五百平，半年兩萬塊錢。
    許逸陽覺得自己真是撿到寶了。
    而且少年宮這地段，可真不是一般的好。
    尤其是只能做青少年培訓(xùn)相關(guān)的這個(gè)要求，簡直就是為自己量身定做。
    營州目前的教育培訓(xùn)領(lǐng)域，能一口氣吃下這么大面積的，恐怕屈指可數(shù)。
    這場地能同時(shí)給幾百個(gè)學(xué)生上課，除了許逸陽，誰有本事招這么多學(xué)生？
    不過許逸陽也納悶，那房東在電話里說，有人已經(jīng)跟他談了整租，如果這是真的，那對方會(huì)是什么來頭？
    這時(shí)，妹妹許逸姍在一旁忍不住問他：“哥，租這么大的地方，咱用的完嗎？”
    許逸陽說：“用不完可以先放著，總比以后想用又沒得用強(qiáng)。”
    以許逸陽上輩子的經(jīng)驗(yàn)，培訓(xùn)行業(yè)選址的唯一真理就是：寧大勿小。
    大一點(diǎn)，浪費(fèi)一點(diǎn)房租無關(guān)緊要，只要招生做得好，這都是小事兒。
    但如果小了的話，直接影響這個(gè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的承載能力，潛在的損失有可能是天文數(shù)字。
    所以，整層租下來在他眼里，是最好的選擇。
    許逸姍又說：“哥，你要是9月份去上大學(xué)了，這后半年的房租不就浪費(fèi)了嗎？”
    許逸陽笑道：“如果前半年好好做，至少能賺幾十萬，所以后半年的房租也就無所謂了，關(guān)鍵現(xiàn)在大都是一年起租，咱們與其費(fèi)時(shí)費(fèi)力去找半年起租的，還不如直接拿下這個(gè)，得分清主次，趕緊推動(dòng)正事往前走，才是最首要的。”
    “原來是這樣……”許逸姍所有若思的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    兄妹倆等了幾分鐘，一個(gè)三十六七歲上下的胖子，騎著一輛踏板摩托來了。
    他把摩托停在少年宮門口，到處看了看，許逸陽見他像是在找人，便試探性的問道：“你是這四樓的房東吧？”
    那胖子看見許逸陽和許逸陽，詫異的問：“剛才是你給我打的電話？”
    “沒錯(cuò)。”許逸陽點(diǎn)點(diǎn)頭。
    胖子皺眉看著他，問：“小伙子，你租這地方要干嘛啊？”
    許逸陽如實(shí)道：“我搞培訓(xùn)班。”
    胖子不可置信的說：“我看你也就十七八歲吧，你搞什么培訓(xùn)班？”
    “我搞英語培訓(xùn)班。”許逸陽見胖子好像有點(diǎn)瞧不上自己，便道：“你不認(rèn)識我嗎？我叫許逸陽，年前新聞上給老外當(dāng)翻譯的那個(gè)人就是我。”
    “哎喲臥槽！”胖子盯著許逸陽看了一會(huì)兒，忽然一拍大腿：“還真是你！”
    許逸陽微微一笑：“是我。”
    胖子驚喜不已的說：“營州搞培訓(xùn)的那幫人最近天天提你，聽說你年前一口氣招了幾百個(gè)學(xué)生，都快嫉妒瘋了。”
    許逸陽好奇的問：“老哥，你很了解營州的培訓(xùn)行業(yè)？”
    胖子笑道：“我干培訓(xùn)兩三年了，不過跟你們路子不一樣。”
    許逸陽問：“老哥，你是做什么培訓(xùn)的？”
    胖子聳了聳肩膀，說：“本來我是在這四樓搞了個(gè)下崗工人技能培訓(xùn)班，給下崗職工培訓(xùn)一些專業(yè)技能，混點(diǎn)學(xué)費(fèi)，還有政府再就業(yè)辦公室的一點(diǎn)補(bǔ)貼。”
    許逸陽不解的問：“不是說不讓搞青少年培訓(xùn)之外的嗎？”
