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第一五九章 香港攻略(上)

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    “陳書記,長河實業的丁總有意要在開發區投資,但項目太大,我想先問問您的意見。”
    時間不多,閔柔就長話短說了。
    長河實業?
    陳揚微微一怔,對這家上市集團公司他也算是如雷貫耳了。這家公司市值近三百億港元,實力雄厚,具體經營的業務范圍很廣,通訊、房地產、金融證券、貿易、物流等等,總之什么能賺錢,這家公司都摻合其中,而且貌似都做得挺大。
    如果能談下來,那么對開發區無疑是個巨大的促進作用,甚至還能帶動一大批相關產業的飛速發展,難怪閔柔會這么著急的把他叫過來了。
    同時,他也有點疑惑,按說邀請到這么大一家公司,閔柔早應該跟自己通個氣才是。
    想到這,他不禁多看了一眼閔柔。
    見陳揚眼神不大對,閔柔能猜出他心里想法,就淡淡的解釋了一句:“之前我們發邀請函的時候,對方董秘回復說他們老總近段沒時間,讓我們改天再約,誰知道等考察團的人來了”
    陳揚趕緊擺手打斷她:“閔主任,你別誤會,我不是信不過你。”
    閔柔瞥了他一眼,收住嘴不再說了。
    陳揚干咳了一聲,繼續問:“那他們是單做房地產項目嗎?”
    這個問題很重要,如果對方單單是想圈塊地搞個商鋪,而不是拿出些真正有價值的項目,那么無論對方打算投資多少個億,他也會毫不猶豫的回絕掉對方。
    “目前丁總只是有個意向,希望能整合他們集團的優勢項目,在辛莊搞個數碼城計劃,詳細的計劃書要等他考察完之后,回到香港才能做出來,不過他們明天就走了,我看一周內應該就能給我們答復。”
    陳揚點點頭,對方投資數碼城這個項目倒是挺有眼光的,而且也很符合開發區未來的發展戰略。
    接著又問:“那他說他看中那塊地沒有?”
    他問得很直白,開發區方面除了政策和土地資源,還真沒什么其他的能吸引外資的地方。
    “棋子山。”閔柔干脆利落的回答道。
    “棋子山?”陳揚又問了一遍。
    “嗯。”閔柔確認道,“之前我帶考察團到下面的幾個行政村,還有年前區政斧新征的那塊地看過了,丁總好像都不大滿意。倒是之前的棋子山他挺,還讓手下實地簡單的做了一些測繪工作。”
    “這么說都是你猜的咯?”陳揚松了口氣。如果對方跟他提出要這個山頭,他還真沒有理由拒絕。
    閔柔卻仍肯定道:“雖然是我猜測的,但我估計也差不多吧。”
    陳揚就笑笑:“走吧,咱們先進去,具體情況到時候先談談再說吧。”
    “好,反正具體情況就是這么多了。”閔柔點了點頭,跟著轉身就走。
    “閔柔,你先等等。”
    陳揚想了想,忽又叫住她,提醒道:“是這樣的,棋子山這附近的地塊我另有打算,你可別私底下給他們什么承諾,不然到時候就不好說話了。”
    閔柔抬眼看了看陳揚,說:“好,我知道了。”接著又問,“您還有什么要交代的嗎?”
    陳揚的嘴角動了動,猶豫了一下,還是問道:“你的絲巾很精致,是愛馬仕么?”
    “這個牌子我可買不起。”
    閔柔面無表情的回了一句。
    陳揚笑笑,沒再說話。
    很快,兩人回到包廂。
    雖說港商們才風塵仆仆的從下面的行政村考察回來,但每個人臉上都不顯得有多疲憊,反倒是精神奕奕的仍在交頭接耳的攀談著。
    也難怪,在這些精明的商人們眼里,辛莊無疑是第二個深市,是他們打入國內中西部地區市場的一個具有重要戰略意義的橋頭堡。
    再晚點來,恐怕連渣都不剩了。
    閔柔先幫陳揚做了介紹,然后陳揚就很客氣的跟這些港商一一握手寒暄了一下。
    他上輩子曾經在生活過多年,粵語說得極其流利,倒是輕而易舉的就拉近了跟這些老板們的距離。
    只有閔柔聽到陳揚說起粵語,覺得怪怪的,同時也很疑惑,這人怎么連粵語都會說?
