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第三百一十三章:心理戰(zhàn)

    ,步步為營 !
    不過顯然,這只是一場(chǎng)虛張聲勢(shì)的心理戰(zhàn),因?yàn)檎麄€(gè)條款夏文博大概的看了一遍,并沒有過分的地方,相反,張玥婷對(duì)東嶺鄉(xiāng)還是給與了很多照顧,比如從業(yè)人員優(yōu)先選拔東嶺鄉(xiāng)本土的人,還有盡可能的選用當(dāng)?shù)氐氖巢淖鳛槁糜喂镜闹饕希€有在一些修建用材上,同等價(jià)格,同等質(zhì)量,優(yōu)先選用東嶺鄉(xiāng),或者清流縣企業(yè)的產(chǎn)品等等。
    這些條件一旦實(shí)施,對(duì)東嶺鄉(xiāng)和清流縣的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)都具有不可忽視的力量。
    合作方式對(duì)清流縣和東嶺鄉(xiāng)也是很有利,東嶺鄉(xiāng)以沿河兩岸的荒地作為投資,占有整個(gè)旅游公司百分之三十的股份,而三年后,這個(gè)股份也會(huì)每年提高兩個(gè)百分點(diǎn),直到最后東嶺鄉(xiāng)所占比例達(dá)到百分之四十。
    這對(duì)一個(gè)窮的連褲叉都沒有了的東嶺鄉(xiāng)而言,無異于是從天而降了一筆財(cái)富,要知道,那些沿河兩岸荒蕪的山嶺,坡地和沼澤,已經(jīng)在東嶺鄉(xiāng)睡眠了3000多年,一點(diǎn)效益都沒有出現(xiàn),這一下,荒地變寶了,但張玥婷他們的預(yù)算,一年的利潤大概在兩千萬左右,這樣,東嶺鄉(xiāng)一年也就多出了八百萬收益。
    雖然還有縣里各處都要瓜分一點(diǎn),但東嶺鄉(xiāng)怎么著也得落得大頭吧。
    關(guān)鍵的還不完全是錢的問題,項(xiàng)目一啟動(dòng),整個(gè)東嶺鄉(xiāng)就盤活了,各行各業(yè),吃喝拉撒睡都會(huì)被帶動(dòng)起來,那個(gè)間接的效益就不是幾百萬分紅能計(jì)算的下來。
    盧書記都有點(diǎn)笑的合不攏嘴了。
    不過歐陽明書記還是在股份的配置上提出了自己的意見。
    “張總,我覺得我們?nèi)旰蟛趴墒翘嵘蓹?quán)有點(diǎn)太晚了,雖然現(xiàn)在那些地方?jīng)]有太多的價(jià)值,但以后呢,也許就會(huì)成為搶手的寶貝,我覺得應(yīng)該在第一年就開始把百分之2的股權(quán)計(jì)算進(jìn)來!”
    張玥婷不容置疑的搖搖頭:“這一點(diǎn)我們是經(jīng)過各種預(yù)算和評(píng)估,前三年的盈利能力并不高,而我們投入了幾個(gè)億,肯定希望能早點(diǎn)回收成本,三年后提升是合情合理的。”
    “張總,這樣說有點(diǎn)太武斷了吧,你們的心情我理解,但是......”
    雙方在這個(gè)問題上糾纏了很久。
    汪翠蘭坐在夏文博的身邊,聽的有點(diǎn)不耐煩了,小聲對(duì)夏文博說:“夏鄉(xiāng)長,其實(shí)我覺得早幾年和晚幾年都沒有什么區(qū)別吧,不就是上浮百分之二嘛,哪能有多錢!”
    “哎,是啊,不過也許縣里領(lǐng)導(dǎo)有自己的考慮吧!”
    “有什么考慮?我覺得有點(diǎn)小題大做了!”
    夏文博忙噓一下:“汪鄉(xiāng)長,可不敢這樣說,你以后還想不想進(jìn)步!”
    “我進(jìn)屁步,哪里輪的著我!”
