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    “咱們要這么多的土地，先不說他們給不給，咱們能夠要得完嗎？”鄭浩處理了一些汽車產(chǎn)業(yè)的相關(guān)事情，到蓉城來向劉一九匯報情況，在聽到劉一九直接在蓉城南邊圈了數(shù)十平方公里的土地，不由震驚得烏云倫比、“如此龐大的土地，我們需要多長時間才能消化完成？這需要的投資，至少都是數(shù)千億甚至上萬億啊！”
    “這個我知道，你不用去擔心我們的地用不完，以后或許某一天，你需要擔心的是我們的土地根本就不夠用。目前，整個九院搬遷出來的基地，都得考慮到未來發(fā)展的程度，同時，還得有配套的幼兒園，學校，醫(yī)院，職工活動中心。我們需要修建的不僅僅是廠房，還有這些公共配套設施。同時，我們還需要建設職工居民小區(qū)！”
    劉一九敢要這么多的土地，自然也就不會擔心土地用不完。
    而且，在靠近蓉城的這一區(qū)域，如此龐大的土地，很多甚至都是為了以后發(fā)展房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)而搞出來的。
    “你是想要搞商品房？”鄭浩皺著眉頭問劉一九。
    九院的干部職工，除了山里面的基地實行福利分房，外面沒有這樣的事情。
    在沿海一帶的城市里面，已經(jīng)開始出現(xiàn)商品房買賣了。
    “不僅僅是商品房，還有寫字樓。我們需要涉足零售業(yè)，尤其是大型的商場，超市。這些商場超市，對于我們的各種電器產(chǎn)品的銷售，也將會有著非常大的促進作用！”
    “我們現(xiàn)在可是面臨資金鏈斷裂的風險，這一下子又增加如此多的項目，短時間內(nèi)都是無法把資金回收回來。你不會學著南方那些私人老板那樣賣樓花來湊集資金吧？”鄭浩的眉頭越皺越緊。“我希望你能夠多考慮一番。要知道，你現(xiàn)在的任何一個決定，都是關(guān)系到我們整個九院系統(tǒng)數(shù)萬干部職工甚至更多的家屬。同時，還有數(shù)量更加龐大的外協(xié)配套廠。”
    鄭浩比之前成熟了太多，說的話也不再如同之前。
    如果換成以前，這只會增加他手中的權(quán)利，反而不會去在意如果失敗怎么樣。
    “你已經(jīng)成為一名合格的高層管理者了。”劉一九很是欣慰。“明年，我準備讓你的工資增加十倍！”
    “啥？”鄭浩以為自己聽錯了。
    “年薪拿一百萬！”劉一九沒有絲毫的表情，很是輕松地對著他說到。
    “還是算了吧。我現(xiàn)在拿的工資都讓我一家人小心翼翼的，要是再增加十倍……”鄭浩甚至不敢去想了。
    現(xiàn)在一年拿十來萬的工資，他媳婦兒都不知道怎么花了，畢竟大件的家具什么的，需要不了太多的錢，進口的？作為一名高層干部，不是沒有資格使用，而是他不愿意太高調(diào)了。
    所以，現(xiàn)在的錢，基本上都是用來存款。
    至于投資什么的，國內(nèi)沒有什么投資的，九院絕對不允許內(nèi)部的干部利用自己的關(guān)系來干跟九院業(yè)務有關(guān)的事情，一旦被查出來，那個后果極其嚴重。跟貪腐沒有什么區(qū)別。
    國內(nèi)的投資，沒有什么回報高的。
    而國外的投資，這點錢也算不上什么。
    好在國家因為重復建設，經(jīng)濟有些過熱，在執(zhí)行通貨緊縮的政策。存款利息一年也有十來個點。
    僅僅這點利息，就比普通人一年的工資還多了很多。
    現(xiàn)在劉一九讓他拿百萬年薪，劉一九敢給，他倒是不敢拿。
    “這個有什么？從國外回來的，甚至可能拿到百萬美元以及更多……”劉一九不打算在這事情上面多說。“剛好現(xiàn)在咱們都有空，就說說這塊地皮的使用方案吧。初期我是這樣考慮的，畢竟我們第一期要三萬畝，第二期要十萬畝，都是有著明確的規(guī)劃。但是卻沒有考慮到配套等方面。我們需要給我們在這邊的干部職工找到花錢的地方。他們跟別的單位不同，工資不僅僅能夠解決溫飽。我們需要做的，就是把錢從他們手中再掏出來！”
