林誠從骨子里就是一好逸惡勞的主兒，否則前世他也不會過的如此凄凄慘慘。Ｘ
    每當他在得意時，心里就會迸發出好好享受一番的想法，比如他在前世當寫手時，一開始并沒怎么掙到錢，只能靠著全勤過活，幾乎都快淪落到身無分文的地步了。
    后來成績好不容易有了點起色，林誠想的卻不是抓住時機多多爆更，好一書成神；而是想手里終于有了閑錢，可以去大保健瀟灑一番了。
    如果林誠把花在大保健的時間用在碼字上，寫書七八年，怎么也能混出一本精品書來了，哪里會一直奔跑在撲街的道路上。
    重生一世，林誠其實也意識到自己秉性中的巨大缺陷了，所以他才會在這兩年里到處開拓事業，并立下奮斗二十年，后半生就退休的鴻蒙大愿。
    只是骨子里的東西有時還真是難以改變的，只看他對辦公室設計師提出的這些要求，就可知他心里打得還是有事秘書干沒事干秘書的主意。
    不過林誠好歹沒有忘記今天來京輝公司的目的，今天他之所以在百忙中抽出時間來到京輝公司，整合改革京輝地產以及展開京城地產布局正是重中之重。
    其實過往一年，京輝地產之所以能跨越式的發展，是跟謝文輝等紈绔不擇手段的行事分不開的。
    謝文輝等紈绔在京城根深蒂固、手眼通天，再加上有林誠這位大金主提供資金支持，其他京城地產公司自然完全不是對手，京輝地產才得以成為京城地產界中的扛把子。
    謝文輝們做事只求目的，過程中完全不講商業規則，憑著財大氣粗和家族關系，不擇手段拿地、搶地，拆遷時更是出盡法寶，把釘子戶折磨得痛不欲生，令得開發區的原住民一聽到京輝公司的名聲，無不心驚膽戰。
    憑借著實力強、手段硬、關系深等優勢，京輝地產的發展速度竟比大福地產還快呢，若不是京輝地產成立時間短，其資產規模還未必會輸給大福地產。
    不過此時謝文輝等一眾紈绔已經被林誠全趕下了臺，京輝公司等于是自斷一臂，京城那深厚的關系網不為難京輝公司就算不錯了，休想再像從前那樣給京輝公司提供各種便利。
    但林誠明白這是京輝公司必走的一步，謝文輝等紈绔的不擇手段在公司野蠻發展初期效果確實非凡，但當企業做大后還這么不講究，結局肯定好不到哪里去。
    **十年代很多企業家就跟謝文輝等人的行事風格一樣，處處走后門拉關系，不擇手段鉆空子。
    可一旦后臺垮了臺，就是政府跟他們拉清單算總賬的時候了，很多企業家一開始風風光光，可后半生卻往往在鐵牢里度過。
    如今林誠將謝文輝等紈绔趕走，雖然前期確實會有不利影響，但總的來說對京輝公司其實還是利大于弊的，正好可以推動京輝公司的企業正規化發展。
    ……
    黎小林的辦公室，林誠和黎小林相談甚歡，對京輝公司的許多發展規劃不謀而合。
    “小林，京輝公司你上任也有一個星期了，感覺怎么樣？”林誠問道。
    “困難比想象中的大，京輝原來的高層完全是個草臺班子，公司根本沒有正規的企業制度，獎罰制度非常隨便，上班考勤不講究。
    可令我感到疑惑的是，就是這么一個草臺班子，卻在短短一年間，就發展成為一家資產過百億的大型地產公司，真是令人費解，我感覺在學校里學來的工商管理知識完全作廢了，這不科學啊！”
    林誠卻道：“這沒什么好疑惑的，雖然謝文輝完全不懂企業管理，但他懂得抓人心啊。我看了一下他們的獎懲制度，雖然感覺非常亂來，手下的隊伍全是雜牌軍，可他們工作效率卻非常高。
    原因何在，就是因為公司不差錢，發的獎金足足的。就拿售樓員來說吧，公司完全取消了保底工資，售樓員拿錢多少全憑業績，售樓員賣的房子越多，拿錢就越多。
    這個政策促使售樓員上班就跟打仗一樣，為了多賣房子，把身上所有的潛力、精力都榨了出來，完全投入到售樓的工作中去。
    其實就跟北洋軍閥每次上戰場都給官兵發大洋一樣，只要有大洋，北洋軍就是天下第一軍，可一旦沒了大洋，這幫軍人連土匪都不如呢。”
    黎小林總算明白過來了，恍然道：“這不是跟運動員吃興奮劑，打雞血一樣嘛，怪不得京輝公司的發展速度那么恐怖呢。
    不過從短期來看，這種管理手段確實在發展初期給公司帶來了豐厚的利益，可是從長遠來看，卻弊大于利，公司未來發展堪憂。
    尤其是將來地產公司越來越多，呈現百家爭鳴的競爭之勢時，京輝公司如此粗放式的管理，必定很快就會遭遇瓶頸，會被其他公司一一超越，后來者居上。”
    林誠點點頭道：“剛不可久柔不可守，我當然明白京輝公司這種畸形繁榮不可能持久下去的，所以我才把你這個高材生找來，推動京輝公司的正規化、集團化發展。如今京輝公司以往的一切舊制度都要推倒重來，對此，你有什么可行性計劃嗎？”
    這是林董的考核么？
    黎小林連忙正襟危坐起來，沉聲說道：“企業正規化，首先是有法可依，有制度可依，我會先把現代的企業管理制度引進京輝公司，建立健全的企業規章制度，規范考勤及獎懲機制。
    其次，我已經聯系了林氏旗下的服裝廠，給京輝公司生產統一的工作服，所有京輝公司的員工，上班期間都要穿工作服，給人以正規公司的良好觀感，培養我們的企業文化。
    最后，是成立人力資源部，健全人才引進及招聘制度，使得京輝公司人才源源不絕，沒有人才短缺之憂……”
    不得不說，黎小林接連從北大、清華兩座高校畢業，并成為碧桂園總裁，還真是有兩把刷子的，其能力并不比林誠年初招攬的后世恒大總裁夏海軍遜色。
    如今林氏集團南有夏海軍，北有黎小林，林誠的地產戰略有這兩員得力大將執行，
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