    胖子咬牙嘆氣道：“媽的，一說這個(gè)我就來氣，當(dāng)初我承包的時(shí)候，教育局可沒說過這回事。只說不能在少年宮做普通的商業(yè)經(jīng)營，可以搞搞青少年培訓(xùn)、下崗工人再就業(yè)培訓(xùn)，或者搞個(gè)老年大學(xué)什么的都沒問題。”
    許逸陽又問：“那然后呢？”
    胖子惱火的說：“我這本來搞得還湊合，稍微能賺點(diǎn)錢，結(jié)果前段時(shí)間，不知道哪個(gè)王八蛋，一連給省教委寫了好幾封舉報(bào)信，舉報(bào)營州少年宮搞胡亂承包，說少年宮已經(jīng)變得跟少年沒關(guān)系了，對不起少年宮這三個(gè)字。”
    說著，胖子恨恨的接著道：“年前省教委直接下文件了，通知市教育局限期整改，教育局讓我必須把我的培訓(xùn)班搬出去，所以我就把培訓(xùn)班關(guān)了。”
    許逸陽皺眉問：“為什么關(guān)了？”
    “不關(guān)有啥辦法？”胖子嘆氣道：“離開少年宮，我哪還能找到又大又便宜的場地，本來一個(gè)月也就能賺個(gè)兩千來塊錢，換個(gè)地方的話，連房租都賺不回來。”
    許逸陽同情的看著他，問：“你這是得罪人了吧……”
    “誰他媽知道呢。”胖子嘆了口氣，道：“有些人啊，就算你沒得罪他，他看見你賺錢他就難受，急的他屎都拉不出來！”
    “這倒也是。”許逸陽點(diǎn)了點(diǎn)頭，好奇的問：“對了，我看三樓有一多半是健身房啊，他們怎么沒被趕出去？”
    “健身房沒事兒。”胖子說：“現(xiàn)在正提倡青少年德智體全面發(fā)展，健身房能挨得上‘體’啊，我就慘了，培訓(xùn)的都是青少年的爹媽，跟青少年沾不上邊。”
    許逸陽看著胖子懊惱的模樣，忍不住笑了笑，說：“那咱們遭遇差不多。”
    胖子納悶的問：“怎么的，你也讓人告了？”
    “哎，不說這個(gè)了。”許逸陽擺擺手：“還是先找個(gè)打印社，把合同弄了吧。”
    胖子忙說：“合同我都帶了，你看看。”
    說著，從摩托車后面的小行李箱里掏出兩份簡單的合同，遞給許逸陽。
    “你看，出租人是我，我叫陳大中，你可以叫我大中或者叫我陳哥，承租人這，你待會(huì)寫上你的信息。”
    許逸陽跟陳大中對了一下合同條款，發(fā)現(xiàn)整體到是比較合理，合同期是一年，半年一付，沒有押金，但三個(gè)月之后就要付下半年房租，也算是變相的押金了。
    看完合同，許逸陽說：“陳哥，合同沒問題，不過我想加一個(gè)違約條款。”
    陳大中擺擺手：“小許，你放心，我這人一向重信譽(yù)，絕對不會(huì)違約。”
    許逸陽堅(jiān)持說：“那也要寫明白才行。”
    陳大中點(diǎn)點(diǎn)頭，笑道：“行，你說吧，怎么寫。”
    許逸陽看著他，眼睛帶著一股精芒，道：“合同期內(nèi)，如果你主動(dòng)違約收房，必須按年房租的三倍賠償，如果我違約提前退租，我也賠你三倍。”
    “年房租的三倍……”陳大中愣了愣，說：“這有點(diǎn)狠啊小許，你倒無所謂，租夠租期就不會(huì)觸發(fā)這個(gè)三倍條款。”
    許逸陽說：“你也一樣，你只要讓我租夠租期，你也不會(huì)觸發(fā)這個(gè)條款。”
    陳大中急忙說：“別急別急，先讓我想想。”
    片刻后，他道：“是這樣，我個(gè)人是肯定不會(huì)違約的，但前提是教育局不提前收我的房，所以你得給我加上這條，不然萬一教育局違約在先，我可就慘了，這是不可抗力。”
    許逸陽當(dāng)即點(diǎn)點(diǎn)頭：“沒問題，就這么定了。”
    半年房租兩萬塊，一年才四萬塊，這對許逸陽的收入能力來說不算什么。