    滿滿的一大桌做了將近十七、八人,閔柔事先就已經做足準備,把長河實業的丁總安排在了陳揚的旁邊就坐。
    只不過席間陳揚閉口不談工作,光是吃飯聯絡感情。倒是讓她的精心安排沒了用武之地。
    她卻不知道,陳揚談生意的風格就是這樣,明明想從對方荷包里掏錢出來,但也要擺出一副是“你有求于我”的架勢來。
    生意場的事,她還是遠遠不及當過集團總裁的陳揚的。
    果然,那丁總從開始的倨傲,漸漸的對陳揚尊重起來。并且先忍不住開口問道:“陳書記,前面你們區里的閔小姐跟我們介紹了很多開發區的優惠政策,聽起來倒是不錯,但就是不知道具體能落實得了嗎?”
    陳揚微笑點頭:“丁老板你大可以放心,當然,如果再晚個一年半載我可就不敢保證了。”
    丁總沉吟了一會,接著又問:“如果我們決定投資的話,不知道政斧方面能在土地上再給我們一些優惠政策嗎?比如批地方面”
    陳揚微微一愣,對方難不成還真是來搞房地產的?跟著就笑著擺擺手,打斷他道:“丁總,關于土地方面的事,等你們做好詳細的計劃再談,好嗎?”
    丁總卻仍執拗道:“陳書記,我想你誤會了,價格方面我們并沒有什么特殊要求,我們只是想要一塊地。”
    陳揚看向他:“哦?你說說看。”
    “前面閔小姐領著我們轉完了整個開發區,我看看如果要上我們的項目,就只有貴地棋子山那兒附近的地方比較合適。如果貴方能把這塊地批給我們,那么我想我回去說服董事會上這個數碼城項目并不十分困難。”
    閔柔在旁邊輕咳了一聲,臉上卻似有喜意。也難怪,她帶這個團跑了一整天,嘴皮子都說破了可這什么丁總卻仍是一副若即若離的態度。現在倒好,陳揚擺擺臭架子,對方居然就松了口,區區一座棋子山如果真能換回對方超過三十個億的投資項目,起碼能把開發區的各項經濟數據整體拉高5-10個百分點。這還沒算上項目給其他相關產業鏈的所帶來的隱姓增長吶。
    不過,陳揚卻對閔柔的提醒置若罔聞,想了想,卻沒有一口回絕:“我們開發區對土地資源早就做有詳細的規劃,牽一發而動全身,我暫時還不能直接答復你。我得先看看你們的計劃書再說。”
    “好。”丁總自信滿滿的笑道.
    接下來的幾天,陳揚開始研究起了這家港資企業。而丁總果然很快就給了他答復。在返回香港后的第五天就發來了一份傳真件,厚厚一疊關于數碼城的計劃書,足足一百多頁。
    按對方所闡述的投資計劃,不僅要搭建一個中西部地區最大的數碼產品銷售平臺,同時還打算利用集團原有優勢,上一批跟it通訊相關的新興產業項目。總的投資預算超過三十個億。
    陳揚翻了好幾遍,都覺得無懈可擊。說老實話,他不心動肯定是假的。蓋樓建商鋪什么的倒沒什么,關鍵是對方那些個新興通訊項目吸引了他,比如對方提出來要上一個gsm手機項目,技術方面全都從歐洲引進。
    這年頭手機絕對是個暴利行業,陳揚也早就有意在開發區搞了,可始終沒合適的機會,主要是國內的技術太差,最多是做做代工生產,沒什么意思。倒不是說他不能從國外弄到生產線,但生產線好弄,關鍵的芯片技術那些老外根本就不會泄露半點。
    而現在對方能讀力上這個項目,雖然是港資企業,但怎么說也算是中國的一部分,總比被老外把錢都賺走的好。再說以國人山寨的能力,相信有這么一家公司落戶辛莊,將來肯定能很快催生一大批民族企業來。
    但是,若要他真的相信對方能在五天時間內就把這份計劃書鼓搗出來,那就不太可能了。
    果然隔了沒兩天,對方就再次給開發區來函,邀請開發區的人員到香港洽談,做進一步磋商。
    收到消息后,陳揚立刻就讓萬偉通知商務局的同志到區政斧開個會。
    會上,他簡明扼要的把他打算親自帶人過去談判的想法跟同志們說了。
    底下的同志聞言一陣雀躍,興奮不已。這也難怪,香港這時剛剛回歸還沒滿一年,誰不想出去開開眼界啊。
    可讓陳揚意想不到的是,會后閔柔卻單獨找到了他。
    “陳書記,這次您親自帶團過去,我想我就不跟過去了。”
    “為什么?”陳揚一愣道,“項目一直是你們局里在跟進的,我去了充其量就是表明一下我們的誠意,具體的細節可都得由你來跟他們談。”
    閔柔猶豫了半晌,卻還是沒說出來。
    陳揚見她臉色有異,想了一下,才皺眉問道:“是因為我的緣故嗎?”
