在此之前，付潔跟黃星溝通過的，只是鑫夢(mèng)商廈對(duì)面的那塊地皮，卻沒提到還要在南外環(huán)還有一塊地皮。因此倘若說購買第一塊地皮大家可以勉強(qiáng)接受的話，那么這第二塊地皮，恐怕就讓人難以接受了。
正在疑惑之后，付潔接著補(bǔ)充道：兩塊地皮，其中一塊，也就是商廈對(duì)面的那一塊，用來籌備新商場(chǎng)。另一塊嘛……我先賣個(gè)關(guān)子！那么我們來說一說鑫夢(mèng)商廈對(duì)面的這塊地皮。至于位置嘛，大家有目共睹，正好能和鑫夢(mèng)商廈形成互補(bǔ)模式。而且，這里處于繁華位置，附近居民集中，交通便利。預(yù)計(jì)總投資17個(gè)億，其中鑫夢(mèng)商廈盈利轉(zhuǎn)調(diào)7.2個(gè)億，向銀行貸款7個(gè)億左右，剩下的近三個(gè)億，初步定為向夢(mèng)想集團(tuán)尋求支援。這是初期的資金籌備計(jì)劃。接下來我再講一講這個(gè)項(xiàng)目的重大意義。
付潔停頓了一下，幾乎是意味深長地道：大家都清楚，在整個(gè)濟(jì)南，我們的鑫夢(mèng)商廈，幾乎是壟斷了整個(gè)高端市場(chǎng)，沒有第二家能夠有實(shí)力與我們相競(jìng)爭(zhēng)。我們占據(jù)了整個(gè)高端市場(chǎng)的一半以上名額。就算是在整個(gè)山東，也是沒有任何高端商場(chǎng)與鑫夢(mèng)商廈所媲美。但是我們沒有沾沾自喜，我們一直在尋求進(jìn)一步提升盈利的模式和方法，進(jìn)一步擴(kuò)大我們的客戶群。包括現(xiàn)在包經(jīng)理著手負(fù)責(zé)的專柜整改，就是其中一項(xiàng)舉措。另外還有電子商務(wù)運(yùn)營模式。我們要在三個(gè)月之內(nèi)，建成一套完善的網(wǎng)絡(luò)營銷體系。這套體系，面向的是那些居住位置比較遠(yuǎn)，包括濟(jì)南以外的甚至省外的客戶群體。我們還要積極地跟阿里、天貓等大電商合作，開大型網(wǎng)店，網(wǎng)上超市！當(dāng)然，這個(gè)電子商務(wù)運(yùn)作，還直接關(guān)系到我們下一步的戰(zhàn)略，也就是說，我們鑫夢(mèng)商廈對(duì)面的新超市，也可以利用這個(gè)平臺(tái)，卻創(chuàng)造更大的利潤空間。當(dāng)然，也是一個(gè)很好的宣傳平臺(tái)！
黃星不得不佩服付潔的魄力和能力，他一界女流之輩，竟然考慮的如此周全，長遠(yuǎn)，實(shí)屬難得。
付潔繼續(xù)道：商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，一個(gè)打法無法大戰(zhàn)爭(zhēng)中立足！我們既要打大規(guī)模戰(zhàn)役，也要打麻雀戰(zhàn)，地雷戰(zhàn)！建立大眾化的新商場(chǎng)，是大戰(zhàn)役。但是這個(gè)大戰(zhàn)役當(dāng)中，包括著很多可圈可點(diǎn)的小戰(zhàn)役。鑫夢(mèng)商廈，走的是高端。幾乎是與普通商超走的平行路線，互不影響。但我們要發(fā)展，就必須要去影響別人，當(dāng)然也會(huì)受到別人影響！我們要在市場(chǎng)上沖鋒陷陣，英雄殺敵！如果說非要用一個(gè)恰當(dāng)?shù)谋扔?，來形容我們新商?chǎng)計(jì)劃的話，那么，鑫夢(mèng)商廈，就相當(dāng)于執(zhí)行特殊任務(wù)的特種部隊(duì)，面對(duì)的是極少的危重任務(wù)。而我們的新商超，則是在戰(zhàn)場(chǎng)上勇敢沖鋒殺敵的正規(guī)軍！大部隊(duì)！鑫夢(mèng)商廈鉗制住的，是高精尖，而新商場(chǎng)要拿下的，是起最關(guān)鍵地位的……平民大眾！
