第四百二十五章魔都環(huán)球影城
    ……
    雖然，現(xiàn)在安平公司對(duì)優(yōu)尼科石油的收購(gòu)還沒(méi)有完成，公司旗下電力和石油兩大業(yè)務(wù)的最終分割也還未開(kāi)始。但安平商品交易網(wǎng)站的分割卻早就開(kāi)始了。顯然，現(xiàn)在已經(jīng)有了結(jié)果。
    簡(jiǎn)單的翻了翻后，郭守云臉上露出了滿(mǎn)意之色。
    這家從安然繼承來(lái)的交易網(wǎng)站，已經(jīng)由最初的金融公司，變成了一家B2B類(lèi)的重資產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)公司。
    除了商品交易平臺(tái)之外，在公司旗下還經(jīng)營(yíng)物流和倉(cāng)儲(chǔ)兩大塊業(yè)務(wù)。目前，在紅寶石商品交易網(wǎng)站旗下，擁有87萬(wàn)噸各種類(lèi)型的貨船，5000多輛各種類(lèi)型的大小貨車(chē)，17架貨運(yùn)飛機(jī)；21個(gè)國(guó)家47個(gè)碼頭泊位，以及112個(gè)貨棧。
    2003年，公司總資產(chǎn)57億美元，負(fù)債18.4億美元。2月份總營(yíng)收3.36億美元，凈利潤(rùn)4200萬(wàn)美元。網(wǎng)站上線(xiàn)的交易品類(lèi)，也有一開(kāi)始的石油、天然氣、電力、液化石油氣、鐵礦石、紙漿、小麥、大豆等12種，增加到了飽含玉米、銅礦石、煤炭、紙張成品、木材、貨運(yùn)、塑料制品在內(nèi)的39種。網(wǎng)站的注冊(cè)會(huì)員，也由開(kāi)始的一千多家，增長(zhǎng)到全球2.7萬(wàn)家的規(guī)模。
    因?yàn)槟軌虮M量的保證公平，避免大公司的剝削，中小規(guī)模的工廠(chǎng)主、礦主和農(nóng)場(chǎng)主，通過(guò)紅寶石商品交易網(wǎng)站出售商品和尋找原材料的次數(shù)越來(lái)越多。連帶著作為第三方支付的PayPal商務(wù)版注冊(cè)用戶(hù)也增長(zhǎng)了幾倍。
    當(dāng)然，商品交易肯定會(huì)涉及到金融，但這一塊已經(jīng)外包給了鳳凰公司。郭守云希望紅寶石商品交易網(wǎng)站只是一家擁有重資產(chǎn)的互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)公司，而不是一家金融公司。他不想它成為第二個(gè)安然。
    花了一天的時(shí)間把整份材料看完，并寫(xiě)下自己的批改意見(jiàn)后，讓王玨給約翰·羅伯茨發(fā)了過(guò)去。
    “老板！”
    “嗯！…王玨發(fā)的傳真你收到了嗎？”
    “收到了！不過(guò)還沒(méi)來(lái)得及看！”
    “我知道，等打完這個(gè)電話(huà)后，你再看吧。時(shí)間還很多。”
    “是！”
    “關(guān)于你在紅寶石商品交易網(wǎng)站下面增設(shè)法務(wù)部門(mén)的提議，我同意了。這是非常優(yōu)秀的措施，你做得不錯(cuò)。”
    “老板過(guò)獎(jiǎng)。其實(shí)，主要是很多用戶(hù)都在評(píng)論區(qū)里抱怨，他們把商品賣(mài)給國(guó)外公司的時(shí)候，大的律師事務(wù)所收費(fèi)太貴，而且有的時(shí)候僅僅只是咨詢(xún)，就要繳納每小時(shí)幾百，甚至上千美元的律師費(fèi)。后來(lái)經(jīng)過(guò)調(diào)查，其實(shí)很多企業(yè)主的問(wèn)題并不復(fù)雜，只是因?yàn)閲?guó)別的差距，造成的認(rèn)知障礙，增加了法務(wù)咨詢(xún)的成本。”
    郭守云認(rèn)同的點(diǎn)了點(diǎn)頭。這個(gè)問(wèn)題通俗點(diǎn)數(shù)說(shuō)：在華夏，那怕很普通的商業(yè)律師，對(duì)于華夏的商業(yè)法律都熟悉的很。但在華夏同時(shí)熟悉美國(guó)商業(yè)法律的，那一定是有留洋背景的大律師。那么這樣的道理?yè)Q到其它國(guó)家也適用。
