第二百九十六章郭氏
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紐約的希爾頓酒店，郭守云還是第一次來(lái)。不過(guò)，早已非吳下阿蒙的他對(duì)于周?chē)廊A的裝飾已經(jīng)失去了感覺(jué)。眼看距離拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始的時(shí)間還早，在酒店餐廳貴賓區(qū)找了一個(gè)座位后坐了下來(lái)。
大約十幾分鐘后，身后響起了清脆的腳步聲。在郭守云回頭的瞬間，一個(gè)身穿黑色女士職業(yè)裝，內(nèi)配白色襯衣，金色的秀發(fā)高挽在腦后的白領(lǐng)麗人出現(xiàn)在他的眼前。
后者毫不客氣的一屁股坐在他對(duì)面的沙發(fā)上，然后把郭守云面前的檸檬水端起來(lái)‘咕嘟’幾口喝了下去。
“馬修，讓他們上菜吧！對(duì)了，再多來(lái)兩杯檸檬水！”
“是，老板!”
在保鏢轉(zhuǎn)身離開(kāi)后，郭守云才笑道：“怎么渴成這樣？”
“今天跟瑪氏公司管理層吵了一天，我喉嚨都干了!”放下玻璃杯的凱瑟琳·林肯邊擦嘴角邊說(shuō)道。
“是嗎？看你現(xiàn)在的樣子，談判成功了？”
“當(dāng)然！以后百樂(lè)家售賣(mài)瑪氏的產(chǎn)品，可以延遲一個(gè)月支付貨款！”
“才一個(gè)月…！”
郭守云還沒(méi)說(shuō)完，凱瑟琳·林肯便瞬間瞪大了雙眼。
“才一個(gè)月，你說(shuō)的倒輕松。你知道瑪氏可是美國(guó)十大食品巨頭之一，它旗下的瑪氏、德芙、士力架、寶路、偉佳都是熱銷(xiāo)商品，爭(zhēng)取到這一個(gè)月的延遲付款期，就能夠讓我們的利潤(rùn)增加0.6個(gè)百分點(diǎn)，近200萬(wàn)美元的利潤(rùn)！”
“好了，好了，別激動(dòng)。我只是說(shuō)說(shuō)而已。你的勞苦功高我肯定是記在心里的!”郭守云微笑著安撫著面前的發(fā)小。
冷哼一聲后，“說(shuō)吧，這次找我什么事？”
“你先看看！”
話落，郭守云拿出一份資料遞了過(guò)去。
“這些是…？”
“17個(gè)農(nóng)場(chǎng)，5個(gè)屠宰場(chǎng)，以及2個(gè)運(yùn)輸公司，價(jià)值21億美元。而且它們都符合郭氏的經(jīng)營(yíng)范圍！”
凱瑟琳簡(jiǎn)單翻了翻，“哪來(lái)的？”
“今年我買(mǎi)了不少公司，它們是公司內(nèi)部整合后不符合主營(yíng)業(yè)務(wù)，打算賣(mài)掉的資產(chǎn)！”
“原來(lái)如此？…有虧損嗎？”凱瑟琳邊點(diǎn)頭，邊翻著手里的資料繼續(xù)問(wèn)道。
“只有一家屠宰場(chǎng)有虧損，不過(guò)我看過(guò)了。它虧損的原因是設(shè)備老舊，被當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生部門(mén)罰了一筆錢(qián)，所以出現(xiàn)了賬面損失。另外，你也知道的，農(nóng)業(yè)以及與之相關(guān)的行業(yè)，都是利潤(rùn)不高但回報(bào)穩(wěn)定的行業(yè)，只要認(rèn)真經(jīng)營(yíng)，不會(huì)真的出現(xiàn)虧損。”
凱瑟琳·林肯點(diǎn)了點(diǎn)頭，片刻后揚(yáng)了揚(yáng)手里的資料，“你打算讓郭氏把這些資產(chǎn)買(mǎi)下來(lái)!”
“嗯，只要市場(chǎng)價(jià)就好…！”
“沒(méi)錢(qián)!”
郭守云還沒(méi)說(shuō)完，又被對(duì)方干凈利落的打斷了。
“沒(méi)錢(qián)？怎么可能，我可是每月打給你1000萬(wàn)美元，而且郭氏的盈利能力也不低，怎么可能沒(méi)錢(qián)!”
