李貴剝了只大蝦，一口塞進(jìn)嘴里，嘎吱嘎吱嚼兩口，再抿一口白酒，吃的那叫一個(gè)過癮。
    一大盤蝦幾乎都被他吃了。
    面前的蝦殼子堆了滿滿一堆。
    聽到眾人這邊說起了何大議長，李貴就插了一嘴：“你們是說寧海的那位何立春嗎？不出意外的話，明年他就上去了。”
    一桌人都怔怔的看著他。
    李貴拿紙巾擦了把嘴，問了句：“怎么了？不相信啊？”
    劉大慶忙說了句：“不是不相信你，只是……這消息可靠嗎？”
    這種事，應(yīng)該是最最頂層的消息了，說是國家機(jī)密都不為過。
    雖說李貴是從中樞退下來的保鏢，但劉大慶他們多少還是有點(diǎn)懷疑這消息的真實(shí)性。
    不會(huì)是喝多了瞎吹的吧？
    “我是干什么的？別看我只是個(gè)保鏢，但我能接觸到的人和事，真不是一般人能接觸到的。”李貴傲然說了句。
    只是這語氣，更像是喝多了在這兒吹牛。
    劉大慶他們將信將疑。
    李東趁機(jī)說道：“老李都這么說了，這事應(yīng)該是九八不離十了。何大議長一上去，肯定會(huì)重點(diǎn)關(guān)照一下云城的高新區(qū)。有頂層大佬關(guān)照，加上高新區(qū)得天獨(dú)厚的位置，我相信，高新區(qū)必將迎來一個(gè)飛躍式的發(fā)展。咱們提前過去進(jìn)場(chǎng)布局，盡可能多的拿點(diǎn)地，到時(shí)候，等著數(shù)錢行了。”
    二舅有點(diǎn)心動(dòng)了。
    對(duì)于李東的投資眼光，二舅還是十分信服的。
    便說道：“要不，咱過去拿兩塊地？那邊的地應(yīng)該不貴吧？”
    劉大慶苦笑道：“豈止是不貴啊，便宜的跟大白菜似的，都沒人要。我記得前些年有人在那邊拿了塊地建工廠，一百多畝吧，才花了五百來萬，平均五萬一畝地。住宅用地能貴點(diǎn)，但也不會(huì)超過一千一平。”
    李東不知道目前的地價(jià)，但他知道十年后的地價(jià)。
    記得當(dāng)時(shí)高新區(qū)這邊推出一塊地皮，單價(jià)是一萬多一平。
    十萬平的一塊地，總價(jià)超過了十個(gè)億。
    就這還一堆房企搶呢。
    從一千到一萬，這翻了十倍啊。
    當(dāng)然，他們現(xiàn)在拿地的話，也不可能一直捂在手里不開發(fā)，上邊也不允許。
    但現(xiàn)在盡可能的多拿點(diǎn)，不用多，兩三年之后，就能大賺一筆。
    關(guān)鍵是，他們是第一家進(jìn)駐高新區(qū)的房企，只要把控好項(xiàng)目的品質(zhì)，跟官府建立起一個(gè)良好的合作基礎(chǔ)，那接下來再拿地的話，肯定要方便許多。
    “拿！老劉，你馬上聯(lián)系官府那邊，去高新區(qū)拿地，能拿多少拿多少，甭管是住宅還是商用，只要官府肯出讓，咱們就要。最好是連成一片的，幾千畝上萬畝的那種，咱們直接在那建一座城，什么學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、寫字樓，甚至公路、公園、游樂場(chǎng)，所有的這些配套項(xiàng)目，咱們給他建！只要官府那邊肯把地給咱。”
    一想到一座新城在自己手中拔地而起，李東就有些抑制不住的激動(dòng)了。
    前世的時(shí)候，在何大議長進(jìn)入中樞之后，剛開始推進(jìn)高新區(qū)開發(fā)建設(shè)的時(shí)候，便有三家房企，第一時(shí)間進(jìn)駐高新區(qū)。
    三家房企都是央企，排名前十的龍頭。
