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    北島也就是庫頁島，大明對這個島嶼還是比較熟悉的，此前庫頁島就屬于奴兒干都司的管轄范圍，在元代滅亡之后，明王朝征服了島上的苦兀人，并且在島上修建了永寧寺。
    因為此前遼東戰(zhàn)敗，明王朝也對島上的苦兀人失去了控制。
    當(dāng)海軍首批一個營的海軍陸戰(zhàn)隊登陸庫頁島，島上的苦兀人得知明軍重返，頓時就躁動了起來，并且對明軍發(fā)動了襲擊，試圖將明軍趕走。
    島上的信息比較閉塞，明王朝擊敗后金的消息還沒有傳到島上，否則這些苦兀人哪有膽子對明軍發(fā)動襲擊。
    很快苦兀人就吃了大苦頭，登陸到庫頁島南部的海軍陸戰(zhàn)隊如同砍瓜切菜一般就把這些苦兀人給砍了。
    如今不是宋代那個時候，宋代的庫頁島有金國人往來，島上的土著還有點軍事實力。但如今島上的土著，卻是非常落后的，武器裝備垃圾得很，連鐵器都非常稀缺。對上這些全副武裝的明軍，自然是被砍瓜切菜的料。
    一個營不到五百的明軍，就把數(shù)千人的土著殺得大敗。營長李建松干脆也不探索了，還探索個屁啊！直接攆著島上的土著打，一邊打一邊抓。抓到一個是一個，全部帶回去調(diào)教成包身工。
    等島上的土著都被消滅了，移民就能很好的開展了，不需要提防與土著產(chǎn)生什么矛盾。
    島上數(shù)萬名土著，在接下來不到兩個月的時間里，就被李建松帶領(lǐng)的這個營消滅了將近一半。剩下的一半則被趕到北部去了。
    同時還抓捕了數(shù)千名男女土著。一個個都被轉(zhuǎn)移到南島的集中營去了。
    對李建松很快就獲得了嘉獎。手下的每個士兵都記了軍功。
    庫頁島上面的資源是非常豐富的，水資源和森林資源以及漁業(yè)資源都極為豐富，耕地發(fā)面也還不錯，南部和中部有沿海平原地帶，開墾個五六百萬畝耕地也不成問題。
    島上的湖泊河流有六千多個，所以水資源和漁業(yè)資源非常豐富。森林資源自然也不用說了，到處都是樹木。
    北部地區(qū)比較寒冷，暫時沒有開發(fā)的意思。不過南部中部地區(qū)卻是非常容易開發(fā)的地區(qū)。
    島上最重要的資源。還是石油和天然氣，不過目前不太好開發(fā)。
    從開春起，朱由校就在不斷的往鎮(zhèn)東省移民，往鎮(zhèn)東省移民的最大好處就是沒有什么太大的周圍威脅。
    蒙古人顯然不可能騷擾到鎮(zhèn)東省，畢竟蒙古人沒有船，他們的羊皮筏子過不了海。最大的威脅還是小日本，誰知道哪天小日本會不會看到大明往鎮(zhèn)東省大量移民之后開始眼紅。
    不過小日本倒是很好對付，小日本航海技術(shù)比較爛。陸軍就更不用怕了，他們沒有游牧民族的機(jī)動性，在明王朝的火器部隊面前就是撲街貨。所以只要解決了鎮(zhèn)東省上面的土著。移民可以很順利的展開。
    而且海路運輸方便，移民起來也不困難。
    大明百姓對于朝廷又新增一省。都感覺比較振奮，朱由校登基以來，威望也越來越高了。
    畢竟滅了后金，還開辟了臺灣省和鎮(zhèn)東省。
    不過也把傳統(tǒng)的利益階級給得罪得越來越深了，好在朱由校手上有軍權(quán)，還鎮(zhèn)得住場面。
    盡管往鎮(zhèn)東省移民正在進(jìn)行，不過往遼東移民才是重頭戲。只不過往遼東移民不分土地。
    遼東平原上的土地，基本上都變成了農(nóng)業(yè)公司經(jīng)營，需要大量的工人。
    這種農(nóng)業(yè)公司模式的好處在于將風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁到企業(yè)身上，而工人待遇在官方的規(guī)定下也有保障，這樣可以讓各省生活艱難的百姓，獲得一個穩(wěn)定的收入，讓他們可以活得下去。
    當(dāng)然如果說要讓他們都分享到土地紅利，朝廷又不是開福利院的，對于那些能勞動的百姓，自然不可能沒有付出就給他們太大的回報。而且這年頭生產(chǎn)力就這么高，朝廷也不可能打腫臉充胖子。畢竟移民到遼東沒什么風(fēng)險，什么東西都安排妥當(dāng)了，自然回報性也比較低，但卻能讓百姓安心過日子。