“你這個(gè)甩手掌柜當(dāng)習(xí)慣了，連郭氏內(nèi)部的財(cái)務(wù)狀況也不知道。”不屑的撇了撇嘴后，凱瑟琳伸出修長(zhǎng)的手指，“首先，我們一家百樂(lè)家店面，物業(yè)、裝修、人員、產(chǎn)品，所有這些置辦整齊，一百平米的店面需要40~50萬(wàn)美元。現(xiàn)在郭氏在全美有442家分店，只是這些店面就花去了2.1億美元。”
“你別以為我不知道，442家分店中有物業(yè)的最多一半。”郭守云打斷道。
“買(mǎi)農(nóng)場(chǎng)就不花錢(qián)了？還有屠宰場(chǎng)和運(yùn)輸公司，以及餐飲加工廠，這些都需要錢(qián)。一個(gè)一萬(wàn)英畝的農(nóng)場(chǎng)均價(jià)8000萬(wàn)美元，現(xiàn)在我們有23個(gè)，9.2萬(wàn)英畝土地。一個(gè)年屠宰5萬(wàn)頭大型牲畜的屠宰場(chǎng)，場(chǎng)地、設(shè)備、人員置辦起來(lái)要5000萬(wàn)美元，現(xiàn)在我們有17個(gè)屠宰場(chǎng)，年屠宰能力27萬(wàn)頭大型牲畜。”
“一輛肯沃斯重卡8萬(wàn)美元，一輛中型貨車(chē)5萬(wàn)美元，一輛福特輕卡2萬(wàn)美元，現(xiàn)在公司旗下有197輛重卡，423輛輕卡，972輛輕！另外，我們還有41個(gè)餐飲制作中心，每個(gè)能夠生產(chǎn)滿足5000人三餐的餐飲制作中心需要投入80萬(wàn)美元！”
“所有這些你算一下，你投入的那些錢(qián)夠嗎？…要不是這些年我跟知行拼死拼活的干，怎么可能有郭氏商業(yè)集團(tuán)現(xiàn)在資產(chǎn)近10億美元的驚人規(guī)模。”
看著發(fā)小俏臉上驕傲的表情，以及眼底流露出來(lái)的一絲狡黠，郭守云不僅苦笑道：“聽(tīng)你的意思是這些資產(chǎn)全部白送唄？”
“反正都是你的公司，左手倒右手的事情又有什么關(guān)系。如果你擔(dān)心財(cái)務(wù)上的問(wèn)題，那也簡(jiǎn)單。你不是剛從黃金市場(chǎng)上賺了一大筆嗎？干脆想把錢(qián)墊上，等以后郭氏強(qiáng)大了，有錢(qián)了，再還也不遲！”凱瑟琳一揮手，狀作豪邁道。
“拖拖拉拉說(shuō)這么多，原來(lái)是惦記我手里這點(diǎn)錢(qián)了！”
“聽(tīng)說(shuō)你們?nèi)A夏人結(jié)婚都要嫁妝，人家也要存點(diǎn)嫁妝錢(qián)!”
“嫁妝？劉知行答應(yīng)娶你了？”郭守云好奇道。
“還沒(méi)有！”凱瑟琳嘆了口氣，隨即懊惱道，“他說(shuō)他忘不掉自己的妻子。”
以自己對(duì)劉知行的了解，他能說(shuō)出這樣的話。
“你還不放棄？”
“當(dāng)然不。難得碰到這么有情有義的男人，我要定他了！”凱瑟琳握緊拳頭，臉上露出‘咬定青山不放松’的神色。
“你高興就好！”郭守云聳了聳肩。知道凱瑟琳性格的他也沒(méi)有浪費(fèi)口舌。
“唉，對(duì)了。你這家伙實(shí)在太不夠朋友了。有了孩子都不跟我說(shuō)一聲。要不是回家碰到爸媽?zhuān)叶疾恢滥阋呀?jīng)是兩個(gè)孩子的爸爸了！”
“前段時(shí)間你不是正忙著跟瑪氏談判嗎，避免你分心就沒(méi)告訴你。再說(shuō)了，我的兩個(gè)孩子又不會(huì)跑，等你有空閑的時(shí)候隨時(shí)可以看！”
“這能一樣嗎？好歹我也是他們的姑媽?zhuān)谝粫r(shí)間知道消息！”
“好了，好了。我道歉還不行嗎？”郭守云笑道。
現(xiàn)在隨著他地位越來(lái)越高，身邊能夠無(wú)所顧忌聊天的人越來(lái)越少。到了現(xiàn)在，除了凱瑟琳之外，連一塊長(zhǎng)大的馬塔·林肯在他面前都變得有幾分拘謹(jǐn)。所以，有機(jī)會(huì)坐下來(lái)，跟凱瑟琳開(kāi)開(kāi)玩笑，他還是非常享受的。
“原諒你了！…對(duì)了，兩個(gè)小家伙取名了嗎？”
“女孩叫伊麗莎白。貝文·郭，男孩叫喬治·貝文·郭！中文名郭瑞云和郭瑞根！”郭守云點(diǎn)頭后道。
“名字倒是挺好聽(tīng)的！什么時(shí)候帶他們回來(lái)給大家看看？”
“過(guò)一段時(shí)間吧，現(xiàn)在孩子還太小！”
凱瑟琳點(diǎn)了點(diǎn)頭，“估計(jì)我爸媽等不到這么長(zhǎng)時(shí)間。”
“事實(shí)上，布萊爾叔叔和瑪麗阿姨已經(jīng)給我打過(guò)電話了，他們后天從舊金山飛倫敦，然后轉(zhuǎn)道埃塞克特去看孩子！”
“呵呵，我就知道！…可惜馬塔要準(zhǔn)備婚禮，戈登還在服兵役，要不然大家就能夠聚在一塊了!”
