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第637章 東西方的差異

    孫曉麗真的是誤解我了,她以為我讓她另起爐灶,是覬覦總經理的職務。
    如果這次合作談成,錢勇不出任總經理的話,姜鵬輝絕對是最佳人選,畢竟他的身后有姜峰,同時也可以在錢勇和孫曉麗之間,建立起一個緩沖地帶。
    雖然今天孫曉麗對姜鵬輝的評價不高,但我相信一旦真的合作,出于方方面面的考慮,孫曉麗還是會委任姜鵬輝為總經理的。
    所以在孫曉麗看來,如果跟錢勇合作不成,在她又不看好姜鵬輝的情況下,假如她單獨拍下一塊地,勢必要使用一個值得信賴的總經理。
    她覺得我看到了這一點,所以才慫恿她獨自開發,心里惦記著的是總經理的位置。
    我確實有野心,甚至不局限于她的這個項目總經理,但我覺得來日方長,那都是以后的事情。
    我現在要做的,就是想盡快通過一個項目,盡早地接近這個社會,不管將來自己是做公務員還是老板,這段職場的經歷對我一定非常有用,甚至會讓我終身受益匪淺。
    所以我的心胸不會這么狹隘,目光也不會這么短淺。
    “孫總,你真的搞錯了,就算你讓我做總經理,我也不會做的。”我輕輕地嘆了口氣:“上次因為見義勇為,學校替我做學生會的副主席,你知道招來多少仇恨嗎?現任的學生會主席出了一點問題,他居然急流勇退,推薦我接替他的職務,我在大會上公開拒絕,不是因為別的,我是真心覺得自己不具備那種素質。”
    “哦?”
    “一個徒有虛名的學生會主席,副主席,都能招來那么多羨慕嫉妒恨,而且仇視我的人,幾乎都是同齡人,最多只比我大兩三歲。你要是讓我當總經理,別說內部員工不服,說出去恐怕整個社會都瞧不起我們的企業,覺得你是閑得無聊耍猴玩。試想,就我這么年輕的工程總經理做出來的房子,誰敢買呀?”
    孫曉麗撲哧一下:“人貴有自知之明,看來這一點你真的很不錯。”
    “如果你單獨拍下一塊地,我依然建議還是讓姜鵬輝擔任總經理,我需要的是有個給他打下手的機會,哪怕跑跑路,辦點事什么的,對于我來說,也是難得的鍛煉機會。”
    “你的意思我明白了,回頭等跟他們談了之后再說吧。”
    “好的。”
    我回到學校差不多已經快三點了,上課已經沒有任何意義,于是回到家里打開電腦,登陸了本省國土資源交易網,查看了錢勇所說的三塊地的公示情況。
    他所看重的那一百畝土地,其實是一百零四畝,因為靠近市中心,起始價一百二十萬一畝,近排時加價幅度為十萬一畝,也就是說如果有人競爭,雙方每次舉牌,就是十萬一加。
    錢勇跟我談的預算,是打算花一百七十萬一畝拍下來,看來是留有余地,和做了充分思想準備的。
    另外兩塊地,一塊是八十六畝,一塊是八十九畝,位于現在的市郊,其中的一塊,正是光頭他們在那里主持拆遷的。
    我又查閱了一下地圖,這兩塊地其實相鄰很近,中間只有一條小湖泊相隔,一面臨山,一面面臨國道,我感覺原本是一塊的,因為擔心開發商的承受能力,所以分成了兩塊地。
    孫曉麗開始說過,姜峰主管城建工作之后,為了招商投資,已經游說了許多外地企業前來投資,為了打破壟斷,他把地塊分割恐怕也是措施之一。
    這兩塊地的起拍價都是八十萬一畝,看來連土管局的人都不太看好這兩塊地。
    趁著下午還有時間,我立即出門打的,親自到三塊地上去看了看,然而我發現第一塊地上彌漫著一團晦氣,感覺有些奇怪。
    我在旁邊找到一個老人一打聽,才知道這里原來的地名叫校場,就是古代練兵的地方。
    據說以后被鬼子占領過,這里又成了大型的監獄,據說在這里還發現過鬼子的毒氣彈倉庫。
    江南在過去是個很小的城市,這一塊是郊區,隨著城市的不斷擴建,才慢慢成了市中心。
    我又到另外兩塊地上看了看,那里依山伴湖,風景優美,氣候宜人,溫度比市區至少要低兩三度,在江南的夏季,絕對是避暑的勝地。
    三塊地一比較,我心里有了個想法。
    回到家里再獨自構思了一下,一套完整的方案立即出現在大腦里,忍不住有點欣喜若狂起來。
    賈大虎和溫如玉回來之后,我立即把自己的想法告訴了他們,他們雖然不懂房地產,但聽到我的描述之后,異口同聲地贊同我的方案,只是懷疑我這么年輕,誰會采納我的方案呢?
    兩天之后正好是星期天,錢勇給我打電話,說他的投資人已經到了江南,讓我約上孫曉麗到富麗華大酒店去見他們。
    我立即打電話給孫曉麗,孫曉麗聽進了我的意見,不僅叫上了姜鵬輝,而且讓他帶上劉璇思。
    我們在富麗華大酒店二樓到西餐廳見面,對方一共五個人,除了錢勇之外,有兩對中年外國夫婦,一對是他說過的珍妮和丈夫約翰遜,另一對是惠靈頓和他的妻子瓊斯。
    除了在影視作品中,我是第一次面對白種人,所以僅從他們的外表,很難判斷他們是怎樣的人。
    我們這一邊一共四個人,為了方便翻譯,劉璇思坐在孫曉麗和我之間,姜鵬輝靠著孫曉麗坐在另一邊,我們面對面坐在方桌兩邊,還真有點談判的意思。
    談判一開始,就已經讓我察覺到東西方文化的差異。
    正常情況下,國人在這種場合應該是邊吃邊談。
    但這次不一樣,兩對夫婦四個外國人圍襟正坐,服務員過來讓我們點餐的時候,珍妮朝錢勇使了個眼色,錢勇立即告訴服務員,我們正在談事情,等談完事之后再點餐。
    錢勇首先給我們互相介紹了,然后給了我們一個人一個文件夾,里面是用中英文標注的大校場那一塊地的情況,還有拍賣網上招投標的公示。
    珍妮看過之后,立即抬頭詢問孫曉麗:“孫總,你也看好這塊地嗎?”

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