深城市福田區(qū)花園酒店的三樓一處宴會(huì)廳門前,港島揚(yáng)帆地產(chǎn)的總經(jīng)理喬旭從懷里掏出了一張紅色的邀請(qǐng)卡遞給門前的工作人員。
“喬總晚上好,您的座位在三號(hào)桌,請(qǐng)跟我來。”
核實(shí)了來賓的身份之后,一位禮儀小姐面帶微笑,朝著喬旭一伸手,做了個(gè)請(qǐng)進(jìn)的手勢(shì),隨后推開了宴會(huì)廳的大門。
在禮儀小姐的引領(lǐng)之下,喬旭走進(jìn)了宴會(huì)廳,廳中擺著十多張圓桌,桌面上擺著桌號(hào),他發(fā)現(xiàn)最大的數(shù)字是十七,心中暗自盤算,想不到唐鉦竟然請(qǐng)到了十七家地產(chǎn)公司到場(chǎng),這陣勢(shì)應(yīng)該算不小了。
走到自己的圓桌邊坐下,喬旭朝著自己的助理擺擺手:“時(shí)間還沒到,現(xiàn)在看不出有什么強(qiáng)力的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,你替我盯著點(diǎn),有什么情況立即匯報(bào)。”
助理點(diǎn)了點(diǎn)頭,并沒有跟隨老板入座,而是選擇了一個(gè)有利的位置盯著門口。
隨著時(shí)間的推移,會(huì)場(chǎng)里的人也越來越多,而助理每報(bào)出一個(gè)名字,都讓喬旭的心下沉一節(jié)。
“新興地產(chǎn)的汪總在十二號(hào)桌。”
“悅達(dá)集團(tuán)的郭副總在九號(hào)桌。”
“龍騰地產(chǎn)的苗經(jīng)理在七號(hào)桌。”
聽到這些熟悉的名字,喬旭先是有些懵圈,這難道是港島地產(chǎn)界巨頭的一次聚會(huì)嗎?緊接著轉(zhuǎn)念一想,他猛地拍了一下桌子:“媽的,吳道龍那個(gè)老東西把消息賣出去了。”
會(huì)場(chǎng)里都是來自港島的地產(chǎn)商,內(nèi)地這邊的公司一家都沒有,這還不是吳道龍那老小子嘴快,把消息捅得全港皆知了?
看著這些就算是行業(yè)內(nèi)聚會(huì)都不一定能集齊的同行們,喬旭的心情有些復(fù)雜,看來這次盯上這塊地的大有人在,他原本還以為只是甕中捉鱉的事情,現(xiàn)在才發(fā)覺事情大條了。
“你趕緊回去籌集資金,我感覺我們帶過來的五百萬(wàn)不夠。”
喬旭的助理也不是什么籍籍無(wú)名的小角色,自然也能看得出來這個(gè)會(huì)場(chǎng)里表面上古井無(wú)波,實(shí)則早已是暗流涌動(dòng)殺氣騰騰了:“就算我現(xiàn)在趕回去,恐怕也來不及了,能不能到時(shí)候表明您的身份,讓那幫港島地產(chǎn)商主動(dòng)退讓?”
喬旭瞪了一眼自己的助理,壓低了聲音說道:“你是不是傻?這又不是港島的政府工程,這是地產(chǎn)競(jìng)標(biāo),況且又是在內(nèi)地,誰(shuí)會(huì)買你一個(gè)港島官員的帳?”