    劉一九滿臉陰險地說道。
    目前，國際上的大型零售商諸如沃爾瑪，歐尚，家樂福等巨頭并沒有在中國占據(jù)太大的市場。
    超級市場在中國甚至還沒有起步。
    “這……”鄭浩還真的沒有想過。
    九院每年發(fā)放工資的錢，其實并不是非常多，相對于他們的福利來說，既是平均每人每年拿到兩萬的收入，總數(shù)額也不會超過十億。
    這些錢……
    對于九院龐大的開支來說，算什么？
    “目前蓉城還沒有這樣的大型超市。百貨大樓雖然供應的各種物質(zhì)非常豐富，但是卻也只是相對來說的。我們要做到只要市面上擁有的，我們的大型超市就能夠提供。這樣可以吸引整個蓉城甚至是整個巴蜀大地的人群前來消費。并且，這也是對我們的九院產(chǎn)業(yè)園進行更加完善的配套。”劉一九說出了自己的想法。
    “還有，隨著我們九院產(chǎn)業(yè)園的建設，尤其是計算機產(chǎn)業(yè)投入到市場，為了配套我們，肯定會有更多的計算機軟件公司甚至是網(wǎng)絡服務公司會落戶到我們周邊。他們需要租賃寫字樓……即使他們不需要，只要涉及到我們九院的合作，那么，我們就能夠有著不少的操作余地……”
    劉一九的這些方法確實非常狠了。
    不僅打那些希望從他們這邊獲得業(yè)務的公司的主意，更是在打他們單位所有人的主意。
    “咱們這樣是不是有些太狠了些？”
    “怎么會？錢如果放在銀行里面，不進入市場流通，對于經(jīng)濟增長不會有什么好處。”
    “如果沒有存款，萬一遇到什么事情，怎么辦？讓他們都把錢給花了？”鄭浩顯然是不明白劉一九的想法，“提前消費，那是國外才搞的事情。很多人為這個不得不一輩子去還賬……”
    “但是人家提前享受了！而且，只有這樣，我們很多的產(chǎn)品才能獲得更大的市場。我們的大筆資金需要投入到資本市場去獲得更多的利潤，日本那邊的經(jīng)費即將收割了。而我們的產(chǎn)品需要更大的市場！我們不能再等待！而且，我們的一些產(chǎn)品將會只針對我們企業(yè)內(nèi)部擁有良好工作態(tài)度的員工。比如我們的汽車，如果他們有需求，而且錢不夠，那么，我們就可以貸款給他們，畢竟是我們內(nèi)部職工，只需要少量的利息就行。這樣一來，也能夠確保他們能夠更加安心地工作。及時他們被挖走了，也將會繼續(xù)償還貸款，而且能夠賺到利息。這樣的情況下，你想想這個情況就能夠知道有著多大的好處了。”
    鄭浩確實感覺到了劉一九說的好處。
    不僅僅是汽車產(chǎn)業(yè)。
    還有其他的。
    九院的職工，很多都是因為有了大筆存款而干活變得不積極，不是他們一定得存款，而是他們不知道怎么去花這些錢。以前每個月發(fā)的工資，甚至不夠一家生活開支！要買個什么，不僅得湊錢，還得有供應票。
    現(xiàn)在開始取消了票的限制，但是市面上賣的比較大件的物品，基本上對于他們都是沒有太大的吸引力了。
    有人開始把目光盯上了國外的進口商品。
    這種事情，劉一九絕對無法承受。
    他不能容忍他栽樹，別人摘果子！
    “這僅僅只是一個據(jù)點。我們要打造蓉城硅谷！中國的硅谷，屬于我們九院，按照我們的意圖發(fā)展的一個區(qū)域！老鄭，你需要做大不僅僅是從國外搞錢回來，還得從國內(nèi)先富起來的人們手中把錢也給掏出來！”
    劉一九語氣中有著一絲的懇求。
    他這樣嚴肅，鄭浩還真沒有見過幾次。
    “這是你給我百萬年薪的目的？要是被我們干部職工知道了，你覺得最終我會有什么樣的后果？”
