永寧街是南北朝向的一條一公里左右長(zhǎng)度的老街,經(jīng)過(guò)了舊城改造之后,臨街的店鋪都被二次翻修,弄的古色古香。
北邊的街口臨著一條主街道,所以這邊的人更多,店面的生意也更好一些。
同樣的道理,越是往南邊的街口去,街上的人就越少,因?yàn)楹艽笠徊糠秩硕急挥缹幗种锝o分流了,所以越是靠南街口的店鋪,生意就越差。
孫大為要看的店鋪位置,距離南邊的街口不到三十米,說(shuō)是臨街,實(shí)際上,真正臨街的地方,就只有一扇門而已。
這棟房子建造的特別讓人無(wú)語(yǔ),按照正常來(lái)看,這棟房子正常的話,應(yīng)該是一百四十平米,但是卻被分成了兩個(gè)兩個(gè)二十平米左右的店面,然后在兩個(gè)店鋪中間多了一扇門,進(jìn)入這扇一米五左右的大門,是一條向內(nèi)延伸四米左右的通道,走完這個(gè)通道之后,出現(xiàn)的才是一個(gè)面積在一百平米左右,很寬敞,沒(méi)有隔斷的空間。
最重要的是,因?yàn)榍懊姹挥采母舫鰜?lái)了兩個(gè)店面,這一樓根本就沒(méi)有窗戶,只能依靠電燈照明,給人的感覺那叫一個(gè)陰森而且潮濕,估計(jì)在這種地方呆的時(shí)間長(zhǎng)一些,都會(huì)得風(fēng)濕類疾病。
“這也叫店面?”孫大為很不滿的說(shuō)道。
“孫先生,咱們先去二樓看看,然后我再給你說(shuō)說(shuō)這個(gè)店面的具體情況。”銷售小姐說(shuō)道。
二樓的面積就是正兒八經(jīng)的一百四十多平米,除了主要的立柱之外,整個(gè)空間顯得極為寬敞,因?yàn)闆](méi)有遮擋,所以采光非常好,說(shuō)實(shí)話,孫大為對(duì)這二樓還是相當(dāng)滿意的。
孫大為有些猶豫,按理說(shuō),四萬(wàn)塊錢一平米的價(jià)格還是相當(dāng)吸引人的,但是作為店面使用的話,卻顯得有些牽強(qiáng)了,千萬(wàn)不要覺著四萬(wàn)塊錢在這個(gè)位置買商品房也是賺到,老街的居民房?jī)r(jià)格可無(wú)法和那些商品房相比,因?yàn)槌鲂小h(huán)境的緣故,再加上拆遷無(wú)望,所以老街的居民房?jī)r(jià)格一般都在三萬(wàn)塊一平米,像這種比較偏僻的位置,能有兩萬(wàn)塊錢一平米就算不錯(cuò)了。
“孫先生,下面那兩間店面和這間店面是三兄弟的,只是兄弟之間有了一些矛盾,你買下來(lái)這間店鋪后,完全可以和另外兩個(gè)房東商量,將他們的房子買下來(lái)或者是租賃下來(lái),然后將后面的隔墻打通,這樣一來(lái),那兩間店面的面積就會(huì)擴(kuò)大至少兩倍,租出去的話,租金每個(gè)月至少能有五萬(wàn)塊錢,一年就是六十萬(wàn)呢!”