揚(yáng)帆地產(chǎn)靠著政府關(guān)系拿下了兩個(gè)改造工程,那是它自身的實(shí)力嗎?根本不是,而是行業(yè)大佬們給面子,知道他喬旭有著官家背景,就算改造工程的油水足夠豐厚,但完全沒必要為了眼前的利益去得罪一個(gè)還在上升期的政府官員。
而現(xiàn)在的局面就完全不同了。
荔枝湖珍珠苑是內(nèi)地的開發(fā)工程,港島官員的名頭在這里連個(gè)屁都不如,狠狠咬了咬牙,喬旭讓自己冷靜了下來。
難怪自己在幾天前找到和豐地產(chǎn)負(fù)責(zé)人的時(shí)候,對(duì)方根本沒有將自己放在眼里,原來這塊地已經(jīng)驚動(dòng)了港島所有的地產(chǎn)公司。
面對(duì)這樣一個(gè)慘烈的競(jìng)爭(zhēng),他自認(rèn)為沒什么機(jī)會(huì)可以通過陽(yáng)謀拿下。
依照他往日的脾氣,早就甩袖子走人了,但現(xiàn)在不行,他必須要搞清楚這塊地到底最后花落誰(shuí)家,返回港島之后在從長(zhǎng)計(jì)議,就算得不到整塊土地,至少得把那片“雙龍搶珠”的林子給弄到手。
至于吳道龍那個(gè)卑鄙小人,他有的是辦法收拾。
心中有了打算,喬旭按下了怒火,他讓助理坐下,等著好戲的開場(chǎng)。
很快,時(shí)間到了晚上七點(diǎn),宴會(huì)廳的門被關(guān)上,來自大廳里各個(gè)角落的輕聲交流也在一瞬間消失殆盡。
會(huì)場(chǎng)中央走上來一個(gè)西裝筆挺的年輕人輕輕敲了敲面前的小木槌:“各位總裁,大家晚上好,自我介紹一下,鄙人是和豐地產(chǎn)的經(jīng)理唐鉦。”
簡(jiǎn)單掃視了一圈臺(tái)下,唐鉦繼續(xù)說道:“前不久我們公司在荔枝湖附近征到一塊八十五畝左右的土地用以房產(chǎn)開發(fā),對(duì)于正在進(jìn)行建設(shè)的深城市來說,這只是一次極為普通的投資,當(dāng)然了,我們所面向的市場(chǎng)的確是港島地區(qū),在坐的各位也知道,我們所建設(shè)的珍珠苑小區(qū)的定位相對(duì)高端,價(jià)格自然也比較高一些,內(nèi)地的普通家庭還沒有這個(gè)購(gòu)買能力,所以我們的客戶群體是港島民眾,這也是我們?cè)谝?guī)劃之初就定下的市場(chǎng)方向。”ωωω.ΧしεωēN.CoM
“對(duì)此,我們公司不惜花重金在港島地區(qū)作了宣傳,我們的本意是吸引有購(gòu)房意向的港島市民,但我們真的不知道什么原因讓各位地產(chǎn)界的精英齊聚在這里。”
“各位也知道,我們和豐地產(chǎn)只是一家剛剛成立的小公司,拿下荔枝湖這塊地已經(jīng)是我們最大的能力,商人嘛,都是為了逐利,所以在有老板找上我們表露出土地購(gòu)買意向的時(shí)候,我們自然是愿意進(jìn)行交易的。”
“但是讓情況有些失控的是,在坐的各位都有合作的意思,這就讓我們很難辦了,畢竟我們公司剛剛起步,各位又是行業(yè)大佬,無(wú)論是得罪了誰(shuí),恐怕我們的日子都不太好過。”
“經(jīng)過反復(fù)的商議與研究之后,我們公司決定采用競(jìng)拍的方式?jīng)Q定荔枝湖這塊土地的合法使用權(quán),我們可以保證,競(jìng)拍公平公正,過程透明公開,絕對(duì)不存在任何貓膩。”
“下面是這塊征地的具體情況,具體位置各位都知道,在此我就不做贅述了,面積為八十五畝,可以負(fù)責(zé)任地說,當(dāng)初我們從政府部門征收這塊地的價(jià)格是三萬(wàn)五千塊一畝,這也是我們今晚的起拍價(jià)。”
說到此處,唐鉦頓了頓,見在場(chǎng)的大佬們都沒有任何表態(tài),隨即朝著臺(tái)下一招手:“今晚唯一一塊地皮的競(jìng)拍現(xiàn)在開始,每次加價(jià)一千元,各位可以競(jìng)價(jià)了。”
唐鉦的話音剛落,處在角落里的十號(hào)桌上便有人舉手,只是唐鉦根本來不及報(bào)號(hào),另一邊的十八號(hào)桌又有人舉手。
這本就是一場(chǎng)勢(shì)在必得的土地競(jìng)拍,在場(chǎng)的所有人都卯足了勁,當(dāng)然也不需要給別人留什么情面,一場(chǎng)沒有硝煙的商戰(zhàn)隨著一次次的舉手被推向了高潮。