    要獲得土地實際上也很簡單，遼東以北的松嫩平原、三江平原都還沒有發(fā)開出來。這些移民到遼東的百姓如果想要土地，可以自己去北邊墾荒，不過成本和風(fēng)險就是自己承擔(dān)了，朝廷只提供武力上的保護(hù)，劃分出可以墾荒的區(qū)域。并且提供一些貸款支持，讓他們把土地開墾出來并可以耕種。如果土地開墾出來之后還不起錢，銀行收走土地。如果貸款拿到手沒有把土地開墾出來，把錢挪用去賭博什么了，那就去吃官司唄！
    每一戶最多可以開墾出五百畝土地，因為維度比較靠北，以及小冰河時代更加寒冷的問題，所以這些北部的土地一年之中作物可以生長的周期比較短，只能種植一些大豆之類的作物，所以五百畝的耕地才夠一戶人家的收入比較不錯。
    總的來說，就是移民風(fēng)險越大，回報越大。就算是移民到回報性不是太大的遼東，也能讓那些掙扎在溫飽線上的百姓實現(xiàn)溫飽。如果想要有更大的事業(yè)和出息，可以自己做點買賣，或者到更北部的地區(qū)開荒。
    朱由校計劃在今年之內(nèi)最少移民三百萬農(nóng)業(yè)人口到遼東去，而基礎(chǔ)建設(shè)等方面需要的工人可以不采取移民的方式，直接招募工人去做工，工期結(jié)束了再返回關(guān)內(nèi)。
    三百萬農(nóng)業(yè)人口，大體上可以滿足遼東地區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的勞動力。農(nóng)業(yè)一旦起來了，商業(yè)、工業(yè)等等活動自然而然也就出現(xiàn)了。
    朱由校把遼河平原當(dāng)成了一個重要的商品糧生產(chǎn)基地，所以移民速度要快，盡快恢復(fù)遼河平原的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。以緩解越來越嚴(yán)重的天災(zāi)頻發(fā)造成農(nóng)業(yè)減產(chǎn)的問題。
    農(nóng)業(yè)人口并不是越多越好。一旦人過多了。人均資源減少了，抗災(zāi)能力就很差。誰知道遼東接下來會不會發(fā)生什么農(nóng)業(yè)災(zāi)害。
    此時遼東的土地大部分都是由農(nóng)業(yè)公司生產(chǎn)，企業(yè)家自然是能少用人就少用人，從而降低生產(chǎn)成本，因此就不會導(dǎo)致農(nóng)業(yè)人口過多，大大增強(qiáng)抗災(zāi)能力的同時還能最大化的產(chǎn)出更多的商品糧。
    而且風(fēng)險在那些農(nóng)業(yè)公司頭上，移民過去的農(nóng)業(yè)人口只是拿工錢做事，就算是碰上了什么天災(zāi)。也對這些農(nóng)業(yè)人口影響不大。畢竟他們有工錢，只要做好市場糧食調(diào)配，不讓糧價暴漲就沒問題。
    傳統(tǒng)的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)就不同了，風(fēng)險基本上都是自己承擔(dān)，而且農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的貨幣量不多，一旦碰上天災(zāi)很可能就是賣兒賣女。
    等這些工人賺到了一些錢，自己有一定的抗災(zāi)能力，就可以考慮自己到更北部的地區(qū)開荒。
    而現(xiàn)在剛移民過去的百姓，基本上都是掙扎在溫飽線上的，這個時候讓他們?nèi)ラ_荒顯然不太靠譜。
    大規(guī)模的移民在開春之后就在進(jìn)行。各地官府招收了不少愿意移民的流民。在北方各省各州縣開始按照內(nèi)閣的指示，大量的排查戶籍。發(fā)現(xiàn)流民就是兩個選擇。要么上戶籍交稅，要么移民到遼東去。
    那些有戶籍，日子過不好的百姓也都可以參加移民。
    愿意移民的家庭，車馬費和沿途的伙食朝廷都給承擔(dān)了。這絕對是一個不小的支出，不過為了盡快恢復(fù)遼東的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，朱由校也是拼了，而且還讓內(nèi)閣組建組建專門的移民小組負(fù)責(zé)這些事情。
