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    第一百零二章【什么叫囂張】
    “嗯……”
    原本艾一戈還打算聽聽細節的，沒想到周蘭蘭一聲長嘆之后，也只是點了點頭，算是證實了這件事，并沒有過多的去深入的談及。
    靳可竹坐在魏老師的身邊，抓著魏老師皺紋交錯的手，看著魏老師愁眉不展的樣子，心里也不禁是一陣陣的酸楚，卻又不知道該如何開口安慰他們一家，畢竟自己甚至連情況都沒搞清楚。
    看著一家人愁眉苦臉的樣子，包括周蘭蘭的孩子都失去了往日的活潑，艾一戈也知道，恐怕房產商給出來的補貼價格實在太低了。
    猶豫了一下，他覺得這事兒必須得問清楚才行，否則難道去看著魏老師一家為這事兒繼續發愁下去？
    “蘭蘭姐，我覺得我也不算是外人吧？你們有什么事兒就直說，別吞吞吐吐的，好么？”
    周蘭蘭看看艾一戈，欲言又止，又扭臉看看自己的母親，強自笑著說：“你們今天怎么來的這么晚，吃過晚飯了沒有？”
    艾一戈擺擺手：“蘭蘭姐，是不是魏老師不讓你說？怕給我添麻煩？可是你們應該知道，這事兒我要是不知道便罷了，現在知道了，你們要是不給我說清楚我也能從其他渠道得知這一切，你們又何必讓我多費一道手續呢？”
    魏老師卻是苦著臉搖搖頭：“小戈，這事兒你就別管了，沒辦法的，又不止我們一家，其他人家也是一樣。”
    艾一戈卻很堅持的說：“魏老師，我不敢說自己一定能替你們分憂解難，可是如果您有什么事兒不告訴我，我也會不安心的。而且，您應該明白，你們瞞是瞞不住我什么的，我打個電話就會有人幫我來查這邊的情況，您又何苦非要等到我以后再從別人的嘴里知道這些事呢？”
    “就是啊，魏老師，你就告訴他吧，你也知道他的性格，您這么吞吞吐吐的，會把他給急壞了的！”靳可竹也出言幫腔，魏老師聽到這句話，倒是沖著靳可竹笑了笑，似乎有點兒欣慰的是，艾一戈和靳可竹的感情看起來很好的樣子。
    “唉……算了，蘭蘭，你跟他們說吧！”魏老師也知道瞞不了多久，就如艾一戈所言，他想知道不過就是個電話的事情，很快就能查的清清楚楚，這段時間以來，魏老師一家也算是知道了艾一戈的能量，打聽這種事兒對于他而言簡直就不費吹灰之力。
    周蘭蘭這才慢慢的開始敘述：“我們買這里的房子時候，倒也隱隱約約聽說了這里要拆遷，不過當時這套房子的價格真的很便宜，加上我們覺得那么多拆遷戶，好像也沒聽說出什么事兒，一般都是兩種選擇，至少一套補償性質的住房肯定是會有的。所以當時也沒怎么在意，還是買下了這套房。住進來時間不算太長，其實就接到了拆遷的通知，只是當時拆遷補償方案還沒有出來，我們也不知道等來的居然會是這樣的一個結果。我們一年前買下這里的時候，花了六千塊一平，就這樣的價格，對于這里的兩幢樓房還算是便宜的。雖然面積不大，但是正好夠我母親來了之后我們一家四口居住。所以就賣了老房子買了這里，還欠下了銀行十多萬的貸款。原本也沒指望拆遷的時候能占什么便宜，只想說能在原地得到一套面積相當的住房就很好了，可是沒想到這次的房產商說這里全部都是一百六十平以上的大戶型，像是我們這種八十來平的房子根本就不可能在給房的范圍之內。”
    其實聽到這兒艾一戈也算是明白了，不過他也依舊是被周蘭蘭后續的話給震驚了，他萬萬沒想到房產商給出的條件居然那么苛刻。
    房產商對于這里的居民，做出的補償性方案是這樣的：統一按照兩千三百六十七塊錢一個平方的標準進行補償，又或者不要錢只要房的，那就給一套位于江寧區靠近機場附近的同面積的住宅。那里目前的房價大概在三千出頭的樣子，看起來似乎是比補償現金稍稍的好了一點兒。再有第三套方案，那就是將原房的面積折成百分之二十七點六左右，允許住戶按照原地蓋起來的新住宅的其房價格進行購買。換句話說，魏老師家這套八十來平的房子，只能折算成不到二十五平的樣子，然后需要按照這里目前給出的七千三左右的期房價格進行購買。這里最小的戶型規劃是一百六十三平米，換句話說，如果魏老師一家想要住在原地，就必須按照七千三的價格購買一百四十平左右才能獲得一套住宅。那么，他們現在的房子，折算之后甚至連新購房的首付款都不到。這套方案的實際獲得現金的比例，甚至于不如直接獲得現金的收入，但是有個補償性的方案，那就是房產商會提供一套位于市內相等地段的租用房，直到這里的新房開盤，這之間是不需要采取第三種方案的居民支付任何租房費用的。
