我想替姜鵬輝解釋，孫曉麗把臉一甩，離開了會議室，直接朝辦公室走去。
    “姜總，”我有些不好意思地向他道歉道：“不好意思，這不是我的本意，我的意思是……”
    姜鵬輝拍了拍我的肩膀，反而安慰了我一句：“沒事，沒事。”
    緊接著，他又告訴我，在做圍墻的時候，最好是在靠近國道這邊留個大門，在大門邊上，做個兩層樓的臨時售樓部，一樓作為銷售，二樓作為辦公室，那樣的話，我們就可以邊動工，邊進(jìn)行營銷宣傳。
    開始我以為只要做點圍墻就可以，現(xiàn)在看來工程還蠻大的，至少對于我來說，這點工程還是挺有難度的。
    這時錢勇和安娜都進(jìn)來了，我讓姜鵬輝給我大概畫個草圖。
    姜鵬輝掏出鋼筆，在會議議程表的背面，畫了個草圖，主要是那兩層樓的臨時售樓部。
    按照他的標(biāo)注，一樓大廳約一千多平米，正對大門的主廳約五百平米頂上不能有二樓，那樣的話，一進(jìn)大廳就有一種空曠的感覺。
    二樓被設(shè)計在大廳兩邊另外五百平米的樓上，這樣的話，大廳的中間是沙盤展示廳和銷售、招商接待處。左右兩邊的樓下是洽談處，樓上是辦公室，初步定下一邊五間辦公室，一共十間。
    按照姜鵬輝的預(yù)算，連圍墻帶這個兩層樓，不算兩層樓的裝潢，光土木建造將近要兩百萬人民幣。
    我去！
    真是不當(dāng)家，不知柴米油鹽貴，我開始還以為只要花幾萬塊錢，沒想到連人工帶材料居然要兩百萬。
    看到我拿著圖紙半天沒吭聲，姜鵬輝不解地問道：“賈總助，怎么了？”
    我不能顯得自己太不內(nèi)行，更不能讓大家感覺我是被兩百萬給嚇住了，只好裝模作樣地看了一下圖紙，然后問道：“既然這些都是臨時的，將來都要拆除，我覺得沒有必要做兩層樓的售樓部，等我們臨街的房子做好了，直接拿一兩層出來做售樓部不就可以了嗎？”
    錢勇這時也說道：“對呀，我看別的樓盤售樓部都設(shè)在商品房的一、二樓，我也覺得沒有必要做這樣的臨時售樓部，實在要的話，我們做個臨時的活動板房也可以。”
    姜鵬輝立即解釋道，我們只要把圍墻圍起來，哪怕連圖紙都沒設(shè)計好，就可以開始從事營銷的準(zhǔn)備工作。
    等到我們設(shè)計圖紙出來，就可以制作整個項目的效果圖，在售樓部展示沙盤，進(jìn)行全面的宣傳。
    如果是在市區(qū)，我們可以在項目的附近，租一個二層樓作為臨時銷售部和辦公地點，問題我們現(xiàn)在在市郊，周圍沒有任何建筑，所以必須建這么一個兩層樓，否則我們根本就沒辦法進(jìn)行宣傳、預(yù)售和銷售。
    別人之所以把售樓部安排在臨街商品房的一二樓，那是因為別人已經(jīng)建設(shè)了一段時間，臨街的商品房已經(jīng)做好之后才搬進(jìn)去的。
    我們要等臨街的商鋪做好，就現(xiàn)在大致的設(shè)計意向來看，我們臨街都是寫字樓，最高的是三十三層，等它完全建好，恐怕是一兩年以后的事，難道這兩年以內(nèi)我們就不用搞銷售嗎？
    聽他這么一解釋，我和錢勇才恍然大悟。
    姜鵬輝接著又說道：“一個房地產(chǎn)開發(fā)項目成功與否，與它的前期宣傳非常重要，有些開發(fā)商樓盤建的很爛，但它的售樓部裝潢的跟宮殿似的，為的就是給老百姓產(chǎn)生一種錯覺，好像他們是大手筆，做大事的人。我們本來就要打造精品，如果前期的售樓部做得太差，誰又相信我們能夠打造出科技形成呢？”
    暈，我和錢勇的臉都被他說紅了。
    我趕緊說道：“你看看，要不說大事還要你把關(guān)，就這么個臨時圍墻和售樓部，我都差點搞得一塌糊涂，你還敢把整個項目的設(shè)計交給我們?nèi)齻€，那也太膽大了。”
    這時孫曉麗又走了進(jìn)來，看到我們正圍著那張草圖，她走過來看了一眼問道：“這是什么？”
    我趕緊說道：“我沒建過臨時售樓部，所以正請教姜總，本來我跟錢副總的意思差不多，用個活動板房做做就OK，還是姜總老道，讓我們做一個上檔次的臨時售樓部，而且還給我們上了一課，真是受益匪淺。”
    畢竟剛剛開會的時候，我讓姜鵬輝顯得太過難看，所以當(dāng)著大家的面，我要好好捧捧他。
    沒想到孫曉麗眉頭一皺，陰沉著臉問姜鵬輝：“就算是臨時售樓部，有拿草圖去建的嗎？賈總助這次只負(fù)責(zé)做圍墻，臨時售樓部一塊找設(shè)計院設(shè)計。”
    我去，剛剛我們都覺得姜鵬輝比我們懂，沒想到和孫曉麗一比，他也是個棒槌。
    雖然只是兩層樓的臨時建筑，沒有建筑圖紙叫人家怎么做？
    孫曉麗又看了一下這個售樓部的草圖，然后搖了搖頭：“姜總，這就是你的理念，做這么個占地一千平米的兩層樓？”
    包括姜鵬輝在內(nèi)，我們都沒聽出孫曉麗是什么意思，別人都不好意思問，我卻開口問道：“孫總，你的意思是說大了還是小了？”
    “當(dāng)然是小了！”孫曉麗把圖紙往桌子上一拍：“昨天當(dāng)著市里各部門的領(lǐng)導(dǎo)面，我們把項目吹得天花亂墜，還說什么要做成本市本省的標(biāo)桿，爭取走出國門走向世界。整個項目光建設(shè)就要三四年，在這三四年當(dāng)中，假如有省市的領(lǐng)導(dǎo)來參觀市場，你們就讓他們看這個售樓部？”
    我去，聽孫曉麗這意思，這售樓部還不顯檔次？
    孫曉麗立即拿過鋼筆，在另一張會議議程安排表的背面，一邊畫個草圖，一邊解釋道：“這里是國道，圍墻要在國道上留出三個門，我們的臨時售樓部，安排在距離市區(qū)最近的第一個門，因為我們的客人是從市區(qū)里過去的，售樓部安排在距離最近的地方，哪怕是近一百米，都能彰顯出我們的人性化設(shè)計。”
    真是專業(yè)人做專業(yè)事，如果讓我設(shè)計，我一定是放在三個門的正中間。
    這時姜鵬輝插了一句：“放在第一個門還有一個好處，那就是干凈衛(wèi)生。在建設(shè)的過程中，我們所有的材料運輸車，都會安排在第二和第三個門進(jìn)出，這樣也更便于有序地管理。
    最讓我們感到吃驚的，還是孫曉麗接著說出的話。
    “我們這個售樓部就建在第一個拐角處，樓高三層，第一層占地面積三千平米，要按永久性建筑設(shè)計，銷售完畢之后，這里可以賣給別人做酒店或者是大型超市，其中的一部分，還可以作為我們將來物業(yè)公司長期辦公的地方。”