也不敢保證這么筆投資一準能有大的盈利，加之后頭還有不少好地，所以，在猶豫了片刻之后，他最終還是放棄了爭奪。</br> “三十五億，第三次，恭喜三十一號來賓拿下了A102地塊！”</br> 主持人刻意等了片刻之后，見李超人始終沒有反應，不得不拿起了小錘子，來了個一錘定音。</br> “啪、啪……”</br> “恭喜蕭先生。”</br> “蕭先生，恭喜，恭喜。”</br> ……</br> 錘音未消，拍賣會現場頓時便已是一陣歡聲雷動，鼓掌聲、祝賀聲此起彼伏地響成了一片。</br> “謝謝，謝謝大家。”</br> 甭管眾人的祝賀是真情還是假意，蕭文俊都沒放在心上，也就只是笑呵呵地跟眾人點頭致意了一下了事。</br> “大家安靜一下，接下來要上拍的是D401地塊，位于九龍尖沙咀柯士甸，占地面積約占地面積約13．1萬平方尺，最高可建樓面面積88萬平方尺，其中約65萬平方尺作住宅用途，料可建超過700伙，底價三億五千萬港元，每次加價不得低于二百萬港元，有意購入的來賓可以開始舉牌了。”</br> 第一塊地就拍賣出了天價，主持人自然是興奮得很，然則鑒于后頭還有著大量的地塊要拍賣，他自是不敢任由眾人鬧騰個沒完，很快便即將第二塊上拍的土地給報了出來。</br> “三億七千萬港元！”</br> 尖沙咀柯士甸可是繁華地區，三億五千萬港元的底價也就意味著每平方尺不過兩千港元而已，按照地塊規劃，建成后的樓盤成本價大約在三千五百左右，考慮到還有二十三萬平方尺是價值極高的商鋪，這么個價位顯然不算高，所以，很快便有一名中型房地產開發商率先報了價。</br> “五億港元！”</br> 這一回，蕭文俊可就懶得再任由眾房地產商們慢慢抬價了，一張口就來了個絕對高價，瞬息間便將眾人全都打啞了去了。</br> 按蕭文俊所報的價格來算，每平方尺的地價已然高達兩千八百一十港元了，建成后的樓盤成本價也已升到了五千一百元左右，這已經遠遠超過了目前四千二百元的均價，哪怕有著鋪面可以沖抵一些，可這么個價碼還是未免太高了些，說實話，已經超出了絕大多數房地產商對后市的預判，眾大佬們一時間還真就沒誰敢跟風的。</br> “三十一號來賓報價五億港元，還有沒有更高的？”</br> 拍賣拍的就是氣氛，唯有把氣氛炒了起來，才能把標的賣出最高價碼，可如今蕭文俊接二連三地玩一把拍死之勾當，這顯然不是主持人所樂見之局面，所以，他立馬緊著便咋呼了一嗓子。</br> 加價還是不加價，這真就令眾房地產商們頭疼了——加，一旦蕭文俊不玩了，那，這么塊地鬧不好就得砸在手中，不加么，又難免有些不太甘心，左右為難之下，拍賣會現場可不就又冷場了……()重生之富甲天下三月天更新速度全網最快。</br>