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陳晉看著屏幕，只見渠英華似乎是開著車的，一路正沿著馬路開向清和苑。
他眉頭一挑，立刻就起身蹲到展板前，飛快的拿起油筆寫上了三四套300萬(wàn)-400萬(wàn)的房源，隨后拎著就出門了。
因?yàn)榍⑷A并沒(méi)有跟周圍的任何藍(lán)點(diǎn)相連，說(shuō)明他并不是聯(lián)系好經(jīng)紀(jì)人來(lái)看房的，而是主動(dòng)上門。
這倒是免了他自己打電話過(guò)去的尷尬。
出了門，陳晉看了看，正巧路邊只剩下一個(gè)停車位了，于是他很麻溜的竄了過(guò)去，把展板打開擺在了緊挨著停車位的人行道上。
以東江市的繁華和富裕程度，開過(guò)來(lái)的這輛奧迪A6中規(guī)中矩，并不扎眼，典型的中產(chǎn)階級(jí)座駕。
駕駛室里下來(lái)了一個(gè)中年人，有些肥胖，有些地中海，下車之后還拿著一個(gè)手串在盤著。副駕駛室下來(lái)一個(gè)差不多年紀(jì)的婦女，兩個(gè)人的穿著都很體面。
隨后中年人走到了后座，恭敬的打開了車門，請(qǐng)下來(lái)一個(gè)穿著長(zhǎng)衫的干瘦老頭，老頭留著山羊胡，戴著一副圓形的小眼鏡，手里還拿著一個(gè)羅盤。
而另一邊的后座則是下來(lái)一個(gè)年輕人，模樣跟那個(gè)婦女有五六分相似。
陳晉看這模樣，坐在前排的應(yīng)該是夫妻倆，那年輕人應(yīng)該是他們的兒子，這是一家三口。
可那個(gè)老頭又是怎么回事？難不成是爺爺？祖孫三代？
還不等他多想，那個(gè)中年人就很有興趣的踱步到了他的面前，看著展板問(wèn)道：“你這有沒(méi)有戶型和位置樓層好一點(diǎn)的房源？”
“其實(shí)這幾套就很不錯(cuò)！”陳晉道：“當(dāng)然如果你有什么特殊的樓層需求或者戶型需求的話，可以跟我到門店里坐坐，我再給你找！”
渠英華一聽，立刻點(diǎn)頭。他既然極為看中風(fēng)水，那么肯定就是有一些要求的。所以陳晉一句話就把他的命門抓住了！
其實(shí)現(xiàn)在信奉風(fēng)水一說(shuō)的人還是很多的。甚至可以說(shuō)，絕大部分的商人，都或多或少會(huì)受影響。哪怕再不信，公司商店開業(yè)的時(shí)候，去廟里請(qǐng)一尊開過(guò)光的財(cái)神爺，都是必須要有的程序！
而這類人如果要是買房子的話，對(duì)于風(fēng)水命理會(huì)更加的講究。萬(wàn)策公司作為東江市的龍頭中介，自然在培訓(xùn)的時(shí)候就會(huì)對(duì)經(jīng)紀(jì)人有這方面的課程。
雖然簡(jiǎn)單，但很有效。比如陳晉的這句話術(shù)。
“行啊！那就先坐坐，你幫我們仔細(xì)找找看。”渠英華笑著招呼身后的老婆孩子，同時(shí)依然恭敬的微微躬身，印著那個(gè)老頭走向門店里。
陳晉看他這態(tài)度可不像是對(duì)老爸啊！再看那老頭手里的羅盤，看來(lái)九成九是個(gè)江湖神棍了！
看見這一幕，陳晉有些感慨！
現(xiàn)在很多人對(duì)自己父母的態(tài)度都不如對(duì)一些江湖騙子的態(tài)度好，而陳晉卻是一個(gè)無(wú)父無(wú)母的人……
輕輕甩了甩頭拋開雜念，陳晉將一行人帶進(jìn)了門店里，隨后坐在接待位開始跟渠英華聊起來(lái)。
“請(qǐng)問(wèn)你對(duì)房子，有什么具體需求呢？”陳晉禮貌道。
渠英華看了那神棍老頭一眼，看著老頭對(duì)他點(diǎn)點(diǎn)頭，才對(duì)陳晉說(shuō)道：“樓層要25樓的。如果沒(méi)有的話，就要17樓或者19樓，戶型必須是絕對(duì)南北通透的，要三房，只要兩房朝南一房朝北的。三房朝南或者兩房朝北都不要。另外客廳和餐廳要雙陽(yáng)臺(tái)落地窗的，必須得是東邊套，主臥要在最東面，還得朝東面帶窗的。對(duì)了，一定要全明戶型，衛(wèi)生間也要。不能是那種采光井的窗戶。”
隨著渠英華一口氣說(shuō)完了自己的要求，陳晉總算明白他為什么看房看的那么分散了。就按照他說(shuō)的這種戶型，這個(gè)樓層要求，整個(gè)東江市還真沒(méi)幾個(gè)小區(qū)是符合標(biāo)準(zhǔn)的呢！
“不過(guò)你既然到了我這，估計(jì)你艱辛的看房路就可以畫上句號(hào)了！”陳晉心道。
