11月7日，周五，立冬。
    可樂面包廠上市在即。
    最近一個星期，為了救援霓桑，官方幾乎征調了所有大小船只，全力搶運霓桑人，從而導致原本火爆的外貿市場,陡然間一落千丈。
    不是接不到訂單，而且貨物運不出去，只能堆在倉庫里吃灰。
    好在不用擔心違約金，因為這叫不可抗力因素。
    受此影響，楊爍也清閑了下來。
    馬玲玲特地請了一天假，加上周末兩天，剛好可以趁此機會陪老公一起去看看房子。
    小倆口之前商量過了，打算入手一套帶地下室的小別墅。
    買房是大事,楊母也跟著去了。
    三人離家后一路向北,燕京地區的別墅小區大都集中在北邊，或者是東北方向，其它區域即便有房源，可選余地也不大。
    一個多小時后，北辰弘象墅小區到了，之所以首先來這邊，原因很簡單，因為這里別墅，無論是雙拼的，還是聯排的，都帶有地下室。
    地下室是他們的首要條件。
    房產中介大概是看在紅包的份上，態度還算熱情，而且一上來就說了一句大實話。
    “楊阿姨、楊先生、楊太太,現在可不是買房的好時機啊！”
    “哦,這話怎么講？”
    “我也不瞞你們了，最近這段時間,整個首都地區的房價，普遍上漲了三到五成,特別是別墅類型，有些甚至翻了一兩倍。”
    馬玲玲好奇道：“怎么突然漲了這么多？”
    這些年，首都的房價一直都很穩，而且是穩中有跌。
    “嗐，還不是霓桑那邊鬧的。”
    “霓桑？”
    房產中介點點頭：“霓桑不是火山加地震么？他們那邊已經不適合住人，有錢人都來咱們這邊來定居了。”
    “最近買房的人很多嗎？”
    “多，多爆了，可惜現在賣房沒提成，要不然倒是可以大賺一筆。”
    房價中介一臉惋惜道。
    馬玲玲看向老公：“現在怎么辦？”
    多花幾倍的冤枉錢，擱誰身上都受不了，而且他們家原先準備的購房款，現在看起來肯定不夠用了。
    “余哥，按照你的預估，房價什么時候能回歸正常？”
    楊爍連忙問道。
    “少則半年，多則一年，肯定能降下來。”
    “半年時間太長了。”
    楊爍搖了搖頭。
    他們家購買別墅，主要是為了避險，這是剛需,畢竟時間不等人。
    楊母直接問道：“小余，現在這邊的房價是多少？”
    “聯排的最便宜，面積360平左右，要價1.8億；其次是雙拼的，面積510平左右，標價2.8億；最后是獨棟別墅，面積640平左右，要價3.8億。”
    房產中介熟練地報出價格。
    “房源多嗎？”
    “不多了，還剩最后八套，前幾天賣得比較快，一下子售出了三十多套，霓桑有錢人比想象中的要多。”
    楊爍聽到只剩最后八套了，趕緊把老媽和老婆拉到一旁，私下商量起來。
    說起來也是運氣背，上個星期剛開始咨詢的時候，價格還沒漲，結果就耽擱了這么幾天，風云突變了。
    這大概就是俗話說的：
    計劃沒有變化快。
    “媽，你是什么意見？”
    “要不緩緩吧？這房價也太貴了。”
    楊母搖搖頭。
    楊爍緊接著轉向馬玲玲：“老婆，你呢？是現在就買，還是等個一年半載？”
    “老公，我聽你的，你來決定吧！”
    馬玲玲不想給老公太大壓力。
    楊爍點了點頭，隨即說出了自己的想法：“媽、老婆，我想現在就買，燕京的別墅本來庫存就不多，被霓桑人掃了一圈后，明年價格不一定能降得下來。”
    “可是咱們家的錢不夠啊？”谷橣
    楊母擔憂道。
    “不夠沒關系，咱們還可以貸款。”
    楊爍安撫道。
    “貸款？萬一斷供了咋辦？”
    馬玲玲連忙勸道：“媽，沒事的，我手上還有面包廠的股份，每年都有上千萬的分紅，咱們家不怕斷供。”
    “是啊，媽！”楊爍跟著附和道，“伱也看到了，霓桑這次發生了這么大的災害，歐羅巴那邊看樣子又要打仗，有個地下室，咱們家也能安全些。”
    “你們倆最好想清楚了。”
    “想好了，等霓桑那邊救援結束，外貿立馬就能恢復過來，只要明年再給我一年時間，房貸根本不是問題。”
    楊母終于被說服了。
    正當楊爍信心滿滿，準備土豪一把的時候，房產中介直接湊了過來，滿臉都是歉意：
    “不好意思，剛剛收到消息，這邊的別墅已經售空了，三位要不要看看旁邊的住宅樓？里面有大平層，不比別墅差多少。”
    “什么？賣光了？這么快？”
    楊爍錯愕道。
    “這次是團購，一下子把剩下的房子全打包了。”
    “又是霓桑人？”
    “嗯。”房產中介點了點頭。
    “他們有購房資格嗎？”
    房產中介苦笑道：“楊先生，瞧您這話說得，現在不比以前，只要肯花錢，博海新區那邊有大把的機會。”
    博海新區的招商正在火熱進行中。
    “老公，這里沒有就算了，咱們再去看看其它地方吧？”
    馬玲玲勸道。
    楊母試著問道：“小余，這附近還有別墅小區嗎？”
    “當然有，只是帶地下室的恐怕不多，這個要看運氣。”
    房產中介回答道。
    “算了，余哥，咱們直接回中介公司吧！你幫我把帶地下室的房源，全部找出來，不用實地看房了，我們隨便挑一套就是了。”
    楊爍直截了當道。
    說真的，霓桑人蝗蟲般的掃蕩行為，嚴重放大了他的焦慮，為了保險起見，還是盡快下手比較好。
    至于別墅質量，反正再差也差不到哪里去，加上如今不下雨，至少在防水這一項上不用擔心。
    “老公，你……”
    馬玲玲著急道。
    買房是大事，哪能這么草率？
    “放心好了，我有分寸。”
    楊爍擺擺手。
    房產中介當然樂得清閑：“好啊，那咱們現在就回去吧？”
    “走，別讓那幫霓桑人又搶先了。”
    ……
    回到中介門店，眾人屁股都還沒坐熱，楊爍就當場簽了一套面積450平的聯排別墅，別墅帶一層地下室，標價2.25億元。
    說來也是幸運，購房合同剛簽完沒多久，周邊小區的別墅價格，又迎來了新一輪暴漲，直接漲了五成。
    馬玲玲立馬朝老公豎起了大拇指。
    “老公，還是你厲害，半個小時就賺了一個多億。”
    房產中介跟著附和道：“楊先生，您的眼光果然精準。”
    楊爍下意識地搖了搖頭。
    無法變現的房子，不管增值多少都跟他們家沒關系，除非將來廢除房改政策，不然根本就是鏡花水月。
    看得到，摸不到。
    不過上面也是夠夸張的，對于這種外來韭菜，下手是又快又狠，恨不得連根都給刨了。
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