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第598章資產(chǎn)剝離和新公司
香江電燈公司畢竟有個九十年的歷史了，如此長的時間下來，早已不局限于電力這一行業(yè)。
可以說，香江電燈公司完全算得上是一家多元化的集團(tuán)公司，公司業(yè)務(wù)范圍大致可以分為五個部分。
按照體量來排序，分別是地產(chǎn)、電力、工程建設(shè)及服務(wù)、電器貿(mào)易以及其他投資入股等五個部分。
近年來，因為地產(chǎn)行業(yè)逐漸火爆，是個公司就想做地產(chǎn)，所以有著巨大優(yōu)勢的香江電燈公司也不例外，并且在地產(chǎn)行業(yè)深耕。
地產(chǎn)業(yè)務(wù)原本是由第二大股東兼總裁直管，不過他走后，職位也就空懸。
剩下四人都是各個業(yè)務(wù)領(lǐng)域的負(fù)責(zé)人。
聽完他們介紹之后，夏禹微微頷首，又看向周克己，吩咐道：“公司的總體情況怎么樣？”
周克己以及會計師事務(wù)所的員工對香江電燈公司的資產(chǎn)全方面的核算過了，心中早已有數(shù)，因此面色沉穩(wěn)地匯報道：“報告董事長，香江電燈公司擁有總資產(chǎn)價值八十七點五億港幣，負(fù)債五十六點三億港幣，凈資產(chǎn)三十一點二億港幣，其中地產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)占比53.3%，電力業(yè)務(wù)資產(chǎn)占比25.5%，工程建設(shè)及服務(wù)業(yè)務(wù)資產(chǎn)占比12.4%，電器貿(mào)易……”
聽到這個數(shù)據(jù)，夏禹眉頭一挑，他沒想到香江電燈公司的凈資產(chǎn)竟然高達(dá)三十一點二億港幣，完全出乎了他的預(yù)料。
他雖然知道現(xiàn)在的英資公司大多都市值低于實際價值，但沒想到經(jīng)過九龍倉公司的事件后，香江電燈公司竟然還會如此離譜，可想而知大環(huán)境下遍地都是黃金，就看有沒有本事吃進(jìn)去。
購買整個公司，都才花了二十二點七億港幣，也就是說光是從凈資產(chǎn)上算，他的這筆收購就有了八點五億港幣的利潤。
更不用說一個公司的價值并不能單純地算凈資產(chǎn)，還得算行業(yè)影響力、體量價值等其他隱形價值。
不過夏禹了解到，香江電燈公司在標(biāo)準(zhǔn)會計師事務(wù)所的核算下會有如此多的資產(chǎn)，主要原因是因為地皮和地表建筑等不動產(chǎn)的價值。
香江電燈公司畢竟擁有著港島的電力專營權(quán)，在上個世紀(jì)就拿下了大批量的地皮建設(shè)發(fā)電廠，以及發(fā)電廠的配套工廠和設(shè)施用地。
九十年下來，發(fā)電廠經(jīng)過了擴(kuò)建、搬遷等變動，公司的地皮是越來越多，只增不減，因為香江電燈公司是一家英資企業(yè)，再加上其原本的發(fā)電廠地皮在市區(qū)或者市區(qū)附近，考慮到了城市的整體規(guī)劃，所以港府好幾次批準(zhǔn)了其土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變，由工業(yè)用地轉(zhuǎn)變成了商業(yè)用地，價值飆升。
也正是因為有著這種巨大的優(yōu)勢，香江電燈公司才會想著進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)。
畢竟有著如此大的優(yōu)勢，只要經(jīng)營者不是傻子，當(dāng)然不可能放著一座大金礦不去挖。
不過現(xiàn)在一切都便宜夏禹了。
“好，情況我也了解了，為了公司的良好發(fā)展，接下來公司會進(jìn)行整頓。”
夏禹正色說道，所有人立馬表情嚴(yán)肅，目不轉(zhuǎn)睛地看向他。
“香江電燈公司現(xiàn)在已經(jīng)跑偏，在最開始的電力業(yè)務(wù)上已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于中華電力公司，雖然有專營區(qū)域的原因，但是不可否認(rèn)，最重要的原因是公司的主要精力放到了地產(chǎn)業(yè)務(wù)上。”
“接下來，地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)全部剝離，由九鼎地產(chǎn)集團(tuán)吸收。”
“世豪，加緊速度，不過前提是穩(wěn)定，明白嗎？”
“明白！”
劉世豪精神振奮地高聲應(yīng)道，心中熱血上涌。
香江電燈公司的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，總資產(chǎn)可是達(dá)到了四十多億港幣，雖然負(fù)債同樣眾多，但是不可否認(rèn)的是，光是這地產(chǎn)行業(yè)的體量，就相當(dāng)于香江的一家大型地產(chǎn)公司的體量。