    這三套方案，如果接受現金的補償，根本就連經濟適用房都買不下來，第二套方案更是扯淡，住到機場附近去，除非是有車，否則跟直接住到外地去區別也不大了，對于周蘭蘭這種工作在市內還拖家帶口的人，根本就是不可能的方案。至于第三種，還必須在搬遷之前就交清新房的至少是首付款，現在周蘭蘭一家連艾一戈的錢都還沒完全還清呢，就別說再拿出一筆錢來補齊首付款了。
    “這不是胡鬧么？強買強賣也不能這樣吧？這根本就是不給你們活路么！”艾一戈聽完眉頭就豎了起來，恨不得現在就去找哪家房產商。
    周蘭蘭苦著臉：“大家何嘗不是這么說呢？”
    “周圍的居民對此有什么反應？”艾一戈覺得自己不能再火上澆油了，否則非把周蘭蘭一家逼得火急火燎的不可。不過艾一戈也同時下定了決心，這事兒，他一定會幫周蘭蘭一家討個公道。
    “大多數人都是沒意見的，你也知道，這附近更多的是平房。那些平房的住戶，本來就是按照院落的面積來補償的，現在很多人又在原本的院子之外蓋了一些違建，而房產商對他們也顯得更寬容一些，無論是否違建都認可他們的面積。不少原本也就是四五十平方的房子，現在加上院子和搭建違建弄出來的面積，都到了一百二三十米以上，即便按照兩千三百多的價格，他們也能得到三十萬以上的補償。這筆錢，至少夠他們在附近買一套小戶型的大部分房款了，而且這里是地鐵規劃線路，用不了兩年房價肯定會不停的上漲。到時候他們只要把現在買來的房子賣掉，基本上在市內就能買到一套不錯的住房了。”周蘭蘭還是愁眉苦臉的樣子。
    艾一戈點了點頭：“那這兩幢樓里的住戶呢？”
    “大部分也還好，這里住的大多數都是老年人，原本就是公房改制的房子，兒女早就住到別的地方去了，有能力的直接就接受了第三種方案，加點兒錢等著這邊的房子升值，反正他們可以住到兒女那邊去。沒能力的拿了一筆錢，也還算是過得去。只有不多的幾戶是我們這種情況，花了比較高的價格買下了這里，現在只給補這么一點兒錢，他們也和我們一樣，自然是很不樂意。”
    艾一戈徹底明白了，這個房產商恐怕是早就算計好了，周圍的平房住戶基本上都是不會有什么大的反應的，基本上還是能夠接受他們的拆遷方案。這就去掉了最大的一批人。而住在樓房里的住戶本就不足總數的十之二三，又有一多部分也能接受他們的其他補償方案，所以他們的這種拆遷方案還是能夠相對比較順利的推行下去的。至于不多的幾戶人，想必他們有著一大堆的方法可以對付。
    “蘭蘭姐，魏老師，這事兒你們別著急，我想還是能找到比較合理的解決方式的。按照我的估計，房產商應該也考慮到了你們不多的這幾戶人，你們只需要堅持不接受這三種補償方案，想必他們到最后的時候會有其他的方案提供給你們。通常而言，房產商都是要先趕走大多數人，對于最后的幾家表現比較強硬的，多數都會有比較合情理的補償方案的。”艾一戈安慰了一句，但是同時也開始琢磨，是不是要先去找找這家開發商，了解一下情況。
    可是這話卻沒能起到任何的安慰作用，周蘭蘭聽了也只是苦笑兩聲：“我們一開始也是這么覺得的，也有人建議我們當釘子戶，多堅持一會兒房產商就會多一點兒的讓步。我們甚至于想過，如果他們可以答應按照我們買房的時候的原價給我們補償，我們還是愿意在這里原地買一套更大的房子的。其實說實話，等這里的房子建起來了，加上地鐵可能就要開始動工了，這里的房價還會漲的。承你幫忙，我們家也就是近一段時間會稍微拮據一點兒，現在你姐夫收入也高多了，我們以后償還房貸還是不會太擔心的。可是，房產商的態度非常強硬，甚至這兩天就已經……”
