“現(xiàn)在省城的城區(qū)已經(jīng)非常老舊和擁擠，城區(qū)擴(kuò)容勢(shì)在必行，我想上頭的領(lǐng)導(dǎo)們，早已經(jīng)在考慮這件事情了，而且這塊地又靠近南臨江，絕對(duì)是優(yōu)質(zhì)的候選地塊?！?br/>
李晉的話讓蘇東升很驚訝。
“阿晉，有時(shí)候我真的懷疑你能預(yù)測(cè)未來(lái)。”
“你說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，我得到了一些絕密的內(nèi)部消息，市府已經(jīng)在討論城區(qū)擴(kuò)容的相關(guān)計(jì)劃?！?br/>
“一旦確定就會(huì)被上報(bào)到省府核準(zhǔn)，而我得到的消息中，這塊地有很大的把握被納入重點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?！?br/>
“這個(gè)消息目前還沒(méi)有流傳出來(lái)，但你居然靠自己的眼光就看出來(lái)這一點(diǎn)?！?br/>
蘇東升收起了地圖，嘆道：“你的商業(yè)嗅覺(jué)讓我感覺(jué)很恐怖。”
蘇晚晴見(jiàn)到李晉得了夸獎(jiǎng)，頓時(shí)喜笑顏開(kāi)，整個(gè)人都美滋滋的。
李晉輕笑，他當(dāng)然不可能告訴蘇東升自己真的能‘未卜先知’。
“這塊地拍賣(mài)的底價(jià)是多少？”
蘇東升冷笑一聲，說(shuō)：“3個(gè)億。”
“瘋了吧?！崩顣x哭笑不得。
“按照現(xiàn)在的行情，省城住宅用地的價(jià)格差不多也就在3000塊錢(qián)一平方，16畝地也就不到11000平米，滿打滿算3400萬(wàn)足夠了，他們一開(kāi)口就要翻10倍？”
“還有南臨江南岸的整體開(kāi)發(fā)權(quán)?！?br/>
蘇東升語(yǔ)出驚人。
李晉狠狠一挑眉，心中直接蹦出一個(gè)字：買(mǎi)！
南臨江的北岸多荒山，所以不適合用作商業(yè)開(kāi)發(fā)，相比起來(lái)，南岸的商業(yè)價(jià)值要高太多。
這塊地皮的位置就在南臨江南岸，整個(gè)南臨江橫貫省城，未來(lái)不但有大學(xué)城還有附屬高中等一系列高等學(xué)校。
未來(lái)的港商投資的游樂(lè)場(chǎng)也會(huì)在南岸。
可以說(shuō)，綿延近6公里的南臨江南岸會(huì)是未來(lái)20年，整個(gè)省城的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域。
一旦擁有了整體開(kāi)發(fā)權(quán)，等于就是買(mǎi)下了整個(gè)省城未來(lái)20年的半壁江山。
也正是因?yàn)檫@筆買(mǎi)賣(mài)直接虧炸，所以本省以后再也沒(méi)有賣(mài)過(guò)整體開(kāi)發(fā)權(quán)這種玩意。
了不起給你一個(gè)荒山頭，即便如此也是被人搶破頭。
“拍賣(mài)底價(jià)是3億，何家這些大家族還有其他一些大公司必然會(huì)出手，誰(shuí)都能看的出來(lái)整體開(kāi)發(fā)權(quán)的重要性，哪怕放在手上升值也是值得的，所以最終成交價(jià)會(huì)很高?！?br/>
蘇東升捏了捏鼻梁，說(shuō)道：“你覺(jué)得有沒(méi)有必要去競(jìng)爭(zhēng)？”
“一定要拿下來(lái)！”
李晉的堅(jiān)定無(wú)比的語(yǔ)氣讓蘇東升和蘇晚晴父女倆都驚訝地看過(guò)來(lái)。
重新打開(kāi)地圖，李晉指著核心城區(qū)說(shuō)道：“核心城區(qū)太老了，現(xiàn)在市府考慮的是城區(qū)擴(kuò)容，但是根據(jù)我對(duì)北上廣深這些一線城市的了解，未來(lái)老城區(qū)改造和新城區(qū)建設(shè)會(huì)是主流?！?br/>
“你們看看，整個(gè)省城，還有比南臨江南岸更合適的地方嗎？”
蘇東升和蘇晚晴仔細(xì)看去，震驚地發(fā)現(xiàn)，如果當(dāng)真要建設(shè)新城區(qū)，整個(gè)省城，除了南臨江南岸，再?zèng)]有更合適的地方。
“一旦我們能拿下南臨江南岸整體開(kāi)發(fā)權(quán)，我們就掌握了未來(lái)20年整個(gè)省城核心經(jīng)濟(jì)區(qū)的最大話語(yǔ)權(quán)?！?br/>
李晉以極其自信和肯定的語(yǔ)氣說(shuō)著，打開(kāi)五指在地圖上做出一個(gè)抓攏的手勢(shì)。
“這是未來(lái)大勢(shì)，也是能讓我們的房地產(chǎn)公司直接扶搖直上九千里的東風(fēng)。”
蘇東升緊緊地盯著李晉，按那住內(nèi)心的激動(dòng)，說(shuō)道：“你已經(jīng)在謀劃未來(lái)20年的大勢(shì)？”