銷售小姐口若懸河的勸說(shuō)了起來(lái),將這套店面形容的天上有地下無(wú)。
“最重要的是,后面還有一個(gè)院子,稍稍整理一下,這套店面可就跟別墅一樣了,種植一些花花草草,或者是當(dāng)做一個(gè)朋友聚會(huì)的地方都是很不錯(cuò)的……”
孫大為的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)畢竟還是太淺了,而這位銷售小姐做這個(gè)工作,依靠的就是嘴皮子厲害,三言兩語(yǔ)的就將孫大為給說(shuō)懵了。
“成,過(guò)戶去吧!”孫大為拍板道。
不得不稱贊華夏為民服務(wù),尤其是一站式房屋過(guò)戶服務(wù),簡(jiǎn)直是太方便了。
三個(gè)小時(shí),僅僅用了三個(gè)小時(shí),這套店鋪就歸到了孫大為的名下。
當(dāng)然,想要拿到房產(chǎn)證還需要十天左右的時(shí)間,不過(guò)從法律上來(lái)說(shuō),這套店鋪已經(jīng)屬于孫大為了。
繳納了稅費(fèi)和中介費(fèi),孫大為再次婉言拒絕了銷售小姐的邀請(qǐng),根本就沒(méi)有半點(diǎn)憐香惜玉,將銷售小姐丟在了綜合大樓門前,自己開車而去。
“死胖子,你等著被煩死吧!”銷售小姐看著絕塵而去的孫大為,冷笑著暗罵道。
老街周圍有三條主要街道,這也代表著想要在老街周圍找到一個(gè)停車位置,就算是收費(fèi)的停車位置都不是一件容易的事情。
好不容易停好了車,孫大為剛剛走進(jìn)已經(jīng)屬于他的店鋪二樓,就看到了男男女女老老少少小二十人正面色不善的看著他。
“這間店鋪被你給買了?”一名五十歲左右,看上去就不太好相與的中年男人迎上前兩步,皺眉問(wèn)道。
“嗯!請(qǐng)問(wèn)有什么事情嗎?”孫大為皺眉問(wèn)道。
“有什么事情?你自己看看吧!”中年男人將一張復(fù)印紙遞到了孫大為面前。
孫大為接過(guò)來(lái)一看,頓時(shí)明白過(guò)來(lái)自己被中介公司和房東聯(lián)手給坑了。
孫大為購(gòu)買下來(lái)的這套不是店面的店面,雖然從名義上是掛在三兄弟其中之一的名下,但實(shí)際上這三兄弟私下里有協(xié)議,這套房屋是屬于三兄弟的,如果賣出去的話,賣房款是要三兄弟分的。
孫大為連忙掏出了手機(jī),撥打了中介公司的電話,結(jié)果剛剛還笑語(yǔ)盈盈的銷售小姐直接變了態(tài)度,一推三五六,根本就不承認(rèn)之前就知道有這個(gè)私下協(xié)議。
孫大為就算是再?zèng)]有社會(huì)經(jīng)驗(yàn),也知道自己這次被坑了個(gè)狠的了。
“現(xiàn)在朱成峰的電話根本打不通,他那邊早就已經(jīng)辦好了移民,只要房子一賣,錢到手了,他就可以立刻乘坐飛機(jī)去外國(guó)了,他是一走了之了,我們的損失怎么辦?”中年男人問(wèn)道。
“那你們說(shuō)怎么辦吧?”
孫大為沒(méi)招了,他雖然有高級(jí)太極拳,可動(dòng)手根本無(wú)法解決問(wèn)題,他也不可能對(duì)這些小的只有一兩歲,還穿著開襠褲的小娃娃,老的都有七八十歲,拄著拐杖還要人在邊上攙扶著的老人動(dòng)手吧!
“我們也不坑你,我剛才托朋友問(wèn)過(guò)了,這套房子賣了八百多萬(wàn)小九百萬(wàn),三分之二就是六百萬(wàn),這樣,你拿出來(lái)五百萬(wàn)給我們兄弟倆,這店面就徹底屬于你了。”
孫大為聽著直皺眉,他有五百萬(wàn),可是,他已經(jīng)支付了房款,現(xiàn)在又要拿出來(lái)五百萬(wàn)送人,實(shí)在是太扯淡了。
“這不太可能……”
“那你這店就甭想開起來(lái),我們這么一大幫子人,別的沒(méi)有就是有時(shí)間,再說(shuō)了,這事兒就算是鬧上法庭,也是我們有理。”
好吧!論胡攪蠻纏的功夫,孫大為可絕對(duì)不是對(duì)手。
孫大為正苦惱的時(shí)候,忽然聽到一聲聲音比較稚嫩的咳嗽,循著聲音看去,在陽(yáng)光的照射下,一位被抱在懷中,大概三歲左右,正是虎頭虎腦特別萌,超級(jí)可愛的小胖子出現(xiàn)在孫大為的目光中。
“一百萬(wàn),樓下兩個(gè)店面歸我,這套房子我已經(jīng)買下來(lái)了,我是絕對(duì)不會(huì)付錢的,但是我可以告訴你們?cè)繓|,也就是你們的兄弟乘坐什么時(shí)候去什么地方的航班,你們可以去機(jī)場(chǎng)堵他,能不能把屬于你們的錢要回來(lái),那就要看你們自己的本事了。”