我靠！
聽到這里，黃星禁不住再一次震驚了！
他感覺，付潔此時(shí)簡(jiǎn)直像是一位指揮千軍萬馬的元帥，氣宇軒昂，風(fēng)度不凡。講起話來鏗鏘有力，擲地有聲！她把商場(chǎng)比喻成戰(zhàn)爭(zhēng)，這一點(diǎn)已經(jīng)是潛規(guī)則。但是她又將新商場(chǎng)比喻成大部隊(duì)，鑫夢(mèng)商廈比喻成特種兵，可謂是將二者的分工和作用，形容的恰到好處！
不由得，黃星簡(jiǎn)直對(duì)付潔更加膜拜！她不僅是一個(gè)能夠傾國傾城的絕代佳人，她還是一個(gè)偉大的戰(zhàn)略家，軍事家。她這繪聲繪色的神態(tài)，形象生動(dòng)的舉例，剛?cè)岵?jì)的語調(diào)，無疑讓在座的諸位經(jīng)理和副總們，感到了發(fā)自肺腑的震驚，甚至是崇拜！
付潔喝了一口水，用手指按了一下額頭，緊接著又道：新商場(chǎng)，大眾化戰(zhàn)略，這個(gè)想法，其實(shí)已經(jīng)在我腦海中存在了很多年。大家都知道，我付潔到今天沒靠任何人，是我自己靠對(duì)人生的規(guī)劃和理想的追求，一步一步腳印走到現(xiàn)在。在我不到二十歲的時(shí)候，我就考慮過，我要做全濟(jì)南甚至全山東最大最頂端的商業(yè)中心！后來，我做到了。但這只是我規(guī)劃當(dāng)中的很小一部分！做大眾市場(chǎng)，是我心中一直盤旋的一個(gè)重大目標(biāo)?，F(xiàn)在，我要慢慢將它變成現(xiàn)實(shí)！可能有人會(huì)說，我付潔到今天，離不開一個(gè)人。那就是余夢(mèng)琴余總！不錯(cuò)，余總是我的貴人，沒有她，或許我還要再摸爬滾打幾年，才有可能到達(dá)這個(gè)位置。但是我要跟大家說，機(jī)會(huì)是留給那些有準(zhǔn)備的人的！如果我付潔是一個(gè)不務(wù)正業(yè)的酒囊飯袋，相信就算是遇到十個(gè)余夢(mèng)琴，我仍然沒有任何機(jī)會(huì)出頭。在此我要向余夢(mèng)琴余總表達(dá)知遇之恩，雖然她今天不不在場(chǎng)。好了，有些跑題了……我們繼續(xù)來說一說大眾化戰(zhàn)略！說實(shí)話，依我所想，一旦大眾化戰(zhàn)略得以實(shí)現(xiàn)，那么整個(gè)鑫夢(mèng)商廈，只是這個(gè)戰(zhàn)略的補(bǔ)充！只有面對(duì)最底層，面向大眾的，才是最受歡迎的！大家一定要記住這一點(diǎn)，這也像是一場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)，你消滅了敵軍的元帥，將領(lǐng)，但是對(duì)方戰(zhàn)斗力還在，大部隊(duì)還在。士兵是最大眾最基層的，只有徹底地把他們打垮，我們才能贏取整個(gè)戰(zhàn)爭(zhēng)的勝利！相反，如果我們直接消滅了敵軍所有的士兵或者大多數(shù)的士兵，那么他們的元帥、將軍，勢(shì)必都成了光桿司令！我們?nèi)耘f能取得勝利！
說到這里，付潔話鋒一轉(zhuǎn)：當(dāng)然，我打這個(gè)比喻，不是說高端市場(chǎng)沒用，鑫夢(mèng)商廈沒用。我只是想讓大家知道，不做大眾市場(chǎng)，我們就永遠(yuǎn)不能真正地占據(jù)市場(chǎng)！你們懂我的意思嗎？我所說的這個(gè)大眾市場(chǎng)，是一個(gè)綜合性、全面性且具有殺傷力的概念。它一出來，就注定著要對(duì)整個(gè)濟(jì)南，甚至是周邊城市，一次大的洗牌。這無疑會(huì)對(duì)所有大型商超，是一次嚴(yán)峻的考驗(yàn)，生死存亡的考驗(yàn)！當(dāng)然，對(duì)我們也同樣是這樣！于是，一系列的良性反應(yīng)就會(huì)展現(xiàn)出來，比如說，競(jìng)爭(zhēng)激烈，商品降價(jià)，服務(wù)提升，等等。而這些恰恰都是對(duì)大眾對(duì)老百姓有利的方面。話白一點(diǎn)，我們?cè)谏虉?chǎng)上拼殺的越厲害，越慘烈，老百姓受到的實(shí)惠，就越多。就憑這個(gè)，我們何樂而不為？
