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見(jiàn)陳晉剛掛了電話又打過(guò)來(lái)，方強(qiáng)有些奇怪！
“大哥，什么情況？”
“趕緊的！把你那個(gè)獨(dú)家房源寫(xiě)到展板上，拿到公交站來(lái)！”陳晉道。
方強(qiáng)皺了皺眉：“有必要嗎？這破房源，就不推了吧？房東跟我簽了半年！我正好每個(gè)月續(xù)一下，就可以完美應(yīng)付考核了！怎么樣？哥們機(jī)靈吧？”
陳晉險(xiǎn)些一口老血吐出來(lái)！這個(gè)方強(qiáng)，還真是得過(guò)且過(guò)的典型代表啊！
萬(wàn)策公司要求每個(gè)經(jīng)紀(jì)人每月必須簽一套獨(dú)家房源，以保證市場(chǎng)占有率！為了應(yīng)付這個(gè)考核，方強(qiáng)連這樣的歪主意都想得出來(lái)！
“別廢話了！你趕緊的！我今天就幫你賣(mài)了！要分成還是要應(yīng)付考核，你自己選！”陳晉急道。
一聽(tīng)陳晉說(shuō)今天就賣(mài)，方強(qiáng)立刻興奮了！
他目前的業(yè)績(jī)已經(jīng)有4萬(wàn)9千多了！按照公司的標(biāo)準(zhǔn)，能拿到24%的提成！而且稍微再蹦達(dá)一下，突破了5萬(wàn)6千業(yè)績(jī)的話，提成點(diǎn)也會(huì)提升到27%！
這里外里一算，可相差大幾千塊錢(qián)吶！
“要業(yè)績(jī)！要業(yè)績(jī)！”他連忙應(yīng)道，然后飛快的用油筆在展板上寫(xiě)上這套房源，拎起來(lái)就跑！
這邊的陳晉死死盯著史濤，這個(gè)客戶他說(shuō)什么都不能放跑咯！
然而直到史濤走到了公交站，方強(qiáng)都還沒(méi)出現(xiàn)！
“這個(gè)牲口！真是欠抽！”陳晉皺著眉頭，在不遠(yuǎn)處焦急的等著。
好在現(xiàn)在是午休時(shí)間，公交車(chē)師父到了總站之后，也需要吃飯休息，所以等了一陣，也沒(méi)有公交車(chē)開(kāi)過(guò)來(lái)！
總算，當(dāng)陳晉眼看著前面路口的公交車(chē)拐過(guò)來(lái)的時(shí)候，方強(qiáng)到了！
“你個(gè)廢物！怎么動(dòng)作這么慢？”陳晉接過(guò)展板就走向公交站，大刺刺的就擺在了正當(dāng)中！
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人拿著展板到公交站，小區(qū)門(mén)口之類的地方做客戶拓展是常有的事。只不過(guò)這午休時(shí)間，來(lái)坐公交的人也不多，所以顯得有些突兀！
但陳晉也管不了這些了！對(duì)跟上來(lái)的方強(qiáng)刻意大聲道：“這么好的房源你怎么現(xiàn)在才告訴我呀？這可是清和苑最便宜的三房了！”
方強(qiáng)一臉懵逼，不明白陳晉這葫蘆里賣(mài)的什么藥！以陳晉對(duì)房源的熟悉程度，怎么可能不知道這套房子？
不過(guò)他懵逼不要緊，有人感興趣！
隨著陳晉的話音落下，原本豎起領(lǐng)子遮擋寒風(fēng)的史濤好奇的走了過(guò)來(lái)，問(wèn)道：“你好！請(qǐng)問(wèn)你們剛才說(shuō)的是清和苑的房子嗎？”
陳晉微微一笑，指著展板道：“沒(méi)錯(cuò)！清和苑的三房，102方，320萬(wàn)！單價(jià)才31000多點(diǎn)，清和苑最便宜的一套三房了！”
史濤看了看他的展板，抿著嘴思量了片刻，說(shuō)道：“我也是準(zhǔn)備買(mǎi)房子的，可以帶我看看這套房子嗎？”
“成了！”陳晉心中雀躍起來(lái)，史濤要求看房，讓他驗(yàn)證了自己的猜想，是正確的！
之前他就一直在奇怪，史濤的購(gòu)房欲望明明那么強(qiáng)烈，為什么在看過(guò)了性價(jià)比極高的一套房源之后，卻還是沒(méi)有要下單的跡象！
一直到史濤快要離開(kāi)的時(shí)候，陳晉才反應(yīng)過(guò)來(lái)！