    “我們的想法是，聘用法律專(zhuān)業(yè)的留學(xué)生，進(jìn)駐我們的網(wǎng)站律法服務(wù)平臺(tái)，他們沒(méi)有語(yǔ)言上的障礙，除了沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)之外，足夠應(yīng)付普通的律法咨詢(xún)問(wèn)題。需要解決實(shí)際的合同，或者舉行商業(yè)談判法律援助時(shí)，我們?cè)偻ㄟ^(guò)收取一定的服務(wù)費(fèi)，幫助他們與線(xiàn)下的律師事務(wù)所進(jìn)行對(duì)接。這樣既提高了我們的收入，同時(shí)也增加了網(wǎng)站的服務(wù)水平和用戶(hù)粘性。”
    “如果人家只是普通咨詢(xún)，然后繞過(guò)我們與線(xiàn)下的律師事務(wù)所接觸，我們豈不是沒(méi)了收入？”
    “我們可以跟律師事務(wù)所去談，凡是我們提供的客戶(hù)，他們給予九折優(yōu)惠，相信這足以讓很多用戶(hù)讓我們來(lái)提供中介服務(wù)。”
    “看來(lái)你確實(shí)考慮的很全面！不錯(cuò)。不過(guò)任何看似完美的策略在實(shí)施的過(guò)程中都會(huì)碰到各種意料之外的困難。你要做好心理準(zhǔn)備。”
    “明白！”
    郭守云點(diǎn)頭后繼續(xù)道：“今天給你打這個(gè)電話(huà)，除了剛才的問(wèn)題。我還有一件事要交代你。”
    “您說(shuō)？”
    “遠(yuǎn)期合約了解吧？”
    “了解！”
    “以后你的任務(wù)，除了要管理好紅寶石商品交易網(wǎng)站的各項(xiàng)業(yè)務(wù)正常發(fā)展之外，還要跟各個(gè)石油、礦業(yè)公司簽訂遠(yuǎn)期合約。主要的品類(lèi)有石油、天然氣、煤炭、鐵礦石、銅礦石、黃金六種。”
    郭守云本來(lái)還想說(shuō)鉛鋅礦、鎢礦、稀土、鈦礦等珍稀礦石的，但想了想，除了黃金之外，還是算了。本來(lái)產(chǎn)量不大的東西，遠(yuǎn)期合約也沒(méi)什么意義。
    “合約期限1年以上，5年以下；公司要中等規(guī)模以上，盡量避免違約。”
    “明白。…不過(guò)，老板。您不是說(shuō)公司不參與金融領(lǐng)域嗎？”
    “當(dāng)然。所以，這次你只是簽合約就行了。簽下來(lái)的遠(yuǎn)期合約，轉(zhuǎn)手賣(mài)給郭氏家族財(cái)富信托。每張合約，紅寶石商品交易網(wǎng)站，可以在到期后得到利潤(rùn)的5%作為酬勞。”
    “老板，可以再高一些嗎？”
    “高一些？”郭守云笑道，“你就那么肯定我能從上面賺到錢(qián)？”
    “老板過(guò)去的成績(jī)已經(jīng)說(shuō)明了很多問(wèn)題，由不得我不信！”約翰·羅伯茨濕度的拍了個(gè)馬屁。
    “行。如果每張合約能盈利超過(guò)25%，我就給你加3%的凈利分成！”
    “多謝老板。…六種商品您需要多少數(shù)量的遠(yuǎn)期合約？”
    “不限量！越多越好！”郭守云毫不猶豫道。
    反正從這往后五年內(nèi)，不管是石油、天然氣，還是鐵礦石、煤炭，價(jià)格都是打著滾的往上漲。再加上遠(yuǎn)期合約不需要定金，只需要合約到期后，按照合同交割錢(qián)款就行。
    在賣(mài)方市場(chǎng)的情況下，郭守云只要把到期的貨物往紅寶石網(wǎng)站上一掛，自然不會(huì)愁沒(méi)錢(qián)付賬。
    “老板，您確定不是在開(kāi)玩笑？”
    “你什么時(shí)候見(jiàn)我拿正經(jīng)事開(kāi)過(guò)玩笑？”頓了一下后，郭守云沉吟片刻，“如果不給你一個(gè)具體的數(shù)字，你也不知道努力的目標(biāo)在那。這樣吧，1000億美元，你就給我簽訂總價(jià)值一千億美元的遠(yuǎn)期合約。如果你能在一年內(nèi)完成這個(gè)目標(biāo)，我就獎(jiǎng)勵(lì)你500萬(wàn)美元。如果兩年內(nèi)完成，獎(jiǎng)勵(lì)減半，三年內(nèi)就是50萬(wàn)！更后面，相信我不說(shuō)你也明白。”
    約翰·羅伯茨當(dāng)然明白，超過(guò)三年就沒(méi)有獎(jiǎng)勵(lì)，甚至還有隱性的處罰。比如：他的能力在郭守云那里會(huì)受到懷疑，從而失去了繼續(xù)向上升遷的可能。
    “老板，我一定在盡可能短的時(shí)間內(nèi)完成您的任務(wù)！”