黃星心想，怎么聽起來有種當(dāng)初**打江山的味道！付潔把商場(chǎng)戰(zhàn)略和老百姓的利益關(guān)系，竟然都能聯(lián)系到一起，佩服！
且聽付潔接著道：當(dāng)然，我們做大眾市場(chǎng)，也只是一個(gè)中間的步驟。依我付潔的戰(zhàn)略，我們將來還要涉及房地產(chǎn)、酒店餐飲、娛樂健身、汽車城等所有能夠服務(wù)大眾的產(chǎn)業(yè)！我們的目標(biāo)，不僅僅是要讓企業(yè)蓬勃發(fā)展，要在中國商界中占據(jù)一席之地，我們還要本著對(duì)廣大人民負(fù)責(zé)的態(tài)度，為他們提供更好的商品，更優(yōu)的服務(wù)和更先進(jìn)的東西。早晚有一天，我們一定能夠在全國站穩(wěn)腳跟，甚至與夢(mèng)想集團(tuán)平分秋色！
好大的氣場(chǎng)！
眾位經(jīng)理，更為震驚！
敢情付潔一個(gè)柔弱的女人，竟然有如此巨大的胃口！聽到這里，黃星都不禁覺得，自己以前還是低估了付潔！
但此時(shí)，讓人意想不到的情況發(fā)生了！
歐陽夢(mèng)嬌突然激動(dòng)地站了起來，沖付潔反問：付總你什么意思？你是要篡權(quán)啊還是要奪位?。窟@話說的有點(diǎn)兒大了吧？要與夢(mèng)想集團(tuán)平分秋色，哼哼，你這是……虧我母……余夢(mèng)琴余總這么信任你提拔你，你竟然還想著要蓋過夢(mèng)想集團(tuán)的風(fēng)頭，簡(jiǎn)直是恩將仇報(bào)！
她這一發(fā)言，同樣震驚了全場(chǎng)！這是所有人始料未及的！當(dāng)然，更加驚異的人，是黃星。他沒想到，這丫頭會(huì)這么敏感，竟然還直接在會(huì)上質(zhì)問起了付潔！
面對(duì)歐陽夢(mèng)嬌的突然刁難，黃星當(dāng)然不能坐視不管，于是也干脆站了起來，向眾人解釋道：我想大家還沒完全理解付總的意思。歐陽督導(dǎo)，你這只是很片刻的認(rèn)識(shí)。付總的意思是，夢(mèng)想集團(tuán)在余夢(mèng)琴余總的領(lǐng)導(dǎo)下，成為全國的領(lǐng)軍企業(yè)。我們要向夢(mèng)想集團(tuán)看齊，在全國商界取得一席之地。我相信這也是余總所希望的。否則余總投入這么大人力物力，建這么大規(guī)模的一個(gè)鑫夢(mèng)商廈，是為什么，難道單純是為了一個(gè)鑫夢(mèng)商廈，而建的鑫夢(mèng)商廈嗎？余總是希望我們利用這個(gè)平臺(tái)，去尋找更大的發(fā)展機(jī)遇！我們發(fā)展好了，同樣還是夢(mèng)想集團(tuán)的分支。夢(mèng)想集團(tuán)，還是我們的大東家！
歐陽夢(mèng)嬌或許已經(jīng)被一種先入為主的思維所控制著，情緒仍舊很激動(dòng)，沖黃星質(zhì)問：你是想充當(dāng)篡權(quán)奪位的幫兇嗎？說的好聽，是夢(mèng)想集團(tuán)的分支，恐怕到時(shí)候就不會(huì)這么想了！這就叫，農(nóng)夫與蛇，反咬一口！
黃星心里禁不住暗自苦笑，敢情這歐陽夢(mèng)嬌，竟然還把農(nóng)夫與蛇搬到這里來用了！
這丫頭，還是年輕啊！