    夏文博對(duì)這樣的爭(zhēng)辯談判一點(diǎn)都不關(guān)心,他抬頭看看張玥婷,張玥婷眼光淡然的看了夏文博一眼,像是很無意,很隨意的看了一眼,但夏文博從張玥婷的眼中看出了一絲睿智的亮光,夏文博也就笑笑,轉(zhuǎn)開了眼神。
    這次,他看向了歐陽明。
    歐陽明還在據(jù)理力爭(zhēng),他從理論上談到了實(shí)踐上,又從宏觀談到了細(xì)微,從三年說到了一年,從甲方談到乙方,一直在糾纏這那個(gè)百分百的上浮年限,談的很認(rèn)真,也很執(zhí)著,沒有絲毫的妥協(xié)余地。
    就連張玥婷有一次開始威脅說:“歐陽書記,要是這個(gè)問題我們不能達(dá)成共識(shí),我覺得就沒有繼續(xù)談下去的意義了。”
    歐陽明義正言辭的說:“張總,有的問題我們可以讓步,但有的問題我們寸步都不能讓,這一點(diǎn)請(qǐng)張總能理解,我身為清流縣的副書記,就要對(duì)清流縣負(fù)責(zé)。”
    “歐陽書記,我也請(qǐng)你理解一下我們的難處!”
    “大家都有難處,所以才坐下來談!”
    夏文博搖一下頭,緩緩的收回了目光。
    汪翠蘭又說:“夏鄉(xiāng)長,你倒是講兩句話啊,給他們打個(gè)圓場(chǎng),不要因?yàn)檫@點(diǎn)小事最后鬧僵了!”
    “我不好說話啊,而且歐陽明書記正在談,我也不便于插話!”
    “真煩死了,就這點(diǎn)問題,他們能扯半個(gè)多小時(shí),我都餓了!”
    “嘿嘿,誰說不是呢!我也餓了。今天我特意給夕月酒樓打過招呼,要好好準(zhǔn)備一些菜肴的。”
    汪翠蘭一聽這話,都有點(diǎn)垂涎欲滴的樣子了,夏文博想,你都怎么豐滿了,還牽掛吃的,也不怕太肥!
    夏文博開始想一些亂七八糟的事情了,對(duì)坐在身邊的汪翠蘭,夏文博都有點(diǎn)好笑,這女人,至從上次沒有按高明德的指示誣陷自己,現(xiàn)在高明德已經(jīng)把她當(dāng)成了自己一伙的人,和她拉開了距離,保持了警惕,這女人還混然未覺,沒有看出來!
    這智商啊,真為她著急!
    至于正在展開了的激烈談判,包括隨時(shí)都可能談崩的氣氛,夏文博根本都一點(diǎn)沒有擔(dān)憂過,看似劍拔弩張,各不相讓,實(shí)際上-----屁!都在裝!
    張玥婷有意的用一個(gè)微小的分歧,來吸引大家的注意力,來化解其他人可能提出的更麻煩的問題,這樣的方式,夏文博也用過,過去在縣政府辦公室寫材料的時(shí)候,為了盡快的獲得主任的通過,他總會(huì)在開頭的部分,設(shè)立一個(gè)小錯(cuò)誤,有時(shí)候是一句不當(dāng)?shù)难赞o,有時(shí)候是一段沒用的廢話。
    目的只有一個(gè),就是讓主任發(fā)現(xiàn),并讓他自己找出來,最后責(zé)令夏文博修改。
    這一下,夏文博就輕松多了,只要把這段話刪掉,文稿也就通過了。
    而假如夏文博不弄出一個(gè)破綻,主任就會(huì)慢慢的,詳細(xì)的找,翻來覆去的找,有可能找出一堆的問題,甚至把你的整個(gè)文稿改得亂七八糟,因?yàn)橹魅尉褪钦覇栴}的,要是他沒有找到問題,主任多掉價(jià),豈不是說你的水平比主任還高?