按照渠英華說(shuō)的要求，陳晉耗費(fèi)了一些時(shí)間才終于找到相應(yīng)的房源。畢竟就算有這樣的戶型，可一旦限制了樓層，可選擇的余地就很小了。就連這兩套，其中有一套還是陳晉從暫不售的房源里找出來(lái)的。一套在18幢，一套在22幢。
不過(guò)不得不說(shuō)這些所謂的“大師”，雖然不知道有沒(méi)有真本事，但至少對(duì)房子的戶型研究的還是很透徹的。
因?yàn)槿绻凑者@個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的話，找出來(lái)的房子戶型原本就已經(jīng)設(shè)計(jì)的非常出色了，只要樓層高點(diǎn)，居住起來(lái)的舒適度本就是極強(qiáng)的。
看來(lái)就算是江湖騙子，也還是需要點(diǎn)眼光的。否則如果一套房子明明就是歪瓜裂棗的戶型，還讓人買下，那以后住起來(lái)真叫一個(gè)壓抑沉悶，苦主還不得找上門扒了他的長(zhǎng)衫呀？
“你看！這兩套房子，都是符合你標(biāo)準(zhǔn)的房子。不得不說(shuō)，你的眼光還是非常毒辣的！這個(gè)戶型整個(gè)小區(qū)一共就只有100套，是當(dāng)初開發(fā)商特意設(shè)計(jì)出來(lái)的賣給關(guān)系戶或者留給一些特殊人士的。剩下一些零散的房源，當(dāng)初也比同類房源要貴不少呢！”
恭維反正也不花錢，陳晉就隨后恭維了一下，以此來(lái)夸贊對(duì)方的眼光獨(dú)到。反正這批房子當(dāng)初到底怎么回事，也不會(huì)有人真的去調(diào)查，還不是由得他去說(shuō)？
而渠英華也是一喜，忙道：“那你就快帶我看看吧。”
陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭，準(zhǔn)備了鞋套之類的塞進(jìn)包里，就領(lǐng)著幾人出門了。
只不過(guò)他在前面一邊領(lǐng)著路，一邊在給他們介紹著小區(qū)環(huán)境，但是回頭一看，人家根本就不聽他的，只是挨著那個(gè)長(zhǎng)衫老頭。
而那個(gè)長(zhǎng)衫老頭也故作一副高深模樣，擺弄著羅盤，從進(jìn)小區(qū)開始就不停的比劃著，嘴里頭神神叨叨也不知在說(shuō)些什么。
幾人就這么慢悠悠的在老頭的測(cè)算下到了18幢樓下，只聽渠英華對(duì)老頭問(wèn)道：“曲大師，這幢樓這么樣？”
那曲大師也不說(shuō)話，拿著樓盤繞著18幢走了一圈，最后才微微頷首道：“姑且一看吧。雖然不是最好的位置，不過(guò)如果能跟房子呼應(yīng)起來(lái)的話，倒不失是一處良所！”
渠英華面露欣喜，急忙催促陳晉帶他們上樓。但是陳晉這時(shí)已經(jīng)有些不悅了。
平時(shí)經(jīng)紀(jì)人帶客戶看房，最忌客戶是領(lǐng)著狗頭軍師來(lái)的。這些軍師的身份各異，親戚朋友或者阿貓阿狗。
但無(wú)一例外的，不論房子的條件有多么好，這些狗頭軍師都不會(huì)給出什么好的建議。理由千奇百怪！
所以狗頭軍師是阻礙經(jīng)紀(jì)人成交的一大障礙！可現(xiàn)在都不僅僅是狗頭軍師了，看渠英華那個(gè)模樣，恐怕是對(duì)這個(gè)曲大師唯命是從呀！
要是這個(gè)曲大師對(duì)房子不滿意，陳晉估計(jì)渠英華是不可能會(huì)下單的。
眾人上樓進(jìn)了門，陳晉領(lǐng)著幾人開始介紹起來(lái)：“這套房子的面積是131方，售價(jià)430萬(wàn)。戶型就是按照你的要求找的，非常正氣的通透戶型，南北雙陽(yáng)臺(tái)。其他也都是按照你的標(biāo)準(zhǔn)，每一個(gè)房間還有衛(wèi)生間以及廚房，都有外立面的窗戶，采光非常好！”
在他的介紹下，四個(gè)人也散開看了起來(lái)。渠英華的老婆孩子倒是對(duì)房子比較滿意，一路頻頻點(diǎn)頭。就連渠英華自己，也是面帶微笑，似乎也對(duì)這套房子很感興趣！
而那個(gè)曲大師則是面無(wú)表情，只是看著羅盤一個(gè)一個(gè)房間走著。陳晉見狀，心道：“只希望這個(gè)神棍不要說(shuō)出什么房子不好的話來(lái)。”
然而他念頭未落，只見曲大師走到了陽(yáng)臺(tái)抬頭朝外張望，頓時(shí)眉頭一皺開口道：“這房子，要不得！”