兩天的等待之后，唐鉦的征地申請(qǐng)經(jīng)過(guò)層層審批，總算是落了實(shí)錘，拿到土地使用權(quán)報(bào)告書(shū)的時(shí)候，唐鉦長(zhǎng)長(zhǎng)地舒了一口氣。
廖民生搓著手走過(guò)來(lái)，他也是一臉的難以置信之色，在和豐村生活了二十多年的他什么時(shí)候見(jiàn)識(shí)過(guò)這種上百萬(wàn)的交易，這一回他總算是開(kāi)了眼了。
原來(lái)買賣的時(shí)候是可以不拿現(xiàn)金的。
“支書(shū)，我們接下來(lái)要干什么？開(kāi)發(fā)那太平村的那片四十畝土地嗎？”
開(kāi)發(fā)？開(kāi)玩笑吧，要知道唐鉦這次來(lái)深城是打算賺快錢的，開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)？從前期的拿地到中期的設(shè)計(jì)建造再到最后的銷售，依照現(xiàn)在的施工效率，沒(méi)有兩三年絕對(duì)看不到回頭錢，就算可以賣期房，那也得看到整個(gè)小區(qū)的雛形吧。
如此操作太慢了，一九八三年上海汽車制造廠與德國(guó)大眾的合資車桑塔納就要問(wèn)世，他的女神汽車連影子還沒(méi)見(jiàn)到，留給唐鉦的時(shí)間不多了。
“那塊地先放著，我們?nèi)ダ笾浇D(zhuǎn)轉(zhuǎn)。”
就在廖民生完全搞不明白唐鉦的操作手段時(shí)，香蜜湖度假村有限公司的展廳內(nèi)，公司總經(jīng)理黃洪剛目光炯炯地注視著面前的沙盤若有所思。
而面對(duì)這樣一個(gè)雷厲風(fēng)行、行事果決的領(lǐng)導(dǎo)，他身后站著的一排項(xiàng)目經(jīng)理都有些顫顫巍巍的心驚感。
果然啊，休息日被臨時(shí)叫回來(lái)絕對(duì)沒(méi)好事。
長(zhǎng)久的沉默之后，黃洪剛開(kāi)口了：“吳經(jīng)理，我們度假村現(xiàn)在在建的項(xiàng)目有幾個(gè)？”
“啊？”沒(méi)想到自己會(huì)被第一個(gè)點(diǎn)名，這位姓吳的經(jīng)理顯然是沒(méi)有做好充足的準(zhǔn)備，他慌忙在腦中回想了一遍，根本不敢去翻閱手中現(xiàn)成的資料：“呃，在建的項(xiàng)目有水上樂(lè)園、購(gòu)物廣場(chǎng)和五星級(jí)賓館，另外還有兩家飯店正在籌劃之中。”
黃洪昌一邊聆聽(tīng)，一邊在沙盤上找出各項(xiàng)設(shè)施相應(yīng)的位置，吳經(jīng)理的話音剛落，他又將目光看向了另一邊的女性負(fù)責(zé)人。
“談經(jīng)理，現(xiàn)在度假村的使用面積達(dá)到了多少？”
有了吳經(jīng)理的打底，這位姓談的經(jīng)理應(yīng)付起來(lái)要顯得游刃有余了許多：“我們此前向深城政府征地六百畝，如今已經(jīng)使用了百分之三十，這些只是建筑面積，如果將綠化和公共設(shè)施涵蓋在內(nèi)的話，應(yīng)該在百分之五十左右。”
“用勒百分之五十的地才建造了這幾個(gè)項(xiàng)目？”黃洪剛看著眼前的沙盤，“不行啊，我們的目的是打造全國(guó)最大、設(shè)施最為齊全的度假村，區(qū)區(qū)六百畝真的不夠啊。”
聽(tīng)著黃洪剛的喃喃自語(yǔ)，他身后的一群經(jīng)理面面相覷，占地六百畝的度假村還不夠大？黃總這是打造度假村還是月球基地啊？
“黃總，當(dāng)時(shí)在制定規(guī)劃的時(shí)候，這個(gè)數(shù)字是經(jīng)過(guò)所有高層研究決定的，而且征地六百畝已經(jīng)是各位股東所能夠承受的極限了，如果冒然擴(kuò)大規(guī)模加大投資，恐怕會(huì)引起股東們的不滿。”