    真要遇到?jīng)]問題的稿子,主任也會(huì)把沒問題的稿子變成有問題的稿子。
    張玥婷就是在利用人們的這個(gè)心理,先糾纏在這個(gè)問題上,最后她一定會(huì)妥協(xié)的,那時(shí)候,談判的對(duì)手就會(huì)如釋重負(fù),不再到處亂提條件了。
    而歐陽明的目的也很明確,那就是作為一個(gè)清流縣的談判的主要代表,他必須要找到一點(diǎn)問題,要和對(duì)方討價(jià)還價(jià),要堅(jiān)定的表現(xiàn)出自己的強(qiáng)硬和立場(chǎng),要做到大家都能見證他在這場(chǎng)談判中為了維護(hù)本方利益,做出的不懈努力。
    當(dāng)然,前提是一定要找一個(gè)小問題,要讓對(duì)方能夠妥協(xié),并不會(huì)由此產(chǎn)生談判的最終破裂,這一點(diǎn)很重要,歐陽明書記把握的很好。
    所以夏文博是不會(huì)像盧書記,汪翠蘭他們那樣,心驚膽戰(zhàn)的生怕談崩,他要做的就是等待,就是混時(shí)間,到了時(shí)間,雙方都會(huì)松口退讓。
    一點(diǎn)都不錯(cuò),在雙方唇槍舌劍了大概四十分鐘的時(shí)候,盧書記實(shí)在忍不住了,插了一句話。
    “歐陽書記,還有張總啊,我覺得你們雙方說的都有道理,要不這樣吧,大家各退一步,從第二年開始浮動(dòng),怎么樣!”
    盧書記說的戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢地,生怕歐陽明或者張玥婷怪罪下來,但他不說又太難受。
    出人意料的是,談判的雙方都像是恍然大悟一樣,一起看著他,眼中露出了深思和權(quán)衡的神色。
    歐陽明書記一拍桌子,豁然開朗起來:“嗯,盧書記這個(gè)提議我看可以考慮,張總,我們也應(yīng)該聽聽人家地主的建議對(duì)不對(duì)?以后你們還要合作相處,這點(diǎn)面子你應(yīng)該給盧書記!”
    張玥婷咬著嘴唇,認(rèn)真的想著,最后像是在做最痛苦的讓步一樣,搖著頭,感嘆一聲:“哎,我真服了你們,這樣欺負(fù)我們乙方,還是用車輪戰(zhàn),算了,算了,我就給盧書記一個(gè)面子,從第二年開始計(jì)算!”
    盧書記沒有想到啊,自己在這一場(chǎng)危機(jī)關(guān)頭,卻起到了決定性的作用,化解了一場(chǎng)眼看就要談崩的幾個(gè)億的大項(xiàng)目,而且,人家還是沖著自己的面子給的,我艸,晚上要寫個(gè)日記,一定要記載下這個(gè)輝煌的時(shí)刻。
    夏文博又看了張玥婷一眼,這次,張玥婷對(duì)這夏文博很快的眨了一下眼。
    不管是夏文博,還是張玥婷,都知道,談判的時(shí)間差不多混過去了,接下來,不會(huì)有人提出過分的要求和條件,幾乎,可以說大功告成了。
    然而,天有不測(cè)風(fēng)云,人有旦夕禍福。
    也許是夏文博和張玥婷的這個(gè)眼色刺激了袁青玉,也許是袁青玉作為一個(gè)女人,心中的醋意終究沒有壓住,也許是袁青玉憋足了勁,就要當(dāng)著夏文博的面給與張玥婷一個(gè)挫敗,因?yàn)椴⒉皇窍奈牟┮粋€(gè)人看懂了張玥婷的手腕,袁青玉也不傻,也參加過太多太多的談判,對(duì)張玥婷這樣的招數(shù),還是能洞悉的。
    所以,袁青玉說話了。
    “對(duì)不起,張總,我這里還有一個(gè)地方要求商議一下!”
    袁青玉的話,一下讓夏文博和歐陽明都感到了震驚,他們?cè)O(shè)想過其他人會(huì)節(jié)外生枝,但絕沒有想到,這個(gè)人會(huì)是袁青玉!

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