史濤之所以糾結(jié)，是因?yàn)樗罡镜男枨螅⒉皇莾煞浚侨浚?br/>
這也就是為什么明明有好房源，史濤卻沒(méi)下單的關(guān)鍵所在！根據(jù)陳晉的判斷，史濤一定是想要買(mǎi)一套三房，而且是迫切的想要購(gòu)買(mǎi)，所以活點(diǎn)雷達(dá)才會(huì)顯示他的購(gòu)房欲望強(qiáng)烈！
但要是買(mǎi)兩房的話，他又有些不甘心！
包括他剛才問(wèn)朱磊的話，也透露了他想要買(mǎi)三房的念頭！只可惜，因?yàn)樗嬖V朱磊自己的價(jià)格范圍是200萬(wàn)-300萬(wàn)，所以朱磊就非常主觀的判斷這個(gè)客戶沒(méi)有資金能力，于是壓根就沒(méi)有給他推薦過(guò)三房的房源，又或者推薦了也只是敷衍而已，并沒(méi)有認(rèn)真的尋找房源，從而錯(cuò)過(guò)了這個(gè)客戶！
無(wú)論是哪個(gè)原因，陳晉都覺(jué)得自己應(yīng)該感謝朱磊！要不是他的主觀和武斷，自己是絕沒(méi)有機(jī)會(huì)接觸到史濤這個(gè)客戶的，也就更沒(méi)有機(jī)會(huì)成交了！
更重要的是，通過(guò)活點(diǎn)雷達(dá)，陳晉知道史濤的價(jià)格承受極限，在350萬(wàn)！從這一點(diǎn)，陳晉才結(jié)合實(shí)際情況判斷出了客戶的真實(shí)需求！
也正是有了這份底氣，陳晉才會(huì)選擇直接推薦三房房源！
“當(dāng)然可以啦！您跟我來(lái)吧！”陳晉燦爛的笑著，從方強(qiáng)手中接過(guò)鑰匙，領(lǐng)著史濤又返身朝小區(qū)走去！
方強(qiáng)在后面佩服的那叫一個(gè)五體投地啊！忍不住朝著陳晉豎起了大拇指！
陳晉會(huì)意，示意他放心，領(lǐng)著史濤繼續(xù)走去！
但是好死不死的，天坤房產(chǎn)的朱磊這時(shí)似乎是要去吃午飯，正巧從門(mén)店里走了出來(lái)，迎面就撞上了兩人！
“濤哥！這是……”他連忙迎上來(lái)問(wèn)道。
史濤沒(méi)有絲毫的不好意思，直言道：“他們?nèi)f策有一套房源我還沒(méi)看過(guò)，去看看！”
朱磊直接就皺起了眉頭，卻又不好當(dāng)場(chǎng)發(fā)作！
史濤這個(gè)客戶，他已經(jīng)養(yǎng)了好久了！原本上周一出新房源的時(shí)候，他就準(zhǔn)備殺掉的！但是史濤周末卻因?yàn)楣ぷ鞒霾钊チ耍裉觳呕貋?lái)，才讓他一直拖到了今天！
原本信心滿滿的一單，朱磊搞不懂那么合適的房源史濤為什么沒(méi)下單！更搞不懂萬(wàn)策的人怎么反手就給帶回來(lái)看房了？難道是……
見(jiàn)兩人繼續(xù)往小區(qū)里走去，朱磊對(duì)陳晉壓低聲音道：“你他媽的！截我的客戶！”
“兄弟，別亂說(shuō)話！我在公交站做外拓，他自己湊上來(lái)的！”陳晉冷聲應(yīng)道，隨即就錯(cuò)開(kāi)了身形，自顧走去！
朱磊在后面怒火中燒！
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之間，重客很正常，甚至尾行之后半路截客都很正常，誰(shuí)都干過(guò)這種事！
但是事到臨頭，朱磊還是沒(méi)法忍受！于是他也打消了吃飯的念頭，遠(yuǎn)遠(yuǎn)墜著，跟了上去！
“有尾巴！”后面的方強(qiáng)見(jiàn)狀，立刻給陳晉發(fā)了條短信！
只不過(guò)陳晉沒(méi)有半點(diǎn)所謂！
“沒(méi)事！今天這個(gè)客戶，殺定了！放心！你一會(huì)跟老大去說(shuō)……”陳晉邊帶著史濤進(jìn)小區(qū)，邊打短信叮囑方強(qiáng)！
外面的方強(qiáng)嘿嘿一笑，暗道還是陳晉夠雞賊啊！很愉快的就收起展板，回了門(mén)店！
而陳晉也領(lǐng)著史濤進(jìn)了房子，根本不管后面吊著的尾巴！
“嘶……”一進(jìn)房子，史濤就皺起了眉頭問(wèn)道：“這房子，怎么是一樓的？”
見(jiàn)史濤有些郁悶，陳晉依然保持著微笑，不慌不忙開(kāi)始解釋起來(lái)……