如今直接被九鼎地產(chǎn)集團(tuán)吞并，將讓九鼎地產(chǎn)集團(tuán)的實力實現(xiàn)飛躍，遠(yuǎn)超恒基兆業(yè)、新世界發(fā)展、長江實業(yè)等公司。
至于韓天澤等原本的高層，雖然心中一凜，卻還是順從夏禹的命令。
雖然他們感到很可惜，但是這是老板的意志，誰也阻擋不了，地產(chǎn)業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人也沒有，就更沒有人出來提意見了。
只是開了這個頭，他們也開始擔(dān)心自己的命運。
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夏禹的目光看向韓天澤，在他忐忑時平靜地說道：“韓天澤，從現(xiàn)在開始你擔(dān)任公司總經(jīng)理，負(fù)責(zé)集團(tuán)公司的全盤公司，直管電力業(yè)務(wù)。”
“是！”
韓天澤驚喜異常，高聲應(yīng)道。
夏禹微微頷首，又看向劉洪，對他說道：“你負(fù)責(zé)的工程建設(shè)和服務(wù)行業(yè)有兩大塊，一塊是電廠的建設(shè)、電網(wǎng)鋪設(shè)和服務(wù)部門，另一塊是服務(wù)于地產(chǎn)建設(shè)部門。”
“地產(chǎn)建設(shè)部門全部歸入到九鼎地產(chǎn)集團(tuán)，今后你管理好電力相關(guān)的工程建設(shè)和服務(wù)業(yè)務(wù)，協(xié)助韓天澤打理好公司，明白嗎？”
劉洪心中暗嘆自己的權(quán)利大幅度縮水，但是他也不敢抱怨，還能當(dāng)個高管已經(jīng)很不錯了，便恭敬地回答道：“明白！”
“至于你……”
看向宋海，夏禹猶豫了片刻陷入思考，讓宋海一顆心提到了嗓子眼。
這時便聽到夏禹說道：“電器貿(mào)易業(yè)務(wù)，代理了德國西門子、美國惠而浦等公司的香江總經(jīng)銷權(quán)，這是一個很大的優(yōu)勢，但是弊端也很明顯，就是側(cè)重于做總經(jīng)銷商，看輕了電器零售領(lǐng)域，話語權(quán)不重，利潤太低了。”
“終端電器零售行業(yè)市場很大，只要體量上去了，能夠反壓供應(yīng)商，所以必須大力經(jīng)營。”
“電器貿(mào)易部門獨立出來，成為九鼎零售集團(tuán)旗下的一家全資子公司，名字就叫九鼎電器銷售有限公司，你擔(dān)任總經(jīng)理職務(wù)，我給你一個任務(wù)，半年時間在香江和奧門兩地開業(yè)六家電器零售商城，并且最重要的是要建設(shè)好配套的售后服務(wù)系統(tǒng)。”
宋海喜憂參半，喜是因為自己成了一家公司的總經(jīng)理，權(quán)利和自由度大增，且看情況老板會大力支持他。
但是也正是因為如此才感到憂愁，或者說壓力。
半年在港澳兩地開業(yè)六家電器零售商城，肯定不是那種小型的電器零售店，至少電器品種要齊全，這樣就罷了，最難得是要完善售后服務(wù)系統(tǒng)，光是維修人員就難找，還得保證水平。
不過雖然壓力大，但是既然老板看重，他也不能讓老板夏禹失望，便深吸一口氣，鄭重應(yīng)道：“保證完成任務(wù)！”
夏禹也知道其中的難度，語重心長地說道：“資金你不用擔(dān)心，電器零售行業(yè)重在服務(wù)，所以售后服務(wù)系統(tǒng)要多花心思，不要讓我失望！”
“是！”
宋海挺起胸膛再次應(yīng)道。
夏禹對九鼎電器銷售有限公司期望很高，所以才會重點打造售后服務(wù)系統(tǒng)。
只要零售終端打造成型，隨時可以進(jìn)入電器制造行業(yè)，屆時借助打造好的零售系統(tǒng)和售后服務(wù)系統(tǒng)，很快就能把一個電器新品牌打造成型，這才是他所看中的。
接下來是其他投資入股的業(yè)務(wù)，夏禹根據(jù)周克己梳理出來的清單進(jìn)行了剝離，把無關(guān)的業(yè)務(wù)剝離出來，到時候通知自己旗下各大公司接手，只留下了跟電力業(yè)務(wù)相關(guān)的部分。
如此一來，香江電燈公司就回歸到了一開始的那樣，變成了一家單一的電力公司，公司的資產(chǎn)大幅度縮水，只剩下二十多億港幣的資產(chǎn)，其中大部分還是電廠、電網(wǎng)等不動產(chǎn)。
在夏禹的計劃中，香江電燈公司從事電力行業(yè)九十年了，技術(shù)和管理運營方面絕對不成問題，底蘊深厚，被限制在香江港島一地絕對是浪費。
夏禹準(zhǔn)備借助這個基點，讓香江電燈公司沖出香江、走向亞洲，進(jìn)入世界電力領(lǐng)域。
正因考慮到這么多，才不允許香江電燈公司三心二意。