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就像李厚國(guó)說(shuō)得一樣,陳晉終于發(fā)現(xiàn),自己又鉆牛角尖了。
但他畢竟不是真的完人,說(shuō)到底,也只不過是一個(gè)才只有23歲的年輕人而已。在短短的時(shí)間內(nèi),他經(jīng)歷了太多事情,一件接著一件的,卻又沒有機(jī)會(huì)讓他停一停,好好的去沉淀一下自己,于是就像現(xiàn)在一樣,出現(xiàn)了他無(wú)法消化這些事情的時(shí)候。
有一句話可以很好的形容陳晉現(xiàn)在的狀態(tài)——步子邁得太大,真的扯到蛋了。
還好在他身邊,有李厚國(guó)或者韓開弘這樣的長(zhǎng)輩。
在某些方面,他們或許不如陳晉的足智多謀或者反應(yīng)敏銳,但是在關(guān)于人生方向上,歲月讓他們有了足夠的沉淀。
“現(xiàn)在還不是考慮徹底消滅貧富差距的時(shí)候,我們至少需要先強(qiáng)大起來(lái)?!?br/>
陳晉最后如是想著,雖然依舊感慨,卻不再迷茫了。
消息公布得很快,還不到下班時(shí)間,深港市府的正式公告就已經(jīng)懸掛在官方網(wǎng)站上了,并且也有正式的文件下發(fā)到各家企業(yè)。
“深港市將于2011年9月30號(hào),增加一輪第三季度的土地拍賣?!?br/>
“將拍賣的地塊編號(hào)為:T506-0002,T506-0016,T506-0018,三地塊聯(lián)合拍賣?!?br/>
“起始價(jià):21.04億,競(jìng)價(jià)階梯:500萬(wàn)?!?br/>
“另還將拍賣地塊編號(hào)為:H401-0016,H401-0017,兩地塊聯(lián)合拍賣?!?br/>
“起始價(jià):7.3億,競(jìng)價(jià)階梯:100萬(wàn)?!?br/>
…………
…………
到了傍晚時(shí)分,深港市規(guī)模最大的幾家房地產(chǎn)商,就已經(jīng)齊聚在了某處的私人會(huì)所里,共同商量這一次忽然增加的拍賣。
“毫無(wú)疑問,這是陳晉到了深港市之后,跟市府方面溝通交流的結(jié)果?!绷萋N著二郎腿,叼著雪茄篤定道:“只不過,市府這邊有點(diǎn)坑他了,拿出來(lái)的地皮都是什么犄角旮旯?。俊?br/>
“T506這三個(gè)地塊,可是在龍岡區(qū),離市區(qū)幾十公里,再出去一步,都他媽的到慧州市了,哈哈哈~”
“還有H401的兩個(gè)地塊,在隆華區(qū),離市區(qū)也有二十多公里,十分鐘就能到東冠市,還在富實(shí)康園區(qū)的邊上?!?br/>
“這不是拿破爛來(lái)應(yīng)付陳晉嗎?哈哈~反正你們誰(shuí)愛上誰(shuí)上,就這種地方,白送我們都不要,鐵定要虧。”
柳蜉很明確的表達(dá)了金帝集團(tuán)的態(tài)度。
作為郭氏家族在深港市的分支企業(yè),這也就算是表明了郭氏這一次的態(tài)度:按兵不動(dòng)。
然而嚴(yán)洛卻癟癟嘴道:“小柳,你上次不是說(shuō)要給陳晉點(diǎn)顏色看看嗎?怎么事到臨頭反而退縮了呢?”
