，步步為營 ！
    最近幾天里，夏文博也是挺忙的，剛剛接手了好幾個科室，每天既要聽匯報，還要處理一些日常的事物，還要天天看文件，學資料，弄得是暈頭轉向。
    今天上午他帶著耕保科和土里利用科的科長，到下面一個鄉轉了轉，對那里的一個征地項目進行了認真的調研和評估，前些天來了一個省城的客商，想在這里弄一個合作大棚，說要種植藥材，看上了這一片土地。
    這里本是一塊耕地，但現在村里的輕壯勞力都外出打工了，家里的地荒蕪了許多，有些就算種上了莊家，但因為勞力和成本問題，也都不太好好的種，糧食的產量并不高。
    夏文博覺得，這個村要是能搞一個連片大棚，集約化種植管理，其實也挺不錯的。
    當然，前提是這個村的村民要能接受這種比較超前的合作經營模式。
    但夏文博和當地的村長，書記接觸了一下，聽他們說，那個想要搞聯合種植的張老板已經來過好幾次了。
    夏文博問他們對這個項目感覺怎么樣？
    村長和書記的口氣都不大樂觀，他們說前些年也有人來搞這樣的合作，最后大家把土地，勞力和費用都投進去以后，開發商卻跑了，害的大家現在提起來都生氣。
    所以村長和書記一聽又是要搞這個合作經營，都是連連的搖頭。
    坐在車上，夏文博問耕地保護科的那個科長：“李科長，這塊地開征的話，手續和程序上一個沒問題吧！”
    李科長說：“這塊地問題不大，本來作為耕地的利用率已經很低了，而且我們今年手里還有一些耕地利用的指標沒動，剛好能用在這個項目上。”
    “嗯，那就好，不過這個村里的態度不是很積極啊！”
    兩個科長也都連連點頭，面上露出了無奈的神色。
    半道上，夏文博接到了張玥婷的一個qq信息，夏文博稍微的往邊上靠了靠，不想讓同車的黃科長看到自己的信息。
    她問夏文博忙什么，昨天她發的信息也沒有回，是不是又結識美女了。
    夏文博回了張玥婷一個信息：“怎么了，你是想我了嗎。”
    “我是興師問罪來了！”
    夏文博發發個捂嘴偷笑的qq表情，然后說：“昨天我記得要給你回信息的，但當時挺忙的，回到了家里，躺在床上就睡著了，就忘記給你回信息！”
    “哼，夏文博你記住，以后接到我的信息，必須一分鐘之內給回過來。”
    “一分鐘之內？憑什么啊！你又不是我媳婦。”
    “且，就你這樣子也想有媳婦？對女人一點都不禮貌！”
    “那我要是對你禮貌了，你是不是可以做我媳婦！”
    張玥婷發出一個陰險的笑臉，然后寫道：“小子，你就把枕頭墊的高高的，慢慢的想吧！”
    夏文博‘嘿嘿’的笑了笑，引的旁邊的黃科長莫名其妙的轉過頭來，問夏文博：“夏局，你笑什么！”
    夏文博忙關上手機，說：“一個朋友讓我睡覺把枕頭墊高點，說那樣就能做春夢！你試過沒有！”
    黃科長瞠目結舌的看看夏文博，把頭搖的撥浪鼓一樣，引得夏文博‘哈哈’大笑幾聲。
    笑聲中，夏文博不由的又想到了張玥婷那優雅，高潔，風華絕代的美麗和氣質，真要能有這樣的一個媳婦，到還不錯呢！
    下午，夏文博見到了那個客商，這是一個典型的南方人，個頭不高，五短身材，見面就堆砌了滿面的笑容，一雙不大的小眼睛咕嚕嚕的亂轉，一看就是個很精明，很圓滑的人。
    剛進夏文博的辦公室，他便操起一口東倒西歪的普通話說：“哦呀夏局當啊，偶對里是早有耳聞了，知道夏菊黨是個年輕有為領導啊，以后還請夏菊黨多多關照.......”
