私下場(chǎng)合里,如果沒有特殊原因,金帥從不談公事,尤其面對(duì)香港這些商界人士更不能亂講話,盡管蘇潤(rùn)生一再把話題向周松身上引,但金帥卻總是王顧左右而言他。
該講的話剛才都講過(guò)了,不該講的是絕對(duì)不能講,天知道香港這些無(wú)孔不入的媒體記者,會(huì)不會(huì)把私下講的話拿來(lái)斷章取義呢?
其實(shí),蘇潤(rùn)生也沒有其他的意思,他是想從金帥那里打聽一下,周松還有沒有東山再起的可能,或者說(shuō)中央還會(huì)不會(huì)重新安排他的工作,這倒不是說(shuō)蘇潤(rùn)生對(duì)周松有多么關(guān)心,主要是這些年他在周松身上的投資太大了。
蘇潤(rùn)生也不是個(gè)傻瓜,看到金帥表情淡漠,自然也不會(huì)再繼續(xù)問(wèn)下去,如果惹惱了這位太子,天知道蘇潤(rùn)生在花都市的投資會(huì)不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。
“聽說(shuō)花都市準(zhǔn)備要大力發(fā)展廉租房。”
這些事情金帥倒很喜歡談,這次來(lái)香港本來(lái)就是考察香港廉租房的建設(shè)和管理,最近花都市政府又拿出了十幾塊土地,但由于當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)商們觀望不前,先后組織了幾次拍賣都流拍了,如果能把這些商界大佬拉到花都參加這一方面的建設(shè),可是很有好處的。
“蘇老說(shuō)的沒錯(cuò),我們確實(shí)準(zhǔn)備加強(qiáng)廉租房和經(jīng)適房的建設(shè)。”
聽到兩個(gè)人談到了生意方面的問(wèn)題,張克偉和其他的大佬們也來(lái)了興趣,大家放下了餐具,目光全都集中到了金帥的身上。這些年來(lái)隨著大陸的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,賺錢的機(jī)會(huì)越來(lái)越多,而和政府合作則是最穩(wěn)不過(guò)的方式了。
“不知道花都市政府如何運(yùn)作這件事情?”
金帥笑了笑:“我剛才已經(jīng)講過(guò)了,這次到香港,主要考察香港廉租房的建設(shè)和管理方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。花都市政府這些年來(lái)雖然建了不少的樓盤,但是距離居者有其屋的目標(biāo)還相差甚遠(yuǎn),在這方面我們做得遠(yuǎn)不如香港政府。”
雖然金帥沒有直接回答蘇潤(rùn)生的問(wèn)題,但也表明了自己的觀點(diǎn),那就是在考察完香港廉租房建設(shè)和管理之后,花都市政府才會(huì)根據(jù)實(shí)際情況拿出一套方案來(lái)。
蘇潤(rùn)生想了一下,又問(wèn)道:“我是不是可以這樣認(rèn)為,花都市今后的房地產(chǎn)業(yè)將全部集中到廉租房和經(jīng)適房的建設(shè)方面來(lái)?”
金帥搖了搖頭:“做任何事情都不能從一個(gè)極端走向另一個(gè)極端,必須有計(jì)劃去開展工作。比如這次推出的十一塊土地,我們依然準(zhǔn)備拿出三塊建設(shè)高端住宅區(qū),其余的將建設(shè)廉租房和經(jīng)適房,這是根據(jù)目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的形勢(shì),和香港同胞的需求所做出來(lái)的決定。”
張克偉插話道:“這個(gè)辦法不錯(cuò),政府的職能就是調(diào)控和服務(wù),尤其在房屋的建設(shè)方面不能全部推向市場(chǎng)。香港在房地產(chǎn)發(fā)展方面也走了一些彎路,幸虧我們認(rèn)識(shí)得比較早,及時(shí)的調(diào)整過(guò)來(lái)。”
張克偉和金帥就這方面的問(wèn)題聊了起來(lái),雖然蘇潤(rùn)生和這個(gè)桌子上的商界大佬都沒有講話,但心里卻都在琢磨,花都市一次就推出了十一塊土地,這可是一塊令人垂涎三尺的大蛋糕。
楊路是香港最大的房地產(chǎn)商,隨著近年來(lái)香港土地供應(yīng)的減少,他旗下的公司開始向大陸轉(zhuǎn)移,雖然費(fèi)了很大的力氣,但取得的效果卻很不好,看到近鄰花都市有了這個(gè)好機(jī)會(huì),自然是不肯放過(guò)了。
“金市長(zhǎng),我們都知道,經(jīng)適房和廉租房的建設(shè)并沒有高檔住宅區(qū)那么高的利潤(rùn),在某些地方甚至還需要政府的貼補(bǔ),我想請(qǐng)問(wèn)花都市政府在這方面有沒有什么優(yōu)惠政策?”
