正月三十, 余莊頭送來了鋪子一個月的收益。李家糧店自正月十八開業以來, 未做成一筆糧食生意，其所得的十一吊錢, 都來自于野菜。按規矩，余莊頭給李滿囤送了六吊六串錢。
    李滿囤得了錢后算了算，開店至今三個月, 鋪子賺到的錢足有八十來吊，比買鋪子的本錢兩倍還多。
    這鋪子，李滿囤想，可真是賺錢啊！怪不得古話都說一鋪養三代。我現手里剩錢，倒是再買個鋪子才好。
    因二月初二, 李貴雨訂親，故二月初三, 李滿囤才得閑進城去尋了朱中人, 托他再給尋個鋪子。巧了，朱中人手里正好有一個鋪子轉讓。
    鋪子在西城, 不過位置并不在西城大街上, 而是在西城豐樂巷巷口，正對公井的位置。
    鋪子原來做的是裁縫生意，只不過開鋪子的裁縫元宵節去東街看燈被踩死了，而他的三個兒子都還小，撐不起門戶。故而裁縫的寡婦婆娘便就決定帶著三個孩子回鄉下種地，依托族人生活。
    這個鋪子掛出來后問的人不少，但實際下手的卻還沒有––這鋪子的東家無故橫死了, 光聽著，就覺得不大吉利。
    李滿囤聽后倒是覺得無所謂––橫豎他自己另有宅子，自己不住這兒。何況，這雉水縣城都存在幾百年了，歷年來老死的人都不計其數。這宅子就因為住里面的人死了而要避諱，這避諱得過來嗎？
    這個鋪子是個齊整院子改建。院子原有主屋北房、倒座南房、東西廂房各三間，其中只北房三間是七架梁大屋，其他，都是五架梁小屋。后來把南房臨巷口的兩間屋破墻開門，做了鋪面，大門堂也由南房的中間移到一側。
    如此，有兩個鋪面加十間房屋外帶一個大院子的宅子，開價八十兩。
    這個價錢，對比街面上，那有三間門面的鋪子要價一百五十兩，似乎不貴，但李滿囤想到李滿園南城的宅子，也是一樣的格局，而且還都是七架梁大房，只是因為在巷子的深處，便就只要三十兩。
    李滿囤心中一動，便又問宅子。這一次，李滿囤買宅不講究大小––只要是公井，或者巷子口的宅子就行。
    朱中人微微一思就明白了李滿囤的心思，當下笑道:“李爺，好算計！”
    將心中的宅子過了一遍，朱中人將其中一套最適合自己的留下，然后方領李滿囤看房。
    “李爺，這西城的住戶多是商家，宅子現在在轉讓的都不靠井?！?br/>     “您想要近巷口和井的宅子，還得往南城和北城尋。”
    朱中人領李滿囤看的前門第一套宅子其實是在雉水城的西南角，只不過這個宅子所在的柳葉巷巷口離南大街比西大街更近一點，所以便就算在了南城。
    李滿囤瞧這處院子前門竟是五間七架梁大屋，且兩側還有圍墻，于是極為詫異問道：“這宅子看起來不小啊！”
    朱中人道：“這宅子的舊主原是咱們城里有名的舉人老爺，賈老爺。”
    “二十年前賈老爺故去后，他的兩個兒子便就分了家?！?br/>     “連帶的這處大宅，也一分為二。其中長子賈大爺得了二進的主院、后院以及后門堂，次子賈二爺則得了這大門堂、二門和一進的院子?！?br/>     李滿囤想象了一下，便即了然。城里的地都是有主的，這兄弟分家自不能似他們高莊村一樣另買宅地建房?，F在他們村的地也是越來越少，將來，再有人家兄弟分家想必也是得和城里一樣，只能在現有的宅地上分了。
    “那這賈二爺賣了宅子，要住到哪里去呢？”李滿囤不大理解賈二爺為啥要賣祖上留下的宅子。
    朱中人道：“這賈二爺自己還有別的宅子。”
    “去歲賈二爺中了秀才后便想著開個學館。但因賈大爺先已經在這宅后開了學館，這賈二爺不愿兄弟相爭，于是才想賣了這宅子換個別處的宅子?！?br/>     聽明白主人賣房的因由，李滿囤還是疑惑問道：“這宅子賈大爺不要嗎？”
