長(zhǎng)安城是個(gè)國(guó)際化的大城市。
    到了貞觀十六年的時(shí)候，人口數(shù)量達(dá)到一百五十萬(wàn)，其中有將近十萬(wàn)人是外國(guó)人。
    當(dāng)然，這些外國(guó)人里頭，大部分是各家的奴仆。
    可人口基數(shù)大了，里面做生意的也不少。
    甚至一些混得好的奴仆，也一樣有實(shí)力去買一套房子。
    “側(cè)妃娘娘，昨天我們金碧花園賣掉了超過(guò)五十套的房子，今天到我過(guò)來(lái)為止，就已經(jīng)超過(guò)五十套了。按照這個(gè)速度來(lái)看，一天賣一百套也不是問(wèn)題呢?？墒牵凑者@個(gè)速度賣下去，我們今天可就沒(méi)有辦法完成房子的交付了?！?br/>     王富貴痛并快樂(lè)著，為金碧花園的熱銷而忙碌著。
    “誰(shuí)說(shuō)過(guò)我們的房子一定要今年交付了？今年要是建設(shè)不好，那就明年接著建設(shè)；甚至要是明年沒(méi)有建好，后面也可以接著建設(shè)。我們賣房的時(shí)候就說(shuō)過(guò)賣的是期房，建設(shè)好了之后才交付，可我們并沒(méi)有說(shuō)什么時(shí)候交付吧？”
    武媚娘不以為意的說(shuō)道。
    雖然她也是想要早點(diǎn)建好房子，早點(diǎn)交付，早點(diǎn)完成任務(wù)。
    但是，如果因?yàn)槔顚捀钍烂褚搅藘?yōu)惠政策，導(dǎo)致買房的胡人變多而完不成交貨的話，那她是一點(diǎn)所謂都沒(méi)有。
    這些胡人，南山建工愿意賣房子給他們，已經(jīng)是一個(gè)恩惠了。
    哪怕是什么房子都沒(méi)有，只是一個(gè)入籍雍州府的機(jī)會(huì)，許多胡商也是愿意花費(fèi)這筆錢的。
    畢竟，長(zhǎng)安城可就是雍州府治下。
    入籍雍州府，跟入籍長(zhǎng)安城，效果也差不多了。
    在后世，你要是能夠成功入戶帝都，還會(huì)在意自己落戶的地點(diǎn)是東城區(qū)、西城區(qū)，還是說(shuō)海淀區(qū)、房山區(qū)嗎？
    “確實(shí)沒(méi)有在契約中進(jìn)行約定，但是很多人問(wèn)過(guò)我們的建設(shè)進(jìn)度，我們基本上都是說(shuō)今年內(nèi)可以建好的。事實(shí)上，售房速度沒(méi)有那么快的話，大部分房子今年內(nèi)建好也是問(wèn)題不大的。主要是楚王殿下的這個(gè)大招實(shí)在是效果太好了，那些胡人簡(jiǎn)直就是跟不要錢一樣的蜂擁而來(lái)，將金碧花園在售的房子給買空了。今天的都是我臨時(shí)追加拿出來(lái)的預(yù)售房呢。”
    王富貴作為一名唐人，很難想象那些胡人對(duì)于唐人身份的羨慕。
    作為一個(gè)強(qiáng)盛的王朝，大唐對(duì)外國(guó)人的吸引力，可能是歷朝歷代當(dāng)中最強(qiáng)的。
    像是倭國(guó)和新羅，一些普通百姓家的子女，哪怕是明知道來(lái)到大唐是給人做奴仆，也費(fèi)盡心思的要來(lái)長(zhǎng)安。
    上個(gè)月，市舶水師甚至還在登州外海攔截了一艘偷渡的商船，里面運(yùn)輸?shù)亩际琴羾?guó)的年輕男女。
    伴隨著市舶水師的規(guī)模和實(shí)力的增強(qiáng)，敢在沒(méi)有市舶司的許可的情況下出入大唐港口的船只是越來(lái)越少了。
    特別是像是這種從事人口運(yùn)輸?shù)臉I(yè)務(wù)，登州那邊基本上是被淳于家給壟斷了。
    如今出現(xiàn)偷渡的船只，自然是要重罰，把船長(zhǎng)一家罰的傾家蕩產(chǎn)，然后再投入到登州大牢。
    可是，哪怕是如此，也不能阻止各種各樣的人口運(yùn)輸。