“事情的發(fā)展不是一成不變的嘛，這個(gè)度假村的規(guī)劃是兩年前就提出來(lái)的，現(xiàn)在看來(lái)六百畝的地方根本不夠展現(xiàn)出它全部的魅力，我們不能因?yàn)橥顿Y太大就讓這個(gè)設(shè)計(jì)有所缺失，否則我們將來(lái)都會(huì)后悔的。至于后期的投資，完全可以再進(jìn)行一輪融資嘛，銀行方面也可以申請(qǐng)抵押貸款，我覺(jué)得既然已經(jīng)花了幾千萬(wàn)搞出這么一個(gè)半吊子，就不差那另外的幾千萬(wàn)。”
“黃總，這件事已經(jīng)超出了我們的工作范圍，作為下屬，我們實(shí)在無(wú)法為您提供這方面的建議，您最好還是召開(kāi)一次股東大會(huì)再做決定。”
事情有些大條了，黃洪剛向來(lái)敢想敢做，他能當(dāng)著這么多人的面說(shuō)出擴(kuò)展度假村面積的提議，絕對(duì)不是什么臨時(shí)起意，而是經(jīng)過(guò)深思熟慮過(guò)后的決定，而這種決策又豈是他們這些小角色能夠參與的？
“我沒(méi)有讓你們給什么意見(jiàn)，而是需要你們?yōu)槎燃俅宥诘囊?guī)劃做好準(zhǔn)備。”對(duì)于這些經(jīng)理的態(tài)度，黃洪剛有些不滿，這個(gè)時(shí)候不是應(yīng)該眾志成城將這個(gè)深城市地標(biāo)項(xiàng)目做到最好嗎？相互推卸責(zé)任是幾個(gè)意思？
“談經(jīng)理，請(qǐng)你立即著手準(zhǔn)備計(jì)劃書(shū)，向深城政府提出二次征地的請(qǐng)求，二期的征地面積在七百畝左右。柏經(jīng)理，你立即組織人手考察度假村附近的土地情況，盡快拿出一個(gè)擴(kuò)展方案來(lái)。至于資金的問(wèn)題，我來(lái)解決。總之我希望，兩期工程能夠做到無(wú)縫銜接，當(dāng)中不能有延遲的空檔期存在，否則會(huì)影響度假村對(duì)外營(yíng)業(yè)的時(shí)間。”
諸位負(fù)責(zé)人之中，姓柏的中年男子走了出來(lái)：“早在一期工程立項(xiàng)之前，我們就已經(jīng)對(duì)香蜜湖附近的所有區(qū)域進(jìn)行了詳細(xì)的考察，依照現(xiàn)在的度假村位置來(lái)看，拓展的方向只有紅星村北邊的太平村可用。”
紅星村的右側(cè)是香蜜湖，左側(cè)倒是有一大片農(nóng)田，但距離湖邊太遠(yuǎn)，肯定是不做考慮的，紅星村南部是丘陵地帶，地面起伏不平，土地使用率不會(huì)太高，唯一適用的地方也只有北邊的太平村。
“既然已經(jīng)別無(wú)選擇了，大家就擼起袖子干吧，我希望在我拿到董事會(huì)的授權(quán)之前，所有的旁枝末節(jié)都要處理得妥妥當(dāng)當(dāng)。要知道我們的計(jì)劃是在明年年初正式對(duì)外營(yíng)業(yè)，時(shí)間緊任務(wù)重啊，同志們，趕緊動(dòng)起來(lái)吧。”xしēωēй.coΜ
目送黃洪剛離去，所有的經(jīng)理們都不約而同開(kāi)啟了抱怨模式，這么一來(lái)，大家好不容易才爭(zhēng)取來(lái)的休息又得泡湯了。
“不過(guò)我倒是覺(jué)得黃總的決策很有前瞻性，度假村現(xiàn)在看來(lái)是不小，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度看，的確是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。”
現(xiàn)在整個(gè)粵省有多少人？全國(guó)又有多少人？雖然現(xiàn)今的收入不足以讓全國(guó)人民都能來(lái)深城旅游，但大家都相信總會(huì)有這么一天的，到了那個(gè)時(shí)候接待不了全部的旅客，度假村就算是想擴(kuò)張，時(shí)間也來(lái)不及了。