王建霖愣了一下。
然后眼皮子狠狠地跳了幾跳。
黃和實業在內地的產業前段時間就被處理掉了，同樣作為地產商，王建霖對此是很清楚的。
甚至其中有兩個靠近他的產業，他很感興趣，奈何這種產業處理，不是核心圈內的人根本沒資格碰。
因為法律問題，它不可能被公開拍賣，只能是內部消化掉。
但它又是絕對安全的。
因為李半城首先背叛了內地，這些產業他也已經放棄掉了，加上李晉從中操作，只要拿下來，產業歸屬問題肯定能解決。
但就王建霖所了解到的情況，那些真正最優質的產業已經被李晉自己拿走了，剩下的一些基本上是背景比較大的二代們瓜分。
對此，誰都沒法說一個不字。
本來就是不義之財，當然是不義之人才能吃。
而現在，加上希望集團和許氏集團的產業一起送上門，還是整整40%的份額，王建霖此時眼珠子都紅了。
不管是黃和實業還是希望集團，都是地產行業的大佬，即便是主營不在地產的許氏集團，靠著港資大佬的身份，在內地拿下來的都是地段最好的產業。
內地地方上的官方為了拉攏他們，給的是最好的東西收的是最便宜的價格。
所以這些產業，隨便拿下來幾個未來都必定能賺得盆滿缽滿。
所以這對王建霖來說就是天上掉下來一個大餡餅。
可問題也隨之而來。
那就是憑什么？
他和李晉素不相識，實力更是天差地別，李晉憑什么給他這么大一個好處？
其次就是他吃不下。
會把他現在還在成長中的萬大給撐死。
似乎是看出了王建霖的尷尬，李晉主動解釋道：“再好的產業，也需要懂行的人去經營，就之前黃和實業被那些人瓜分走的，他們有幾個懂地產？”
“顯然，一個都沒有，全部都是打算轉手賣一個高價，有點眼光的就是把盤給捂著，拿下來之后不開發也不經營，就是等著吃地產紅利，漲價之后再賣。”
“一旦這樣的情況多了，那么對整個地產行業都是有打擊的。”
“所以我需要的是，能來一個足夠有能力的人，把這些優質的產業給吃下來，然后經營好。”
王建霖下意識地問：“那晉晴地產為什么不自己全吃掉？”
李晉似笑非笑地說：“那么大的蛋糕，晉晴獨吞了，會有人眼紅的。”
王建霖大感尷尬。
這么簡單的道理，他居然沒想到。
“而且其中很多都是商業地產項目，你知道的，晉晴地產主要做住宅開發，商業地產倒是有幾個，比如說滬市在建的環球金融中心，但這并不是晉晴地產的主業，所以我還是需要更專業的人和公司來開發，而王總你跟你的萬大，就是我選中的對象。”
王建霖苦笑著說：“可是萬大現在太弱小了，根本吃不下來這么大的項目。”
“誰說的，現在萬大最大的問題是，瘋狂擴張的機會就在眼前，但是沒有足夠的資金支持擴張，而資金的問題，對我來說最不是問題。”
“前期我給你投資50個億，讓你先把那些產業都吃下來，這50個億未必夠，但你可以去談嘛，這么大的生意哪有一次性付清的道理？先交30%首付，過戶之后用產業本身去抵押貸款，然后套出錢來還不就是了。”
玩地產的，要是不懂得怎么空手套白狼，那真是完犢子。
現在的王建霖還不是十幾年之后的地產梟雄，看著他恍然大悟的樣子，李晉頗有一種養成游戲的滿足感。
“晉晴要投資萬大？”王建霖有些復雜地問道。
他既希望晉晴能投資萬大，這樣萬大就有了大靠山，再也不用摳摳搜搜小心翼翼地過日子了。
但晉晴一旦入主萬大，王建霖又擔心自己會失去親手締造出來的這個孩子。
他舍不得。
看著陷入猶豫和糾結的王建霖，李晉拍了拍他的肩膀，說：“前期50個億，后續至少再追加你50個億，一共100個億的投資，我只要你萬大51%的股份，并且不加入董事局也不干涉公司的所有運營，甚至我可以放棄對人事的決策權，只保留重大決策的投票權。”
“還有，不是晉晴投資，而是我私人投資。”
王建霖腦子渾渾噩噩的，既是被李晉這個大手筆所震驚，又是擔心這么好的事情是不是有什么其他的陰謀。
現在的萬大滿打滿算資產不超過50個億，還是把所有動產不動產全部加上去，可李晉一開口投資100個億還是只要51%股權，并且不參與經營不干涉人事的情況下，這樣的好事，讓王建霖有些懵。
“不需要立刻給我答案，考慮一下吧，不過盡快，機會可不等人，盯著這些肥肉的人不少，我這里的壓力也很大。”
李晉壓根不擔心王建霖會拒絕。
老王骨子里就是一個充滿了冒險主義的企業家，這么好的機會放在眼前，他不可能放過。
要不然憑什么做商業地產的，除了那兩家大型國企之外，就他老王從千軍萬馬中殺了出來？
真當天底下沒有眼光獨到的人呢。
隨著經濟發展，老百姓兜里有錢了，爆發式的消費趨勢到來是必然的事情，所以商業地產，絕對大有可為。
而事實上，要不是未來老王昏了頭，收購全球最大的電影院線學圣大的老陳搞什么大娛樂一體計劃。
李晉甚至可以連重大事項的決策權都不要，而之所以留著，也就是為了防止十幾年后老王昏頭抱著大把的熱錢去投資國外產業，最后搞的狼狽不堪。
“不用考慮了，我答應！”
果然，不過是幾分鐘的功夫，王建霖在車子到達淺海指揮中心之前就咬牙下定了決心。