    市舶水師有時(shí)候也沒(méi)有辦法管得了那么多。
    就比如一條商船，人家的伙計(jì)配備的多一點(diǎn)，到了大唐之后就留在了大唐，你有什么辦法管理呢？
    據(jù)說(shuō)，在倭國(guó)的難波津，招募一個(gè)特殊的伙計(jì)，船長(zhǎng)不僅不需要付錢，還能拿到幾貫錢呢。
    “王爺之前的意思已經(jīng)很明顯了，作坊城的房子，要形成一個(gè)價(jià)格不斷上漲的局面；如今胡人搶著在作坊城買房，那真是我們漲價(jià)的時(shí)候。明天開始，所有預(yù)售的房子，在今天售價(jià)的基礎(chǔ)上，上調(diào)一成。如果胡人買房的熱情不減的話，三天后繼續(xù)上調(diào)一成，以此類推，暫時(shí)不設(shè)上限?！?br/>     買漲不買跌。
    李寬跟武媚娘說(shuō)的這個(gè)道理，她是越來(lái)越有感觸。
    武媚娘發(fā)現(xiàn)，售賣作坊城的房子，似乎變得越來(lái)越有意思。
    這已經(jīng)不僅僅是一件生意這么簡(jiǎn)單，而是涉及到一些對(duì)人心的把握，對(duì)宣傳策略的考量，以及如何活用手中的資源。
    這種事情，武媚娘很是喜歡。
    “明白，屬下立馬就去安排！”
    王富貴別的優(yōu)點(diǎn)可能不是那么明顯，但是執(zhí)行力爆表，這對(duì)李寬和武媚娘來(lái)說(shuō)，卻是非常重要。
    ……
    “東家，漲價(jià)了！果然跟你說(shuō)的那樣，作坊城的房子又漲價(jià)了！”
    楊府之中，楊東滿頭大汗的從外面跑回來(lái)。
    自從楊本滿跟楊東去作坊城的售樓處看過(guò)之后，楊東就得到了吩咐，要關(guān)注作坊城中房屋價(jià)格的走勢(shì)。
    每次的價(jià)格上調(diào)，都要記錄下來(lái)。
    今天，作坊城中在售的金碧花園，房?jī)r(jià)再次上調(diào)了一成，他自然是要第一時(shí)間告訴楊本滿。
    “走！你去賬房帶上一萬(wàn)貫銀票，我們也去買房?！?br/>     楊本滿的樣子，一點(diǎn)都不像是個(gè)五十多歲的人，反倒是有點(diǎn)意氣風(fēng)發(fā)的年輕人一樣。
    “一……一萬(wàn)貫？”楊東愣了一下，“東家，這是不是太多了？一萬(wàn)貫都可以買二三十套房子了，我們家也不需要那么多房子啊。哪怕是買他們最大面積的房子，也能買下十來(lái)套呢。”
    “我什么時(shí)候說(shuō)過(guò)買這些房子是用來(lái)自己住的？投資！楊東，這就是你管家，我是東家的原因！你要懂得投資！趁著長(zhǎng)安城中其他人都還沒(méi)有反應(yīng)過(guò)來(lái)，我們趕緊出手。你看吧，這作坊城的房子，價(jià)格絕對(duì)還會(huì)繼續(xù)上漲下去?！?br/>     長(zhǎng)安城里，論起對(duì)李寬的研究，楊本滿絕對(duì)是名列前茅的。
    雖然他不是很清楚李寬后面還有什么手段沒(méi)有放出來(lái)，但是金碧花園這段時(shí)間的熱銷和漲價(jià)，已經(jīng)可以讓他下定決心在那里買房了。
    “這……東家說(shuō)的倒也有道理。如今作坊城的房?jī)r(jià)，已經(jīng)比最開始售賣的那一批貴了差不多五成了。當(dāng)初那些不情不愿的匠人，估計(jì)現(xiàn)在心中都樂(lè)開懷了吧？我聽說(shuō)再過(guò)半個(gè)月，最早的那一批房子就開始交房了呢?！?br/>     “所以，買房要趁早?。　?br/>     楊本滿隱隱有點(diǎn)后悔，自己當(dāng)時(shí)去售樓處看房的時(shí)候，就應(yīng)該先買給幾十套再說(shuō)。
    那樣的話，現(xiàn)在已經(jīng)升值了幾千貫了。
    這比自家的茶葉作坊，來(lái)錢也還要快的多啊。