    “我相信你。不過(guò)你要記住，你的第一職責(zé)是紅寶石商品交易網(wǎng)站的CEO，公司的未來(lái)發(fā)展才是第一位的，遠(yuǎn)期合約只是額外的任務(wù)。如果你因?yàn)楹笳叩⒄`了公司發(fā)展，那么即便你在這件事上做得再好，在我這里也是減分的，你明白嗎？”
    “是！”
    約翰·羅伯茨嘴里發(fā)苦，大boss這是要把他每一分剩余價(jià)值榨干的樣子。不過(guò)沒(méi)辦法，誰(shuí)讓他是打工者，人家是老板呢。再說(shuō)了，郭守云給出的獎(jiǎng)勵(lì)也很豐厚。足以讓他為之努力。
    把遠(yuǎn)期合約的事情交代給約翰·羅伯茨，兩人又聊了一會(huì)紅寶石商品交易網(wǎng)站的下一步發(fā)展后，郭守云便掛斷了電話(huà)。
    一夜無(wú)話(huà)，第二天一早，健身、吃早飯，看電視了解了一下時(shí)下華夏的熱點(diǎn)事件后，郭守云帶著自己的助理和保鏢出門(mén)了。
    魔都地標(biāo)，金茂國(guó)際大廈37層，環(huán)球影城在華夏的臨時(shí)總部，之所以說(shuō)臨時(shí)，是因?yàn)榈鹊侥Ф辑h(huán)球影城建成后就要搬過(guò)去。不過(guò)，等到環(huán)球影城建成，最起碼也是四年，甚至五年以后了。作為最起碼要在這里辦公四五年的公司總部，裝修的時(shí)候自然也費(fèi)了不少心。最起碼要讓人進(jìn)來(lái)一看，就有一種國(guó)際大公司的氣派。
    “裝修的不錯(cuò)，這一整層都是我們的嗎？”郭守云問(wèn)道。
    “一整層的使用面積達(dá)到2500平米，我們用不了這么多。所以只租用了一半。”克里斯·麥克萊恩道。
    “另一半呢？”
    “另一半被香奈兒租去了！”
    “香奈兒？”郭守云饒有興致道。
    “是的。他們正打算開(kāi)拓急速發(fā)展的華夏市場(chǎng)。”
    郭守云點(diǎn)頭后沒(méi)有再多問(wèn)什么，在麥克萊恩的帶領(lǐng)下進(jìn)了辦公室。
    “老板，您坐！”
    在他點(diǎn)頭坐下后，麥克萊恩打開(kāi)了旁邊的投影儀，隨著他的操作，投影儀幕布上出現(xiàn)了一幅巨大的鳥(niǎo)瞰圖。
    “這是魔都環(huán)球影城？”郭守云好奇道。
    “是的！這是環(huán)球影城的鳥(niǎo)瞰圖。”
    在郭守云審視的時(shí)候，麥克萊恩操縱電腦，通過(guò)不同的資料片，朝大boss解釋整個(gè)項(xiàng)目的詳細(xì)情況。
    “魔都環(huán)球影城位于浦~東新區(qū)的唐鎮(zhèn)，項(xiàng)目占地450公頃，其中250公頃作為后期新項(xiàng)目擴(kuò)建用地，200公頃作為本次魔都環(huán)球影城的建設(shè)用地。項(xiàng)目總投資58億美元，工期5年。合作方為魔都市政府，華夏青旅和香港李家。其中，魔都市政府，以土地入股，占整個(gè)魔都環(huán)球影城27%；華夏青旅投資80億華夏幣，占股15.6%；李家投入3.5億美元，占股7.4%；我們投入23.65億美元，占股50%。同時(shí)，我們擁有整個(gè)魔都環(huán)球影城的管理權(quán)，其余三家有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。”
    郭守云了然，“50%的股權(quán)倒是很有意思。”
    “這也是沒(méi)辦法的事情。現(xiàn)在華夏的合資企業(yè)，50%已經(jīng)是我們能夠拿到的極限。除非政策有變化，否則我們很難增加股份。”
    上輩子就是華夏人的郭守云自然明白麥克萊恩說(shuō)的就是現(xiàn)實(shí)。不過(guò)想要政策有變化。起碼還有十幾年好等。
    “繼續(xù)吧！”
    麥克萊恩點(diǎn)頭后，“魔都環(huán)球影城共有13個(gè)不同的項(xiàng)目，分別是好萊塢4D劇院、水世界、侏羅紀(jì)世界探險(xiǎn)、加勒比海盜世界、哈利波特魔法世界、大白鯊、環(huán)球奇境、木乃伊復(fù)仇記、速度與激情飛車(chē)冒險(xiǎn)，以及對(duì)角巷購(gòu)物街，沉船島美食世界，以及霍格沃茲度假酒店。”