    北直隸的資本則在天啟四年大量砸進(jìn)了遼東。
    誰都看得出來，投資遼東有豐厚的回報。因為戰(zhàn)爭勝利之后，獲得了大量的優(yōu)質(zhì)資源。
    皇家資本在砸錢，民間資本也在砸錢，因而催生了大量的銀行貸款。其中皇家財團(tuán)是貸款的主力，民間資本同樣也在大量貸款。
    一些精明的商人發(fā)現(xiàn)，靠自己那有限的資本，很難快速將規(guī)模做大。但是通過貸款，卻可以直接產(chǎn)生規(guī)模效益。雖然存在風(fēng)險，但回報也是比較大的。
    很多不到萬不得已不愿意向銀行借錢的商人，已經(jīng)被拉慢了發(fā)展速度，被那些愿意冒險的商人搶占了發(fā)展空間。
    其中有一些行業(yè)貸款特別容易，那就是農(nóng)業(yè)公司和海運公司。
    因為貸款之后銀行對資金的去向是有監(jiān)管的，所以發(fā)放貸款的時候都要確定資金的用途。其他行業(yè)貸款并不一定能批下來，可是農(nóng)業(yè)公司和海運公司的貸款卻是很容易下來。
    而且農(nóng)業(yè)公司抵押的土地，以及海運公司抵押的商船，貸款量都達(dá)到其抵押資產(chǎn)的80%，而其他行業(yè)普遍都是60%。
    這樣的貸款模式，顯然可以催生出‘船王模式’，即抵押一些土地、房產(chǎn)等等資產(chǎn)獲得第一筆貸款，然后購入一艘船只。接著再把這艘船只抵押給銀行，再用貸款購買第二艘船只，然后再抵押貸款、再購買船只……如此不斷循環(huán)之下，那么一個商人手上的船只就會越來越多。
    如果經(jīng)濟(jì)景氣，船運公司盈利良好，銀行又愿意不斷放出貸款，那么這個商人最終就會發(fā)展成為擁有大量船只的船王，并慢慢還清貸款。當(dāng)貸款還清之后，那些船只就成了該商人的凈資產(chǎn)。
    這種船王模式也沒什么不好的，只看官方要往哪個行業(yè)引導(dǎo)。就算是這些‘船王’破產(chǎn)了也沒什么大不了的，因為船只還在。通過這種引導(dǎo)，官方得到想要的船只等東西。
    一般情況下，就算是這些商人經(jīng)營的船運公司盈利良好，但也很可能獲破產(chǎn)。因為銀行如果突然不放款出來，一時之間又籌不到錢還款，那么銀行就會收走資產(chǎn)進(jìn)行拍賣清算。
    清算過后如果資不抵債就凈身出戶，收走所有資產(chǎn)。如果資能抵債，銀行則會把多出來的錢還給商人。
    但是這之后，資產(chǎn)就轉(zhuǎn)移了，這些資產(chǎn)就變成了銀行的資產(chǎn)。
    皇家銀行是皇家財團(tuán)的核心。銀行獲得那些資產(chǎn)就相當(dāng)于是皇家財團(tuán)獲得了那些資產(chǎn)。
    這就是資產(chǎn)收割。
    就像是種莊稼一樣。先大量放貸出去。讓某一行業(yè)快速發(fā)展，發(fā)展起來之后再進(jìn)行收割。
    那么商人就一定傻么？
    民間商人自然也不傻，但你不做別人會做，總有一些商人愿意出來當(dāng)這個‘船王’，總有一些商人愿意搏一搏，大不了最后宣告破產(chǎn)。這些商人盡管普遍資本實力都不強(qiáng)，但并不意味著他們的經(jīng)營能力就差。
    朱由校此時已經(jīng)晚上了破產(chǎn)的制度，只要這些商人沒有把貸款挪用到私人揮霍?；蛘哌M(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，那么破產(chǎn)之后是不用被追究刑事責(zé)任的。
    而且這些商人在銀行收縮放款之前，還可以進(jìn)行收縮，出售掉大量資產(chǎn)以回籠資金，自然也就能度過危機(jī)。
    所以真正能屹立不倒的商人，除了要有底線，不做違法的事情，避免肥了之后被官方清算。還要有敏銳的嗅覺，但放貸政策寬松的時候意味著市場將會繁榮，這個時候要做的就是大量向銀行申請貸款。然后迅速進(jìn)行擴(kuò)張。當(dāng)銀行要收縮放貸的時候馬上進(jìn)行收縮，拋售大量資產(chǎn)。這樣才能屹立不倒。而且收縮之間便獲取了豐厚的利益回報。