    話剛說到這兒，周蘭蘭家的座機猛地響了起來，周蘭蘭站起身來，拿起了話筒，只來得及說了一句“喂，你好”，臉上的表情就呆住了。然后默默的掛上了電話，苦笑著看著艾一戈：“就是這樣，這樣的電話這些天已經接到不少了，你前段時間沒怎么來，所以不知道。自從我們表現出要跟房產商拉鋸的狀態之后，這種類似的威脅電話就不斷，有時候打開門，還會看見一些人鬼鬼祟祟的在家門口晃蕩，一看就知道是那種黑社會的人……”
    艾一戈這也才突然想起，似乎自己上次去了趟美國，然后回來碰到阮鳳英的事兒，真的是差不多有一個月都沒來看望魏老師了。看來這一個月，真的發生了很多事情啊！
    剛想說點兒什么，電話又響了，在眾人的沉默之中顯得特別的突兀。
    周蘭蘭苦笑著，也不知道是不是該去接聽這個電話了。可是艾一戈卻想了想，說道：“蘭蘭姐，你用免提聽，我倒是想聽聽看對方到底會說些什么。”
    無奈之下，周蘭蘭也只能按照艾一戈的吩咐，摁下了免提鍵，接聽了電話。
    對方根本就沒管這邊是不是有人說話，依舊是用惡狠狠的語調說道：“姓虞的！我跟你說，你別以為掛上電話就天下太平了！你們也別指望用拖字訣來拖下去，釘子戶不是那么好當的！你最好是乖乖的在三個方案里選擇一個，否則的話，就別怪我們不給面子，到時候倒了霉，就怪你們自己不上路子吧！”
    艾一戈聽到這種赤裸裸威脅的話，再也坐不住了，徑直站了起來，走到電話旁邊：“你是什么人？”
    “喲嗬，找了人幫忙了？我他娘的是什么人你管得著么？我勸你們還是別折騰了，老老實實的選一種方案，到時候人財兩空就后悔莫及了！”對方似乎對周蘭蘭一家的聲音都很熟悉了，居然聽到艾一戈的聲音就知道他不是周蘭蘭的丈夫。
    艾一戈緊皺著眉：“你這算是威脅么？”
    對方明顯一愣，隨即哈哈狂笑了起來：“威脅又怎么樣？對于你們這種釘子戶，就要這樣威脅你們，要不然你們還真以為可以翻天了！”
    艾一戈忍著胸中的怒火，用正常一些的聲音繼續說：“我現在就可以告訴你，你們的三個方案我們一個都不會接受，至于你的威脅，我記下了，麻煩你告訴你們房產公司的老板，我會保留追究他責任的權力的！”
    對方笑得更厲害了：“哈哈哈哈，原來虞家找了個律師來啊？哈哈哈哈。姓虞的，你別以為找個律師就能嚇唬人了！你倒是還挺豁得出去的，居然請起律師了。不要白費心機了，我再說一遍，這事兒你們同意也得接受，不同意，哼哼，也他娘的得接受！”說完，咣的一聲掛上了電話。
    艾一戈聽著電話免提里傳來的嘟嘟嘟急促的忙音，若有所思，甚至忘記了去關上電話。
    倒是靳可竹站了起來，走到艾一戈身邊，伸手幫他掛上了電話。有點兒膽怯的問到：“那人的聲音聽起來好像很可怕的樣子，是不是房產商請來的黑社會啊？我聽說很多房產商都跟這些人有勾結，遇到釘子戶都會請這些人來幫忙的。他們可是什么事兒都做得出來的！”
    原本還有點兒沒頭緒的艾一戈，聽到靳可竹這句話，倒是被提醒了，想起了剛才進來之前在樓下看到的那些流里流氣混在人群里的家伙，毫無疑問，那些人就是跟打電話來的人是一起的。這些人現在也有策略了，也不是一味的蠻干，他們需要在人群里分辨，哪些人是惹不起的，哪些人是特別好欺負的，哪些人是態度尤其強硬的，哪些人有些比較猶豫不決的。分清楚這些人的態度之后，才會按藥方抓藥，采取不同的手段和態度。但是有一點，總而言之他們是要盡量的幫房產商省錢，這樣他們也可以獲得更多的回報。
    “你們在屋里等著，我下去一趟！”艾一戈說完，直接就要往門口走。
    靳可竹一把拉住了他：“你要去干嘛？”
    艾一戈笑了笑：“樓下應該有不少跟剛才打電話的家伙一伙兒的人，我去了解一下情況！”
    魏老師和周蘭蘭頓時就急了：“小戈，你可不能去找他們啊，他們哪些人都是亡命之徒……”