在來(lái)之前,金帥就認(rèn)真研究過(guò)香港這些商界大佬的資料,聽到楊路的話,笑了笑說(shuō)道:“楊先生是香港最大的房地產(chǎn)商,在建設(shè)廉租房和經(jīng)適房方面有著很多的經(jīng)驗(yàn)。你說(shuō)得不錯(cuò),在建設(shè)經(jīng)適房和廉租房的時(shí)候,確實(shí)需要政府的補(bǔ)貼,我這次來(lái)就是考察這方面的情況。雖然我們還沒有出臺(tái)一個(gè)細(xì)則,但我可以告訴你,香港政府能給的,我們同樣會(huì)給,香港政府不給的,我們也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況給你們,總之就是一句話,今后花都市的房地產(chǎn)發(fā)展必須優(yōu)先保證經(jīng)適房和廉租房的建設(shè),按比例拿出一定的土地建設(shè)中高檔住宅區(qū),以適用于不同的階層。”
金帥的講話雖然不多,但卻傳遞了一個(gè)很明確的信息,那就是花都市房地產(chǎn)業(yè)今后將形成經(jīng)濟(jì)房和廉租房建設(shè)為主,中高檔住宅區(qū)為輔的發(fā)展政策,除此之外,政府還會(huì)提供若干優(yōu)惠政策。
其實(shí),這也是金帥下一步要的施政理念,前些年國(guó)家把房地產(chǎn)建設(shè)全部推向了市場(chǎng),放松了對(duì)這方面的調(diào)控,結(jié)果造成了一邊大量建樓,一邊卻是普通工薪層買不起房。
要知道房子并不只是商品,它還是政府返還給老百姓的一種紅利,帶有某種福利的色彩。雖然現(xiàn)在一直在強(qiáng)調(diào)政府的服務(wù)職能,但像這種公益性的事業(yè),政府同樣也要管起來(lái)。
看到還有幾個(gè)商界大佬有講話的意思,張克偉急忙岔開了話題,今天晚上這個(gè)宴會(huì)是為了歡迎花都市政府代表團(tuán),盡管宴會(huì)上大家可以聊一點(diǎn)生意上的事情,也可以從客人那里打聽一下對(duì)自己有用的信息,但宴會(huì)就是宴會(huì),取代不了記者招待會(huì)的功能。
尖沙咀在九龍半島的最南端,與香港島隔維多利亞港灣相望,尖沙咀的海濱,有模仿美國(guó)荷里活的香港星光大道,還有多個(gè)博物館和文化藝術(shù)中心。
維多利亞港灣繁華中透出一絲寧?kù)o,精致中蘊(yùn)含一種淡定,一百多年來(lái),她潮起潮落,目睹了香港的血淚和繁榮、屈辱和歡樂(lè)。如今,洗去了歷史的風(fēng)塵,回到祖國(guó)懷抱的港灣顯得更加?jì)趁暮颓逖拧?br/>
太平山海拔554米,是香港島的最高峰。半山到山頂是香港的富豪居住區(qū)之一,在半山以上擁有一所房子是財(cái)富和地位的象征,那鋅子動(dòng)輒上億元,遠(yuǎn)不是平民和中產(chǎn)階級(jí)做夢(mèng)的內(nèi)容。太平山頂是觀賞香港全景的好地方,不到山頂雖不能說(shuō)“非好漢”,但不到山頂你肯定不會(huì)了解香港。只有登高望遠(yuǎn),拉開距離,你才會(huì)發(fā)現(xiàn)香港的美,否則你可能只看到香港臉上的毛孔和青春痘。
夜幕下的香港多姿多彩,五光十色的霓虹使人如置身于夢(mèng)幻,展現(xiàn)著“動(dòng)感之都”的繁華與璀璨,中銀大廈的屋頂上,兩根尖刀一樣的避雷針,閃耀著寒光,別具一格的造型,顯得很另類。國(guó)際金融中心大廈則像一位披著鑲滿五彩珍珠大衣的貴婦,雍容華貴,玉立在維多利亞港灣之濱,四周的建筑就像一幫諂媚的追求者簇?fù)碓谒闹車?br/>
雖然這些年來(lái)花都建設(shè)得也算不錯(cuò),外地人來(lái)到這里也驚嘆城市的繁華和宏偉,但要與香港比起來(lái),顯然還有不小的區(qū)別。如果把香港比作一位雍容華貴的貴婦人,那么花都市就只能是一個(gè)青澀的少女,金帥堅(jiān)信,花都市總有一天會(huì)成熟起來(lái),比香港更加的美麗。
賓主盡歡,宴會(huì)在歡樂(lè)的氣氛中結(jié)束,在外交部駐香港特派員公署官員的陪同下,代表團(tuán)一行來(lái)到了下榻的半島酒店。
半島酒店自1928年開業(yè)至今,屢次入選世界十大酒店名單,已經(jīng)成為香港的驕傲之一。300間寬敞舒適的客房,位于九龍購(gòu)物、商業(yè)及休閑區(qū)心臟地帶,是香港貴族化的酒店。目前的房?jī)r(jià)為各酒店之最,其中舊翼透出古典的貴族氣息,而增建部分則十分現(xiàn)代化,部分客房除設(shè)施豪華外,更享無(wú)敵海景。
站在寬大的落地窗前,金帥欣賞著香港的夜景,氣勢(shì)磅礴的超巨型霓虹盡在眼底,在火樹銀花中絢麗無(wú)比,又有誰(shuí)知道在這無(wú)盡奢華之下,這座古老的城市埋藏了多少人的血和淚。
現(xiàn)在距爆發(fā)只差30朵鮮花了,兄弟姐妹們加把油,今天晚上鮮花張夠了,咱們明天就爆發(fā)。