    朝廷的律法中有優先鄰居買宅的條例，這宅后就是原主的兄長，則更是優先中的優先了。
    朱中人聞言也是嘆息：“賈大爺當然想要，但他是有心無力?！?br/>     “這些年，賈大爺每逢鄉試都要去省府考試，這歷年來的往返費用，哪里是一座學館所能負擔得了的?。俊?br/>     “這些年，賈大爺早把賈老爺留下的內底都耗盡了?！?br/>     自古“由儉入奢易，由奢入儉難”。這賈家兩位少爺自幼過慣了好日子，大手大腳慣了，所以雖都沒啥惡習，但在賈舉人過世后，日子還是越過越窮了。
    李滿囤聞言一驚，下意識問道：“這鄉試到底要多少錢？”
    李滿囤聽過賈舉人的名號，知道賈舉人當年也是這雉水縣響當當的大地主。一個大地主都負擔不起長子的科舉費用，可見這科舉有多難。
    朱中人搖頭：“自古窮家富路?！?br/>     “出門在外，人生地不熟的，萬事都得拿錢開路?！?br/>     “賈老爺、賈大爺在咱們縣威名赫赫，但在府城、省府又只是尋常了?！?br/>     李滿囤一想也是。就比如在他們村隨地能挖的野菜，在城里不就得花錢買嗎？想來這物價到了府城、省府，更是得翻幾翻。
    眼見這宅子確是產權明晰、沒有糾紛，李滿囤方同朱中人去尋了主人賈二爺取了鑰匙來看房。
    李滿囤瞧賈二爺現住的宅子也是一個極齊整的院落，且家里還有聽門的小廝，便知他的日子還是比一般人強。
    站在大門外，看那小廝進門與院里立在水缸前的一個留須穿著秀才服飾的人說話，李滿囤直覺這就是賈秀才了。
    時人只抱了孫子后才蓄須。李滿囤沒想到這賈秀才年歲竟較自己還大。聯系上他是去歲才得的秀才，李滿囤心里對科舉難度的認知不覺又加深了一成––不怪族長家的李貴林考不上童生，只看這舉人的兒子都是偌大年紀才得中秀才，將來，他李滿囤的兒子，但凡能中個童生，也是他李家祖墳冒青煙了。
    從小廝手里接過鑰匙，又復轉回宅子開了大門，李滿囤便看見門堂不過一丈五尺的地方竟又是一道大門和院墻。大門修了門檐，門檐上的磚瓦滴頭都雕著花，只是大門的油漆落了，斑駁中露出滄桑的木紋來。
    “這就是二門，富貴人家才有的垂花門?！敝熘腥烁嬖V李滿囤：“二門進去就是前院，院墻兩邊的走道，原來可以直通正院，但現在連著正院的那頭砌墻封住了?！?br/>     “所以現這路的后頭就是兩塊空地。”
    “地的大小可以加建兩間房屋。”
    滿囤站二門外臺階處瞧了瞧，心說倒是可以建個牲口房，栓牲口和擱騾車。
    朱中人領李滿囤繼續往里走，嘴里說道：“這二門進來，就是前院了。”
    “前院不大，就五間房。這里原是賈舉人的書房和客堂。你看這賈舉人講究吧，這院子一進來就是個花圃?！?br/>     “可惜花圃這些年沒人打理里頭的花都敗了。現還存的，就是幾棵花樹?！?br/>     李滿囤瞧這花圃里許多枯草廢藤，僅有的一點綠色竟都是薺菜、牛舌頭一樣的野草，便知這宅子荒廢已久。
    推開堂屋的格子門，李滿囤見這堂屋的梁柱都有雨水痕跡便抬頭觀望––果不其然，他透過屋頂看到了好幾條天縫。
    “這屋二十年沒住人了。”朱中人倒是說實話：“不拘誰買下，到手都得大修?！?br/>     李滿囤挺滿意這宅子的位置，便問道:“這宅子多少錢？”
    “四十兩?！?br/>     “四十兩？”李滿囤驚了：“這宅子也就外面的門堂還行，這院子里的五間屋都不能住。”