    三家房企聯(lián)手拿了近一萬畝地塊，投資上千億，共同開發(fā)建造了一座城。
    叫中海國際城。
    整個(gè)國際城里，有數(shù)十個(gè)居民小區(qū)，好幾所學(xué)校，一座商場(chǎng)，兩家五星級(jí)大酒店，數(shù)棟高端寫字樓，一處中央廣場(chǎng)，以及一處海洋游樂場(chǎng)。
    社區(qū)居民超過三十萬。
    也正是在中海國際城的帶動(dòng)下，高新區(qū)才能飛速發(fā)展。
    李東很懷疑，那三家房企以如此大的魄力進(jìn)軍一片荒涼的高新區(qū)，背后很可能是那位何大議長的授意。
    當(dāng)然，最后那三家房企也確實(shí)是賺了個(gè)盆滿缽滿。
    最重要的是，因?yàn)橹泻H城這個(gè)項(xiàng)目，三家房企與云城官府打下了良好的合作基礎(chǔ)，后期又拿了不少地皮，開發(fā)了一些項(xiàng)目。
    這都是前世的成功案例，是榜樣，是模板。
    李東這一世，就搶先一步復(fù)制過來行了。
    他要自己建一座城。
    不用跟人聯(lián)手。
    劉大慶呆呆的看著李東。
    在他看來，李東這是瘋了。
    去高新區(qū)那里拿地，本來就冒很大的風(fēng)險(xiǎn)了。
    拿個(gè)一塊兩塊的就可以了。
    花個(gè)幾千萬，先儲(chǔ)備著。
    要是未來幾年高新區(qū)真有機(jī)會(huì)起來，那他們就開發(fā)出來，多少也能掙一筆。
    要是高新區(qū)仍是這個(gè)死樣，那就荒著行了，或者轉(zhuǎn)手，也虧不了太多錢。
    李東倒好，竟然上來就要拿一萬畝。
    哪怕高新區(qū)這里地價(jià)再怎么便宜，一萬畝商住用地，怎么也得三五十個(gè)億吧？
    這還只是拿地的投入。
    而李東說什么？
    要在這里建一座城。
    不是開發(fā)幾個(gè)樓盤，而是建一座城。
    包括學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、游樂場(chǎng)、公園、公路……
    連市政的活兒也一起干了。
    這么大的工程，保守估計(jì)，投入也得千億級(jí)別。
    先不說盛海這邊能不能拿得出這么一大筆錢，就說拿這么大的投入，去賭高新區(qū)的未來，這合適嗎？
    萬一賭輸了呢？
    哪怕后期的這些建設(shè)資金不投入，就光是拿地的幾十個(gè)億，一旦血本無歸的話，也足以要了盛海的命。
    劉大慶突然想到了一個(gè)可能。
    李東準(zhǔn)備這么大手筆的投入，會(huì)不會(huì)是想給跟胡家有來往的那位云城大佬送政績呢？
    貌似也只有這個(gè)理由，能夠解釋李東的這個(gè)瘋狂想法了。
    “這……會(huì)不會(huì)有點(diǎn)太冒險(xiǎn)了？”劉大慶看看二舅，委婉的說了句。
    他希望二舅能勸阻一下李東。
    二舅也被李東的這個(gè)想法驚呆了。
    一萬多畝地，直接建一座城！
    好家伙，這得多少錢啊！
    二舅看著李東，說了句：“這得不少錢吧？”
    李東擺擺手：“錢的事我來解決，而且，實(shí)在不行，咱可以從銀行貸點(diǎn)款嘛。”
    只要控制好負(fù)債率，貸款開發(fā)建設(shè)也不是不能接受。
    畢竟，高新區(qū)的這個(gè)機(jī)會(huì)，一旦錯(cuò)過，可就再難找第二個(gè)了。
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