“無(wú)論如何,就算會(huì)虧損,這一次拍賣我們忠海集團(tuán)都是要參加的?!?br/>
“嚴(yán)伯伯。”柳蜉笑瞇瞇道:“我們畢竟情況不一樣嘛……”
嚴(yán)洛臉色一變,沒有應(yīng)話。
實(shí)際上按照他本人的意愿,既然陳晉已經(jīng)直接跟鄭氏有了接觸,那么他作為下面的人,是不應(yīng)該摻和進(jìn)去的。
可是阮家豪作為半個(gè)鄭氏的領(lǐng)導(dǎo)者,卻直接命令他不惜一切代價(jià)也要破壞陳晉的這一次生意,他也就只能硬著頭皮上了。
而在這個(gè)時(shí)候,他并不不知道的是……鄭嘉淳作為集團(tuán)的太子爺,已經(jīng)跟陳晉有了默契。
好在他跟陳晉畢竟有仇,這個(gè)時(shí)候出手也是順理成章的。
一旁的楊靖芳和李港盛對(duì)視了一眼,由楊靖芳開口道:“我們兩家,這一次還是會(huì)合作行動(dòng)?!?br/>
“不知道你們仔細(xì)研究過沒有,T506-0002的土地性質(zhì)是小學(xué)用地,而0016則是居住加商業(yè)用地,0018又是保障性住房用地?!?br/>
“這三個(gè)地塊還是聯(lián)合拍賣,說(shuō)明市府方面是要借著我們企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng),為龍岡區(qū)打造一個(gè)集教育、商業(yè)、居住以及保障性住宅為一體的大型綜合社區(qū)?!?br/>
“50多萬(wàn)平方米的建筑面積??!又是在龍岡區(qū)的心臟位置,我反而覺得未必會(huì)虧,就看到時(shí)候拍賣的價(jià)格了。”
柳蜉皺眉:“楊姐,也不是只有你做了研究的。21億的起始價(jià),23萬(wàn)平方米的土地面積,折合每平方米將近9000的價(jià)格……”
“我不覺得這里面會(huì)有利潤(rùn)。周邊的二手房?jī)r(jià)格也才8000多。整個(gè)項(xiàng)目起來(lái),你不得賣個(gè)15000的單價(jià)才能賺錢吶?”
“這現(xiàn)實(shí)嗎?”
李港盛補(bǔ)充道:“柳公子,陳晉對(duì)項(xiàng)目的操作能力,是非常不簡(jiǎn)單的?!?br/>
“早在東江市的時(shí)候,他就有強(qiáng)行更改土地性質(zhì),加蓋重點(diǎn)小學(xué),憑空造就了一個(gè)學(xué)區(qū)房爆款項(xiàng)目的案例。再后來(lái),就連東江市府都配合他,修改市政道路規(guī)劃和教育規(guī)劃?!?br/>
“既然市府能配合他增加一輪土地拍賣,我覺得未必不能配合他再搞一個(gè)學(xué)區(qū)房出來(lái)……”
“在官方合作方面,他有我們沒辦法比擬的優(yōu)勢(shì)。”
柳蜉沉默了。李港盛說(shuō)的這些事情,他都知道。只是他無(wú)法想象,在長(zhǎng)三角無(wú)往不利的陳晉,難道到了深港市以后,還能繼續(xù)復(fù)制自己的輝煌?
嚴(yán)洛忽然開口道:“我想,我們是不是可以聯(lián)合起來(lái),向市府抗議呢?”
“許慶這么配合陳晉,打的什么主意?簡(jiǎn)直就是司馬昭之心嘛。汪光榮會(huì)允許嗎?”
他這話一說(shuō)出口,讓眾人一下子都沉默了。
為什么陳晉在官方合作方面,有他們不能比擬的優(yōu)勢(shì)?
唯一的原因——陳晉是土生土長(zhǎng)的內(nèi)陸商人,晉涵集團(tuán)也是土生土長(zhǎng)的內(nèi)陸企業(yè)。
可他們呢?或多或少,都牽扯著香江的資本背景。在官方合作方面,雙方都始終保持著小心翼翼的默契,不敢越雷池半步。
否則深港市這個(gè)口子一旦打開了,迎來(lái)的絕對(duì)是中樞的雷霆制裁!
然而事到如今,除了師夷長(zhǎng)技以制夷之外,他們似乎也沒有更好的辦法了……
在深港市,陳晉就是這個(gè)“夷”!
“汪光榮有可能對(duì)這件事情做回應(yīng)嗎?”楊靖芳忍不住問道:“畢竟這是他們?cè)跁?huì)議上決議的。還是說(shuō),嚴(yán)伯伯你已經(jīng)在接觸了?”
她的話音未落,卻見嚴(yán)洛抬手看了看表,隨后就有有一名侍者進(jìn)門道:“董事長(zhǎng),客人到了?!?br/>
嚴(yán)洛點(diǎn)點(diǎn)頭:“快請(qǐng)!”
接著,就在眾人瞠目結(jié)舌的表情中,汪光榮一臉凝重的走了進(jìn)來(lái),邁入了這個(gè)深港市的小圈子當(dāng)中……