    “話是這樣說沒錯。”朱中人道：“不過李爺，這宅子的墻當年都是糯米汁加三合土建的，水火不侵?！?br/>     “這房子即便大修，也只是把屋頂掀了重換一個，所費也有限。”
    “而且，你看這宅子的青磚，都是平鋪，非是一般人家的立鋪?！?br/>     “且這院子的走道，也都是條石?！?br/>     “這便就不似只用磚鋪的地，走幾年土松了，就要重新鋪設，不然，下雨天踩上去就要濺一褲腿的泥?！?br/>     進城多了，李滿囤也知道了城里管這道路上松動的磚叫撅磚。雨雪天走路若是踩到撅磚的一頭，另一頭就會翹起，同時還濺出磚縫間的泥水，唬人一跳。而條石鋪路則沒有這個問題。但條石貴，一般人可鋪不起。就是城里的四條主街也只是路中心才鋪了青石板。
    經朱中人這么一說，李滿囤心中認可，但嘴上只說再看看。朱中人也不以為意。他還了鑰匙后又領了李滿囤去北街看宅子。
    這北街的宅子明顯比南街的小。今兒朱中人帶看宅子所在的巷子，就叫三十三家巷––顧名思義，一條巷子足有三十三戶人家。
    宅子位于巷口的第二家，門臉也有三間，不過房小，只是個五架梁。門后也是三間五架梁正屋。不過院子卻是很大。
    “這宅子，”朱中人告訴李滿囤：“屋主原打算要修東西廂房，你看，地方都留下來了。”
    “但奈何兒子不爭氣?？蜅Ｗ鰧W徒時偷了客人的東西，被告了官判了發配三百里外的地方服役?！?br/>     “屋主就這一個兒子，便決定賣房跟過去打點打點?！?br/>     “因去得遠，屋里的家什也都不要了，要一起賣?！?br/>     “所以這宅子開價有點貴，要二十五兩?！?br/>     六間屋，就要二十五兩，確實不是一般的貴。但這宅子，位置確實不錯——出了巷子，過一戶人家就是北大街。更好的是這宅子離他在北大街的鋪子也不算遠，也就五十丈的距離。
    如果買了這里，李滿囤想，潘安的騾車進城來送貨也可在這兒歇個腳了。
    看了這處宅子，回頭再看柳葉巷的宅子，李滿囤便覺得也不算太貴了，畢竟這宅子的氣派完全不可同日而語。
    不過猶豫了一刻，李滿囤便就和朱中人說好了兩套宅子明早衙門一起過戶，然后就回了家。
    朱中人得了確信自是高興，他給兩家屋主通知了時間后就回家取了三十五兩銀子，然后去尋了北城另一個位于井口的齊整宅子的屋主，午飯后一起去衙門過了戶。
    這處宅子雖說離北大街要隔一條短巷，但房屋嶄新齊整，足足有九間大屋和六間小屋，是他手里性價比最高的一套宅子。
    先朱中人一直猶豫的原因是他想買個小鋪。但今兒和李滿囤交易中朱中人忽然發現這宅子只要破了院墻，就能開鋪，而價錢卻較一般的鋪子便宜了一半還多——這宅子根本就是個錢袋。
    回家后把地契交給媳婦朱楊氏。朱楊氏問明還是先前商議過的宅子，不覺詫異：“昨兒不是還說不買宅子，等機會買鋪子的嗎？”
    “咋今兒就買了呢？”
    朱中人聞言也笑，然后便如此這般的和媳婦說了一通。
    朱楊氏一聽就明白了，不覺嘆道：“這主意真正是好?！?br/>     “只可惜咱們錢財有限。不然多買兩個這樣的宅子改成鋪子。只怕這鋪子的租金就夠咱家過日子的了。而你也不必如此早出晚歸，日日辛苦?！?br/>     “慢慢來吧，”朱中人道：“日子總是越過越好的！”
    作者有話要說：　　李滿囤買房，終于知道要問舊主賣房的原因了。
    幸而他找的朱中人靠譜，第一次沒坑他，這一次，也是人之常情，呵呵
    元宵加更第二更，祝大家節日快樂！</br>