    艾一戈笑著說：“放心吧，我沒事兒的，不信的話你們可以讓姐夫跟我一起下去，我倒是要看看，這幫人是不是三頭六臂，居然敢如此赤裸裸的威脅。”
    周蘭蘭的丈夫聽了，也掐滅了手里的煙頭，嘆了口氣說：“也是，遲早都要面對，躲是躲不過去的。不過，小戈，又要麻煩你了，好像你認識我們之后我們凈給你添麻煩了！”
    艾一戈哈哈一笑：“我也吃了好多頓好吃的飯菜呢！放心吧，沒事兒的！”說著，他拉著周蘭蘭的丈夫就出了門。
    下樓之后，艾一戈一眼就從人群里看到了一個流里流氣的家伙，為了保險起見，他還問了周蘭蘭的丈夫一句：“姐夫，那人是不是附近的居民？你對他有沒有印象？”
    周蘭蘭的丈夫仔細的看了看，很確定的說：“這附近的人我不可能都認識，但是如果這種看起來就流里流氣的家伙是附近的人的話，我肯定能認得出來。”
    艾一戈點點頭：“那就好，你就站在這里等我，我過去問問他！”
    “你別亂來啊！”周蘭蘭的丈夫頗有些擔心的看著艾一戈。
    艾一戈笑笑，找周蘭蘭的丈夫要了一支煙，徑直朝著那個家伙走了過去。
    走到那人身邊，艾一戈拍拍他的肩膀：“嘿，哥們兒，借個火！”
    那人很是不悅的看了艾一戈一眼，皺著眉頭，猶豫了一下還是從口袋里掏出了一個打火機，遞給艾一戈。
    艾一戈點上煙，笑著說：“你是房產商請來了解周邊情況的吧？”
    對方一下子就警覺了起來，目光開始變得游離，在周圍打起了轉轉。艾一戈注意到，好幾個類似的人也都停止了轉悠，開始把目光集中到艾一戈這邊。
    “你胡說什么？我住在附近，過來看熱鬧的！”
    艾一戈卻突然把手里的煙扔到了地方：“就你這個慫樣兒還出來混呢？還打算幫房產商擺平啊？連承認都不敢承認！”
    對方一聽就火了，瞪著艾一戈：“你又是什么人？”
    “這兒人太多，我們到那邊說！”艾一戈指了指旁邊一個拐角，不由分說的就把手搭上了那人的肩膀，半拽著他就往那個拐角處拉。
    那人頓時怪叫了起來：“嘿，你膽子倒是不小，你他媽的知道老子是誰么？”艾一戈也明白，這個家伙這一嗓子多半是為了叫給他的同伴們聽得，也不去在意，一言不發的扳著他的肩膀，推著他就往那個拐角處走。
    “我知道你是什么人，肯定覺得自己混得很不錯吧？房產公司不也是這么想的么？所以才找你們來擺平這里不愿意按照他們的拆遷方案拆遷的人。”艾一戈拉著那人站定了下來，這才笑瞇瞇的說道。
    “嗬，這么說你也是在外頭混得？你混哪邊的？”那人瞇起了眼睛，他已經看到自己的同伙從好幾個方向跟了過來，有些有恃無恐的說道。
    艾一戈不想跟他多廢話了，甩起來就是一巴掌：“混你個二百五！老子是專門教訓你們這些混混的！”連說帶打，那人還沒反應過來就被艾一戈一頓拳打腳踢，撂翻在地。
    說實話，艾一戈心里也是憋著一股火的，他從前也不是沒聽說過有些房產商會做這種勾當，但是發生在自己身邊就又是另外一回事了。而且，他也知道，跟這幫人好好說話沒用，他們不過是下邊的小混混，艾一戈的目的是要把他們背后的人逼出來。
    那幾個原本還慢吞吞的往這邊聚集的人一看到自己的人被打了，不由得都飛奔了起來，一個個還大喊著：“喂，你干什么？找死啊？！”
    艾一戈也不言語，沖著地上那家伙又是兩腳，然后等著其他人沖到自己面前的時候，如法炮制，二話不說就是一記老拳。也是活該這幫人倒霉，撞在了艾一戈的槍口上，而且他們從不同的方向跑來還導致到達的時間不一樣，基本上過來一個就被艾一戈揍趴下一個，最后兩三個人看著地上橫七豎八的躺了幾個人了，居然停下了腳步有點兒不敢過來了。
    站在一群倒在地上的人之間，艾一戈沖著最后那兩個人說道：“負責給樓上的居民打電話的人，我不知道是誰，但是你們肯定知道。我現在要見他，你們最好叫他趕快來，否則今兒你們一個都別想走！”
    氣焰囂張已極！