郭守云點(diǎn)了點(diǎn)頭，臉上同樣露出一絲遺憾！
四人一塊從小長(zhǎng)大，雖然不是親兄妹，卻勝似兄妹。
“人生還這么長(zhǎng)，以后總有時(shí)間聚在一起！”
“當(dāng)然！”凱瑟琳肯定的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“晚上還有事嗎？”
“嗯？”
看著她疑惑的表情，郭守云從口袋里拿出兩張邀請(qǐng)函。
“佳士得給我的兩張貴賓席位的邀請(qǐng)函！如果你晚上不忙的話，就陪我一塊去！”
“佳士得秋拍？”
說(shuō)著，凱瑟琳把邀請(qǐng)函拿到了自己手里打量起來(lái)。
翻了翻后，“算了，你還是自己去吧。跟瑪氏吵了半天，我都累死了，現(xiàn)在除了吃飯睡覺(jué)，什么都不想！”
“好吧！”郭守云也沒(méi)強(qiáng)求。
兩人各自吃了幾口晚餐后，“凱瑟琳，還記得當(dāng)初我跟你說(shuō)的關(guān)于郭氏的發(fā)展策略嗎？”
郭守云嚴(yán)肅的表情讓看在眼里的凱瑟琳愣了一下！眼神中閃過(guò)一絲思索后，：“那份激進(jìn)策略？”
“嗯！…原本我以為納斯達(dá)克危機(jī)加阿根廷債務(wù)危機(jī)，會(huì)讓美國(guó)經(jīng)濟(jì)在年底的時(shí)候真正到達(dá)谷底。但沒(méi)想到出了9·11這個(gè)意外！所以，國(guó)會(huì)、政府、美聯(lián)儲(chǔ)干預(yù)經(jīng)濟(jì)的政策會(huì)比預(yù)期要來(lái)的更早，尤其聯(lián)邦儲(chǔ)備利率，會(huì)進(jìn)一步降低，到時(shí)候商業(yè)貸款的利率也會(huì)隨之下降，這就是我們的機(jī)會(huì)!”
凱瑟琳若有所思的點(diǎn)了點(diǎn)頭。到如今為止，郭氏的擴(kuò)張全都是郭守云的投入，以及自身的盈利。當(dāng)初，郭守云為了籌集收購(gòu)蘋(píng)果的資金，以及在黃金市場(chǎng)上征戰(zhàn)的本金，用郭氏做抵押，發(fā)行了約2億美元的ABS資產(chǎn)支持證券。相對(duì)于郭氏近10億美元的資產(chǎn)而言，2億的債務(wù)并不是什么大負(fù)擔(dān)。
“回去之后，你就利用郭氏手里的資產(chǎn)抵押貸款，能貸多少貸多少，盡量選擇十年還款期限。還有，公司擴(kuò)張的時(shí)候，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)適合我們的優(yōu)質(zhì)小區(qū)，以及市中心商業(yè)地段的店面！那怕暫時(shí)沒(méi)有合適的人員，店面還無(wú)法開(kāi)業(yè)，也要先把物業(yè)買(mǎi)下來(lái)!資金不夠，我給你補(bǔ)!”
哈佛經(jīng)管系畢業(yè)的凱瑟琳也是精明之輩，從郭守云的話里她很快聽(tīng)出了味道。
“你覺(jué)得美國(guó)的房地產(chǎn)會(huì)迎來(lái)一個(gè)上漲期？”
“嗯！房地產(chǎn)的上一個(gè)上漲周期距離現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)去了十年，也是時(shí)候再來(lái)一波上漲了。而且，還有什么比房地產(chǎn)更能夠拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)嗎？”
凱瑟琳表情凝重的點(diǎn)了點(diǎn)頭。涉及到集團(tuán)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的變更，由不得她不謹(jǐn)慎。
“放心吧，即便是我們判斷錯(cuò)誤。物業(yè)在手里也不會(huì)讓我們損失什么。最多就是貸款過(guò)多，威脅公司的財(cái)務(wù)平衡而已。不過(guò)你覺(jué)得我現(xiàn)在還怕財(cái)務(wù)失衡嗎？”
“你這個(gè)可惡的資本家！”
想到郭守云的財(cái)富增長(zhǎng)速度，凱瑟琳心里也松了口氣。
“我喜歡這個(gè)稱(chēng)號(hào)！”
白了他一眼后，“既然你判斷房地產(chǎn)將要大漲，怎么不趁機(jī)去賺一筆？”
“誰(shuí)說(shuō)我不去，只是還不到時(shí)間而已！”
本來(lái)凱瑟琳好奇之下想繼續(xù)問(wèn)的，但想了想還是算了。就算是朋友，也有彼此不能觸及的地方。而且，一個(gè)郭氏就夠她忙的了，那里還有時(shí)間關(guān)心房地產(chǎn)的事情。
兩人邊吃邊聊，大約一個(gè)小時(shí)候結(jié)束了晚餐。把凱瑟琳送走，郭守云拿著手里的邀請(qǐng)函走向了酒店三樓的宴會(huì)廳。
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