    看著一張張精心設(shè)計(jì)，美輪美奐的3D效果圖，郭守云滿(mǎn)意的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    “不錯(cuò)，什么時(shí)候動(dòng)工？”
    “還要等華夏政務(wù)院方面的審批。一旦拿到批文，我們就立即開(kāi)工。”
    “京城和新加坡那邊如何了？”
    “新加坡已經(jīng)動(dòng)工了。我們投入25億美元，占新加坡環(huán)球影城51%的股份。淡馬錫控股代表新加坡政府以土地和9億美元現(xiàn)金，占49%的股份，管理權(quán)在我們。”
    郭守云點(diǎn)了點(diǎn)頭，“可惜就是小了點(diǎn)。”
    “新加坡的土地就那么多，能夠拿出48公頃給我們建設(shè)環(huán)球影城，已經(jīng)是他們的最大能力了。而且，就這48公頃還要填一部分海才能得到。”
    “京城那面呢？”
    “京城還在考察階段。”
    “有目標(biāo)嗎？”
    “有！北邊昌平沙河鎮(zhèn)，以及南邊的亦莊。”看了郭守云一眼后，“公司內(nèi)部討論的時(shí)候，更傾向于亦莊。因?yàn)檫@里靠近京津高速，便于津門(mén)的游客到訪(fǎng)。”
    “不用看我。你們覺(jué)得哪里合適，就建在哪里。不過(guò)有一點(diǎn)，環(huán)球影城投資巨大，工期漫長(zhǎng)，所以任何決策都要慎重。”
    “是！”
    “還有一點(diǎn)。對(duì)于華夏的兩座環(huán)球影城而言，目前看來(lái)滿(mǎn)足200公頃的園區(qū)建設(shè)，60億美元左右的資金足夠了。但別忘了，華夏的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的很快，人工費(fèi)、材料費(fèi)都在不斷的上漲。也許兩三年之后，原本充裕的資金就會(huì)變得緊張，甚至不足。所以，要在一開(kāi)始講明特殊條件下的融資問(wèn)題。”
    “您放心，這點(diǎn)我們已經(jīng)想到了。在合同簽下的時(shí)候也特別注明。不會(huì)有問(wèn)題的。”
    “那就好！…大阪環(huán)球影城的擴(kuò)建動(dòng)工了嗎？”
    “已經(jīng)動(dòng)工了！很順利，預(yù)計(jì)明年年底就能夠完成擴(kuò)建‘哈利波特’和‘加勒比海盜’兩個(gè)新項(xiàng)目的增建！”
    郭守云點(diǎn)頭后，站了起來(lái)。
    “把魔都環(huán)球影城的資料整理一份交給王玨。”
    “是！”
    “走吧，帶我去唐鎮(zhèn)看看！”
    上輩子郭守云在魔都工作生活近五年，還從來(lái)沒(méi)去過(guò)唐鎮(zhèn)。不過(guò)，真到了這里也沒(méi)什么好看的。跟21世紀(jì)初華夏所有的城郊小鎮(zhèn)相似，快速變化的建筑，不斷拓寬的街道，以及越來(lái)越多的人流，當(dāng)然也有越來(lái)越嚴(yán)重的污染。
    “項(xiàng)目開(kāi)始后，我們會(huì)修一條直通市區(qū)的八車(chē)道公路。并不經(jīng)過(guò)唐鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心。”
    郭守云點(diǎn)了點(diǎn)頭，臟亂差的城中村實(shí)在太影響旅游體驗(yàn)了。
    “老板，我們到了！”
    跟著麥克萊恩下車(chē)，郭守云看到了一塊只長(zhǎng)著少量雜草，大部分泛著白色的荒蕪?fù)恋亍２挥名溈巳R恩介紹，郭守云也知道這是一塊鹽堿地。不過(guò)也可以理解。環(huán)球影城那么大的占地面積，如果全部占用耕地，那實(shí)在是太浪費(fèi)，審批起來(lái)也麻煩。而且，土地出讓金也會(huì)超出環(huán)球影城的預(yù)算。
    站在這里簡(jiǎn)單的瞭望了一下，然后開(kāi)車(chē)在整個(gè)地塊不同的地點(diǎn)查看了一番，心中有數(shù)后，郭守云便離開(kāi)了。
    “對(duì)了，魔都市的官員曾經(jīng)隱晦的透露過(guò)希望跟您見(jiàn)一面，您看您還見(jiàn)嗎？”
    “什么時(shí)候跟你說(shuō)的？”郭守云沉吟片刻后問(wèn)道。
    “上個(gè)星期！”
    “他是誰(shuí)？”
    麥克萊恩吐露了一個(gè)讓他印象深刻的名字。
    ，