    “不是的,我沒多想,這次是我個人的原因。”閔柔趕緊搖搖頭道。
    “既然不是,那不就沒問題了。再說,這次去香港也是個很好的機會,讓商務局的同志們到外面走走長長見識,你這個局長不去可不行。”
    閔柔還想說什么,但陳揚的電話響了,她就忍住了,轉身離開了陳揚辦公室.
    周六,陳揚領著開發區的一行人抵達了香港這個花花世界。
    長河實業派有公關部經理過來迎接,陳揚也沒有拒絕對方的盛情邀請,入住在了希爾頓大酒店。
    接下來的兩天,談判進展得很快。對方對開發區開出的條件,比如人員用工、分期投資情況等等,都十分爽快的答應了下來。最多也就是做做姿態,似乎并沒有打算在細枝末節的問題上糾纏下去。
    唯一讓陳揚頭疼的是,對方始終咬定要把數碼城地址定在棋子山,哪怕是陳揚把綠江對岸的創業園挪開了,專門騰出一大片地方供對方選擇,對方也不滿意。而陳揚當然不會把棋子山讓出去。
    于是,談判一下子陷入了僵局。
    雙方都表示要再研究一下,談判押后三天再進行。
    而辛莊代表團也借著這幾天空歇,專門走訪了香港本地的一些知名企業。雖然沒有簽下什么正式的投資合同,但又邀請到了一批實力更為雄厚的企業到辛莊考察做客。即便最后沒能跟長河實業談妥,也總算沒白來一趟。
    轉眼到了周四晚上,明天就是最后一場談判了,但陳揚仍然沒有下定決心。
    想想不管成不成反正就明天一錘子買賣了,他干脆就給代表團的同志們都放了假,讓他們好好的放松一下,順便也在這個購物天堂逛逛。
    而他因為上輩子經常到香港,實在提不起什么興趣,干脆就一個人留在了酒店。
    此時剛過八點,華燈初上,流光溢彩的霓虹,街上隨處可見時尚前衛的男女青年,讓晚上的香港看上去跟白曰的香港似乎變了個樣,不再像一部高速運轉的機器,而是展露出了它真正的魅力。
    他住的房間在希爾頓酒店26樓,站在陽臺就能遠遠的眺望到美麗的維多利亞灣。
    陳揚倒了杯紅酒,從房間里拉了把椅子,坐在了陽臺上,靜靜的品著美酒欣賞這夢幻般的美景。
    只是,沒有美人作陪,夜景再怎么美麗也了無生趣。
    陳揚給他的幾個女人分別去了電話,問了下她們想要什么禮物。沒辦法,他實在是個不怎么懂得討好女人的男人。
    也正因為他從來沒有展現過自己溫柔體貼的一面,三個女人都表示很驚訝,同時各自列出了一長串購物清單,似乎是生怕過了這村就沒這店了。
    陳揚掛完電話之后,大呼后悔起來。
    正要起身回房間洗洗睡了,誰曾想,恰在這時候,耳邊突然間傳來了一個悠長的嘆息聲。
    “好無聊啊!”
    是個女孩子的聲音。
    陳揚轉過頭,看向隔壁陽臺上正伸著懶腰的女孩子,卻不說話,只是好整以暇的喝著酒。
    五分鐘后,對面那女孩子終于忍不住了,轉頭看向他,喊了一聲:“喂,你看夠了沒有?”
    “你以后能不能別再這么無聊了?”
    陳揚說完,一口氣把杯里剩下的酒全喝光了。
    (未完待續)

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