    向市場放貸的銀行就像是狼，而民間商人就像是羊。狼只會吃掉那些反應(yīng)遲鈍、奔跑緩慢的羊，卻不會吃掉那些反應(yīng)迅速、跑得快的羊。
    皇家銀行得出現(xiàn)，顯然改變了傳統(tǒng)的商業(yè)模式。大明那些跟不上時代的商人，都將會被被逐漸淘汰。
    一次次淘汰過后，剩下的民資商人都是嗅覺敏銳、投資果斷的群體。這些群體對國家也是有利的，因為他們能夠很有效率的組織生產(chǎn)，是確保經(jīng)濟(jì)增長速度的保障。只要國家想要發(fā)展哪個行業(yè)，政策一出來，他們馬上就嗷嗷叫的跑到銀行去借貸，然后迅速沖進(jìn)市場，組織發(fā)展國家想要的行業(yè)。
    那些愿意貸款的商人，一部分會因為反應(yīng)慢、貪吃而被財團(tuán)吞掉，一部分會生存下來。
    而那些不愿意向銀行借貸的商人，隨著財團(tuán)不斷壟斷各個暴利行業(yè)，他們將失去財富的暴利增長點，而他們的資本增長也將變得非常緩慢，最終隨著時間的推移，從高收入跌入中收入水平，然后又從中收入跌入普通收入水平。
    所以銀行并不需要害怕錢貸不出去，盡管目前來看愿意貸款的商人還不是那么多，但那些聰明的民間商人必然會很快認(rèn)清楚局勢，不聰明則被淘汰。最后銀行貸款，將會變得非常受歡迎，甚至是求著銀行放貸。
    就像是后世的中國，九十年代初還是銀行求著個人貸款，人們還不太愿意。而隨著資本的不斷發(fā)展，反倒是個人求著銀行要貸款，銀行還不一定批。
    農(nóng)業(yè)公司如今自然是愿意大量借款的，一來是有巨大的市場需求，例如長江中下游，以及福建、廣東等省份的商業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)，有大量的城鎮(zhèn)需要商品糧輸入，而且糧價并不低。
    二來是運輸工具的改善，隨著海運的快速發(fā)展，以及重型馬車的發(fā)展和大量應(yīng)用，運輸成本大大降低。
    三是生產(chǎn)工具的改良，皇家機(jī)械制造廠不僅制造出了手搖式收割機(jī)，還在面粉加工等方面的機(jī)械上取得了突破，制造出了一批水力機(jī)械。從播種到收割，再到糧食加工，成本都在隨著各種工具的出現(xiàn)而降低了。
    四是用工成本比較低，每個月3到4元的用工成本真心算不上高，甚至是非常低。普通百姓溫飽是足夠了，但要算日子很好過倒也算不上。
    北直隸的工錢上不去，主要是因為大量其他省份的勞動力輸入導(dǎo)致的。這一定程度上也符合朱由校的需求，他要先解決百姓的溫飽問題，而且并不是只解決北直隸百姓的溫飽。
    在這些條件下，農(nóng)業(yè)公司的盈利是可以計算出來的，即便是交了稅，也能產(chǎn)生不小的盈利水準(zhǔn)。
    投資回報能看得見，民間商人組建的農(nóng)業(yè)公司當(dāng)中，已經(jīng)有不少開始向銀行大量借貸了。
    除了到遼東購買土地，一些農(nóng)業(yè)公司已經(jīng)早早的就盯上了更北部的土地。生產(chǎn)兵團(tuán)剛過去，他們就向官府申請圈地了。
    有農(nóng)業(yè)公司愿意到更北部去開荒，官府自然是求之不得。不過開荒的人手得這些農(nóng)業(yè)公司自己解決。
    那些農(nóng)業(yè)公司自然也有辦法，因為明軍在不斷向北掃蕩，在這一過程中抓捕了大量的奴隸。
    人手不夠可以買奴隸嘛！戴上鐐銬，就當(dāng)大牲口養(yǎng)著，再招些工人去墾荒就行。
    更北部地區(qū)的那些蠻夷還是很好奴役的，他們不像印第安人那樣難以駕馭。印第安人盡管看上去很原始，但他們實際上是有一定文化的，他們的文化和中國上古時期的道家文化有些類似。所以印第安人盡管原始，卻能戰(zhàn)勝死亡的恐懼，在被人奴役的時候產(chǎn)生動刀子的勇氣。
    而此時東北地區(qū)的蠻夷部落，那些蠻夷土著顯然并不能完全戰(zhàn)勝死亡的恐懼，被明軍抓到了之后，在皮鞭之下大部分還是不敢反抗的，戴上鐐銬自然是防止逃跑。盡管剛抓來的還有些不聽話，需要用皮鞭，不過只要馴化個幾代下去，就是很溫順的包身工了，到時候就不需要天天帶著鐐銬，也不需要整天拿著皮鞭去監(jiān)工了。(未完待續(xù)……)