    夏文博聽他說話真有點費勁，忙擺擺手讓他坐下：“你客氣了，請坐，請坐！”
    這個老板又彎著腰給夏文博發上一支煙，幫他點上，這才退回到沙發坐定。
    辦公室的韓音幫著倒上了一杯水，這老板也客氣的不得了，一個勁的給韓音點頭，說：“謝謝里拉！”
    韓音和夏文博都憋著笑，倒是一同前來的土地利用科的黃科長忍不住笑了，說：“張老板，你也不要客氣了，你把你的想法給夏局長談談吧！”
    這張老板就說起了他的生意經，夏文博也聽得很認真，有的東西他不是太懂，黃科長在旁邊也幫他解釋一下，不過大概的意思夏文博還是能聽明白，這個張老板說的一些優勢和前景夏文博都是認可的。
    他說他的合作方式和其他投資人不同，他是租用村里的土地，價格雖然不高，但卻能通過合作經營讓村民獲得更大的利益，比如在大棚啟動后，全村的人都可以參與到這個種植中來，他會支付一定的工資，相當于村里掙了兩次錢，一次是土地出租，一次是每月的工資。
    夏文博覺得這個沒什么不好，只是對方能給出這樣好的條件，必然也有一些自己的要求，所有的商人都不會莫名其妙的發善心。
    “好啊，張老板的這個模式很有新意，那么你自己的條件呢！”
    張老板一下豎起了自己的大拇指：“夏菊黨就是夏菊黨啊，一下就問到了關鍵點，佩服啊佩服。”
    “呵呵呵，我們都不要客氣了，說吧，你的條件是什么！”
    “我有三點必須要滿足，第一，全村的土地我看上的都要給我，因為我不能把大棚搞得零零碎碎，第二，土地租賃期至少要三十年，我不僅要建大棚，還要引水修路，培育土地，時間太短不合算，第三，村民的工資不能太高，當然，肯定比他們過去的收入好，但不能和城里比。”
    “還有呢！”夏文博也就聽的有點呲牙了，但硬著頭皮又問了一句。
    “其他到沒什么了，就是到時候肯定要供電部門啊，交通部門多多支持！”
    夏文博仰著頭想了想，看看利用科的黃科長。
    黃科長微微的搖一下頭，露出一個難以接受的表情。
    夏文博又沉默了片刻，才說：“張老板，站在你的立場來說，這些條件都不為過，但是，我認為村民是難以接受的。”
    “奧，為什么啊！我這條件有什么問題嗎！”
    “問題不在你，在于當地的村民，他們可能會很反感這樣的合作，第一，在你挑選土地后，剩下的肯定都是山地，坡地，土壤不好的土地，村里未必能接受，第二，你如果要求的租賃土地時間太長，這會讓他們擔心的。”
    “夏菊黨啊，窩也要考慮我的成本。”
    “我理解，但我也知道，那塊土地從土壤和環境上，一定很適合你種植的藥材吧？”
    張老板露出了驚訝之色：“是啊，是啊，不瞞你們說，那片土地我已經取土化驗了，是我需要的土地！”
    夏文博點頭說：“這不就結了，你需要這塊土地，所以我建議你適當的考慮一下你的條件靈活度，至于最后怎么操作，那是你和村里具體商談，我可以給你說的是，假如你們談好了，在辦理耕地占用手續這一塊，我可以給你大開綠燈，并給與各種稅費的優惠。”
    張老板一下站了起來，一連給夏文博鞠了兩個躬，他本來包里還放著好幾萬元錢，是準備瞅機會送給夏文博的，沒想到自己錢還沒有逃出來，夏文博就滿口答應了給他放行和優惠，他也是跑過很多地方的人，這樣的干部真不多見。
    “客氣，客氣，我想張老板來找我也無非是為了耕地轉商用的手續，這個問題我們相關部門也都考察和研究過，這塊地可以占用，所以你也就不要在跑我們這里了，好好的和村里洽談吧。”
    夏文博對這件事情是大力支持的，他認為這實際上是一個比較好的方式，它既可以解決農村耕地荒蕪的現狀，也可以改善大山深處那些村民的生活和收入問題，他所擔心的是，這個張老板未必能和當地的百姓談攏，要知道，越是偏僻地區的村民，他們對自己的土地越是關注，哪怕她自己不種，也不會輕易的租賃給別人。
    黃科長手機響了，樓下他們科室里有點事情。
    夏文博點頭讓他先離開。
    黃科長一走，辦公室只剩下夏文博和張老板了，張老板接著站起來，一面說感謝夏文博，感謝國土資源局的理解，一面手就往皮包里摸去。
    夏文博心中也知道他要干什么了，上前一步，握住了這個張老板的手：“不用感謝我們，這都是我們應該做的事情，你先和他們談，局里的手續不用到擔心......”
    說著話，握著手，夏文博就順其自然的把張老板帶到了門口。
    “夏菊黨，我還有話要說！”
    夏文博不會給他掏錢的機會，他必須這樣不顯山露水的拒絕對方，這樣雙方也都不會太尷尬。
    “好好，有什么事情給我打電話！”
    這張老板眼瞅著已經被夏文博帶到了走廊，這里人來人往的，他也沒辦法掏錢了。
    “夏菊黨，你，哎，你這朋友我交定了。”
    張老板一點都不笨，他看出了夏文博的用意，同時，他對夏文博也產生了一種敬佩。