    “他們大不了罵你。再說了，憑什么罵呢？他們花了錢，買的有東西在。生活過的更好了，上班自然也就更加有動力了。咱們?yōu)榱怂麄兏玫纳睿袚嫶蟮睦p失，為的是什么？”劉一九撇著嘴說道。“房子，太多人需要。在基地里面，我們單位可以提供一切，但是到了外面就不行了。我們必須讓他們跟基地里面的待遇形成差異！”
    在山里面，條件更為艱苦，平時甚至很難接觸到外面的人。
    每天的生活除了睡覺就是工作。
    即使有著家屬陪著，也因為保密，而不可能讓整個家庭都在山里面那呆著。
    這也是很多人想要離開的原因。
    既然要離開，那么，就不能不失去一些東西。
    “你準備讓差異擴大到多少？”、
    “山里面的收入，至少是外面同類崗位的一倍以上！而且，出來的人，想要再回去就不容易了，以后進入山區(qū)，至少得在基地服務十年以上。還得是那種耐得住寂寞，我們體系內(nèi)部單位的同崗位人員。”
    “外面招聘的人員，就不能直接進入山里？”
    “這是肯定的。山里以后只留下最為核心的技術(shù)研發(fā)以及軍工產(chǎn)品的核心零部件制造。在技術(shù)上，比外面的要求高，復雜程度，以及環(huán)境，各方面都會高不少。那么，就必須從這些方面體現(xiàn)出來。以后單位所有的福利政策，也會表現(xiàn)出來。”
    鄭浩甚至都為那些即將搬遷出來的干部員工們默哀了。
    劉一九要繼續(xù)提高山里面基地人員的福利待遇，卻不會再快速提高外面的單位福利待遇了。
    差距很快就會拉開。
    更重要的是，劉一九為這些離開的人設下了全套，以后各種先進產(chǎn)品他們可以借著內(nèi)部人員的身份優(yōu)先獲得，甚至能夠得到一些優(yōu)惠，但是只要他們不斷購買自己單位的產(chǎn)品，那么，他們的收入就很難如同以前在山里面，單位提供一切，甚至探親期間來去的路費那樣全部存下來。
    想要離開，并不是容易的事情。
    九院給的待遇，即使不怎么增長，外面的其他單位短時間內(nèi)也不可能追上。
    越高的待遇，就會讓人擁有越強的消費能力，并且刺激消費欲望。
    由儉入奢易，由奢入儉難。
    “這樣還是不錯。順便，賣房子給他們？”鄭浩試探性地問道。“這些年我們的收入一直都是非常高的。大部分家庭，只要是雙職工，存款至少在十五萬以上。即使單職工家庭，也會在五六萬以上。單位提供一切呢。”
    “賣房子這事情不著急，但是必須從一開始就得入手。所以，咱們要發(fā)展，你這個民品事業(yè)部門的負責人，必須得掌好舵。之前那樣事必躬親是不行了。你可以每個項目都搞一個人。即使國內(nèi)沒有合適的，那么，就去國外找！”
    “說到這事情，思華國際上面究竟是什么態(tài)度？他們希望更我們展開全面的合作……”
    “那就跟他們合作唄。反正都是自己人，肥水不流外人田。這些年，尼普多桑也沒有受到國際上太過嚴厲的制裁。在國內(nèi)，思華國際的待遇以及地位都是沒有受到影響的。咱們的超市，可以跟他們進行合作，在人員以及管理培訓方面呢，他們比我們更加有經(jīng)驗。”、
    思華國際是自己老媽的，而且以后會是自己兩個兒子的。
    劉一九自然不會不扶持。
    每年都抽時間到香江那邊去跟司徒雪呆一段時間，李銳在這事情上面也沒有什么意見，三方過的很是和諧。
    “那就行。那咱們在建設的時候，就先修建寫字樓，職工住宅就不按照之前計劃的那種了？”
    劉一九點頭。
    共和國經(jīng)濟高速增長保持了數(shù)十年，即使全球經(jīng)濟增長放緩的情況下，也是保持高速增長，這跟房地產(chǎn)不無關(guān)系。
    后世的各種玩法，劉一九沒有玩過，但是知道不少。
    讓鄭浩去找專業(yè)的人員玩，這將會給九院帶來龐大的利潤。
    在從日本搶劫來的資金用完之后，沒有大筆訂單的九院，就只能靠著國內(nèi)的利潤以及軍方的少量采購訂單發(fā)展了。
    只要是掙錢的，劉主任絕對都不會準備放過。
    (未完待續(xù)。)