    他要的是，未來這一年之內(nèi)的任何時(shí)間，場地都不能出問題。
    否則萬一陳大中哪天反悔要收房，自己到時(shí)候好幾百上千學(xué)生怎么辦？
    學(xué)校這件事，要不是蔡局長和校長給自己兜底，說不定自己這培訓(xùn)班就被緊急叫停了，那樣一來必然損失慘重。
    所以這次他特別在意這個(gè)問題。
    和陳大中弄完合同，許逸陽便帶著妹妹一起，跟他去了銀行。
    許逸陽取了兩萬塊錢給陳大中，后者把錢揣進(jìn)兜里，說：“許老弟，以后有啥事，隨時(shí)給我電話。”
    許逸陽點(diǎn)點(diǎn)頭，想起一件事來，問他：“陳哥，你對營州培訓(xùn)市場這么熟悉，我問你一下，現(xiàn)在大家開培訓(xùn)班都辦證嗎？”
    “辦證？”陳大中笑道：“培訓(xùn)班我知道大大小小至少一兩百個(gè)，不過辦證的一個(gè)都沒有。”
    說著，陳大中又道：“要不說誰都在搞培訓(xùn)班呢，一不用辦證、二不用交稅，沒人管。”
    許逸陽輕輕點(diǎn)了點(diǎn)頭，看來現(xiàn)在的民間培訓(xùn)，還處于野蠻生長的階段。
    于是他又問：“還有啊陳哥，我想添置一些教學(xué)桌椅，你有資源嗎？”
    “有啊。”陳大中說：“我有個(gè)朋友專做教具批發(fā)，營州大部分學(xué)校的桌椅、教具都是他提供的，我給你個(gè)電話，你咨詢一下。”
    許逸陽笑道：“謝了陳哥。”
    “客氣。”陳大中擺擺手。
    陳大中騎著摩托走了，許逸陽趕緊給賣教具的老板打電話。
    他的想法是，先買160套雙人課桌椅，兩個(gè)大教室每間都按80套擺放，這樣，兩個(gè)大教室都能坐160人。
    剩下的三個(gè)房間，一個(gè)用來做招待、報(bào)名，以及家長休息室，剩下的兩個(gè)先不著急買桌椅，看實(shí)際情況決定用途。
    大教室同時(shí)承載160個(gè)學(xué)生，這樣效率能在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上翻一倍。
    另一個(gè)大教室布置出來之后，自己可以請其他老師過來教其他科目，畢竟自己有這么多生源，要充分的利用起來。
    電話里，雙方談了一個(gè)最低價(jià)：普通的120乘40雙人的木質(zhì)課桌，一張80塊錢；單人木凳10塊錢，普通講臺180塊錢，黑板220塊錢，市區(qū)內(nèi)包送貨安裝。
    不過，送貨時(shí)間要等到初八或者初九。
    許逸陽初七正式開學(xué)，剛好初七那天又是個(gè)周一，如果在開學(xué)后的第一個(gè)周末開課的話，應(yīng)該是正月十三。
    時(shí)間能對的上。
    于是他便過去給對方送了兩千塊錢定金，把這批教具敲定下來。
    回到學(xué)校，趁著還沒到上課時(shí)間，許逸陽便趕緊打印了一份告示：
    “即日起，第二期初、中、高級班開始報(bào)名，培訓(xùn)班將長期開課，費(fèi)用為每期八節(jié)課、每期100元，請需要報(bào)名的家長提前聯(lián)系，同時(shí)，增開第一期初、中、高級班，名額有限、報(bào)名從速。”
    他準(zhǔn)備先把這張告示，貼在電教室門口，這樣家長送孩子過來的時(shí)候就能看到。
    打印機(jī)滋滋啦啦的將這張告示打印了出來，這時(shí)，一個(gè)二十多歲的女人推開門來，看著許逸陽，笑攆如花的問道：“請問是小許老師嗎？”
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